中介合同和居間合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中介合同和居間合同(2024版)本合同目錄一覽1.中介合同和居間合同的定義及范圍1.1中介合同的定義和范圍1.2居間合同的定義和范圍2.合同雙方的權益和義務2.1中介方的權益和義務2.1.1如實提供相關信息和資料2.1.2積極促成合同的訂立2.1.3保密義務2.2委托方的權益和義務2.2.1提供真實、準確的信息和資料2.2.2支付中介費用2.2.3履行合同義務3.中介費用的支付及計算方式3.1中介費用的支付時間3.2中介費用的計算方式4.合同的履行期限4.1中介合同的履行期限4.2居間合同的履行期限5.合同的解除和終止5.1中介合同的解除和終止條件5.2居間合同的解除和終止條件6.違約責任6.1中介方的違約責任6.2委托方的違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決8.適用法律9.其他約定9.1保密協(xié)議9.2知識產權保護9.3合同的變更和轉讓10.合同的簽署和生效10.1合同的簽署方式10.2合同的生效條件11.合同的續(xù)約和延長12.通知和送達12.1通知的方式和時間12.2送達地址和聯(lián)系方式13.附件13.1中介服務內容列表13.2居間服務內容列表14.合同的完整性和獨立性14.1本合同的完整性和獨立性聲明第一部分：合同如下：1.中介合同和居間合同的定義及范圍1.1中介合同的定義和范圍中介合同是指中介方在委托方的委托下，為委托方提供信息、介紹或者促成委托方與第三人訂立合同，委托方支付中介費用的合同。中介合同的范圍包括但不限于房地產中介合同、招聘中介合同、商務咨詢中介合同等。1.2居間合同的定義和范圍居間合同是指居間方在委托方的委托下，為委托方提供信息、介紹或者促成委托方與第三人訂立合同，委托方支付居間費用的合同。居間合同的范圍包括但不限于貨物買賣居間合同、服務提供居間合同、項目合作居間合同等。2.合同雙方的權益和義務2.1中介方的權益和義務2.1.1如實提供相關信息和資料中介方應如實向委托方提供與中介服務相關的信息、資料，并對其準確性負責。中介方應根據(jù)委托方的要求，積極進行調查、收集和整理相關信息和資料。2.1.2積極促成合同的訂立中介方應積極采取必要措施，為委托方與第三人訂立合同提供中介服務，包括但不限于提供相關信息、介紹雙方、協(xié)調溝通等。2.1.3保密義務中介方應對在合同履行過程中知悉的委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經委托方許可不得向任何第三方泄露。2.2委托方的權益和義務2.2.1提供真實、準確的信息和資料委托方應向中介方提供與中介服務相關的真實、準確的信息和資料，并對其準確性負責。委托方應根據(jù)中介方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。2.2.2支付中介費用委托方應當按照合同約定支付中介費用。中介方提供的中介服務未達到合同約定的效果的，委托方有權拒絕支付未達標部分的中介費用。2.2.3履行合同義務委托方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于與第三人訂立合同、支付居間費用等。3.中介費用的支付及計算方式3.1中介費用的支付時間委托方應在中介方提供中介服務后，按照合同約定的時間支付中介費用。中介服務未達到合同約定的效果的，委托方有權拒絕支付未達標部分的中介費用。3.2中介費用的計算方式中介費用按照合同約定的方式計算，包括但不限于按成功交易金額的比例收取、按固定費用收取等。具體計算方式詳見合同附件。4.合同的履行期限4.1中介合同的履行期限中介方應在中介合同約定的期限內完成中介服務。中介合同約定的期限自委托方與第三人訂立合同之日起計算。4.2居間合同的履行期限居間方應在居間合同約定的期限內完成居間服務。居間合同約定的期限自委托方與第三人訂立合同之日起計算。5.合同的解除和終止5.1中介合同的解除和終止條件中介合同可以在合同約定的解除和終止條件發(fā)生時解除和終止。合同解除和終止后，中介方應退還已收取的中介費用中不合理部分，并按照合同約定承擔違約責任。5.2居間合同的解除和終止條件居間合同可以在合同約定的解除和終止條件發(fā)生時解除和終止。合同解除和終止后，居間方應退還已收取的居間費用中不合理部分，并按照合同約定承擔違約責任。6.違約責任6.1中介方的違約責任中介方未按照合同約定提供中介服務，或者提供的中介服務未達到合同約定的效果的，中介方應按照合同約定承擔違約責任。6.2委托方的違約責任委托方未按照合同約定支付中介費用，或者未履行合同約定的義務的，委托方應按照合同約定承擔違約責任。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.適用法律本合同的訂立、履行、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1保密協(xié)議中介方和委托方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密、個人隱私等信息，應當予以保密，未經對方許可不得向任何第三方泄露。9.2知識產權保護中介方和委托方在合同履行過程中產生的知識產權，包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設計、著作權等，歸雙方協(xié)商確定所有者。9.3合同的變更和轉讓合同的變更和轉讓必須經過雙方的書面同意。任何一方未經對方同意擅自變更或轉讓合同的，應承擔違約責任。10.合同的簽署和生效10.1合同的簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后，合同即刻生效。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的生效并不意味著中介服務的完成或居間服務的完成。11.合同的續(xù)約和延長合同的續(xù)約和延長應由雙方書面同意，并明確續(xù)約后的合同期限、服務內容、費用等事項。12.通知和送達12.1通知的方式和時間任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行，通知在對方收到時生效。12.2送達地址和聯(lián)系方式雙方應在合同中明確各自的送達地址和聯(lián)系方式。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。13.附件13.1中介服務內容列表附件詳細列明中介方應提供的服務內容，包括但不限于市場調查、信息收集、溝通協(xié)調等。13.2居間服務內容列表附件詳細列明居間方應提供的服務內容，包括但不限于信息介紹、溝通協(xié)調、促進交易等。14.合同的完整性和獨立性14.1本合同的完整性和獨立性聲明本合同是雙方真實意愿的表示，合同的各部分相互補充，構成一個完整的合同體系。合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。除非雙方另有約定，本合同獨立于其他任何合同或協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務內容列表詳細羅列中介方應提供的服務內容，包括但不限于：市場調查信息收集溝通協(xié)調交易促成后續(xù)服務等附件二：居間服務內容列表詳細羅列居間方應提供的服務內容，包括但不限于：信息介紹溝通協(xié)調促進交易后續(xù)服務等附件三：中介費用支付明細表詳細說明中介費用的支付時間、計算方式和支付金額等。附件四：居間費用支付明細表詳細說明居間費用的支付時間、計算方式和支付金額等。附件五：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和要求。附件六：知識產權保護協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的知識產權保護條款。附件七：合同變更和轉讓協(xié)議詳細規(guī)定合同變更和轉讓的條件、程序以及相關責任等。附件八：合同續(xù)約和延長協(xié)議詳細規(guī)定合同續(xù)約和延長的條件、程序以及相關責任等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁等。附件十：附件說明和補充協(xié)議詳細說明附件的內容、使用方式和相關補充事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：中介方未按照合同約定提供中介服務或服務未達到約定效果。委托方未按照合同約定支付中介費用或未履行合同約定義務。居間方未按照合同約定提供居間服務或服務未達到約定效果。任何一方未經對方同意擅自變更或轉讓合同。任何一方未履行合同中的保密義務或知識產權保護義務。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同解除和終止后，違約方應退還已收取的合理費用中不合理部分。違約方的違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果中介方未按照合同約定提供中介服務，導致委托方與第三人未能成功訂立合同，中介方應承擔未能促成合同的違約責任，如支付違約金或賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.中介合同：中介方在委托方的委托下，為委托方提供信息、介紹或者促成委托方與第三人訂立合同，委托方支付中介費用的合同。2.居間合同：居間方在委托方的委托下，為委托方提供信息、介紹或者促成委托方與第三人訂立合同，委托方支付居間費用的合同。3.中介方：在中介合同中提供中介服務的乙方。4.委托方：在中介合同中委托中介方提供中介服務的甲方。5.居間方：在居間合同中提供居間服務的乙方。6.中介費用：委托方支付給中介方的費用，作為中介方提供中介服務的報酬。7.居間費用：委托方支付給居間方的費用，作為居間方提供居間服務的報酬。8