2025年度個人農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為促進(jìn)農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的有機(jī)結(jié)合，甲方將其擁有的農(nóng)田租賃給乙方，乙方在租賃期間開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)田：指甲方擁有的用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖動物的耕地、園地、林地等。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游：指以農(nóng)業(yè)為載體，以觀光、休閑、體驗(yàn)、教育等為主要內(nèi)容的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)田使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.合作：指甲乙雙方在農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游活動中，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游活動中的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的農(nóng)田使用權(quán)，并確保農(nóng)田質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用農(nóng)田，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理利用農(nóng)田資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.乙方有義務(wù)接受甲方對農(nóng)業(yè)觀光旅游活動的監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的農(nóng)田所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同開展農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，任何一方均有權(quán)通知對方終止合同；2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付農(nóng)田租賃費(fèi)用。2.觀光旅游服務(wù)費(fèi)用：乙方在開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動時，應(yīng)向游客收取門票、餐飲、住宿等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括農(nóng)田維護(hù)、旅游設(shè)施建設(shè)與維護(hù)、員工工資等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。2.觀光旅游服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月末結(jié)算當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，并在次月5日前支付。3.管理費(fèi)用：甲方每月向乙方開具費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后10日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。2.若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供農(nóng)田使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。2.若甲方未按約定維護(hù)農(nóng)田，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付費(fèi)用總額的10%。2.若乙方擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的農(nóng)田地理位置、面積、質(zhì)量等信息。2.乙方在經(jīng)營過程中獲取的游客信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致農(nóng)田受損。2.社會事件：如2025年政府發(fā)布的政策導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)田的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在農(nóng)業(yè)觀光旅游活動中的經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方農(nóng)業(yè)觀光旅游活動的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留在合同期內(nèi)對農(nóng)業(yè)觀光旅游活動的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商的方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會議或活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，除非本合同另有規(guī)定，任何其他文件、協(xié)議或通知均不構(gòu)成對本合同的有效修改。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。2.本合同任何條款的增減，均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)田使用權(quán)證明文件。2.農(nóng)田租賃協(xié)議書及相關(guān)附件。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃書。4.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照副本。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用清單。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供農(nóng)田使用權(quán)，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)農(nóng)田，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變農(nóng)田用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：違約方未按時支付費(fèi)用應(yīng)支付的罰金。5.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合質(zhì)量的農(nóng)田。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供合格農(nóng)田，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保游客安全，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并提供相關(guān)證明文件。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定分享項(xiàng)目收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目運(yùn)營合法合規(guī)。4.第三方責(zé)任：第三方對項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方對項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獨(dú)立運(yùn)營農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。乙方有權(quán)自主決定項(xiàng)目運(yùn)營模式和服務(wù)內(nèi)容。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中獲得合理利潤。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變農(nóng)田用途，影響乙方的正常運(yùn)營。甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的行為，確保符合合同約定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略。2.甲方的利益條款：甲方享有農(nóng)田租賃費(fèi)用的收取權(quán)。甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變農(nóng)田用途，影響甲方的農(nóng)田使用權(quán)。乙方不得將項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度個人農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田位置2.2農(nóng)田面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃農(nóng)田的管理和維護(hù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1觀光旅游項(xiàng)目5.2合作方式5.3合作期限6.合作收益分配6.1收益來源6.2收益分配比例6.3分配方式7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1合作費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)8.合作雙方的權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.合作雙方的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合作合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2附則14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田位置2.1.1位置描述：________2.1.2地圖坐標(biāo)：________2.2農(nóng)田面積2.2.1面積單位：平方米2.2.2面積數(shù)值：________2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：________2.3.2土地權(quán)屬證明文件：________2.4土地用途2.4.1土地用途：________2.4.2相關(guān)批準(zhǔn)文件：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額3.2.1年租金總額：________元3.2.2付款方式：________3.3付款方式3.3.1付款方式：________3.3.2付款時間：________4.租賃農(nóng)田的管理和維護(hù)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)田的基本管理，確保農(nóng)田的合理利用。4.1.2甲方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)對農(nóng)田進(jìn)行必要的保護(hù)和改善，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1觀光旅游項(xiàng)目5.1.1觀光旅游項(xiàng)目：________5.1.2項(xiàng)目具體內(nèi)容：________5.2合作方式5.2.1合作方式：________5.2.2合作細(xì)節(jié)：________5.3合作期限5.3.1合作起始日期：____年____月____日5.3.2合作終止日期：____年____月____日6.合作收益分配6.1收益來源6.1.1收益來源：________6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例：________6.3分配方式6.3.1分配方式：________6.3.2分配時間：________7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1合作費(fèi)用7.1.1合作費(fèi)用：________7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：________7.2.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：________8.合作雙方的權(quán)益保障8.1甲方權(quán)益8.1.1甲方享有租賃農(nóng)田的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)田的管理和維護(hù)情況，確保農(nóng)田的合理利用。8.2乙方權(quán)益8.2.1乙方享有在租賃農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)。8.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整觀光旅游項(xiàng)目內(nèi)容，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。9.合作雙方的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方未按約定維護(hù)農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理，導(dǎo)致農(nóng)田受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。10.合作合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。10.2合同解除10.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附則13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1.1農(nóng)田租賃合同14.1.2農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃書14.1.3雙方簽字或蓋章的合同副本14.1.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的_____%。16.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審查和監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同確定。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同確定。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目標(biāo)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方需共同決定引入第三方，并書面通知對方。19.1.2通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)計(jì)介入時間等。19.2第三方介入的同意19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)田租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：包括租賃雙方的基本信息、農(nóng)田的基本情況、租賃期限、租金金額、付款方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃書2.1詳細(xì)要求和說明：包括觀光旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果、市場營銷策略等。3.雙方簽字或蓋章的合同副本3.1詳細(xì)要求和說明：確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和完整性，雙方各保留一份作為憑證。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.1詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地管理法、農(nóng)業(yè)法、旅游法等，作為合同履行依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。6.甲方提供的相關(guān)證明文件6.1詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證明等，以證明甲方對農(nóng)田的合法使用權(quán)。7.乙方提供的相關(guān)證明文件7.1詳細(xì)要求和說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等，以證明乙方具備進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游的資格和能力。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，以保障合同爭議的及時、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金1.2乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)1.3甲方未按約定維護(hù)農(nóng)田1.4乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律為準(zhǔn)。2.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.1.2乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.1.3甲方未按約定維護(hù)農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.1.4乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理，導(dǎo)致農(nóng)田受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.1.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方逾期支付租金，按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金_____%的違約金。3.2乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)，導(dǎo)致游客體驗(yàn)不佳，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度個人農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、農(nóng)田租賃1.租賃土地位置2.租賃土地面積3.租賃土地用途4.租賃期限5.租金支付方式6.租金金額7.租金調(diào)整機(jī)制8.租賃保證金三、農(nóng)業(yè)觀光旅游1.觀光旅游項(xiàng)目2.觀光旅游設(shè)施3.觀光旅游服務(wù)內(nèi)容4.觀光旅游客流量5.觀光旅游收益分配6.觀光旅游宣傳推廣四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)五、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行條件六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、合同附件1.土地租賃合同2.觀光旅游合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十三、合同終止后的處理1.土地退還2.設(shè)施拆除3.財(cái)務(wù)結(jié)算4.爭議處理十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同份數(shù)3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力合同編號2025年度個人農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作書一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作書2.合同雙方：甲方（農(nóng)田出租方），乙方（農(nóng)田承租方）3.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同有效期：2025年4月1日至2026年3月31日5.合同目的：通過租賃農(nóng)田，乙方開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動，實(shí)現(xiàn)雙方共贏二、農(nóng)田租賃1.租賃土地位置：市區(qū)街道村2.租賃土地面積：10畝3.租賃土地用途：農(nóng)業(yè)觀光旅游4.租賃期限：1年5.租金支付方式：每月支付，于每月1日前一次性支付當(dāng)月租金6.租金金額：人民幣10,000元/月7.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金8.租賃保證金：人民幣5,000元，租賃期滿無違約行為后退還三、農(nóng)業(yè)觀光旅游1.觀光旅游項(xiàng)目：農(nóng)家樂、采摘園、農(nóng)耕體驗(yàn)等2.觀光旅游設(shè)施：停車場、休息區(qū)、洗手間等3.觀光旅游服務(wù)內(nèi)容：提供餐飲、住宿、導(dǎo)覽等服務(wù)4.觀光旅游客流量：預(yù)計(jì)每年接待游客10萬人次5.觀光旅游收益分配：扣除運(yùn)營成本后，雙方按約定比例分成6.觀光旅游宣傳推廣：甲方負(fù)責(zé)提供必要的宣傳支持，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量，確保乙方正常開展觀光旅游活動2.出租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途3.雙方合作權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)觀光旅游形象，提升游客滿意度雙方應(yīng)共同承擔(dān)因觀光旅游活動產(chǎn)生的法律責(zé)任五、合同履行1.合同履行時間：2025年4月1日至2026年3月31日2.合同履行地點(diǎn)：租賃土地所在區(qū)域3.合同履行方式：乙方自行管理運(yùn)營，甲方提供必要協(xié)助4.合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)六、違約責(zé)任1.違約情形乙方未按時支付租金乙方擅自改變土地用途乙方未按約定進(jìn)行觀光旅游宣傳推廣2.違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償乙方未按約定進(jìn)行觀光旅游宣傳推廣，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決八、合同解除1.合同解除條件合同期限內(nèi)，任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行2.合同解除程序解除合同需提前30日書面通知對方雙方協(xié)商一致，可簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除后果解除合同后，乙方應(yīng)立即停止觀光旅游活動雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任劃分九、合同終止1.合同終止條件合同期滿合同解除2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀3.合同終止后果乙方應(yīng)將租賃土地退還甲方雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)十、合同附件1.土地租賃合同2.觀光旅游合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)要求2.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效證明合同復(fù)印件及簽署證明十二、合同變更1.合同變更條件雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)2.合同變更程序簽訂合同變更協(xié)議協(xié)議內(nèi)容與原合同具有同等法律效力3.合同變更后果變更內(nèi)容自協(xié)議簽訂之日起生效十三、合同終止后的處理1.土地退還乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，退還甲方2.設(shè)施拆除乙方應(yīng)拆除所有臨時設(shè)施，恢復(fù)土地原貌3.財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算4.爭議處理合同終止后如出現(xiàn)爭議，按照第八章“爭議解決”條款執(zhí)行十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份3.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有4.合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表簽字（簽字）：_____________代表簽字（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為農(nóng)田出租方，擁有對租賃土地及觀光旅游活動的最終決策權(quán)。具體條款如下：甲方有權(quán)決定觀光旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容和規(guī)模。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保符合合同約定。甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方資金支持條款說明：甲方為保證觀光旅游項(xiàng)目的順利開展，可提供一定的資金支持。具體條款如下：甲方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，向乙方支付啟動資金。甲方有權(quán)監(jiān)督啟動資金的使用，確保用于觀光旅游項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。3.甲方宣傳推廣條款說明：甲方負(fù)責(zé)整體的宣傳推廣工作，提高觀光旅游項(xiàng)目的知名度和吸引力。具體條款如下：甲方負(fù)責(zé)制定宣傳推廣計(jì)劃，并實(shí)施執(zhí)行。甲方有權(quán)利用自身資源，對觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行宣傳。甲方有權(quán)對宣傳推廣效果進(jìn)行評估，并要求乙方提供相關(guān)支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為農(nóng)田承租方，對觀光旅游項(xiàng)目的具體運(yùn)營管理擁有主導(dǎo)權(quán)。具體條款如下：乙方有權(quán)決定觀光旅游項(xiàng)目的具體運(yùn)營模式和服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整觀光旅游項(xiàng)目的內(nèi)容和規(guī)模。乙方有權(quán)對甲方的監(jiān)督提出合理意見和建議。2.乙方自主投資條款說明：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行自主投資。具體條款如下：乙方可在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，對觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資。乙方有權(quán)決定投資方向和資金使用方式。甲方應(yīng)尊重乙方的投資決策，不得干涉乙方的正常投資活動。3.乙方市場調(diào)研條款說明：乙方有權(quán)對觀光旅游市場進(jìn)行調(diào)研，以便更好地滿足游客需求。具體條款如下：乙方有權(quán)收集市場信息，分析市場趨勢。乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，調(diào)整觀光旅游項(xiàng)目的內(nèi)容和策略。甲方應(yīng)支持乙方的市場調(diào)研工作，提供必要的信息和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：為保障合同的公正性和透明度，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)。具體條款如下：合同雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對違反合同的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。2.中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。具體條款如下：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按照市場標(biāo)準(zhǔn)確定。合同雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的支付方式。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自承擔(dān)的比例支付中介費(fèi)用。3.中介保密條款說明：為保護(hù)商業(yè)秘密，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)。具體條款如下：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同2.觀光旅游合作協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.合同雙方的身份證明5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.市場調(diào)研報(bào)告7.宣傳推廣計(jì)劃8.中介費(fèi)用支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變土地用途乙方未按約定進(jìn)行觀光旅游宣傳推廣甲方未提供必要的土地支持或資金支持甲方未履行宣傳推廣義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證為認(rèn)定依據(jù)乙方擅自改變土地用途，以現(xiàn)場勘察和證據(jù)材料為認(rèn)定依據(jù)乙方未按約定進(jìn)行觀光旅游宣傳推廣，以宣傳推廣計(jì)劃和實(shí)際執(zhí)行情況為認(rèn)定依據(jù)甲方未提供必要的土地支持或資金支持，以合同約定和實(shí)際支持情況為認(rèn)定依據(jù)甲方未履行宣傳推廣義務(wù)，以宣傳推廣計(jì)劃和實(shí)際執(zhí)行情況為認(rèn)定依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審判的爭議解決方式。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決爭議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金不足，無法按時支付租金。解決辦法：甲方可提供一定的資金支持或延長支付期限。2.問題：觀光旅游項(xiàng)目宣傳效果不佳。解決辦法：甲方提供宣傳推廣支持，乙方改進(jìn)宣傳策略。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同雙方共同評估中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作。2.農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)結(jié)合。3.農(nóng)業(yè)資源開發(fā)與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。4.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目實(shí)施。5.農(nóng)村土地利用與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理。全文完。2025年度個人農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度甲方將個人農(nóng)田租賃給乙方，并由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的合作。甲方希望通過租賃農(nóng)田，增加農(nóng)田利用率，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；乙方希望通過租賃農(nóng)田，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，吸引游客，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保2025年度農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)田：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、休閑、教育等功能，為游客提供觀光、體驗(yàn)、休閑等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將農(nóng)田在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.合作：指甲乙雙方在農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目上共同開展合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目中的經(jīng)營活動，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時，收回農(nóng)田。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用農(nóng)田，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用農(nóng)田資源，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目安全、環(huán)保、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方農(nóng)田所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同開展農(nóng)田租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付農(nóng)田租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目費(fèi)用：包括但不限于景點(diǎn)建設(shè)、設(shè)施維護(hù)、宣傳推廣等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付保證金。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方擅自變更農(nóng)田用途，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.乙方未按照合同約定使用農(nóng)田，造成農(nóng)田損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方農(nóng)田的地理位置、面積、土壤類型等信息。2.乙方農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、營銷策略等信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時間或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等信息。2.本合同涉及甲方農(nóng)田的租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)田的最終使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)和品牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目運(yùn)營情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對農(nóng)田進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方