2025年度鏈家租房合同（含租客物業(yè)咨詢）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鏈家租房合同（含租客物業(yè)咨詢）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如安全標準、設施完善等）。2.房屋質量要求乙方租住的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設施齊全、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租住房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應提前______個月（具體時長）向甲方支付下一期的租金。2.租金金額與支付方式房屋租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應自交付之日起______個工作日內對房屋進行檢查，如有問題應在檢查后______個工作日內通知甲方。2.使用要求乙方應按照房屋的設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或破壞。四、物業(yè)咨詢1.物業(yè)服務甲方提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)咨詢服務，包括但不限于房屋維修、水電費繳納、物業(yè)管理等方面。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。2.咨詢方式乙方可通過電話、郵件或現(xiàn)場咨詢等方式向甲方獲取物業(yè)咨詢服務。甲方應在接到乙方咨詢后______個工作日內給予答復。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。有權要求乙方遵守租賃合同約定，維護房屋安全和正常使用。義務：提供符合租賃合同約定的房屋，確保房屋及設施安全、衛(wèi)生。在租賃期間，負責房屋的日常維修和養(yǎng)護。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋，享受租賃合同約定的權益。有權要求甲方及時修復房屋存在的缺陷。義務：按時支付租金，不得拖欠。保持房屋及設施的整潔，不得擅自改變房屋結構或用途。六、物業(yè)咨詢1.物業(yè)服務甲方提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)咨詢服務，包括但不限于房屋維修、水電費繳納、物業(yè)管理等方面。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。2.咨詢方式乙方可通過電話、郵件或現(xiàn)場咨詢等方式向甲方獲取物業(yè)咨詢服務。甲方應在接到乙方咨詢后______個工作日內給予答復。七、交付與接收1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應自交付之日起______個工作日內對房屋進行檢查，如有問題應在檢查后______個工作日內通知甲方。2.接收要求乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及設施，確認無誤后簽字確認。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的賠償金。如乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲