泰州存量房買(mǎi)賣(mài)合同2025年度稅費(fèi)優(yōu)惠政策3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州存量房買(mǎi)賣(mài)合同2024年度稅費(fèi)優(yōu)惠政策本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.稅費(fèi)優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策概述4.2優(yōu)惠政策適用條件4.3優(yōu)惠政策具體內(nèi)容4.4優(yōu)惠政策享受方式4.5優(yōu)惠政策變更及終止5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同變更及解除6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3登記手續(xù)6.4登記費(fèi)用7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：稅費(fèi)優(yōu)惠政策相關(guān)證明材料11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同生效14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：1.1.2買(mǎi)方法定代表人：1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：1.1.4買(mǎi)方身份證號(hào)碼：1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：1.2.2賣(mài)方法定代表人：1.2.3賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：1.2.4賣(mài)方身份證號(hào)碼：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：2.3.1房產(chǎn)證號(hào)：2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1設(shè)計(jì)用途：2.4.2實(shí)際用途：2.5房產(chǎn)裝修情況：2.5.1裝修程度：2.5.2裝修材料：3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：3.1.1總價(jià)：3.1.2單價(jià)：3.2付款方式：3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.4付款地點(diǎn)：3.4.1首付款支付地點(diǎn)：3.4.2尾款支付地點(diǎn)：4.稅費(fèi)優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策概述：4.1.1優(yōu)惠政策名稱(chēng)：4.1.2優(yōu)惠政策范圍：4.2優(yōu)惠政策適用條件：4.2.1房產(chǎn)性質(zhì)：4.2.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：4.3優(yōu)惠政策具體內(nèi)容：4.3.1稅費(fèi)減免比例：4.3.2稅費(fèi)減免金額：4.4優(yōu)惠政策享受方式：4.4.1享受稅費(fèi)減免的具體流程：4.4.2享受稅費(fèi)減免的有效期限：4.5優(yōu)惠政策變更及終止：4.5.1優(yōu)惠政策變更條件：4.5.2優(yōu)惠政策終止條件：5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：5.2合同生效時(shí)間：5.3合同變更及解除：5.3.1合同變更條件：5.3.2合同解除條件：6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：6.3登記手續(xù)：6.4登記費(fèi)用：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。8.2.2如協(xié)商不成，提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表10.1.1房產(chǎn)基本情況核實(shí)10.1.2房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)10.2附件二：付款憑證10.2.1首付款支付憑證10.2.2尾款支付憑證10.3附件三：稅費(fèi)優(yōu)惠政策相關(guān)證明材料10.3.1房產(chǎn)性質(zhì)證明10.3.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間證明11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如合同雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。11.1.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同視為終止。11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2達(dá)成協(xié)議后，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知條款12.2.1任何一方變更通知方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.4.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3簽署人員14.3.1買(mǎi)方代表（簽字）：14.3.2賣(mài)方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)公司等。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指為買(mǎi)賣(mài)雙方提供聯(lián)系、洽談、促成交易等中介服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估方16.2.1評(píng)估方是指為房產(chǎn)價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)的第三方。16.3代理方16.3.1代理方是指受委托代表合同一方處理合同相關(guān)事務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的____%。18.第三方介入的流程18.1中介方介入18.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方委托中介方介入，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同。18.1.2中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定履行中介職責(zé)。18.2評(píng)估方介入18.2.1合同雙方一致同意由評(píng)估方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。18.2.2評(píng)估方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。18.3代理方介入18.3.1買(mǎi)方或賣(mài)方委托代理方代理合同相關(guān)事務(wù)。18.3.2代理方應(yīng)按照委托方的指示處理合同相關(guān)事務(wù)。19.第三方責(zé)任劃分19.1中介方責(zé)任19.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.1.2中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2評(píng)估方責(zé)任19.2.1評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評(píng)估工作。19.2.2評(píng)估方應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3代理方責(zé)任19.3.1代理方應(yīng)按照委托方的指示處理合同相關(guān)事務(wù)。19.3.2代理方應(yīng)保證其代理行為的合法性、合規(guī)性。20.第三方介入的費(fèi)用20.1中介費(fèi)用20.1.1中介費(fèi)用由中介服務(wù)合同約定。20.1.2中介費(fèi)用由買(mǎi)方或賣(mài)方支付。20.2評(píng)估費(fèi)用20.2.1評(píng)估費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。20.2.2評(píng)估費(fèi)用由買(mǎi)方或賣(mài)方支付。20.3代理費(fèi)用20.3.1代理費(fèi)用由委托方支付。20.3.2代理費(fèi)用由買(mǎi)方或賣(mài)方支付。21.第三方介入后的合同履行21.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方介入不影響合同雙方的履行責(zé)任。21.3第三方介入過(guò)程中，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。22.第三方介入的終止22.1中介方終止介入22.1.1合同雙方協(xié)商一致，中介方可以終止介入。22.1.2中介方在合同雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同履行。22.2評(píng)估方終止介入22.2.1評(píng)估方在完成評(píng)估工作后，應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給合同雙方。22.2.2評(píng)估方在合同雙方收到評(píng)估報(bào)告后，介入終止。22.3代理方終止介入22.3.1委托方撤銷(xiāo)代理授權(quán)，代理方應(yīng)終止介入。22.3.2代理方在代理授權(quán)終止后，應(yīng)將代理事務(wù)的處理結(jié)果報(bào)告給委托方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、裝修情況等基本信息。買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)分別簽字確認(rèn)，確認(rèn)表格內(nèi)容的真實(shí)性。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、收款人信息等。買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)分別保存付款憑證的復(fù)印件。3.附件三：稅費(fèi)優(yōu)惠政策相關(guān)證明材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明材料應(yīng)包括房產(chǎn)性質(zhì)證明、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間證明等。證明材料應(yīng)由相關(guān)部門(mén)出具，并由賣(mài)方提供。4.附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。合同應(yīng)由買(mǎi)方、賣(mài)方和中介方三方簽字確認(rèn)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：代理授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：委托書(shū)應(yīng)包含委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍、委托期限等。委托書(shū)應(yīng)由委托方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含解除或終止的原因、程序、后果等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的____%。若第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。泰州存量房買(mǎi)賣(mài)合同2024年度稅費(fèi)優(yōu)惠政策1本合同目錄一覽1.稅費(fèi)優(yōu)惠政策概述1.1優(yōu)惠政策范圍1.2優(yōu)惠政策條件1.3優(yōu)惠政策期限1.4優(yōu)惠政策調(diào)整2.納稅義務(wù)人2.1買(mǎi)方納稅義務(wù)2.2賣(mài)方納稅義務(wù)2.3第三方納稅義務(wù)3.稅費(fèi)計(jì)算方法3.1計(jì)算基礎(chǔ)3.2計(jì)算公式3.3計(jì)算調(diào)整4.稅費(fèi)繳納4.1繳納期限4.2繳納方式4.3繳納責(zé)任5.稅費(fèi)退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還期限6.稅費(fèi)減免6.1減免條件6.2減免比例6.3減免程序7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1承擔(dān)方式7.2承擔(dān)比例7.3承擔(dān)爭(zhēng)議解決8.稅費(fèi)爭(zhēng)議處理8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議處理程序8.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力影響13.4不可抗力處理14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3適用法律14.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條稅費(fèi)優(yōu)惠政策概述1.1優(yōu)惠政策范圍1.1.1房屋為買(mǎi)方首次購(gòu)房；1.1.2房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在2024年度；1.1.3房屋為普通住宅。1.2優(yōu)惠政策條件1.2.1買(mǎi)方須在合同簽訂之日起90日內(nèi)，向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策；1.2.2買(mǎi)方須提供合法有效的身份證件、購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料；1.2.3買(mǎi)方須按照稅務(wù)部門(mén)的要求，如實(shí)申報(bào)房屋交易稅費(fèi)。1.3優(yōu)惠政策期限本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)優(yōu)惠政策期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4優(yōu)惠政策調(diào)整在優(yōu)惠政策期限內(nèi)，如國(guó)家或地方政策發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)優(yōu)惠政策調(diào)整的，本合同將按照新的政策執(zhí)行。第二條納稅義務(wù)人2.1買(mǎi)方納稅義務(wù)2.1.1按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)；2.1.2如有其他稅費(fèi)，按照相關(guān)規(guī)定繳納；2.1.3在規(guī)定期限內(nèi)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.2賣(mài)方納稅義務(wù)2.2.1協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；2.2.2如有其他稅費(fèi)，按照相關(guān)規(guī)定繳納；2.2.3在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。2.3第三方納稅義務(wù)如涉及第三方納稅義務(wù)，各方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行。第三條稅費(fèi)計(jì)算方法3.1計(jì)算基礎(chǔ)稅費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)為房屋交易價(jià)格，以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同中約定的交易價(jià)格為準(zhǔn)。3.2計(jì)算公式稅費(fèi)計(jì)算公式按照國(guó)家規(guī)定和地方政策執(zhí)行，具體計(jì)算公式如下：3.2.1房屋交易稅費(fèi)=房屋交易價(jià)格×稅費(fèi)比率；3.2.2其他稅費(fèi)計(jì)算公式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3計(jì)算調(diào)整如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)或計(jì)算公式發(fā)生變化，稅費(fèi)計(jì)算將相應(yīng)調(diào)整。第四條稅費(fèi)繳納4.1繳納期限買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)，向稅務(wù)部門(mén)繳納房屋交易稅費(fèi)。4.2繳納方式4.2.1現(xiàn)金繳納；4.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；4.2.3其他經(jīng)稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的繳納方式。4.3繳納責(zé)任買(mǎi)方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條稅費(fèi)退還5.1退還條件5.1.1因房屋交易取消或解除合同而未取得房屋；5.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)優(yōu)惠政策發(fā)生變化；5.1.3其他經(jīng)稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的退還條件。5.2退還程序5.2.1向稅務(wù)部門(mén)提交退還申請(qǐng)；5.2.2提供相關(guān)證明材料；5.2.3稅務(wù)部門(mén)審核后，辦理退還手續(xù)。5.3退還期限稅務(wù)部門(mén)應(yīng)在收到買(mǎi)方退還申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，完成退還手續(xù)。第六條稅費(fèi)減免6.1減免條件6.1.1因房屋交易取消或解除合同而未取得房屋；6.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)優(yōu)惠政策發(fā)生變化；6.1.3其他經(jīng)稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的減免條件。6.2減免比例減免比例按照國(guó)家或地方政策執(zhí)行，具體減免比例由稅務(wù)部門(mén)確定。6.3減免程序6.3.1向稅務(wù)部門(mén)提交減免申請(qǐng)；6.3.2提供相關(guān)證明材料；6.3.3稅務(wù)部門(mén)審核后，辦理減免手續(xù)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1承擔(dān)方式7.1.1買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)；7.1.2賣(mài)方承擔(dān)全部稅費(fèi)；7.1.3買(mǎi)方和賣(mài)方按約定比例承擔(dān)稅費(fèi)。7.2承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則由買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)。7.3承擔(dān)爭(zhēng)議解決如對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)比例產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條稅費(fèi)爭(zhēng)議處理8.1爭(zhēng)議解決途徑稅費(fèi)爭(zhēng)議解決途徑包括：8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2請(qǐng)求稅務(wù)部門(mén)調(diào)解；8.1.3依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議處理程序爭(zhēng)議處理程序如下：8.2.1雙方協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.2.2稅務(wù)部門(mén)調(diào)解：協(xié)商不成的，可自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，向稅務(wù)部門(mén)提出調(diào)解申請(qǐng)；8.2.3人民法院訴訟：調(diào)解不成或調(diào)解期限屆滿(mǎn)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，任何一方均可自爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時(shí)間或方式繳納稅費(fèi)的；9.1.2任何一方未按約定提供相關(guān)證明材料的；9.1.3任何一方未按約定履行稅費(fèi)退還或減免義務(wù)的；9.1.4任何一方違反保密條款的；9.1.5任何一方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3承擔(dān)爭(zhēng)議處理費(fèi)用；9.2.4法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供不可抗力的證明。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后3年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，應(yīng)要求收件人簽收或以其他方式確認(rèn)收到通知。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施終止合同履行。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿(mǎn)；12.3.2合同目的實(shí)現(xiàn)；12.3.3雙方協(xié)商一致；12.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.4終止程序終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施清理合同關(guān)系。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。13.3不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，合同期限可相應(yīng)順延，或合同可解除。13.4不可抗力處理不可抗力事件的處理，應(yīng)遵循公平合理原則，盡量減少損失。第十四條爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：14.1.1通過(guò)協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；14.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)由合同雙方在合同中約定，如未約定，可選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行；2.1.2提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估，對(duì)房屋價(jià)值、交易價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入的必要性及目的；4.1.2第三方的資質(zhì)要求及選定程序；4.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；4.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；4.1.5第三方的責(zé)任及免責(zé)條款；4.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.第三方責(zé)任及免責(zé)條款5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方免責(zé)：5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；5.2.3因甲乙雙方自行決定的事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；6.1.2甲方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；6.2.2乙方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.3.1第三方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行；6.3.2甲乙雙方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的信息，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行；6.3.3第三方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)情況。7.第三方介入后的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要；7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確變更內(nèi)容。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本約定，是合同附件的核心內(nèi)容。2.身份證明材料詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明等，以證明買(mǎi)賣(mài)雙方的主體資格。說(shuō)明：身份證明材料是確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方身份的重要依據(jù)。3.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶(hù)登記的重要文件。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定交易價(jià)格，確保買(mǎi)賣(mài)雙方利益。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的證明文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明已支付交易款的證明文件。7.房屋交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)包含房屋的設(shè)施、設(shè)備清單，以及房屋的完好狀況等。說(shuō)明：交接清單是確認(rèn)房屋交接完成的證明文件。8.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力的發(fā)生。說(shuō)明：不可抗力證明材料是確定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的基本約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定支付房款1.2賣(mài)方未按約定交付房屋1.3買(mǎi)方或賣(mài)方未按約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)1.4買(mǎi)方或賣(mài)方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)1.5第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于房款總額一定比例的違約金。3.2賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值一定比例的賠償金。3.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。泰州存量房買(mǎi)賣(mài)合同2024年度稅費(fèi)優(yōu)惠政策2本合同目錄一覽1.稅費(fèi)優(yōu)惠政策概述1.1優(yōu)惠政策類(lèi)型1.2優(yōu)惠政策條件1.3優(yōu)惠政策期限2.納稅人資格認(rèn)定2.1納稅人定義2.2資格認(rèn)定程序2.3資格認(rèn)定材料3.稅費(fèi)減免范圍3.1所得稅3.2契稅3.3土地增值稅3.4營(yíng)業(yè)稅4.稅費(fèi)減免計(jì)算方法4.1所得稅減免計(jì)算4.2契稅減免計(jì)算4.3土地增值稅減免計(jì)算4.4營(yíng)業(yè)稅減免計(jì)算5.稅費(fèi)繳納方式5.1納稅申報(bào)5.2納稅申報(bào)期限5.3納稅申報(bào)材料5.4納稅申報(bào)程序6.稅費(fèi)退回流程6.1退回條件6.2退回程序6.3退回材料7.稅費(fèi)爭(zhēng)議處理7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同變更材料9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同材料12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條稅費(fèi)優(yōu)惠政策概述1.1優(yōu)惠政策類(lèi)型本合同涉及的稅費(fèi)優(yōu)惠政策包括所得稅減免、契稅減免、土地增值稅減免和營(yíng)業(yè)稅減免等。1.2優(yōu)惠政策條件（1）購(gòu)買(mǎi)泰州存量房的個(gè)人；（2）在泰州購(gòu)買(mǎi)存量房的企事業(yè)單位；（1）房屋所有權(quán)證登記日期在2024年1月1日之后；（2）房屋未進(jìn)行過(guò)交易；（3）房屋用途為住宅。1.3優(yōu)惠政策期限本優(yōu)惠政策自2024年1月1日起實(shí)施，至2024年12月31日止。第二條納稅人資格認(rèn)定2.1納稅人定義本合同所指納稅人包括個(gè)人和企事業(yè)單位。2.2資格認(rèn)定程序（1）身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）房屋所有權(quán)證；（3）購(gòu)房合同；（4）其他相關(guān)證明材料。2.3資格認(rèn)定材料2.3.1身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.3.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.3.3購(gòu)房合同復(fù)印件；2.3.4其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。第三條稅費(fèi)減免范圍3.1所得稅對(duì)于符合條件的納稅人，其出售存量房所應(yīng)繳納的所得稅可按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行減免。3.2契稅對(duì)于符合條件的納稅人，其購(gòu)買(mǎi)存量房所應(yīng)繳納的契稅可按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行減免。3.3土地增值稅對(duì)于符合條件的納稅人，其出售存量房所應(yīng)繳納的土地增值稅可按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行減免。3.4營(yíng)業(yè)稅對(duì)于符合條件的納稅人，其出售存量房所應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅可按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行減免。第四條稅費(fèi)減免計(jì)算方法4.1所得稅減免計(jì)算所得稅減免金額=應(yīng)納稅所得額×減免比例4.2契稅減免計(jì)算契稅減免金額=契稅應(yīng)納稅額×減免比例4.3土地增值稅減免計(jì)算土地增值稅減免金額=土地增值稅應(yīng)納稅額×減免比例4.4營(yíng)業(yè)稅減免計(jì)算營(yíng)業(yè)稅減免金額=營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額×減免比例第五條稅費(fèi)繳納方式5.1納稅申報(bào)納稅人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。5.2納稅申報(bào)期限納稅人應(yīng)在交易完成后30日內(nèi)進(jìn)行納稅申報(bào)。5.3納稅申報(bào)材料（1）納稅申報(bào)表；（2）身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）房屋所有權(quán)證；（4）購(gòu)房合同；（5）其他相關(guān)證明材料。5.4納稅申報(bào)程序納稅人按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定程序進(jìn)行納稅申報(bào)。第六條稅費(fèi)退回流程6.1退回條件（1）已繳納的稅費(fèi)金額錯(cuò)誤；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)減免；（3）其他經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的退回條件。6.2退回程序6.2.1納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出退回申請(qǐng)；6.2.2稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)退回申請(qǐng)進(jìn)行審核；6.2.3稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退回手續(xù)；6.3退回材料（1）退回申請(qǐng)表；（2）身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）房屋所有權(quán)證；（4）購(gòu)房合同；（5）其他相關(guān)證明材料。第七條稅費(fèi)爭(zhēng)議處理7.1爭(zhēng)議解決方式（1）與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商；（2）向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申訴；（3）依法申請(qǐng)行政復(fù)議；（4）依法提起行政訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限納稅人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申訴或申請(qǐng)行政復(fù)議。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為稅務(wù)機(jī)關(guān)或人民法院。第八條合同履行及變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。8.2合同變更程序8.2.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件；8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；9.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付購(gòu)房款；9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付一定數(shù)額的違約金；9.2.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3雙方未履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。10.3保密義務(wù)雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條解除合同11.1解除合同情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；11.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；11.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3解除合同材料11.3.1解除協(xié)議；11.3.2不可抗力證明材料；11.3.3違約責(zé)任證明材料。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁；12.1.3向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商解決，由雙方自行決定；12.2.2仲裁解決，由雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行；12.2.3訴訟解決，由人民法院管轄。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；13.2.2合同解除；13.2.3合同雙方協(xié)商一致終止；13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利；16.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；17.3.2若損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲乙雙方責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方責(zé)任的劃分；19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三