2025年度創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同適用范圍4.合同期限5.合同語(yǔ)言二、借款人信息1.借款人基本情況2.借款人信用記錄3.借款人擔(dān)保信息三、貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.還款方式4.貸款期限5.貸款用途四、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物權(quán)利歸屬4.抵押物保管責(zé)任五、借款合同條款1.借款合同成立條件2.借款合同生效條件3.借款合同解除條件4.借款合同終止條件六、還款責(zé)任1.還款期限2.還款方式3.還款違約責(zé)任4.還款優(yōu)先權(quán)七、抵押權(quán)1.抵押權(quán)設(shè)立條件2.抵押權(quán)行使方式3.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)4.抵押權(quán)消滅條件八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.出借人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任追究程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.抵押物清單2.貸款用途證明3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署程序3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效日期十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效日期合同編號(hào)2025年度創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（2）依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（3）依據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于民間借貸的規(guī)定》2.合同目的（1）明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)（2）保障借款資金安全（3）促進(jìn)民間借貸市場(chǎng)的健康發(fā)展3.合同適用范圍（1）適用于民間抵押借款（2）適用于創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)4.合同期限（1）自合同簽署之日起至借款全部清償之日止5.合同語(yǔ)言（1）合同采用中文書(shū)寫(xiě)二、借款人信息1.借款人基本情況（1）借款人姓名或名稱(chēng)（2）借款人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（3）借款人住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所2.借款人信用記錄（1）借款人信用評(píng)級(jí)（2）借款人信用歷史記錄3.借款人擔(dān)保信息（1）擔(dān)保人姓名或名稱(chēng)（2）擔(dān)保人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（3）擔(dān)保人擔(dān)保能力三、貸款信息1.貸款金額（1）貸款本金金額（2）貸款利息計(jì)算方式2.貸款利率（1）年利率（2）利率調(diào)整方式3.還款方式（1）分期還款（2）一次性還款4.貸款期限（1）貸款期限長(zhǎng)度（2）貸款期限計(jì)算方式5.貸款用途（1）借款用途描述（2）借款用途證明四、抵押物信息1.抵押物基本情況（1）抵押物名稱(chēng)（2）抵押物所有權(quán)（3）抵押物位置2.抵押物價(jià)值評(píng)估（1）抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押物權(quán)利歸屬（1）抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移（2）抵押物權(quán)利限制4.抵押物保管責(zé)任（1）抵押物保管人（2）抵押物保管條件五、借款合同條款1.借款合同成立條件（1）借款雙方達(dá)成一致意見(jiàn)（2）合同內(nèi)容完整（3）合同簽署合法有效2.借款合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章（2）合同履行條件滿(mǎn)足3.借款合同解除條件（1）借款人違約（2）出借人違約（3）合同約定的其他解除條件4.借款合同終止條件（1）借款本金及利息清償完畢（2）抵押權(quán)消滅（3）合同約定的其他終止條件六、還款責(zé)任1.還款期限（1）每個(gè)還款期限的具體日期（2）逾期還款的處理2.還款方式（1）還款渠道（2）還款賬戶(hù)信息3.還款違約責(zé)任（1）逾期還款的利息計(jì)算（2）逾期還款的滯納金4.還款優(yōu)先權(quán)（1）還款優(yōu)先級(jí)（2）還款分配方案七、抵押權(quán)1.抵押權(quán)設(shè)立條件（1）抵押物合法有效（2）抵押合同簽署2.抵押權(quán)行使方式（1）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件3.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)（1）抵押權(quán)與其他債權(quán)的優(yōu)先級(jí)（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體步驟4.抵押權(quán)消滅條件（1）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（2）抵押物滅失或被征收（3）合同約定的其他消滅條件八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）未按期還款的違約金計(jì)算（2）未按約定用途使用借款的違約責(zé)任（3）抵押物價(jià)值減少或喪失的賠償責(zé)任2.出借人違約責(zé)任（1）未按期放款的違約金計(jì)算（2）非法處置抵押物的賠償責(zé)任（3）違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（1）擔(dān)保人違約責(zé)任（2）中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.違約責(zé)任追究程序（1）違約責(zé)任追究的途徑（2）違約責(zé)任追究的期限（3）違約責(zé)任追究的執(zhí)行九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）人民法院3.爭(zhēng)議解決程序（1）申請(qǐng)爭(zhēng)議解決的程序（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中的證據(jù)規(guī)則（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）申請(qǐng)爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)十、合同附件1.抵押物清單2.貸款用途證明3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.合同簽署主體（1）借款人簽字（2）出借人簽字（3）擔(dān)保人簽字（如有）2.合同簽署程序（1）合同草擬（2）合同審查（3）合同簽署3.合同簽署日期（1）合同簽署的具體日期4.合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署的地點(diǎn)十二、合同生效1.合同生效條件（1）合同簽署完畢（2）合同內(nèi)容合法有效2.合同生效日期（1）合同生效的具體日期3.合同生效地點(diǎn)（1）合同生效的地點(diǎn)十三、合同變更1.合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致（2）合同變更內(nèi)容合法有效2.合同變更程序（1）合同變更的提議（2）合同變更的審查（3）合同變更的簽署3.合同變更通知（1）合同變更的通知方式（2）合同變更的通知期限4.合同變更生效日期（1）合同變更生效的具體日期十四、合同解除1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件（2）借款人嚴(yán)重違約（3）出借人嚴(yán)重違約2.合同解除程序（1）合同解除的通知（2）合同解除的確認(rèn)（3）合同解除的后果3.合同解除通知（1）合同解除的通知方式（2）合同解除的通知期限4.合同解除生效日期（1）合同解除生效的具體日期合同簽署部分：借款人（簽字/蓋章）：出借人（簽字/蓋章）：擔(dān)保人（簽字/蓋章）（如有）：見(jiàn)證人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）甲方對(duì)借款用途有最終決定權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行審核。（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)要求乙方提供額外的財(cái)務(wù)或經(jīng)營(yíng)信息。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.甲方提前終止權(quán)條款（1）若乙方違反借款合同條款，甲方有權(quán)提前終止合同。（2）甲方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)立即歸還所有借款本金和利息。（3）甲方提前終止合同時(shí)，不承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的額外損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款（1）乙方對(duì)借款用途有最終決策權(quán)。（2）乙方有權(quán)決定借款資金的具體使用方式。（3）乙方有權(quán)在必要時(shí)要求甲方提供額外的擔(dān)保或支持。2.乙方信息保密條款（1）乙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方信息。（3）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違約免責(zé)條款（1）若甲方未能按照合同約定提供借款，乙方有權(quán)免除相應(yīng)的還款責(zé)任。（2）乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方免除違約責(zé)任。（3）乙方因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的借款人和出借人信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通工作負(fù)責(zé)。（3）中介機(jī)構(gòu)違反上述責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽署時(shí)一次性支付。（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同履行過(guò)程中不再收取。3.中介機(jī)構(gòu)變更條款（1）若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知合同雙方。（2）中介機(jī)構(gòu)變更不影響合同的履行和雙方的權(quán)益。（3）中介機(jī)構(gòu)變更后，仍需履行原中介機(jī)構(gòu)在合同中的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款用途證明3.借款人身份證明文件4.出借人身份證明文件5.擔(dān)保人身份證明文件（如有）6.財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告7.合同變更協(xié)議書(shū)8.爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議書(shū)（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款借款人未按約定用途使用借款出借人未按期放款出借人非法處置抵押物乙方違反保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行責(zé)任2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.民間借貸：指自然人、法人或其他組織之間相互提供的借款。4.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人還款能力不足解決辦法：要求借款人提供擔(dān)?；蛘{(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降解決辦法：要求借款人提供新的抵押物或追加擔(dān)保。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款模糊不清解決辦法：重新協(xié)商并修訂合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)資金周轉(zhuǎn)2.創(chuàng)新型項(xiàng)目融資3.房地產(chǎn)抵押貸款4.資產(chǎn)重組和并購(gòu)5.其他需要抵押借款的場(chǎng)景全文完。2025年度創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用狀況2.3借款人擔(dān)保情況3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途的合法性4.3借款用途的變更5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置條件7.3抵押物處置程序8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2025年1月1日在市區(qū)大廈訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自貸款發(fā)放之日起正式執(zhí)行。1.3合同的簽署與備案：借款人、出借人雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并由借款人將本合同副本報(bào)送當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)備案。2.借款人信息2.1借款人基本信息：借款人姓名/名稱(chēng)：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。2.2借款人信用狀況：借款人信用良好，無(wú)不良信用記錄。2.3借款人擔(dān)保情況：借款人自愿提供抵押物作為借款擔(dān)保，抵押物為X。3.借款金額與期限3.1借款金額：借款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：借款期限為一年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3借款利率：借款年利率為X%，按月計(jì)息，每月利息于每月的一個(gè)工作日支付。4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明：借款用途為個(gè)人經(jīng)營(yíng)性資金周轉(zhuǎn)。4.2借款用途的合法性：借款人保證借款用途的合法性，不得用于違法活動(dòng)。4.3借款用途的變更：如需變更借款用途，借款人應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出借人，并經(jīng)出借人同意。5.還款方式與期限5.1還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為每月的一個(gè)工作日。5.2還款期限：借款期限屆滿(mǎn)后，借款人應(yīng)一次性?xún)斶€剩余本金。5.3逾期還款處理：如借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付未償還本金金額的萬(wàn)分之X的滯納金。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況：抵押物為借款人名下的位于市區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，借款人應(yīng)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至出借人名下，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管，確保抵押物的安全完整。7.2抵押物處置條件：如借款人逾期還款超過(guò)三個(gè)月，出借人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。7.3抵押物處置程序：出借人處置抵押物前，應(yīng)書(shū)面通知借款人，并按照法律規(guī)定和雙方約定的程序進(jìn)行。8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)與范圍：借款人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，出借人有權(quán)要求借款人提供保險(xiǎn)單據(jù)。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)，除因借款人故意或重大過(guò)失造成的損失外，由雙方按約定的比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于借款人未按時(shí)還款、提供虛假信息、違反借款用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為逾期本金金額的X%。9.3違約金計(jì)算：違約金自逾期之日起計(jì)算，至實(shí)際還款之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、借款用途變更未經(jīng)出借人同意等。11.2合同終止條件：借款期限屆滿(mǎn)且借款本息全部清償完畢。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和雙方約定的程序進(jìn)行。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于借款人身份證明、抵押物評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如存在歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人、出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除借款人、出借人之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證、咨詢(xún)、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)借款人和出借人書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入程序：第三方介入時(shí)，應(yīng)向借款人和出借人提供相關(guān)資質(zhì)證明，并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同項(xiàng)下借款金額的X%。3.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守借款人和出借人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得損害借款人的利益。4.2第三方與出借人的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)尊重出借人的合法權(quán)益，不得損害出借人的利益。4.3第三方與借款人、出借人之間的關(guān)系劃分：第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同和協(xié)議的約定，不涉及借款人和出借人之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更條件：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、出借人和第三方書(shū)面同意。5.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由借款人和出借人根據(jù)協(xié)議約定各自承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由雙方在協(xié)議中約定。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.第三方介入的終止8.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后，或合同約定的事由出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。8.2終止程序：第三方介入終止前，應(yīng)向借款人和出借人提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。2.抵押合同：詳細(xì)列明抵押物的描述、價(jià)值、權(quán)利轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。3.借款人身份證明：包括身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)抵押物價(jià)值。5.保險(xiǎn)單：證明抵押物已投保，并包含保險(xiǎn)范圍和期限。6.擔(dān)保合同（如有）：詳細(xì)列明擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保金額等內(nèi)容。7.銀行賬戶(hù)信息：借款人和出借人的銀行賬戶(hù)信息，用于資金往來(lái)。8.通訊錄：借款人和出借人的聯(lián)系方式，包括電話(huà)、電子郵箱等。9.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）：與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.合同變更協(xié)議（如有）：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括貸款用途證明、經(jīng)營(yíng)許可等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。附件應(yīng)清晰、完整，內(nèi)容真實(shí)有效，與合同內(nèi)容相符。附件如有改動(dòng)，應(yīng)重新簽字或蓋章確認(rèn)，并由雙方認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按時(shí)還款：包括逾期還款、提前還款等。b.借款人未按約定使用借款：包括用于非法用途、超出約定用途等。c.出借人未按時(shí)放款：包括逾期放款、未按規(guī)定放款等。d.抵押物價(jià)值下降：因借款人或其他原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值低于合同約定。e.第三方服務(wù)違約：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。b.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。c.損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若借款人未按時(shí)還款，逾期一天，應(yīng)支付逾期本金金額的萬(wàn)分之X的違約金。若出借人未按時(shí)放款，逾期一天，應(yīng)支付逾期借款金額的萬(wàn)分之X的違約金。若抵押物價(jià)值下降，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于貶值部分。全文完。2025年度創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)借款人名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)借款人地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)借款人聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)借款人聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（貸款人）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款人名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款人地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款人聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款人聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方根據(jù)自身資金需求，向乙方申請(qǐng)創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的借款服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合同履行等相關(guān)事項(xiàng)，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押：指甲方將其擁有的合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，以擔(dān)保借款本息的償還。2.民間抵押借款：指甲方與乙方之間，基于抵押擔(dān)保，甲方向乙方借款，乙方根據(jù)借款合同約定，向甲方提供一定金額的借款。3.創(chuàng)新型民間抵押借款：指在傳統(tǒng)民間抵押借款基礎(chǔ)上，結(jié)合創(chuàng)新金融手段，為借款人提供更加靈活、便捷的借款服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的《2025年度創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同》。2.借款：指甲方從乙方處獲得的資金。3.借款本息：指借款本金及相應(yīng)利息的總額。4.抵押物：指甲方抵押給乙方的財(cái)產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本息。3.甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效、可轉(zhuǎn)讓?zhuān)?duì)抵押物享有完全處分權(quán)。4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記、評(píng)估等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記、評(píng)估等工作。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供借款服務(wù)。4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，將借款本息支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的借款期限屆滿(mǎn)，甲方已償還借款本息。2.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方應(yīng)按照合同約定，將抵押物返還給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方抵押物返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：按照合同約定的利率計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付借款利息。2.抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.借款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，支付借款利息。2.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。3.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供借款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)賠償損失。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方商業(yè)秘密和隱私。3.乙方商業(yè)秘密和隱私。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為個(gè)人，合同與甲方個(gè)人身份相關(guān)。2.乙方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)借款用途的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止借款、解除合同等措施。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的文件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同其他條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話(huà)或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間和程序，確保協(xié)作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.合同的增減條款作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）（蓋章）乙方（貸款人）：（簽字）（蓋章）日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件。3.抵押物所有權(quán)證明文件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告。5.借款用途說(shuō)明。6.保險(xiǎn)單據(jù)。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.協(xié)商記錄及往來(lái)函件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本息。甲方未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方未按時(shí)提供借款服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私。認(rèn)定：通過(guò)合同條款、法律法規(guī)或相關(guān)證明文件認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有給債權(quán)人，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.借款利息：指借款人向貸款人支付的使用借款的報(bào)酬。3.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)償還借款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，協(xié)商延期償還或采取法律手段追償。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供借款服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可采取法律手段追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值變動(dòng)或存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)查并采取相應(yīng)措施，如重新評(píng)估抵押物價(jià)值或要求甲方提供其他擔(dān)保。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充未履行法定程序。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，按照法定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同的有效性。5.問(wèn)題：保密條款被違反。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施保護(hù)權(quán)利方利益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途說(shuō)明。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的借款利息。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行處置。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得將借款用于非法用途。甲方不得擅自變更抵押物。甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方提供借款服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行合理監(jiān)管。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的借款本金和利息。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行處置。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無(wú)故拒絕提供借款服務(wù)。乙方不得擅自提高借款利率或收取額外費(fèi)用。乙方在合同履行期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度創(chuàng)新型民間抵押借款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款金額和期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息和費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用4.抵押物4.1抵押物類(lèi)型4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押權(quán)5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)行使6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2抵押物維護(hù)6.3通知義務(wù)7.借款人權(quán)利7.1獲得借款7.2利息收益7.3抵押物處置8.借款人違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.借款人解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.借款人變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方全稱(chēng)甲方住所地甲方法定代表人甲方聯(lián)系電話(huà)乙方全稱(chēng)乙方住所地乙方法定代表人乙方聯(lián)系電話(huà)1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方按照合同約定向乙方支付首期借款后，合同正式生效。2.借款金額和期限2.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3還款方式甲方應(yīng)按月等額償還本息，每月還款日為_(kāi)___日。3.利息和費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式利息按年利率____%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率。3.2利息支付方式甲方應(yīng)在每月還款日將當(dāng)月利息與本金一并支付給乙方。3.3其他費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方合同服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為借款金額的____%。4.抵押物4.1抵押物類(lèi)型抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.3抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。5.抵押權(quán)5.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，乙方即取得抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)行使甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額償還借款本金和利息。6.2抵押物維護(hù)甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途或處置抵押物。6.3通知義務(wù)甲方應(yīng)將抵押物的任何變動(dòng)情況及時(shí)通知乙方。8.借款人違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定支付借款本金或利息；甲方未按合同約定維護(hù)抵押物；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；甲方擅自改變抵押物的用途或處置抵押物；甲方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理乙方有權(quán)要求甲方立即改正違約行為；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金和利息；乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方違約產(chǎn)生的債務(wù)。9.借款人解除合同9.1解除條件甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；合同約定的其他解除條件成就。9.2解除程序乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方解除合同；甲方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果合同解除后，甲方應(yīng)立即償還全部借款本金和利息；乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方債務(wù)。10.借款人變更10.1變更條件甲方需要變更借款金額、期限或還款方式；乙方同意變更。10.2變更程序甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方提出變更請(qǐng)求；雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3變更后果變更后的合同條款具有同等法律效力；甲方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除12.1解除條件乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；合同約定的其他解除條件成就。12.2解除程序甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方解除合同；乙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的借款本金和利息；甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件借款期限屆滿(mǎn)，甲方已償還全部借款本金和利息；合同約定的其他終止條件成就。13.2終止程序雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議；甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；抵押權(quán)隨之消滅。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同等。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的范圍中介機(jī)構(gòu)提供借款匹配服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)和服務(wù)；會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額如果第三方僅提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)；如果第三方提供評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)或?qū)徲?jì)等服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在服務(wù)合同中明確；