2025年度門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)崗位職責(zé)2.2門衛(wèi)服務(wù)工作時(shí)間2.3門衛(wèi)服務(wù)工作區(qū)域2.4門衛(wèi)服務(wù)人員配備第三章社區(qū)共建項(xiàng)目概述3.1共建項(xiàng)目目標(biāo)3.2共建項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3共建項(xiàng)目實(shí)施周期第四章門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章社區(qū)共建項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3乙方名稱：_________1.1.4乙方地址：_________1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2甲方授權(quán)代表：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方授權(quán)代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________1.3.2甲方聯(lián)系電話：_________1.3.3乙方聯(lián)系人：_________1.3.4乙方聯(lián)系電話：_________第二章門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)崗位職責(zé)2.1.1維護(hù)社區(qū)安全，負(fù)責(zé)門崗的24小時(shí)值守。2.1.2接待來(lái)訪人員，登記訪客信息。2.1.3監(jiān)控社區(qū)內(nèi)部及外部情況，及時(shí)報(bào)告異常。2.1.4負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的管理及維護(hù)。2.2門衛(wèi)服務(wù)工作時(shí)間2.2.1工作時(shí)間：24小時(shí)制，全年無(wú)休。2.3門衛(wèi)服務(wù)工作區(qū)域2.3.1工作區(qū)域：甲方管理的社區(qū)范圍。2.4門衛(wèi)服務(wù)人員配備2.4.1乙方需提供符合甲方要求數(shù)量的門衛(wèi)服務(wù)人員。第三章社區(qū)共建項(xiàng)目概述3.1共建項(xiàng)目目標(biāo)3.1.1提升社區(qū)居住環(huán)境。3.1.2加強(qiáng)社區(qū)安全管理。3.1.3促進(jìn)社區(qū)居民和諧共處。3.2共建項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1開(kāi)展社區(qū)綠化美化活動(dòng)。3.2.2組織社區(qū)文化活動(dòng)。3.2.3設(shè)立社區(qū)志愿服務(wù)站。3.3共建項(xiàng)目實(shí)施周期3.3.1實(shí)施周期：自合同生效之日起至2025年12月31日。第四章門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每季度一個(gè)工作日支付上一季度費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五章社區(qū)共建項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.1.1項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每個(gè)項(xiàng)目階段完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1項(xiàng)目費(fèi)用如有調(diào)整，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第六章質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.2.1甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1乙方未按合同規(guī)定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)共建項(xiàng)目。7.1.2甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用。7.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。8.2.2合同因解除而終止。8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，需提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在收到解除或終止通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2本合同內(nèi)容。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.2合同期限11.2.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。11.3合同續(xù)簽11.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為_(kāi)________年_________月_________日。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)人員的工作崗位和工作內(nèi)容。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)表，以便于甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。1.3甲方費(fèi)用支付條款1.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方信息保密條款1.4.1甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的社區(qū)實(shí)際情況，提出門衛(wèi)服務(wù)人員的工作崗位和工作內(nèi)容建議。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款2.2.1乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.3乙方費(fèi)用調(diào)整條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量的變化，提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.4乙方信息保密條款2.4.1乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4.2乙方對(duì)甲方提供的社區(qū)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并為雙方提供公正、公平、專業(yè)的服務(wù)。3.1.2第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.2中介監(jiān)督權(quán)條款3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用支付情況。3.3中介保密條款3.3.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介爭(zhēng)議解決條款3.4.1若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)2.附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃3.附件三：其他相關(guān)文件（如服務(wù)記錄、報(bào)表、培訓(xùn)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同規(guī)定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)共建項(xiàng)目。甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用。任何一方違反合同約定的保密條款。一方未按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。一方未按合同規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和問(wèn)題處理。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面違約通知，要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)糾正。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方明確費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并約定違約責(zé)任，確保及時(shí)支付。3.問(wèn)題：信息泄露。解決辦法：雙方加強(qiáng)信息保密意識(shí)，約定保密條款，對(duì)泄露信息的行為追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部安保服務(wù)。3.商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。4.公共設(shè)施安全管理服務(wù)。5.社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施。全文完。2025年度門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)社區(qū)治安管理，提高物業(yè)管理水平，保障社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方提供2025年度門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，同時(shí)開(kāi)展社區(qū)共建活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)”是指乙方派遣人員按照甲方要求，在指定地點(diǎn)負(fù)責(zé)門崗值守、來(lái)訪登記、安全巡邏等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)：指負(fù)責(zé)門崗值守、來(lái)訪登記、安全巡邏等工作的專業(yè)人員。（2）社區(qū)共建：指甲乙雙方共同參與社區(qū)文化活動(dòng)、環(huán)境衛(wèi)生整治、安全防范等各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，確保社區(qū)安全。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣的門衛(wèi)人員進(jìn)行考核和監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)向乙方支付門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的辦公設(shè)施和住宿條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和住宿條件。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求派遣合格門衛(wèi)人員，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方有義務(wù)對(duì)派遣的門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同履行地點(diǎn)提供門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員按時(shí)到崗，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)異議的，合同自動(dòng)終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的工作交接。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方派遣的門衛(wèi)人員數(shù)量和工作時(shí)間計(jì)算；（2）加班費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算；（3）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：按照國(guó)家及地方政策規(guī)定繳納；（4）制服及裝備費(fèi)用：乙方為門衛(wèi)人員提供的制服、裝備等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本工資及加班費(fèi)：每月末支付上月工資；（2）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：按照國(guó)家及地方政策規(guī)定繳納；（3）制服及裝備費(fèi)用：合同簽訂后一次性支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本工資及加班費(fèi)：每月末支付上月工資；（2）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：每月末支付上月應(yīng)繳納部分；（3）制服及裝備費(fèi)用：合同簽訂后一次性支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足；（3）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未能提供必要的辦公設(shè)施和住宿條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照約定提供合格門衛(wèi)人員的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付工資總額的千分之五計(jì)算；（2）乙方未能按時(shí)到崗或擅自離崗的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付工資總額的千分之五計(jì)算；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）社區(qū)共建活動(dòng)的相關(guān)信息；（3）門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)過(guò)程中的敏感信息。9.2保密期限本合同中的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)互相理解，共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致乙方門衛(wèi)人員無(wú)法正常工作；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)過(guò)程中的特殊職責(zé)和權(quán)限；（3）社區(qū)共建活動(dòng)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量和社區(qū)共建活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下調(diào)整門衛(wèi)人員工作安排的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)社區(qū)共建活動(dòng)方案的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，成為合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建事宜相互協(xié)作，包括但不限于信息共享、資源整合等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況和問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日見(jiàn)證人（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的社區(qū)門衛(wèi)工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)2.乙方提供的門衛(wèi)人員名單及資質(zhì)證明3.社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃書(shū)4.門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。未提供必要的辦公設(shè)施和住宿條件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際影響門衛(wèi)人員工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供合格門衛(wèi)人員，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為門衛(wèi)人員不符合甲方要求。未按時(shí)到崗或擅自離崗，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同規(guī)定履行職責(zé)。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露合同中的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人保守合同內(nèi)容秘密。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門衛(wèi)人員工作態(tài)度不佳，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，對(duì)表現(xiàn)不佳者進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整。2.問(wèn)題：社區(qū)共建活動(dòng)參與度不高。解決辦法：乙方應(yīng)積極宣傳共建活動(dòng)，提高居民參與意識(shí)，同時(shí)甲方可提供一定的激勵(lì)措施。3.問(wèn)題：支付費(fèi)用存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定進(jìn)行仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)培訓(xùn)，確保門衛(wèi)人員具備必要的工作技能和安全意識(shí)。第三方應(yīng)監(jiān)督門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)，對(duì)不合格者進(jìn)行替換。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用及監(jiān)督費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行門衛(wèi)人員的培訓(xùn)及考核工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的培訓(xùn)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同要求。第三方應(yīng)向甲方提供培訓(xùn)及服務(wù)的相關(guān)證明材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和住宿條件，確保門衛(wèi)人員的工作環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)及考核工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收入，甲方不得無(wú)故拖欠或減少費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。甲方不得擅自更換乙方提供的門衛(wèi)人員，如需更換，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方派遣的門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，確保其符合工作要求。甲方可要求乙方在必要時(shí)調(diào)整門衛(wèi)人員的工作安排。甲方可要求乙方參與社區(qū)共建活動(dòng)，共同提升社區(qū)環(huán)境。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)，保障社區(qū)安全。甲方可享受乙方在社區(qū)共建活動(dòng)中帶來(lái)的積極影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供合格門衛(wèi)人員，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付工資總額的千分之五計(jì)算。乙方未能按時(shí)到崗或擅自離崗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付工資總額的千分之五計(jì)算。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限1.6服務(wù)內(nèi)容概述第二條服務(wù)地點(diǎn)及范圍2.1服務(wù)地點(diǎn)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域劃分第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)3.2安全巡邏3.3物業(yè)管理協(xié)助3.4應(yīng)急處理3.5環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)第四條人員配備與職責(zé)4.1人員數(shù)量4.2人員配置4.3職責(zé)分配4.4培訓(xùn)要求第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工作標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)態(tài)度5.3服務(wù)效率5.4安全管理5.5設(shè)施維護(hù)第六條費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付周期6.4付款憑證第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序7.4通知義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序第十一條合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2保密義務(wù)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4法律適用12.5合同解釋第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)交接13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.4解除合同后的后續(xù)服務(wù)第十四條合同簽訂與生效14.1簽署程序14.2合同文本14.3合同生效14.4法定代表人或授權(quán)代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2025年度門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建合同1.2合同編號(hào)：GS20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：1.4.1服務(wù)方：保安服務(wù)1.4.2甲方：社區(qū)居民委員會(huì)1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6服務(wù)內(nèi)容概述：本合同服務(wù)內(nèi)容包括門衛(wèi)值守、安全巡邏、協(xié)助物業(yè)管理、應(yīng)急處理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。第二條服務(wù)地點(diǎn)及范圍2.1服務(wù)地點(diǎn)：社區(qū)居民委員會(huì)管轄范圍內(nèi)的住宅小區(qū)、公共場(chǎng)所等2.2服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等2.3服務(wù)區(qū)域劃分：根據(jù)實(shí)際情況劃分若干責(zé)任區(qū)域，明確各區(qū)域的服務(wù)人員及職責(zé)。第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)職責(zé)：3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行出入管理制度，對(duì)出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證3.1.2監(jiān)控小區(qū)內(nèi)外的安全狀況，及時(shí)制止可疑行為3.1.3處理各類突發(fā)事件，確保小區(qū)安全穩(wěn)定3.2安全巡邏：3.2.1定期進(jìn)行安全巡邏，檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)，并協(xié)助處理3.3物業(yè)管理協(xié)助：3.3.1協(xié)助物業(yè)管理進(jìn)行小區(qū)秩序維護(hù)3.3.2協(xié)助處理業(yè)主投訴及糾紛3.4應(yīng)急處理：3.4.1接到報(bào)警或緊急情況時(shí)，迅速響應(yīng)并采取相應(yīng)措施3.4.2確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全3.5環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：3.5.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作3.5.2定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持小區(qū)環(huán)境整潔第四條人員配備與職責(zé)4.1人員數(shù)量：根據(jù)服務(wù)范圍及工作需要，配備門衛(wèi)人員10名4.3職責(zé)分配：明確每位門衛(wèi)人員的具體職責(zé)和工作范圍4.4培訓(xùn)要求：服務(wù)方對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備所需的專業(yè)知識(shí)和技能第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工作標(biāo)準(zhǔn)：門衛(wèi)人員需按照服務(wù)要求，確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行5.2服務(wù)態(tài)度：保持熱情、禮貌、耐心，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.3服務(wù)效率：快速響應(yīng)業(yè)主需求，提高工作效率5.4安全管理：加強(qiáng)安全管理，確保小區(qū)安全穩(wěn)定5.5設(shè)施維護(hù)：定期檢查維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，保障設(shè)施正常運(yùn)行第六條費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元整6.2支付方式：甲方每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用6.3支付周期：每月支付一次6.4付款憑證：甲方在支付費(fèi)用后，向服務(wù)方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證第七條合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2解除條件：7.2.1甲方因故提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知服務(wù)方7.2.2服務(wù)方在合同履行過(guò)程中，如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同7.3變更與解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)7.4通知義務(wù)：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，造成小區(qū)安全事件發(fā)生的8.1.2服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行安全巡邏，導(dǎo)致小區(qū)安全隱患未及時(shí)排除的8.1.3服務(wù)方人員未遵守服務(wù)規(guī)范，影響小區(qū)秩序或造成業(yè)主投訴的8.1.4服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用相關(guān)票據(jù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2甲方有權(quán)要求服務(wù)方對(duì)因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%8.3.2甲方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，違約金按每日合同總金額的1%計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，提交證據(jù)，進(jìn)行審理，直至判決生效第十條合同生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2生效日期：2025年1月1日10.3終止條件：10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)工作及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算第十一條合同附件11.1附件名稱：11.1.1門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則11.1.2人員配置表11.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2附件內(nèi)容：上述附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力11.3附件效力：附件自合同生效之日起與合同一并具有法律效力第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)：服務(wù)方承諾對(duì)小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息保密，未經(jīng)同意不得向第三方泄露12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.5合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同目的解釋原則進(jìn)行解釋第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)交接：合同解除后，服務(wù)方應(yīng)將小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施、物品等資產(chǎn)完整無(wú)損地移交給甲方13.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)就合同解除前的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括已發(fā)生和未發(fā)生的費(fèi)用13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，服務(wù)方不再享有與合同相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條合同簽訂與生效14.1簽署程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效14.2合同文本：本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4法定代表人或授權(quán)代表簽字：雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：4.1.1對(duì)門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估4.1.2對(duì)安全巡邏和應(yīng)急處理能力進(jìn)行審核4.1.3對(duì)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督4.1.4對(duì)服務(wù)方人員進(jìn)行背景調(diào)查和培訓(xùn)第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議，并要求甲乙雙方采取措施。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來(lái)。8.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的決策權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。8.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自協(xié)議約定，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定或協(xié)議終止條件。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容包括但不限于：11.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式11.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)11.2.3第三方責(zé)任限額11.2.4第三方介入的具體事項(xiàng)和時(shí)間安排第十二條第三方介入的生效與終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同終止條件相同。第十三條第三方介入的其他約定事項(xiàng)13.1第三方介入過(guò)程中，如遇不可抗力，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3第三方介入過(guò)程中，如第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定門衛(wèi)的服務(wù)流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理程序等。要求服務(wù)方按照細(xì)則執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.人員配置表列出服務(wù)方派遣的門衛(wèi)人員名單，包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等。要求服務(wù)方確保人員數(shù)量和素質(zhì)符合合同要求。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。要求服務(wù)方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。要求甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。6.安全管理制度規(guī)定小區(qū)的安全管理制度，包括門禁制度、巡邏制度、應(yīng)急處理制度等。要求服務(wù)方嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度。7.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程。要求服務(wù)方確保小區(qū)環(huán)境整潔。8.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由第三方或甲方對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。要求服務(wù)方根據(jù)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行整改。9.資產(chǎn)交接清單合同解除或終止時(shí)，服務(wù)方需向甲方移交所有公共設(shè)施和物品。要求服務(wù)方按照清單進(jìn)行資產(chǎn)交接。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，造成小區(qū)安全事件發(fā)生的。服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行安全巡邏，導(dǎo)致小區(qū)安全隱患未及時(shí)排除的。服務(wù)方人員未遵守服務(wù)規(guī)范，影響小區(qū)秩序或造成業(yè)主投訴的。服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用相關(guān)票據(jù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求服務(wù)方對(duì)因違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。甲方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金，違約金按每日合同總金額的1%計(jì)算。3.違約行為示例：服務(wù)方未按時(shí)到崗，導(dǎo)致小區(qū)門口無(wú)人值守，發(fā)生盜竊事件。服務(wù)方巡邏過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)上報(bào)，導(dǎo)致事故發(fā)生。服務(wù)方人員態(tài)度惡劣，與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，造成不良影響。服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，影響甲方財(cái)務(wù)核算。全文完。2025年度門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)與社區(qū)共建合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.服務(wù)提供方1.2.服務(wù)接受方2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1.門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.2.社區(qū)共建活動(dòng)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開(kāi)始日期3.2.服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.支付方式及時(shí)間5.工作時(shí)間與班次安排5.1.工作時(shí)間5.2.班次安排6.人員配備及要求6.1.人員數(shù)量6.2.人員資質(zhì)要求7.安全管理及責(zé)任7.1.安全管理制度7.2.安全責(zé)任劃分8.社區(qū)共建活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃8.1.活動(dòng)主題8.2.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)8.3.活動(dòng)內(nèi)容9.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制9.1.定期溝通9.2.協(xié)調(diào)機(jī)制10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責(zé)任11.1.服務(wù)提供方違約責(zé)任11.2.服務(wù)接受方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1.協(xié)商解決12.2.仲裁或訴訟13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.合同附件14.1.人員名單14.2.費(fèi)用清單14.3.活動(dòng)方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.服務(wù)提供方1.1.1.名稱：保安服務(wù)1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.服務(wù)接受方1.2.1.名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.負(fù)責(zé)人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1.門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1.1.負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的24小時(shí)值班，確保小區(qū)安全2.1.2.對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行登記、檢查和引導(dǎo)2.1.3.對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保小區(qū)人員安全2.1.4.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理2.2.社區(qū)共建活動(dòng)內(nèi)容2.2.1.定期組織小區(qū)居民參加文體活動(dòng)2.2.2.開(kāi)展環(huán)保、安全、法律知識(shí)宣傳教育活動(dòng)2.2.3.協(xié)助社區(qū)開(kāi)展志愿者服務(wù)活動(dòng)2.2.4.組織小區(qū)居民參與社區(qū)治理和建設(shè)3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2.服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.支付方式及時(shí)間：4.2.1.本合同簽訂后五日內(nèi)，服務(wù)接受方支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款4.2.2.服務(wù)期限結(jié)束前十五日內(nèi)，服務(wù)接受方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用5.工作時(shí)間與班次安排5.1.工作時(shí)間：每日24小時(shí)5.2.班次安排：5.2.1.24小時(shí)值班制，每班次4人5.2.2.每班次人員需輪換休息，確保人員充足6.人員配備及要求6.1.人員數(shù)量：共12人6.2.人員資質(zhì)要求：6.2.2.具備相關(guān)門衛(wèi)工作經(jīng)歷6.2.3.通過(guò)門衛(wèi)崗位培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書(shū)7.安全管理及責(zé)任7.1.安全管理制度：7.1.1.制定小區(qū)安全管理制度，包括門衛(wèi)工作職責(zé)、巡查制度、應(yīng)急處理等7.1.2.對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力7.1.3.定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改7.2.安全責(zé)任劃分：7.2.1.服務(wù)提供方對(duì)門衛(wèi)勞務(wù)服務(wù)過(guò)程中的安全負(fù)直接責(zé)任7.2.2.服務(wù)接受方對(duì)小區(qū)整體安全負(fù)管理責(zé)任8.社區(qū)共建活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃8.1.活動(dòng)主題8.1.1.春節(jié)慰問(wèn)活動(dòng)8.1.2.社區(qū)綠化美化活動(dòng)8.1.3.健康知識(shí)講座8.1.4.文藝演出活動(dòng)8.2.活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)8.2.1.春節(jié)慰問(wèn)活動(dòng)：2025年2月8日，社區(qū)活動(dòng)中心8.2.2.社區(qū)綠化美化活動(dòng)：2025年4月15日，小區(qū)內(nèi)8.2.3.健康知識(shí)講座：2025年5月22日，社區(qū)會(huì)議室8.2.4.文藝演出活動(dòng)：2025年9月10日，社區(qū)廣場(chǎng)8.3.活動(dòng)內(nèi)容8.3.1.春節(jié)慰問(wèn)活動(dòng)：為孤寡老人、殘疾人等困難群體送去節(jié)日慰問(wèn)品8.3.2.社區(qū)綠化美化活動(dòng)：組織居民共同參與小區(qū)綠化帶、公共區(qū)域的清潔和維護(hù)8.3.3.健康知識(shí)講座：邀請(qǐng)專業(yè)人士講解常見(jiàn)疾病的預(yù)防知識(shí)8.3.4.文藝演出活動(dòng)：組織居民自編自演文藝節(jié)目，豐富社區(qū)文化生活9.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制9.1.定期溝通9.1.1.每月至少召開(kāi)一次雙方負(fù)責(zé)人參與的協(xié)調(diào)會(huì)議9.1.2.雙方負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門人員定期進(jìn)行工作匯報(bào)9.2.協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1.遇到重大事項(xiàng)或緊急情況，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)緊急協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.2.建立溝通記錄，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.1.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效10.2.合同解除10.2.1.在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)因嚴(yán)重違約行為單方面解除合同10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1.服務(wù)提供方違約責(zé)任11.1.1.未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.1.2.因服務(wù)提供方原因?qū)е掳踩鹿实模瑧?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任11.2.服務(wù)接受方違約責(zé)任11.2.1.未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)滯納金11.2.2.因服務(wù)接受方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1.協(xié)商解決12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議12.2.仲裁或訴訟12.2.1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.2.2.或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.預(yù)付款已支付13.2.合同終止條件13.2.1.服務(wù)期限屆滿13.2.2.合同解除14.合同附件14.1.人員名單14.2.費(fèi)用清單14.3.活動(dòng)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助。15.2.2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定