2025年度門臉房屋租賃與電子商務(wù)平臺合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與電子商務(wù)平臺合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的門臉房屋，現(xiàn)欲將其出租給乙方，用于電子商務(wù)平臺運營。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃與電子商務(wù)平臺合作合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）電子商務(wù)平臺：指乙方運營的、通過互聯(lián)網(wǎng)為消費者提供商品或服務(wù)的交易平臺。2）門臉房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方門臉房屋的期限。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，按照本合同約定支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2）甲方有權(quán)對乙方在門臉房屋內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。3）甲方負(fù)責(zé)門臉房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門臉房屋，進(jìn)行電子商務(wù)平臺運營。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4）乙方應(yīng)愛護(hù)門臉房屋，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方門臉房屋所在地。5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2）押金退還方式：合同終止后，經(jīng)甲方驗收無損壞，乙方可申請退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2）一方終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方；3）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門臉房屋，并按照合同約定支付租金和押金。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)將押金退還乙方；2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違法經(jīng)營而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同約定的租金為人民幣______元/月。2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，合同終止后，無違約行為，甲方無損壞房屋等情形下，押金全額退還。3）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，乙方需按月支付物業(yè)管理費人民幣______元。4）水電費：乙方需按實際使用情況支付水電費，每月由物業(yè)管理處開具費用清單，乙方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付。5）其他費用：如合同約定產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）租金及押金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)通過物業(yè)管理處提供的繳費方式支付。3）水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的繳費通知進(jìn)行支付。7.3支付時間1）租金及押金：每月______日前支付。2）物業(yè)管理費：每月______日前支付。3）水電費：每月______日前支付。7.4支付章件1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及其他費用后，向乙方開具正式收據(jù)。2）乙方應(yīng)在支付費用時，保留支付憑證，以備查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣______元。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付租金、押金或其他費用，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2）如乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付賠償金額，并采取適當(dāng)方式履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2）采取必要措施，確保保密信息的存儲、傳輸和使用安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對門臉房屋的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門臉房屋轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對門臉房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他通訊方式保持溝通。2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保雙方利益不受損失。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃與電子商務(wù)平臺合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.門臉房屋租賃清單2.電子商務(wù)平臺運營方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門臉房屋租賃清單2.電子商務(wù)平臺運營方案3.其他相關(guān)文件（如：維修保養(yǎng)記錄、水電費清單、租賃押金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供租賃房屋，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或其他費用，認(rèn)定違約。違反合同約定，造成房屋損壞，認(rèn)定違約。將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：約定雙方對保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催繳，如乙方逾期未支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如乙方對維修質(zhì)量不滿意，可要求重新維修或賠償損失。3.問題：電子商務(wù)平臺運營出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的電子商務(wù)平臺符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其平臺上的商品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保用戶權(quán)益不受侵害。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在電子商務(wù)平臺上發(fā)布商品信息，進(jìn)行廣告宣傳。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整平臺功能和服務(wù)內(nèi)容。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行電子商務(wù)平臺的運營和維護(hù)。第三方應(yīng)定期向甲方提供平臺運營數(shù)據(jù)和用戶反饋。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門臉房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有免受甲方不正當(dāng)干涉的權(quán)利。乙方在合同履行期間，享有因電子商務(wù)平臺運營帶來的合理利益。3.甲方的違約及限制條款如甲方未提供符合約定的門臉房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。如甲方在合同履行期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得利用乙方提供的電子商務(wù)平臺進(jìn)行違法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的電子商務(wù)平臺運營中獲得合理收益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。乙方不得擅自改變門臉房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度門臉房屋租賃與電子商務(wù)平臺合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式3.3押金及退還條件四、電子商務(wù)平臺合作內(nèi)容4.1合作模式4.2平臺功能與要求4.3雙方權(quán)利與義務(wù)五、雙方責(zé)任與權(quán)利5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3雙方權(quán)利六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子商務(wù)平臺合作協(xié)議十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定十三、法律法規(guī)適用十四、合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門臉房屋租賃與電子商務(wù)平臺合作合同1.2合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于門臉房屋租賃及電子商務(wù)平臺合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同雙方基本信息：二、租賃房屋描述2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金計算及支付方式：租金為人民幣[金額]元/月乙方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月租金3.3押金及退還條件：乙方需支付人民幣[金額]元作為押金租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞且無欠費，押金將全額退還四、電子商務(wù)平臺合作內(nèi)容4.1合作模式：乙方在平臺開設(shè)店鋪，進(jìn)行商品銷售甲方提供房屋作為店鋪經(jīng)營場所4.2平臺功能與要求：平臺需提供在線支付、物流配送等功能乙方需遵守平臺規(guī)則，確保商品質(zhì)量及服務(wù)4.3雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)店鋪運營，確保合法經(jīng)營五、雙方責(zé)任與權(quán)利5.1租賃方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合租賃要求甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪運營5.2承租方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金乙方應(yīng)維護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動5.3雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施六、違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按時支付租金或押金乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施乙方違反平臺規(guī)則，損害甲方權(quán)益6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失七、合同變更與解除7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同解除條件：合同到期雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力因素7.3解除程序：雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方解除合同解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密責(zé)任：雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]平臺送達(dá)地址：[平臺地址]十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子商務(wù)平臺合作協(xié)議11.3房屋及設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、法律法規(guī)適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、合同份數(shù)及效力14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，平臺[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][平臺簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方管理權(quán)制定租賃房屋的使用規(guī)則；決定電子商務(wù)平臺的運營策略；對乙方及平臺的運營進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2租金調(diào)整機制若市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前[天數(shù)]書面通知乙方，并保證調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。1.3房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中對房屋及設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.4優(yōu)先購買權(quán)若乙方在租賃期滿后有意續(xù)租，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方運營決策權(quán)選擇商品及服務(wù)種類；設(shè)定價格策略；制定營銷方案。2.2平臺運營數(shù)據(jù)共享甲方應(yīng)向乙方提供電子商務(wù)平臺的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、用戶數(shù)據(jù)等，以便乙方進(jìn)行市場分析和運營調(diào)整。2.3乙方自主選擇合作商家乙方有權(quán)自主選擇與哪些商家合作，甲方應(yīng)給予支持，不得干涉乙方選擇合作商家的權(quán)利。2.4乙方權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：乙方在平臺上的商品及服務(wù)不受侵犯；乙方在平臺上的收益不受非法扣除。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.2中介費用中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實、合法，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構(gòu)變更若中介機構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。3.6中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.電子商務(wù)平臺合作協(xié)議3.房屋及設(shè)施清單4.雙方身份證明文件5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方違反平臺規(guī)則，損害甲方權(quán)益；甲方未按時提供符合約定的房屋及設(shè)施；甲方未履行合同約定的管理職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見；如有爭議，可由爭議解決方式中的規(guī)定處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.訴訟時效：指權(quán)利人向人民法院請求保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：電子商務(wù)平臺運營問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃與電子商務(wù)平臺合作。2.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋租賃及平臺運營。3.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)電子商務(wù)平臺的運營。4.存在第三方中介機構(gòu)提供協(xié)調(diào)服務(wù)。5.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭議。全文完。2025年度門臉房屋租賃與電子商務(wù)平臺合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租金支付及押金4.1支付時間及方式4.2押金數(shù)額及退還條件5.電子商務(wù)平臺合作內(nèi)容5.1合作模式5.2合作期限5.3雙方權(quán)利義務(wù)6.合作平臺運營及維護(hù)6.1平臺運營規(guī)則6.2平臺維護(hù)責(zé)任7.廣告宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式7.2費用承擔(dān)及分成8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：YY電子商務(wù)平臺法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3法定代表人身份證信息甲方法定代表人身份證號碼：11010119900307乙方法定代表人身份證號碼：110101199003082.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于省市區(qū)路號，門臉房，共計100平方米。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層。2.3租賃用途租賃用途為電子商務(wù)平臺運營，包括商品展示、銷售、售后服務(wù)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金。租金金額：每月人民幣10萬元整。4.租金支付及押金4.1支付時間及方式租金支付時間為每月1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.2押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額：人民幣5萬元整。退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還。5.電子商務(wù)平臺合作內(nèi)容5.1合作模式合作模式為甲方提供房屋租賃服務(wù)，乙方利用該房屋開展電子商務(wù)平臺運營。5.2合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，與房屋租賃期限一致。5.3雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1）提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3）保障乙方在租賃期間正常經(jīng)營。乙方權(quán)利義務(wù)：1）按約定支付租金及押金；2）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；3）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。6.合作平臺運營及維護(hù)6.1平臺運營規(guī)則平臺運營規(guī)則由乙方制定，甲方予以支持。6.2平臺維護(hù)責(zé)任平臺維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保平臺正常運行。如遇故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間對房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備享有使用權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按時支付租金或押金；2）乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)；4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；5）任何一方違反本合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；2）乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同附件1）房屋租賃合同；2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；3）租金支付憑證；4）其他雙方約定的文件。13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。13.2簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。14.合同附件清單1）房屋租賃合同；2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；3）租金支付憑證；4）雙方簽字蓋章的協(xié)議書；5）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；2）為保障合同履行，甲乙雙方一致同意引入第三方參與；3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)或支持；2）遵守國家法律法規(guī)及合同約定；3）對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3利益1）按照合同約定獲得服務(wù)費用；2）因合同履行而產(chǎn)生的其他合法利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或支持，甲方為第三方支付服務(wù)費用。2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)或支持，乙方為第三方支付服務(wù)費用。3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定1）根據(jù)第三方提供服務(wù)或支持的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方共同商定責(zé)任限額；2）責(zé)任限額不得低于第三方實際承擔(dān)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方介入的合同補充17.1合同補充為明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的具體情況，簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。17.3補充協(xié)議簽訂補充協(xié)議應(yīng)在第三方介入前或介入時簽訂，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。18.第三方變更18.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2變更程序1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）書面通知對方；3）簽訂變更協(xié)議；4）變更后的第三方履行合同。18.3變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃用途、租賃期限、租金支付方式及金額、押金數(shù)額及退還條件等。附件說明：作為本合同附件之一，是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。附件說明：作為本合同附件之一，用于證明甲方有權(quán)出租房屋。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為本合同附件之一，用于證明租金已按約定支付。4.雙方簽字蓋章的協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署并蓋章的協(xié)議書。附件說明：作為本合同附件之一，是雙方簽訂合同的正式文件。5.電子商務(wù)平臺運營規(guī)則詳細(xì)要求：乙方制定的電子商務(wù)平臺運營規(guī)則，包括商品展示、銷售、售后服務(wù)等方面的規(guī)定。附件說明：作為本合同附件之一，是乙方運營電子商務(wù)平臺的基本規(guī)則。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件之一，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件說明：作為本合同附件之一，是雙方保密責(zé)任的約束文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式、機構(gòu)等達(dá)成的協(xié)議。附件說明：作為本合同附件之一，是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按約定的支付時間支付租金，未按時支付構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月1日前支付下月租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付滯納金。2.乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變房屋用途，否則構(gòu)成違約。示例說明：乙方租賃房屋用于電子商務(wù)平臺運營，如擅自改為住宅用途，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：乙方在租賃期間損壞房屋天花板，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則構(gòu)成違約。示例說明：乙方泄露甲方客戶信息，違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未提供符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供符合約定的房屋，如不符合約定，構(gòu)成違約。示例說明：甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，不符合租賃合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按約定提供專業(yè)服務(wù)或支持，未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按時完成平臺維護(hù)工作，導(dǎo)致平臺無法正常運行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度門臉房屋租賃與電子商務(wù)平臺合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.電子商務(wù)平臺合作內(nèi)容3.1平臺類型及功能3.2合作方式及范圍3.3合作期限4.合作費用及結(jié)算方式4.1合作費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算時間及方式5.違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.2乙方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子商務(wù)平臺合作協(xié)議12.合同份數(shù)及生效日期13.合同變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一棟三層樓，租賃部分為第一層2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.5租金：每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元2.6租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，逾期未支付按每日萬分之五計收滯納金3.電子商務(wù)平臺合作內(nèi)容3.1平臺類型：綜合性電子商務(wù)平臺3.2平臺功能：商品展示、在線交易、客戶服務(wù)、物流配送等3.3合作方式：甲方提供房屋作為平臺運營場所，乙方負(fù)責(zé)平臺運營及維護(hù)3.4合作范圍：全國范圍內(nèi)3.5合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.合作費用及結(jié)算方式4.1合作費用構(gòu)成：租金、平臺運營費用、平臺維護(hù)費用等4.2費用結(jié)算時間及方式：每月前10日支付當(dāng)月費用，逾期未支付按每日萬分之五計收滯納金5.違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣5萬元5.2乙方的違約責(zé)任：若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5萬元6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會7.合同解除7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定原因或違約等原因提前終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)10.不可抗力10.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2電子商務(wù)平臺合作協(xié)議11.3房屋租賃許可證11.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.合同份數(shù)及生效日期12.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同解除：除第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并給予對方合理期限處理相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事宜，并書面通知對方；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過因該原因造成的實際損失；16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的最高賠償限額；16.2.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)甲乙雙方