二零二五年度住宅小區(qū)車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)讓服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供住宅小區(qū)車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)讓服務(wù)，具體包括但不限于車(chē)位租賃、車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、車(chē)位管理等相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和住宅小區(qū)管理規(guī)定。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)讓服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，包括但不限于車(chē)位供應(yīng)充足、租賃流程便捷、服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良等。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，不出現(xiàn)因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.租賃價(jià)格甲方租賃車(chē)位的月租金為_(kāi)_____元/月，租金按月結(jié)算。乙方提供車(chē)位轉(zhuǎn)讓服務(wù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)用乙方提供車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)讓服務(wù)時(shí)，甲方需支付服務(wù)費(fèi)用______元，該費(fèi)用一次性支付。三、租賃期限及交租方式1.租賃期限甲方租賃車(chē)位的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.交租方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、車(chē)位使用及維護(hù)1.車(chē)位使用甲方租賃車(chē)位后，享有對(duì)該車(chē)位的獨(dú)占使用權(quán)，并應(yīng)遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位。甲方不得將車(chē)位用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)。2.車(chē)位維護(hù)乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，確保車(chē)位設(shè)施完好。甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車(chē)位租賃及轉(zhuǎn)讓方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得損害他人利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。確保服務(wù)質(zhì)量和安全，維護(hù)住宅小區(qū)秩序。六、服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，可以采取現(xiàn)場(chǎng)檢查、客戶滿意度調(diào)查等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.改進(jìn)措施如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取改進(jìn)措施，包括但不限于提高服務(wù)質(zhì)量、加強(qiáng)人員培訓(xùn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金支付甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款在租賃期限屆滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，甲方支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車(chē)位價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代