個(gè)人門面房屋租賃合同

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人門面房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住所地：【住所地】。乙方（承租方）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，住所地：【住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【門面房屋詳細(xì)地址】的個(gè)人門面房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，用于【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍】。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本個(gè)人門面房屋租賃合同。合同目的：1.甲方將個(gè)人門面房屋出租給乙方，乙方支付租金，獲得房屋使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，按照約定的用途合法使用房屋，開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)個(gè)人門面房屋的租金為每月人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，以上費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況另行支付。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金以以下【支付方式】支付給甲方：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】（2）現(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整后，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.保證金為確保乙方按照約定使用房屋并妥善保管房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額】元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定退還房屋及設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將保證金無息退還乙方。5.違約金如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同。6.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。如乙方未按時(shí)支付以上費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)自費(fèi)用產(chǎn)生之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金。本合同價(jià)格、支付方式等相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租的個(gè)人門面房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。甲方應(yīng)在租賃開始前，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)可能存在的安全隱患進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。（3）乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）租賃期間，如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.變更（1）雙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依法解除或變更合同。（3）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等相關(guān)條款，旨在明確雙方在租賃過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）本保密條款適用于合同有效期間及合同終止后五年內(nèi)。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（4）雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，避免因泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求友好解決，減少不必要的損失。如有必要，可通過法律途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同之日止。（4）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同簽署（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。（2）甲乙雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同立即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。（3）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法性。（4）合同簽署地為：【合同簽署地