2024版融資租賃合同租金計(jì)算方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版融資租賃合同租金計(jì)算方式本合同目錄一覽1.租金計(jì)算方式1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)1.1.1租賃資產(chǎn)的價值1.1.2租賃期限1.1.3租賃利率1.2租金支付方式1.2.1租金支付頻率1.2.2租金支付金額1.2.3租金支付起始日期1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1調(diào)整因素1.3.2調(diào)整周期1.3.3調(diào)整幅度2.租金支付義務(wù)2.1承租人的租金支付義務(wù)2.1.1按時支付租金2.1.2支付滯納金2.1.3支付違約金2.2出租人的權(quán)益保障2.2.1收取租金的權(quán)利2.2.2維護(hù)租賃資產(chǎn)的權(quán)利2.2.3追究違約責(zé)任的權(quán)利3.租金計(jì)算的變更與調(diào)整3.1變更情形3.1.1合同約定的變更條件3.1.2合同外的變更條件3.2調(diào)整程序3.2.1通知程序3.2.2協(xié)商程序3.2.3仲裁或訴訟程序4.租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后的購買選項(xiàng)4.1.1購買價格4.1.2購買決策期限4.2租賃期滿后的歸還義務(wù)4.2.1歸還租賃資產(chǎn)4.2.2歸還相關(guān)文件4.3租賃期滿后的資產(chǎn)處理4.3.1資產(chǎn)處置方式4.3.2資產(chǎn)處置費(fèi)用承擔(dān)5.稅收問題5.1租金支付涉及的稅收5.1.1稅收種類5.1.2稅收計(jì)算方式5.2稅收支付責(zé)任5.2.1承租人的稅收支付責(zé)任5.2.2出租人的稅收支付責(zé)任6.合同的解除與終止6.1合同解除的情形6.1.1合同約定的解除條件6.1.2合同外的解除條件6.2合同終止的情形6.2.1合同約定的終止條件6.2.2合同外的終止條件7.違約責(zé)任7.1承租人的違約責(zé)任7.1.1租金支付違約7.1.2租賃資產(chǎn)使用違約7.1.3其他違約行為7.2出租人的違約責(zé)任7.2.1租金計(jì)算失誤7.2.2租賃服務(wù)不到位7.2.3其他違約行為8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除程序10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行12.合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的效力12.3附件的更新與替換13.合同的適用法律13.1合同的法律適用13.2法律的變更影響13.3法律沖突的解決14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改權(quán)14.3合同的終止權(quán)第一部分：合同如下：1.租金計(jì)算方式1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)1.1.1租賃資產(chǎn)的價值租賃資產(chǎn)的價值根據(jù)資產(chǎn)購買價格、購置稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用以及其他與資產(chǎn)購置直接相關(guān)的費(fèi)用確定。資產(chǎn)購買價格應(yīng)以合同簽訂日前的購貨發(fā)票或者購貨合同為準(zhǔn)。1.1.2租賃期限租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計(jì)算。租賃期限屆滿，承租人有權(quán)按照本合同約定購買租賃物。1.1.3租賃利率租賃利率為____%，根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率確定，并由出租人按年度調(diào)整。1.2租金支付方式1.2.1租金支付頻率租金支付頻率為每____個月一次，共支付____次。1.2.2租金支付金額每期租金支付金額為租賃資產(chǎn)價值除以租賃期限總月數(shù)。具體金額如下：第一期租金：____元第二期租金：____元第三期租金：____元……一期租金：____元1.2.3租金支付起始日期租金支付起始日期為租賃物交付之日后第一個月的第一天。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1調(diào)整因素租金調(diào)整機(jī)制基于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整。1.3.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每____年一次。1.3.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為調(diào)整周期的租金支付金額的____%。2.租金支付義務(wù)2.1承租人的租金支付義務(wù)2.1.1按時支付租金承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付金額、支付頻率和支付起始日期按時支付租金。2.1.2支付滯納金承租人未按時支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的____%支付滯納金。2.1.3支付違約金承租人未按照合同約定使用租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____%。2.2出租人的權(quán)益保障2.2.1收取租金的權(quán)利出租人有權(quán)按照本合同約定的租金金額、支付頻率和支付起始日期收取租金。2.2.2維護(hù)租賃資產(chǎn)的權(quán)利出租人有權(quán)要求承租人按照合同約定合理使用租賃物，并按照租賃物的使用狀況進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.3追究違約責(zé)任的權(quán)利出租人有權(quán)追究承租人未支付租金、滯納金和違約金的違約責(zé)任。3.租金計(jì)算的變更與調(diào)整3.1變更情形3.1.1合同約定的變更條件如租賃期間遇有法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致租金計(jì)算方式發(fā)生變更的，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金計(jì)算方式。3.1.2合同外的變更條件如租賃期間遇有不可抗力等合同外的因素，導(dǎo)致租金計(jì)算方式發(fā)生變更的，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金計(jì)算方式。3.2調(diào)整程序3.2.1通知程序一方擬調(diào)整租金計(jì)算方式的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并提供相關(guān)調(diào)整依據(jù)。3.2.2協(xié)商程序雙方應(yīng)就租金計(jì)算方式的調(diào)整進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。3.2.3仲裁或訴訟程序如雙方就租金計(jì)算方式的調(diào)整不能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.稅收問題8.1租金支付涉及的稅收8.1.1稅收種類租金支付涉及的稅收包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.1.2稅收計(jì)算方式稅收計(jì)算方式按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2稅收支付責(zé)任8.2.1承租人的稅收支付責(zé)任承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納因租賃交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。8.2.2出租人的稅收支付責(zé)任出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納因租賃交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。9.合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.1.1合同約定的解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）承租人嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）出租人依法解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.1.2合同外的解除條件合同外的解除條件包括但不限于：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止的情形9.2.1合同約定的終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿，承租人未行使購買權(quán)利的；（2）租賃物因毀損、滅失導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.2.2合同外的終止條件合同外的終止條件包括但不限于：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.違約責(zé)任10.1承租人的違約責(zé)任10.1.1租金支付違約承租人未按時支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的____%支付滯納金。10.1.2租賃資產(chǎn)使用違約承租人未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.3其他違約行為承租人違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租人的違約責(zé)任10.2.1租金計(jì)算失誤出租人未按照約定時間、金額收取租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2租賃服務(wù)不到位出租人未按照合同約定提供租賃服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.3其他違約行為出租人違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以同意提交____（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.4訴訟解決如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同解除程序合同的解除應(yīng)按照本合同第9條和第10條的規(guī)定執(zhí)行。13.保密條款13.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。13.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括但不限于：（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供信息的；（2）雙方同意公開的信息。14.合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件合同的一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)得到對方的書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方書面通知對方轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與進(jìn)來，對合同的履行產(chǎn)生影響或提供幫助的情形。第三方可以是中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司、專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任的概念和界定第三方責(zé)任是指第三方在介入合同過程中，因自身原因或違反合同約定，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失或權(quán)益受損的情形。第三方責(zé)任包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量問題、第三方違約導(dǎo)致合同無法履行、第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受經(jīng)濟(jì)損失等。15.3第三方責(zé)任的限制第三方責(zé)任的限制是指對第三方責(zé)任進(jìn)行一定的限制，以保護(hù)合同一方或雙方的權(quán)益。第三方責(zé)任的限制可以包括賠償限額、責(zé)任免除、責(zé)任期限等。具體限制條款應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方。未經(jīng)對方同意，甲乙方不得擅自引入第三方。16.2第三方介入的同意義務(wù)甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)取得對方的書面同意。對方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，以確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.3第三方介入的配合義務(wù)甲乙方在引入第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的順利履行。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，雙方可協(xié)商確定責(zé)任歸屬及賠償事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1賠償限額如第三方介入導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方的賠償限額應(yīng)根據(jù)合同約定明確。賠償限額可以采用固定金額、比例賠償?shù)确绞健?7.2責(zé)任免除合同一方或雙方因第三方原因遭受損失，但第三方依法無需承擔(dān)責(zé)任或合同中明確免除第三方責(zé)任的，甲乙方不得要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任期限第三方責(zé)任期限應(yīng)根據(jù)合同約定明確。如第三方在責(zé)任期限內(nèi)未能履行賠償義務(wù)，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并對對方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成合同，并不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。中介方的責(zé)任應(yīng)由甲乙方與中介方之間的協(xié)議確定。18.3第三方與監(jiān)管方的劃分如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方依法對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的情形如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的程序合同變更的程序包括但不限于：（1）甲乙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）雙方按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入導(dǎo)致的爭議如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同第11條的約定，提交調(diào)解、仲裁或訴訟。20.2第三方介入的爭議解決如第三方介入的爭議涉及第三方，甲乙方有權(quán)要求第三方參與爭議解決。第三方應(yīng)在爭議解決過程中提供必要的協(xié)助和配合。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的情形如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照本合同第9條和第10條的規(guī)定執(zhí)行。21.2合同終止后的第三方責(zé)任合同終止后，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不因合同終止而免除。甲乙方仍有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置價格、購置日期等信息。2.租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物已按照合同約定交付給承租人，并明確交付日期和交付狀態(tài)。3.租賃物使用說明詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、注意事項(xiàng)等。4.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期等內(nèi)容。5.租賃物保險單證明租賃物已按照合同約定進(jìn)行投保，并明確保險金額、保險期限、保險條款等信息。6.租賃物評估報(bào)告評估租賃物的價值，為租金計(jì)算提供依據(jù)。7.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)列明每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。8.租賃期滿購買協(xié)議明確租賃期滿后承租人購買租賃物的價格、購買方式、購買期限等內(nèi)容。9.租賃期滿歸還協(xié)議明確租賃期滿后承租人歸還租賃物的要求、歸還期限、歸還狀態(tài)等內(nèi)容。10.合同修改協(xié)議在合同履行過程中，如需要對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容、修改日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為包括但不限于：（1）未按時支付租金；（2）未按照合同約定使用租賃物；（3）未按照合同約定進(jìn)行租賃