個(gè)人承租空閑地塊合同：2024年有效版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人承租空閑地塊合同：2024年有效版B版本合同目錄一覽第一條租賃地塊及用途1.1地塊位置1.2地塊面積1.3承租人用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條承租人義務(wù)4.1租賃期間維護(hù)地塊狀況4.2合法使用地塊4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第五條出租人義務(wù)5.1提供租賃地塊5.2保證地塊使用權(quán)5.3協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條附加條款11.1其他特殊約定11.2附加條款的效力第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的解釋及適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條租賃地塊及用途1.1地塊位置地塊位于_______（具體地址），東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2地塊面積地塊面積為_(kāi)______平方米。1.3承租人用途承租人將該地塊用于_______（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每_______個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第四條承租人義務(wù)4.1租賃期間維護(hù)地塊狀況承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間地塊的維護(hù)和管理工作，確保地塊的使用安全。4.2合法使用地塊承租人應(yīng)按約定合法使用地塊，不得擅自改變地塊用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)承租人應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和政策。第五條出租人義務(wù)5.1提供租賃地塊出租人應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，提供合法、完整的地塊使用權(quán)。5.2保證地塊使用權(quán)出租人應(yīng)保證承租人按照約定合法使用地塊，不得干涉承租人的正常使用。5.3協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理與租賃地塊相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）承租人提前解約；（3）出租人提前解約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)將地塊交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；（2）未按約定合法使用地塊，導(dǎo)致地塊被行政機(jī)關(guān)處罰或者其他第三方索賠的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）提前解約的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。7.2出租人違約責(zé)任出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按約定提供地塊使用權(quán)，導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)予以賠償；（2）提前解約的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向地塊所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向地塊所在地的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行本合同。第十一條附加條款10.1其他特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）承租人提前解約；（3）出租人提前解約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租人：地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十四條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃地塊的和諧穩(wěn)定。13.2合同的解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)_______法律法規(guī)。13.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地塊位置示意圖詳細(xì)描述：該附件為地塊的位置示意圖，標(biāo)明地塊的具體位置、邊界以及周?chē)h(huán)境。附件二：地塊使用權(quán)證明詳細(xì)描述：該附件為出租人提供的地塊使用權(quán)的合法證明文件，包括土地使用權(quán)證、相關(guān)政府批文等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：該附件詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式以及支付日期等信息。附件四：租賃地塊用途證明詳細(xì)描述：該附件為承租人提供的租賃地塊用途的證明文件，包括經(jīng)營(yíng)許可證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：該附件為合同變更時(shí)雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期以及雙方簽字蓋章等。附件六：違約金支付證明詳細(xì)描述：該附件為違約行為發(fā)生時(shí)，違約方支付違約金的證明文件，包括付款憑證、收款確認(rèn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約：承租人未能按約定的周期和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例說(shuō)明：如果承租人在支付租金截止日期后逾期三天未支付租金，則需支付逾期租金的滯納金共計(jì)人民幣150元。2.非法使用地塊：承租人未按約定合法使用地塊，導(dǎo)致地塊被行政機(jī)關(guān)處罰或者其他第三方索賠的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人在地塊上進(jìn)行非法搭建，被相關(guān)部門(mén)查處并處以罰款，則承租人應(yīng)承擔(dān)該罰款金額。3.提前解約違約：承租人提前解約的，應(yīng)支付違約金人民幣10000元整。示例說(shuō)明：如果承租人在租賃期限尚未屆滿時(shí)單方面解除合同，則需支付違約金人民幣10000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：