2025年度租房意外責(zé)任免除及責(zé)任主體確認(rèn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房意外責(zé)任免除及責(zé)任主體確認(rèn)合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房意外責(zé)任免除及責(zé)任主體確認(rèn)1.責(zé)任免除在本合同有效期內(nèi)，因租房過程中發(fā)生的意外事件，甲方同意免除乙方對此類事件的法律責(zé)任，乙方無需承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的賠償義務(wù)。2.責(zé)任主體確認(rèn)甲方確認(rèn)，在租房期間，若發(fā)生意外事件，甲方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、租房意外事件處理1.發(fā)生意外事件時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施，以減少損失。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，根據(jù)實(shí)際情況，提供必要的協(xié)助。三、租房意外事件賠償1.若因意外事件導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不承擔(dān)任何因意外事件導(dǎo)致的甲方損失。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租房條件進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)在租房期間根據(jù)自身需求調(diào)整租房期限，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用租房。保持租房內(nèi)的設(shè)施完好，不得隨意破壞或損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)收取租金，并有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租房。如因甲方原因?qū)е伦夥繐p壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：確保租房符合合同約定的條件，并在租房期間提供必要的服務(wù)和維修。六、意外事件處理1.意外事件確認(rèn)在租房期間發(fā)生意外事件時，雙方應(yīng)立即確認(rèn)事件的發(fā)生。2.意外事件責(zé)任對于意外事件，雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方租房總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租房合同期滿后，如無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租房，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租房條件，每逾期一天，應(yīng)按照租房總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租房，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租房價格、租房設(shè)施情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__