2025年度物業(yè)管理公司漏水事故責(zé)任劃分賠償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)管理公司漏水事故責(zé)任劃分賠償協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、事故描述1.事故發(fā)生時(shí)間：______事故發(fā)生地點(diǎn)：______事故原因：______事故造成的損失：______2.事故處理情況甲方已對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了勘查，并采取了必要的應(yīng)急措施。乙方已就事故造成的損失進(jìn)行了初步評(píng)估。二、責(zé)任劃分1.事故責(zé)任甲方承認(rèn)在物業(yè)管理過程中存在疏忽，導(dǎo)致漏水事故的發(fā)生。乙方同意在事故原因非甲方責(zé)任的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.賠償責(zé)任直接經(jīng)濟(jì)損失：______元間接經(jīng)濟(jì)損失：______元其他損失：______元三、賠償金額與支付方式1.賠償金額甲方同意支付給乙方賠償金額總計(jì)______元。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付至乙方指定的賬戶。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方漏水事故原因進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。有權(quán)要求乙方采取必要的修復(fù)措施，確保漏水問題得到妥善解決。義務(wù)：向乙方提供漏水事故的相關(guān)資料和證據(jù)。在乙方采取修復(fù)措施期間，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方承擔(dān)漏水事故造成的合理損失。有權(quán)要求甲方提供漏水事故的修復(fù)方案和時(shí)間表。義務(wù)：在接到甲方通知后，配合甲方進(jìn)行漏水事故的調(diào)查和核實(shí)。按照甲方的要求采取修復(fù)措施，并確保修復(fù)質(zhì)量符合要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方完成修復(fù)工作后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確認(rèn)修復(fù)效果。乙方應(yīng)在修復(fù)工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的修復(fù)效果和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、賠償金額與支付方式1.賠償金額甲方同意支付給乙方賠償金額總計(jì)______元，用于修復(fù)漏水事故造成的損失。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付至乙方指定的賬戶。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方事故處理信息、賠償金額以及其他機(jī)密信息（包括但不限于事故原因分析、修復(fù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__