產(chǎn)權(quán)購銷合同協(xié)議

第第頁合同編號:________產(chǎn)權(quán)購銷合同協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的產(chǎn)權(quán)購銷合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【產(chǎn)權(quán)地址】的【產(chǎn)權(quán)名稱】（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)”），乙方愿意購買該產(chǎn)權(quán)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方在產(chǎn)權(quán)購銷過程中的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。一、合同目的1.甲方同意將上述產(chǎn)權(quán)按本合同約定的條件出售給乙方，乙方同意按本合同約定的價(jià)格購買該產(chǎn)權(quán)。2.雙方通過本合同的簽訂，確保產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移合法、合規(guī)，明確雙方在產(chǎn)權(quán)購銷過程中的責(zé)任與義務(wù)。3.本合同的簽訂旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、合同主體1.甲方系具有完全民事行為能力的自然人/法人，對所出售的產(chǎn)權(quán)享有合法處分權(quán)。2.乙方系具有完全民事行為能力的自然人/法人，具備購買本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)的資格和能力。3.雙方簽訂本合同，系雙方真實(shí)意愿的表示，并對本合同的內(nèi)容具有充分的認(rèn)識(shí)和理解。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)的購買價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），該價(jià)格不含稅費(fèi)及相關(guān)過戶費(fèi)用。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額大寫】元整）作為首付款，支付方式為：①現(xiàn)金支付；②銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的以下賬戶：收款人：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】（2）剩余款項(xiàng)人民幣【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額大寫】元整），乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完畢且交付完畢后【尾款支付期限】內(nèi)支付給甲方。支付方式同首付款支付方式。3.稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.逾期支付若乙方未按本合同約定的期限支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期款項(xiàng)的【逾期利率】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲方收款確認(rèn)甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在【確認(rèn)期限】內(nèi)出具收款確認(rèn)書，以確認(rèn)乙方已按本合同約定履行付款義務(wù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出售的產(chǎn)權(quán)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、訴訟等影響產(chǎn)權(quán)過戶及使用的情況。如因產(chǎn)權(quán)本身存在問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，必要的文件和資料，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)及其相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并對產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀進(jìn)行說明。（3）雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)政策法規(guī)，履行合同過程中的相關(guān)義務(wù)。3.履行（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（2）乙方在支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。（3）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.變更（1）本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。（3）任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同。如違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同談判、簽訂及履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂事宜予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。（3）雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。（4）雙方因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。補(bǔ)充規(guī)定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。3.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（3）本合同任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對方書面同意。（4）本合同的修改、補(bǔ)充、終止等，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.合同簽署（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。（2）雙方應(yīng)在合同生效后【合同交付期限】內(nèi)，將合同正本交換給對方。