個(gè)性化全新房產(chǎn)買賣協(xié)議模板在線獲取版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化全新房產(chǎn)買賣協(xié)議模板在線獲取版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方3.1賣家信息3.2買家信息3.3身份證明4.房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.房產(chǎn)過戶5.1過戶費(fèi)用5.2過戶流程5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)交付6.1交付日期6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.附加條款7.1裝修條款7.2家具家電條款7.3物業(yè)費(fèi)用條款8.違約責(zé)任8.1賣家違約8.2買家違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋維修11.3鄰里關(guān)系12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件13.簽署日期13.1賣家簽字13.2買家簽字13.3見證人簽字14.附件說明14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：身份證明復(fù)印件14.3附件三：支付憑證復(fù)印件14.4附件四：過戶手續(xù)復(fù)印件14.5附件五：交付確認(rèn)書復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本合同是指甲方（賣家）將位于【房產(chǎn)位置】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】）出售給乙方（買家）的行為。1.2解釋本合同所用詞語的含義如下：甲方：指【賣家信息】，擁有并出售合同中涉及的房產(chǎn)。乙方：指【買家信息】，購買合同中涉及的房產(chǎn)。房產(chǎn)：指甲方合法擁有的，位于【房產(chǎn)位置】的房產(chǎn)。房價(jià)：指甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格，具體金額見合同第四條。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【房產(chǎn)位置】，具體地址為【房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，實(shí)用面積為【實(shí)用面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于【房產(chǎn)現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、使用情況等。第三條買賣雙方3.1賣家信息甲方【賣家信息】為房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。3.2買家信息乙方【買家信息】愿意購買甲方所出售的房產(chǎn)。3.3身份證明甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，以證明其身份真實(shí)有效。第四條房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣【房價(jià)】（大寫：【房價(jià)】元整）。4.2支付方式【支付方式】4.3支付時(shí)間表第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶費(fèi)用雙方約定，房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2過戶流程雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照法定流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶時(shí)間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)交付6.1交付日期甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付日期】前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付條件房產(chǎn)交付的條件如下：甲方已按照合同約定完成過戶手續(xù)。甲方已按照合同約定支付全部房價(jià)。6.3交付手續(xù)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》，作為房產(chǎn)交付的憑證。第八條違約責(zé)任8.1賣家違約如果甲方未履行本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付乙方違約金【違約金金額】元。8.2買家違約如果乙方未履行本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付甲方違約金【違約金金額】元。8.3違約賠償除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。11.2房屋維修甲方承諾在房產(chǎn)交付后【維修期限】年內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修。11.3鄰里關(guān)系第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方提供的身份證明復(fù)印件。12.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同有關(guān)的重要文件。第十三條簽署日期13.1賣家簽字甲方【賣家信息】在此合同上簽字。13.2買家簽字乙方【買家信息】在此合同上簽字。13.3見證人簽字見證人【見證人信息】在此合同上簽字。第十四條附件說明14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，與原件一致。14.2附件二：身份證明復(fù)印件本附件為甲乙雙方身份證明的復(fù)印件，與原件一致。14.3附件三：支付憑證復(fù)印件本附件為乙方支付房價(jià)的憑證復(fù)印件，與原件一致。14.4附件四：過戶手續(xù)復(fù)印件本附件為房產(chǎn)過戶手續(xù)的復(fù)印件，與原件一致。14.5附件五：交付確認(rèn)書復(fù)印件本附件為甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交付確認(rèn)書復(fù)印件，與原件一致。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件二：身份證明復(fù)印件要求：身份證明復(fù)印件需清晰顯示持有者的姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。附件三：支付憑證復(fù)印件要求：支付憑證復(fù)印件需清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證復(fù)印件作為乙方支付房價(jià)的憑證，用于證明乙方已按照約定支付房價(jià)。附件四：過戶手續(xù)復(fù)印件要求：過戶手續(xù)復(fù)印件需清晰顯示過戶過程中的所有重要文件和手續(xù)。說明：過戶手續(xù)復(fù)印件用于證明甲乙雙方已按照法定流程完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件五：交付確認(rèn)書復(fù)印件要求：交付確認(rèn)書復(fù)印件需清晰顯示甲乙雙方簽署的交付日期、交付條件等信息。說明：交付確認(rèn)書復(fù)印件作為房產(chǎn)交付的憑證，用于證明甲乙雙方已按照約定完成房產(chǎn)交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。甲方未按照合同約定支付房價(jià)。乙方未按照合同約定支付房價(jià)。甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)。乙方未按照合同約定接受房產(chǎn)交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付給對方違約金【違約金金額】元。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的一切實(shí)際損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的時(shí)間延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)：指甲方合法擁有的，位于【房產(chǎn)位置】的房產(chǎn)。解釋：房產(chǎn)是指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括房屋和土地。房價(jià)：指甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格，具體金額見合同第四條。解釋：房價(jià)是指甲方向乙方出售房產(chǎn)所要求的價(jià)格，是雙方交易的核心內(nèi)容。過戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到