2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物信息1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施設(shè)備5.租賃物使用性質(zhì)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.保證金及押金四、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)3.物業(yè)管理費(fèi)4.其他相關(guān)費(fèi)用五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用維護(hù)5.使用變更六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止通知4.解除或終止后的處理5.解除或終止的賠償七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、合同附件1.租賃物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效后通知5.合同生效后變更十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更通知5.變更生效十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除后的處理十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效5.終止后的處理十四、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同附件效力4.合同簽署5.合同生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享辦公空間租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：乙方租賃甲方提供的共享辦公空間，用于[乙方用途]二、租賃物信息1.租賃物位置：[租賃物具體地址]2.租賃物面積：[租賃物面積]3.租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]4.租賃物設(shè)施設(shè)備：辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)設(shè)備會(huì)議室咖啡廳洗手間5.租賃物使用性質(zhì)：非住宅性質(zhì)，僅限辦公用途三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃期限]2.租金支付方式：每月[日]支付支付至甲方指定賬戶3.租金金額：[租金金額]4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，每年[調(diào)整日期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)[百分比]5.保證金及押金：保證金：[保證金金額]押金：[押金金額]四、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算3.物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]，每月[日]支付4.其他相關(guān)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等五、租賃物使用1.使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物及其附屬設(shè)施2.使用限制：不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)不得用于違法活動(dòng)不得影響他人正常使用3.使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)5.使用變更：如需變更使用性質(zhì)，應(yīng)提前[天數(shù)]通知甲方，并經(jīng)甲方同意六、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方違約乙方違約合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.解除或終止通知：一方需提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方4.解除或終止后的處理：租賃物及附屬設(shè)施歸還甲方保證金及押金退還5.解除或終止的賠償：甲方違約：賠償乙方損失乙方違約：賠償甲方損失七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)提供租賃物乙方未按時(shí)支付租金雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：甲方違約：支付違約金，并賠償乙方損失乙方違約：支付違約金，并賠償甲方損失3.違約賠償：違約金為[金額]損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同附件1.租賃物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效方式：自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。4.合同生效后通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.合同生效后變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。十一、合同變更1.變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。3.變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。4.變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.變更生效：變更協(xié)議簽署之日起生效。十二、合同解除1.解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。4.解除生效：解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。5.解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和未支付的費(fèi)用。十三、合同終止1.終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.終止生效：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和未支付的費(fèi)用。十四、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同生效：[生效日期]出租方（甲方）簽字：____________________日期：________________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租賃物維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.租賃物裝修條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。如乙方確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。裝修完成后，乙方應(yīng)確保租賃物恢復(fù)原狀，不得改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。3.租賃物使用限制條款：乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、銷售違禁品等。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為，如噪音擾民、環(huán)境污染等。4.租賃物退出條款：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機(jī)制由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況決定，并提前通知乙方。乙方在收到租金調(diào)整通知后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付調(diào)整后的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租賃物選擇條款：乙方有權(quán)在甲方提供的多個(gè)租賃物中選擇合適的租賃空間。甲方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量，滿足乙方的使用需求。2.租賃物使用自主權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途。乙方有權(quán)邀請(qǐng)合作伙伴或客戶到租賃物內(nèi)進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。3.租賃物維護(hù)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.租賃物退出條款：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租金支付條款：乙方應(yīng)在約定的支付日期前，將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并確保合同條款的合法性和有效性。中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.中介保密條款：中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款：如中介違反合同約定，任何一方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。中介解除后，中介應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用退還給甲方。5.中介糾紛解決條款：中介與雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.乙方支付憑證（如有）10.甲方收款憑證（如有）11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供租賃物，如未按時(shí)交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的支付日期前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：乙方違反租賃物使用限制。違約認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，如有任何違反合同約定的行為，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定的維護(hù)期限內(nèi)完成租賃物的維護(hù)工作，如未按時(shí)維護(hù)，視為違約。5.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。2.滯納金：指因未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.違約金：指因違約行為應(yīng)支付的賠償金。4.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門核發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理。3.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：任何合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：任何一方需按照合同約定提出解除通知，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.共享辦公空間租賃。2.企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃。3.個(gè)人創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所租賃。4.中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。5.各類商務(wù)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租金支付明細(xì)表14.其他約定14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同變更14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：共享辦公空間2.2.租賃物位置：________地址________2.3.租賃物面積：________平方米2.4.租賃物設(shè)施2.4.1.辦公桌椅：________套2.4.2.網(wǎng)絡(luò)接入：________M帶寬2.4.3.咖啡廳：提供飲品、簡(jiǎn)餐2.4.4.會(huì)議室：________間，容納人數(shù)________人3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.若雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年3.3.2.延長(zhǎng)期限的租賃起始日期為2026年1月1日，終止日期為2026年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金________元，全年租金共計(jì)________元4.2.租金支付方式：每月前10個(gè)工作日支付4.3.租金支付時(shí)間：上午9:00至下午17:004.4.逾期支付租金4.4.1.逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付滯納金4.4.2.逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1.押金金額：________元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，租賃物無(wú)損壞、租賃期滿前一個(gè)月無(wú)違約行為5.2.2.租賃期滿，出租方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后的第一個(gè)月內(nèi)6.使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限在本合同約定的共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)6.1.2.不得將租賃物用于非法活動(dòng)6.1.3.不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃物6.2.使用限制6.2.1.不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施6.2.2.不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施6.2.3.不得擅自使用他人租賃物6.3.使用責(zé)任6.3.1.承租方應(yīng)妥善使用租賃物，確保其完好無(wú)損6.3.2.承租方在使用過(guò)程中，若因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作7.1.2.出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后的________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修7.2.承租方維修責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)自行承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用7.2.2.承租方在使用過(guò)程中，若造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.出租方維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.承租方維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由承租方支付8.1.2.承租方應(yīng)于每月前10個(gè)工作日內(nèi)向水電費(fèi)供應(yīng)商繳納當(dāng)月水電費(fèi)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1.其他費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按出租方提供的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由承租方支付8.2.2.承租方應(yīng)于每月前10個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或押金9.1.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途9.1.3.承租方造成租賃物損壞或丟失9.1.4.承租方違反使用規(guī)則，造成他人或出租方損失9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2.違約金金額為未履行義務(wù)金額的________%10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2.承租方未按時(shí)支付租金或押金超過(guò)________天10.1.3.承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)仲裁解決12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2.出租方收到租金和押金12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租金支付明細(xì)表14.其他約定14.1.通知送達(dá)方式14.1.1.任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址14.1.2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等14.2.合同變更14.2.1.合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署后生效14.3.合同解除后的處理14.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)14.3.2.出租方應(yīng)在合同解除后________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金14.3.3.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2.第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行過(guò)程、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.合同雙方應(yīng)書(shū)面約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式、介入期限及費(fèi)用。15.3.2.合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4.第三方的權(quán)利和義務(wù)15.4.1.第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1.根據(jù)合同約定，獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；15.4.1.2.根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.4.1.3.在合同履行過(guò)程中，向合同雙方提出合理化建議。15.4.2.第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：15.4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；15.4.2.2.對(duì)合同雙方提供的信息保密；15.4.2.3.在合同履行過(guò)程中，確保自己的行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2.第三方的賠償責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)________元。15.6.第三方的違約責(zé)任15.6.1.若第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.6.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.2.甲方可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理，確保合同約定的設(shè)施和工程按照約定質(zhì)量和進(jìn)度完成。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方可聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方在合同履行過(guò)程中解決專業(yè)問(wèn)題。16.2.2.乙方可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程的監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方在合同中的角色和職責(zé)，不構(gòu)成其與合同雙方或其他第三方之間的合同關(guān)系。17.2.第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。17.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他第三方之間的權(quán)益糾紛，由其自行解決。17.4.合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付明細(xì)表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式、介入期限及費(fèi)用。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況。說(shuō)明：維修及保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。5.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明水電費(fèi)及其他費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。說(shuō)明：水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單作為合同附件，用于明確費(fèi)用項(xiàng)目和金額。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄作為合同附件，用于跟蹤違約行為和處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按時(shí)支付租金或押金。違約改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。違約造成租賃物損壞或丟失：承租方造成租賃物損壞或丟失。違約違反使用規(guī)則：承租方違反使用規(guī)則，造成他人或出租方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：每日按未支付租金的1%支付滯納金；逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同。違約改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賠償出租方因此遭受的損失。違約造成租賃物損壞或丟失：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賠償出租方因此遭受的損失。違約違反使用規(guī)則：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償他人或出租方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，每日滯納金為租金的1%，共計(jì)滯納金________元。示例二：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用________元。示例三：承租方違反使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，承租方需賠償損失________元。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，共享辦公空間作為一種新型辦公模式，得到了廣泛的應(yīng)用。為滿足甲方在2025年度的辦公需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度共享辦公空間租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.共享辦公空間：指甲方提供的可供乙方及其他相關(guān)方共同使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、會(huì)議室、公共區(qū)域等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方共享辦公空間的時(shí)間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指提供共享辦公空間的出租方。2.乙方：本合同中指租賃共享辦公空間的承租方。3.相關(guān)方：本合同中指與甲方、乙方有直接或間接業(yè)務(wù)往來(lái)的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施齊全、安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)共享辦公空間的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的共享辦公空間地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證共享辦公空間的設(shè)施齊全、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金等事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用共享辦公空間的費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付共享辦公空間內(nèi)提供的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基本服務(wù)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付共享辦公空間日常維護(hù)和清潔的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求，自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后__日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。2.甲方未按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方擅自改動(dòng)或損壞共享辦公空間的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露本合同涉及的保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在共享辦公空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)共享辦公空間的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)共享辦公空間進(jìn)行管理、調(diào)整和優(yōu)化的一切權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享辦公空間進(jìn)行維修、維護(hù)或處理突發(fā)事件的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)共享辦公空間內(nèi)部布局進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)就共享辦公空間的管理、維護(hù)、安全等方面進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。2.本合同增減條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)按照第十四條規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方提供的物品清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.不可抗力事件證明6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的共享辦公空間，認(rèn)定違約。未按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同規(guī)定支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)或損壞共享辦公空間的設(shè)施，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。3.貨幣賠償：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付一定金額的貨幣作為賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同基礎(chǔ)上就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付延誤。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式和支付憑證要求。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞后維修不及時(shí)，影響乙方使用。解決辦法：制定設(shè)施損壞報(bào)告和處理流程，明確維修時(shí)限。3.問(wèn)題：合同變更時(shí)，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：設(shè)立合同變更協(xié)商機(jī)制，確保雙方意見(jiàn)得到充分溝通。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露，導(dǎo)致商業(yè)秘密或技術(shù)秘密被他人利用。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。6.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受阻。解決辦法：依據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)共享辦公空間的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)確保共享辦公空間的設(shè)施安全、完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)共享辦公空間的使用情況進(jìn)行調(diào)整。第三方有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用共享辦公空間進(jìn)行非法活動(dòng)。第三方應(yīng)保護(hù)共享辦公空間的商業(yè)秘密和客戶隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的共享辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和維護(hù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整使用面積。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施安全、衛(wèi)生，滿足乙方正常辦公需求。甲方應(yīng)定期對(duì)共享辦公空間進(jìn)行清潔和消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供共享辦公空間或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變共享辦公空間的用途，不得干擾乙方的正常辦公。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.甲方的利益條款：甲方享有共享辦公空間的收益權(quán)，包括租金收入等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改動(dòng)共享辦公空間的設(shè)施，不得損壞或破壞。乙方不得利用共享辦公空間進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。2025年度共享辦公空間租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及布局2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及簽署10.1合同生效條件10.2合同簽署方式11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例12.2合同變更及補(bǔ)充13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：___________b.法定代表人：___________c.聯(lián)系電話：___________d.住所地：___________1.2出租方基本信息a.名稱：___________b.法定代表人：___________c.聯(lián)系電話：___________d.住所地：___________2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：___________（詳細(xì)地址）2.2租賃物面積及布局：___________（具體面積、房間分布、功能區(qū)劃分）2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備：___________（包括但不限于：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)施、空調(diào)等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元整。支付方式為：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)：按共享辦公空間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____日前支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。5.合同違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：a.如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。b.如租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。5.2出租方違約責(zé)任：a.如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。b.如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，或自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力事件；c.租賃方嚴(yán)重違約；d.出租方嚴(yán)重違約。6.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.其他法律規(guī)定的合同終止情形。7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：a.按照租賃物的使用規(guī)則合理使用；b.保持租賃物整潔，定期進(jìn)行清潔；c.如因租賃方原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2出租方責(zé)任：a.提供符合合同約定的租賃物；b.按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)；c.確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。8.2不可抗力事件處理：a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。b.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及簽署10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金比例：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于____%的違約金。12.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同生效日期13.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方。b.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等咨詢服務(wù)的第三方