二零二五年度解除房屋買賣合同及裝修損失賠償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋買賣合同及裝修損失賠償協(xié)議甲方（解除合同方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被解除合同方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及賠償1.合同解除原因由于______（具體原因），甲方?jīng)Q定解除與乙方的房屋買賣合同。乙方同意解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.損失賠償乙方應(yīng)賠償甲方因合同解除而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)用、誤工費(fèi)等。賠償金額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付完畢。二、房屋及裝修權(quán)屬1.房屋權(quán)屬自合同解除之日起，房屋所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)將房屋及所有附屬設(shè)施、裝修等移交給甲方，并確保房屋及裝修無任何產(chǎn)權(quán)爭議。2.裝修權(quán)屬房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得保留任何相關(guān)權(quán)益。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于房屋及裝修的移交、損失賠償?shù)取＜追接袡?quán)在乙方未履行相關(guān)義務(wù)時，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在合同解除后______日內(nèi)將房屋及裝修移交給甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除房屋買賣合同，并要求乙方賠償因合同解除而產(chǎn)生的損失。有權(quán)要求乙方退還已支付的購房款及裝修費(fèi)用。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付賠償金。在收到乙方退還的款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋及裝修權(quán)屬移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)收回房屋及裝修，并要求甲方賠償損失。如甲方未按時支付賠償金，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)將房屋及裝修權(quán)屬移交給甲方。按照本協(xié)議約定，向甲方支付賠償金。六、賠償金的計(jì)算與支付1.賠償金計(jì)算賠償金按照房屋及裝修的市場價(jià)值計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.賠償金支付乙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付賠償金，即______元（大寫：______）。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_