二零二五年度2025年度住宅租賃期滿退租管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度住宅租賃期滿退租管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期滿退租管理1.租賃期滿本合同約定的租賃期滿日期為______年______月______日。甲方應在租賃期滿前______個工作日向乙方提出退租申請。2.退租流程甲方提出退租申請后，乙方應在______個工作日內對退租申請進行審核，并給予答復。①甲方將租賃房屋及附屬設施恢復原狀，并確保房屋無損壞。②甲方支付乙方應繳納的退租押金。③乙方在收到甲方支付的退租押金后，將剩余租金退還甲方。二、退租押金1.押金金額本合同約定的退租押金為______元。甲方應在簽訂本合同時一次性支付全部押金。2.押金退還甲方按照本合同約定辦理退租手續(xù)后，乙方應在______個工作日內將剩余押金退還甲方。如甲方未按照本合同約定辦理退租手續(xù)，乙方有權扣除相應損失后退還剩余押金。三、違約責任1.甲方違約若甲方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約若乙方未按照本合同約定提供符合要求的租賃房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還押金及賠償損失。四、其他約定1.合同解除本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。在合同有效期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方維修。有權根據居住需求調整租賃期限，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并按照合同約定使用房屋。保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限延長或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供符合要求的租賃房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按照合同約定的租金標準和支付方式，每月支付租金。3.保證金甲方應支付______元作為保證金，用于房屋租賃期間的違約賠償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供符合要求的租賃房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿退租手續(xù)辦理完畢之日止。