2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景2.1房屋抵押貸款概述2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)需求2.3合同目的與意義第三章服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)3.1.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程3.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.2咨詢管理服務(wù)3.2.1咨詢管理范圍3.2.2咨詢管理流程3.2.3咨詢管理成果第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限變更第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說(shuō)明第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議14.5合同解釋14.6合同適用法律14.7合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（貸款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第二章合同背景2.1房屋抵押貸款概述本合同所指房屋抵押貸款是指甲方以其擁有的房屋為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)需求甲方因房屋抵押貸款需要，特委托乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)。2.3合同目的與意義本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)的順利進(jìn)行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)3.1.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的資料，對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程（1）乙方接收甲方提供的貸款資料；（2）乙方對(duì)貸款資料進(jìn)行審核；（3）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；3.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。3.2咨詢管理服務(wù)3.2.1咨詢管理范圍乙方將為甲方提供貸款過(guò)程中的咨詢管理服務(wù)，包括但不限于貸款政策咨詢、貸款流程指導(dǎo)、貸款風(fēng)險(xiǎn)提示等。3.2.2咨詢管理流程（1）甲方提出咨詢需求；（2）乙方根據(jù)甲方需求提供咨詢服務(wù)；（3）甲方對(duì)咨詢服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2.3咨詢管理成果乙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求，提高貸款成功率。第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)起始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。4.3服務(wù)期限變更如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按約定時(shí)間支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2質(zhì)量保證措施（1）乙方配備專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）乙方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查；（3）乙方接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改問(wèn)題。6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。第七章保密條款7.1保密信息范圍本合同所指保密信息包括但不限于甲方提供的貸款資料、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、咨詢管理成果等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或咨詢管理服務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或咨詢管理成果；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止等產(chǎn)生的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)將依法審理并作出裁決。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，對(duì)方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理善后事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理善后事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）咨詢管理成果；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3合同生效后的效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章其他約定14.1合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。14.3合同終止合同終止后，本合同自動(dòng)失效。14.4合同爭(zhēng)議本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（貸款人）簽字：________________日期：________________乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方的決策權(quán)甲方對(duì)本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)具有最終決策權(quán)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的審核、咨詢管理建議的采納等。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。1.3甲方的信息提供義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢管理相關(guān)的所有信息。1.4甲方的責(zé)任承擔(dān)甲方因提供虛假信息或未履行信息提供義務(wù)導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方不承擔(dān)責(zé)任。1.5甲方的保密義務(wù)甲方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方的獨(dú)立評(píng)估權(quán)乙方獨(dú)立進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢管理工作，不受甲方干擾，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。2.2乙方的專業(yè)責(zé)任乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢管理，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。2.3乙方的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和咨詢管理成果。2.4乙方的保密義務(wù)乙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方的責(zé)任限制乙方對(duì)因不可抗力、甲方提供的信息不準(zhǔn)確或甲方違反保密義務(wù)等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入如本合同約定需要第三方中介參與，雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助收集、整理相關(guān)資料，提供專業(yè)意見(jiàn)，監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的傭金第三方中介的傭金由甲方和乙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.咨詢管理成果3.甲方提供的貸款資料4.乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及流程5.甲方和乙方簽訂的中介服務(wù)合同（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或咨詢管理服務(wù)；乙方未按合同約定提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或咨詢管理成果；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方溝通記錄及第三方證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的，不屬于公共信息且對(duì)一方具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，由當(dāng)事人自愿選擇，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因合同條款解釋、履行問(wèn)題等發(fā)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因，必要時(shí)可考慮調(diào)整合同期限或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如中介未能履行，可考慮更換中介或追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要第三方評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方為專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理公司。4.合同適用于全國(guó)范圍內(nèi)，不限于特定地域或行業(yè)。全文完。2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2抵押權(quán)人1.3咨詢管理方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物位置3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2抵押物風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析5.咨詢管理服務(wù)內(nèi)容5.1貸款方案設(shè)計(jì)5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3貸款進(jìn)度跟蹤6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.信息保密與合規(guī)7.1信息保密要求7.2合規(guī)性要求8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1抵押貸款方違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3咨詢管理方違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1抵押貸款方名稱：____________________1.1.2抵押貸款方法定代表人：____________________1.1.3抵押貸款方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2抵押權(quán)人1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3咨詢管理方1.3.1咨詢管理方名稱：____________________1.3.2咨詢管理方法定代表人：____________________1.3.3咨詢管理方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率：年利率____________________%，按____________________方式計(jì)算2.4還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金等）3.抵押物信息3.1抵押物類型：____________________（如：住宅、商業(yè)房產(chǎn)等）3.2抵押物位置：____________________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括抵押貸款方的信用風(fēng)險(xiǎn)、還款能力風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等4.2抵押物風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析：包括宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)政策、市場(chǎng)供需等對(duì)貸款及抵押物價(jià)值的影響5.咨詢管理服務(wù)內(nèi)容5.1貸款方案設(shè)計(jì)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為抵押貸款方提供合理的貸款方案5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：制定并實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低貸款及抵押物的風(fēng)險(xiǎn)5.3貸款進(jìn)度跟蹤：對(duì)貸款進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保貸款按計(jì)劃進(jìn)行6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________（如：分期支付、一次性支付等）6.3付款時(shí)間及期限：____________________（如：貸款發(fā)放后一個(gè)月內(nèi)支付、每年支付一次等）8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2抵押貸款方提供符合要求的抵押物；8.1.3抵押權(quán)人確認(rèn)抵押物及貸款信息；8.2合同終止條件8.2.1貸款全部?jī)斶€；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.2.4合同約定的其他終止條件。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院；9.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交上述法院管轄。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；10.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力；10.2合同解除程序10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1抵押貸款方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；11.1.2未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2.1未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2.2未按約定維護(hù)抵押物，造成抵押物價(jià)值下降，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.3咨詢管理方違約責(zé)任11.3.1未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2未按約定提供咨詢管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同編號(hào)：____________________12.1.2貸款合同簽訂日期：____________________12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________12.2.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________12.2.3評(píng)估報(bào)告日期：____________________12.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________12.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________12.3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告日期：____________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署日期：____________________13.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；15.3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的文件和信息后，按照合同約定履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)按約定時(shí)間完成工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反職業(yè)道德，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償額；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；17.3第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及合同以外的其他事項(xiàng)；18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額；19.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.特別約定20.1如第三方介入涉及本合同的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等詳細(xì)信息，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的類型、位置、價(jià)值評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款決策提供依據(jù)。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、抵押物風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估貸款的風(fēng)險(xiǎn)，為風(fēng)險(xiǎn)控制提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同中第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。5.附件五：甲乙雙方確認(rèn)函要求：確認(rèn)函應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)本合同的條款及附件內(nèi)容。說(shuō)明：確認(rèn)函用于證明甲乙雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可。6.附件六：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，明確變更后的合同條款。說(shuō)明：變更協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)。7.附件七：解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，明確解除合同的原因及后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：解除協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中的解除事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)償還貸款：抵押貸款方未按約定的還款時(shí)間償還貸款。未按約定提供抵押物：抵押貸款方未按約定提供符合要求的抵押物。未按約定提供貸款：抵押權(quán)人未按約定提供貸款。未按約定維護(hù)抵押物：抵押權(quán)人未按約定維護(hù)抵押物，造成抵押物價(jià)值下降。未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：咨詢管理方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。未按約定提供咨詢管理服務(wù)：咨詢管理方未按約定提供咨詢管理服務(wù)。違反信息保密要求：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。違反合規(guī)性要求：任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：示例一：抵押貸款方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例二：抵押權(quán)人未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償?shù)盅嘿J款方的損失。示例三：咨詢管理方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失。全文完。2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)方）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（房屋抵押貸款借款人）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________丙方：（房屋抵押貸款抵押人）名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房屋抵押貸款業(yè)務(wù)日益普及。為了提高房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范能力，確保借款人和抵押人的合法權(quán)益，甲方特制定本合同，對(duì)房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估與咨詢管理。2.2目的本合同的目的是通過(guò)甲方對(duì)房屋抵押貸款進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢管理，確保借款人按時(shí)償還貸款，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋抵押貸款：指借款人以自有房屋為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，用于個(gè)人或企業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房屋抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警，以確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，為決策提供依據(jù)。（3）咨詢管理：指甲方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為借款人和抵押人提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助各方降低風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款順利履行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款人：指以房屋抵押貸款為目的，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的自然人或法人。（2）抵押人：指將房屋抵押給貸款機(jī)構(gòu)作為貸款擔(dān)保的自然人或法人。（3）貸款機(jī)構(gòu)：指提供房屋抵押貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款機(jī)構(gòu)。（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：指甲方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，對(duì)房屋抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行的綜合分析報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)對(duì)房屋抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）有權(quán)對(duì)借款人和抵押人提供專業(yè)的咨詢和建議。（3）有權(quán)要求借款人和抵押人提供相關(guān)資料。（4）有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)借款人和抵押人進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和咨詢建議。（2）有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和咨詢建議，調(diào)整貸款策略。（3）有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)。（4）有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式甲方應(yīng)在合同生效后，根據(jù)乙方的需求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在本合同終止后__日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的各項(xiàng)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、資料移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、咨詢服務(wù)費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用、后續(xù)跟蹤服務(wù)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的__%作為預(yù)付款；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后__個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的__%；（3）報(bào)告編制費(fèi)用：在報(bào)告編制完成后__個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的__%；（4）后續(xù)跟蹤服務(wù)費(fèi)用：在后續(xù)跟蹤服務(wù)期間，根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容，按月支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后__個(gè)工作日內(nèi)；（3）報(bào)告編制費(fèi)用：報(bào)告編制完成后__個(gè)工作日內(nèi)；（4）后續(xù)跟蹤服務(wù)費(fèi)用：每月的__日前。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）乙方收到甲方支付憑證后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供所需資料或信息，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無(wú)法按期完成，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總額的__%；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（3）甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的__%；（2）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的__%；（3）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、咨詢服務(wù)內(nèi)容、雙方交流的敏感信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為_(kāi)_年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商無(wú)果，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解無(wú)果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)的最終解釋權(quán)；（2）本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制或傳播。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行審查和監(jiān)督的權(quán)利；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于終止合同、追究法律責(zé)任等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整、有效的資料和信息；（2）甲方應(yīng)按照乙方的需求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理工作；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.咨詢服務(wù)記錄3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供所需資料或信息，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作無(wú)法按期完成。未按時(shí)支付費(fèi)用。泄露乙方保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。未按約定提供咨詢服務(wù)。泄露甲方保密信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：借款人以自有房屋為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)房屋抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。3.咨詢服務(wù)：為借款人和抵押人提供專業(yè)的咨詢和建議。4.保密信息：涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的信息。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供所需資料或信息。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整、有效的資料和信息，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提交，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決異議，如協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。5.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：_____________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的第三方評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方和乙方提出專業(yè)建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的期限完成評(píng)估工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估過(guò)程中保持透明度，及時(shí)反饋評(píng)估進(jìn)度。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中提出疑問(wèn)，并要求甲方給予解答。乙方有權(quán)在評(píng)估結(jié)果對(duì)自身不利時(shí)，要求重新評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款如甲方未提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。如甲方在評(píng)估過(guò)程中故意隱瞞重要信息，乙方有權(quán)要求終止合同并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)乙方的需求，調(diào)整評(píng)估方案和評(píng)估方法。甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在評(píng)估過(guò)程中提供真實(shí)、完整的資料和信息。甲方可要求乙方在評(píng)估結(jié)果對(duì)自身有利時(shí)，給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未提供真實(shí)、完整的資料和信息，甲方有權(quán)要求重新評(píng)估并追究責(zé)任。如乙方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。全文完。2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.3咨詢管理服務(wù)內(nèi)容2.4報(bào)告編制要求第三條貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限順延第四條貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五條貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)成果交付5.1成果交付時(shí)間5.2成果交付方式5.3成果交付地點(diǎn)5.4成果驗(yàn)收第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二條合同附件12.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)協(xié)議12.2貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條合同簽署日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[抵押貸款銀行名稱]（2）乙方：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理公司名稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[抵押貸款銀行地址]（2）乙方地址：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理公司地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[抵押貸款銀行聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[抵押貸款銀行聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系人：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理公司聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：[抵押貸款銀行法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理公司法定代表人姓名]第二條貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍（1）借款人信用狀況評(píng)估（2）抵押物價(jià)值評(píng)估（3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析（4）政策法規(guī)合規(guī)性審查2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（1）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查（3）專家咨詢（4）模型評(píng)估2.3咨詢管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案（2）提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（3）提供咨詢服務(wù)（4）跟蹤管理貸款風(fēng)險(xiǎn)2.4報(bào)告編制要求（1）報(bào)告格式規(guī)范（2）數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確（3）分析結(jié)論明確（4）建議措施可行第三條貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[具體日期]3.3服務(wù)期限順延：因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)順延期限。第四條貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]4.4費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)成果交付5.1成果交付時(shí)間：[具體日期]5.2成果交付方式：[交付方式，如電子版、紙質(zhì)版等]5.3成果交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.4成果驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到成果后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提出書(shū)面反饋。第六條合同變更與解除6.1合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致第七條違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付成果（2）提供虛假數(shù)據(jù)或報(bào)告（3）未履行保密義務(wù)7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方損失（2）支付違約金（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。（2）仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提交，并附具相關(guān)證據(jù)材料。（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)組成。（3）仲裁庭應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方均同意提交至[具體法院名稱]管轄。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)。10.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)雙方確認(rèn)的通訊方式送達(dá)。（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同附件（1）貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)協(xié)議（2）貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（3）其他相關(guān)文件第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽署日期12.1簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同附件13.1合同附件（1）貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢管理服務(wù)協(xié)議（2）貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（3）其他相關(guān)文件第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2合同解除后的資料歸檔合同解除后，雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并妥善保管。14.3合同解除后的后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方律師事務(wù)所。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方協(xié)議生效后，第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。2.2第三方介入的條件（1）第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同履行直接相關(guān)。（2）第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。（3）第三方介入不應(yīng)違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改協(xié)議。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方