2025年度智能停車場(chǎng)車位銷售協(xié)議實(shí)施細(xì)則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場(chǎng)車位銷售協(xié)議實(shí)施細(xì)則本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1智能停車場(chǎng)車位數(shù)量2.2智能停車場(chǎng)車位類型2.3協(xié)議車位銷售價(jià)格第三條銷售方式及流程3.1銷售方式3.2銷售流程3.3車位分配原則第四條車位購(gòu)買及交付4.1購(gòu)車手續(xù)辦理4.2車位交付時(shí)間4.3車位交付條件第五條車位使用及管理5.1車位使用規(guī)則5.2車位管理責(zé)任5.3車位維修及保養(yǎng)第六條車位價(jià)格調(diào)整及補(bǔ)償6.1價(jià)格調(diào)整原則6.2價(jià)格調(diào)整通知6.3補(bǔ)償方式第七條車位銷售稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)繳納期限第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1附件一：智能停車場(chǎng)車位銷售價(jià)格表11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同未盡事宜12.1協(xié)議雙方協(xié)商解決12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1智能停車場(chǎng)車位數(shù)量：共計(jì)_______個(gè)車位2.2智能停車場(chǎng)車位類型：_______型車位2.3協(xié)議車位銷售價(jià)格：人民幣_(tái)______元/個(gè)第三條銷售方式及流程3.1銷售方式：采取一次性支付的方式購(gòu)買車位3.2銷售流程：3.2.1乙方提供車位銷售資料及合同樣本3.2.2甲方選擇車位并確認(rèn)購(gòu)買意向3.2.3甲方與乙方簽訂正式合同3.2.4甲方支付車位購(gòu)買款項(xiàng)3.2.5乙方為甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.6甲方取得車位使用權(quán)利3.3車位分配原則：按照甲方購(gòu)買車位的先后順序進(jìn)行分配第四條車位購(gòu)買及交付4.1購(gòu)車手續(xù)辦理：4.1.1甲方需提供有效身份證明4.1.2甲方需支付車位購(gòu)買款項(xiàng)4.1.3乙方為甲方辦理車位購(gòu)買手續(xù)4.2車位交付時(shí)間：自甲方支付完畢車位購(gòu)買款項(xiàng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)4.3車位交付條件：車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，符合使用要求第五條車位使用及管理5.1車位使用規(guī)則：5.1.1甲方應(yīng)按照車位使用規(guī)則合理使用車位5.1.2甲方不得擅自改變車位用途5.1.3甲方不得將車位出租或轉(zhuǎn)借他人使用5.2車位管理責(zé)任：5.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)5.2.2乙方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施5.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔和消毒5.3車位維修及保養(yǎng)：5.3.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位的維修和保養(yǎng)工作5.3.2甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方第六條車位價(jià)格調(diào)整及補(bǔ)償6.1價(jià)格調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.2價(jià)格調(diào)整通知：乙方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前_______個(gè)工作日通知甲方6.3補(bǔ)償方式：如價(jià)格調(diào)整導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)按調(diào)整幅度給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)谄邨l車位銷售稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：車位銷售稅費(fèi)由甲方承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算7.3稅費(fèi)繳納期限：在簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)繳納完畢第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后未在約定時(shí)間內(nèi)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)8.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付符合使用條件的車位8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金8.2.2乙方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金8.2.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失8.2.4如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)支付違約金8.3.2違約金支付后，不影響雙方就其他違約行為追究責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定為最終決定9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2甲方支付完畢車位購(gòu)買款項(xiàng)10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)的余額第十一條合同附件11.1附件一：智能停車場(chǎng)車位銷售價(jià)格表11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式第十二條合同未盡事宜12.1協(xié)議雙方協(xié)商解決12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2乙方應(yīng)妥善保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法人資格或具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的同意及引入2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。2.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得引入第三方介入。第三條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保合同履行。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2第三方介入的支付4.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。4.2.2任何一方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額5.1.1第三方介入因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)_______元。5.2責(zé)任限額的認(rèn)定5.2.1責(zé)任限額的認(rèn)定應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。5.2.2第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不予適用。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。6.1.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入與甲方的劃分7.1.1第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。7.1.2甲方應(yīng)就第三方介入提供的服務(wù)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2第三方介入與乙方的劃分7.2.1第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生直接影響。7.2.2乙方應(yīng)就第三方介入提供的服務(wù)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3第三方介入與第三方的劃分7.3.1第三方介入與其他第三方之間不存在合同關(guān)系。7.3.2第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他第三方無(wú)直接利益沖突。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能停車場(chǎng)車位銷售價(jià)格表詳細(xì)要求：包含車位類型、銷售價(jià)格、付款方式、價(jià)格調(diào)整機(jī)制等詳細(xì)信息。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位的使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為、維修保養(yǎng)責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為甲方使用車位的規(guī)范，甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。3.附件三：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出車位銷售涉及的稅費(fèi)種類、計(jì)算方法、稅率等。附件說(shuō)明：本附件為甲方計(jì)算稅費(fèi)提供依據(jù)，甲方在支付稅費(fèi)時(shí)應(yīng)參照此標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供合同簽訂地人民法院的詳細(xì)地址和聯(lián)系方式。附件說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供法律救濟(jì)途徑。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方引入第三方介入時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定違約金的計(jì)算方法、支付期限、適用范圍等。附件說(shuō)明：本附件為雙方在違約情況下計(jì)算違約金提供依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、期限等。附件說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，違約金自逾期之日起計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年5月1日前支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，但至2025年5月15日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付符合使用條件的車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，違約金自逾期之日起計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年5月1日前交付車位，但至2025年5月15日仍未交付，乙方應(yīng)向甲方支付10%的違約金。3.違約行為：甲方擅自改變車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方擅自將車位改為其他用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：乙方未妥善管理車位導(dǎo)致設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換設(shè)施的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能及時(shí)維修損壞的車位設(shè)施，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方介入在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)車位銷售協(xié)議實(shí)施細(xì)則1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能停車場(chǎng)車位的銷售事宜，以實(shí)現(xiàn)甲方車位資源的合理利用，滿足乙方停車需求，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能停車場(chǎng)：指采用智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車位資源實(shí)時(shí)監(jiān)控、計(jì)費(fèi)、預(yù)約、管理等功能的停車場(chǎng)。2.車位：指智能停車場(chǎng)內(nèi)用于停放車輛的固定區(qū)域。3.銷售價(jià)格：指甲方將車位出售給乙方的價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能停車場(chǎng)”一詞，包括但不限于停車場(chǎng)內(nèi)所有智能化設(shè)施和設(shè)備。2.本合同中“車位”一詞，指甲方在智能停車場(chǎng)內(nèi)為乙方提供的固定停車區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)智能停車場(chǎng)內(nèi)的車位進(jìn)行銷售。2.甲方應(yīng)確保車位的真實(shí)、合法，不得出售已被抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的車位。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付車位。4.甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得無(wú)故拒絕乙方停車。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買智能停車場(chǎng)的車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位銷售價(jià)格。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，合理使用車位。4.乙方在車位使用過(guò)程中，如發(fā)生交通事故、火災(zāi)等意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方智能停車場(chǎng)。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供車位的銷售服務(wù)。2.乙方按照合同約定支付車位銷售價(jià)格。3.甲方在合同約定的期限內(nèi)，將車位交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)將車位退還給乙方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位銷售價(jià)格。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.銷售價(jià)格：車位銷售價(jià)格包括車位本身的購(gòu)買費(fèi)用以及智能化管理系統(tǒng)使用費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供車位使用期間的相關(guān)服務(wù)，如車輛清潔、維修等，服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位銷售價(jià)格。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付車位銷售價(jià)格。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方交付車位。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付車位的銷售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。2.甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價(jià)格的[具體百分比]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價(jià)格的[具體百分比]%。2.甲方提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付車位銷售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。2.乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)在本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置所購(gòu)車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)智能停車場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度智能停車場(chǎng)車位銷售的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能停車場(chǎng)車位銷售價(jià)格表2.智能停車場(chǎng)管理制度3.車位使用說(shuō)明4.甲方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票5.修改和補(bǔ)充合同書(shū)面文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付車位：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)升級(jí)改造：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付車位銷售價(jià)格：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反停車場(chǎng)管理制度：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置所購(gòu)車位：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償損失的責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.管理制度：指對(duì)特定事項(xiàng)或活動(dòng)進(jìn)行管理、監(jiān)督和控制的制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付車位。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，若甲方在催告期內(nèi)仍未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付車位銷售價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)發(fā)生設(shè)施故障，影響乙方停車。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行；若修復(fù)期間影響乙方停車，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。4.問(wèn)題：乙方擅自改變車位使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。第三方應(yīng)確保智能停車場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)智能停車場(chǎng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造。第三方有權(quán)收取乙方支付的停車費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的智能停車場(chǎng)管理制度。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告智能停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說(shuō)明，包括車位位置、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方有權(quán)要求甲方提供智能停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高車位銷售價(jià)格。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價(jià)格的[具體百分比]%。甲方如擅自提高車位銷售價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位銷售價(jià)格，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付車位銷售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。乙方如違反停車場(chǎng)管理制度，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)車位銷售協(xié)議實(shí)施細(xì)則2合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4適用范圍1.5定義與解釋第二章停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)管理第三章車位銷售3.1車位類型3.2車位價(jià)格3.3車位數(shù)量3.4銷售方式3.5銷售期限第四章車位購(gòu)買4.1購(gòu)買資格4.2購(gòu)買流程4.3付款方式4.4交付方式4.5產(chǎn)權(quán)登記第五章車位使用5.1使用規(guī)則5.2使用時(shí)間5.3使用費(fèi)用5.4使用限制第六章車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4管理責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果第十二章合同生效與失效12.1生效條件12.2生效日期12.3失效條件12.4失效日期第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式第十四章其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確2025年度智能停車場(chǎng)車位的銷售、使用、維護(hù)等相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。1.3合同原則1.3.1依法原則1.3.2公平原則1.3.3誠(chéng)信原則1.3.4實(shí)際原則1.4適用范圍本協(xié)議適用于2025年度智能停車場(chǎng)車位的銷售、使用、維護(hù)等全過(guò)程。1.5定義與解釋1.5.1“智能停車場(chǎng)”指具備智能化管理系統(tǒng)的停車場(chǎng)。1.5.2“車位”指智能停車場(chǎng)內(nèi)的停車空間。1.5.3“車位購(gòu)買人”指購(gòu)買車位的個(gè)人或單位。1.5.4“停車場(chǎng)管理方”指負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的單位。第二章停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置本智能停車場(chǎng)位于_______。2.2停車場(chǎng)規(guī)模本智能停車場(chǎng)共計(jì)_______個(gè)車位。2.3停車場(chǎng)設(shè)施本智能停車場(chǎng)配備_______。2.4停車場(chǎng)管理本智能停車場(chǎng)由_______進(jìn)行管理。第三章車位銷售3.1車位類型本智能停車場(chǎng)車位分為_(kāi)______類型。3.2車位價(jià)格車位價(jià)格按_______計(jì)算。3.3車位數(shù)量車位數(shù)量根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況確定。3.4銷售方式車位銷售采用_______方式。3.5銷售期限車位銷售期限為_(kāi)______。第四章車位購(gòu)買4.1購(gòu)買資格具備_______資格的個(gè)人或單位可購(gòu)買車位。4.2購(gòu)買流程4.2.1購(gòu)買人提出購(gòu)買申請(qǐng)；4.2.2停車場(chǎng)管理方審核購(gòu)買資格；4.2.3雙方簽訂車位購(gòu)買協(xié)議；4.2.4購(gòu)買人支付車位費(fèi)用；4.2.5車位交付使用。4.3付款方式付款方式為_(kāi)______。4.4交付方式車位交付方式為_(kāi)______。4.5產(chǎn)權(quán)登記車位產(chǎn)權(quán)登記按_______辦理。第五章車位使用5.1使用規(guī)則5.1.1車位購(gòu)買人需遵守本協(xié)議及停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)定；5.1.2車位購(gòu)買人不得擅自改變車位用途；5.1.3車位購(gòu)買人應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及停車場(chǎng)設(shè)施。5.2使用時(shí)間車位使用時(shí)間為_(kāi)______。5.3使用費(fèi)用車位使用費(fèi)用按_______計(jì)算。5.4使用限制5.4.1車位購(gòu)買人不得將車位出租或轉(zhuǎn)售；5.4.2車位購(gòu)買人不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六章車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1停車場(chǎng)管理方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；6.1.2車位購(gòu)買人負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)。6.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用按_______承擔(dān)。6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按_______執(zhí)行。6.4管理責(zé)任停車場(chǎng)管理方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)整體管理。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1車位購(gòu)買人未按約定支付車位費(fèi)用；7.1.2車位購(gòu)買人違反使用規(guī)則；7.1.3停車場(chǎng)管理方未按約定提供服務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.3違約處理違約處理按_______執(zhí)行。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2雙方在接到解除通知之日起_______日內(nèi)未提出異議，解除合同生效。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的交付、費(fèi)用的結(jié)算等。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3合同解除。10.2終止程序10.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.2.2雙方在接到終止通知之日起_______日內(nèi)未提出異議，合同終止。10.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的交付、費(fèi)用的結(jié)算等。第十一章合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變更。11.2變更程序11.2.1提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；11.2.2雙方在接到變更通知之日起_______日內(nèi)未提出異議，合同變更生效。11.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十二章合同生效與失效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)______。12.3失效條件12.3.1合同期限屆滿；12.3.2合同解除；12.3.3合同終止。12.4失效日期本協(xié)議失效日期為_(kāi)______。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式通知應(yīng)以_______方式送達(dá)。第十四章其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于_______。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在車位銷售過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括車位定價(jià)、銷售策略等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位價(jià)格；1.1.2甲方有權(quán)制定車位銷售策略，包括促銷活動(dòng)、優(yōu)惠條件等；1.1.3甲方有權(quán)決定車位銷售的具體時(shí)間表。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在車位銷售過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)保證車位銷售的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2甲方應(yīng)確保車位銷售信息的真實(shí)性，不得有虛假宣傳；1.2.3甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括車位使用指導(dǎo)、維修保養(yǎng)等。1.3甲方保密條款說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)車位銷售過(guò)程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。條款內(nèi)容：1.3.1甲方不得泄露乙方個(gè)人信息和車位銷售數(shù)據(jù)；1.3.2甲方不得將車位銷售過(guò)程中的商業(yè)秘密用于其他商業(yè)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在車位銷售過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括車位選擇、付款方式等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的車位；2.1.2乙方有權(quán)決定車位的付款方式，包括一次性支付、分期付款等；2.1.3乙方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出對(duì)車位的不滿意，并要求更換。2.2乙方權(quán)益保障條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在購(gòu)買車位時(shí)，有權(quán)要求甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明和使用權(quán)證明；2.2.2乙方在車位使用過(guò)程中，有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)；2.2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下可以退出車位購(gòu)買協(xié)議。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在簽訂合同后_______日內(nèi)，如因特殊原因需要退出，可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；2.3.2乙方退出時(shí)，應(yīng)將已支付的車位費(fèi)用按比例退還。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在車位銷售過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法；3.1.2中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露；3.1.3中介應(yīng)協(xié)助雙方完成車位銷售協(xié)議的簽訂和履行。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用按車位銷售總額的_______%計(jì)算；3.2.2中介費(fèi)用在車位銷售協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付。3.3中介糾紛解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的解決方式。條款內(nèi)容：3.3.1中介與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；3.3.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能停車場(chǎng)車位分布圖4.車位銷售價(jià)格表5.停車場(chǎng)管理規(guī)則6.車位使用指南7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明和使用權(quán)證明9.乙方支付車位的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)10.甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或提供虛假車位信息。認(rèn)定：甲方在簽訂合同后未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位或提供虛假信息，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付車位費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定付款期限內(nèi)未支付車位費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供售后服務(wù)。認(rèn)定：甲方在乙方提出維修保養(yǎng)請(qǐng)求后，未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)的，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變車位用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變車位用途，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，專門(mén)負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位供應(yīng)不足。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好車位供應(yīng)規(guī)劃，確保車位供應(yīng)充足。2.問(wèn)題：乙方對(duì)車位質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方有權(quán)要求更換車位，甲方應(yīng)盡快安排更換。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的維修保養(yǎng)服務(wù)體系，確保及時(shí)響應(yīng)乙方需求。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或單位購(gòu)買車位。2.停車場(chǎng)車位銷售。3.停車場(chǎng)車位租賃。4.停車場(chǎng)車位轉(zhuǎn)讓。5.停車場(chǎng)車位維修保養(yǎng)服務(wù)。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)車位銷售協(xié)議實(shí)施細(xì)則3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市交通壓力日益增大，智能停車場(chǎng)作為緩解停車難問(wèn)題的有效途徑，得到了廣泛的應(yīng)用。為規(guī)范智能停車場(chǎng)車位銷售行為，提高車位使用效率，保障各方合法權(quán)益，特制定本實(shí)施細(xì)則。2.2目的：本實(shí)施細(xì)則旨在明確2025年度智能停車場(chǎng)車位銷售的相關(guān)規(guī)定，確保銷售活動(dòng)有序進(jìn)行，促進(jìn)智能停車場(chǎng)事業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能停車場(chǎng)：指采用智能化技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)車位實(shí)時(shí)監(jiān)控、自動(dòng)引導(dǎo)、在線支付等功能的停車場(chǎng)。（2）車位銷售：指智能停車場(chǎng)車位所有者將其車位出售給購(gòu)買者的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位：指智能停車場(chǎng)中供車輛停放的區(qū)域。（2）銷售協(xié)議：指甲方與乙方之間就智能停車場(chǎng)車位銷售事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成車位銷售。（2）甲方有義務(wù)保證銷售行為的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。（3）甲方有義務(wù)對(duì)銷售過(guò)程中的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，辦理車位過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，支付車位購(gòu)買費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方智能停車場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供車位信息，包括車位位置、面積、價(jià)格等。（2）乙方在了解車位信息后，有權(quán)選擇購(gòu)買或放棄購(gòu)買。（3）乙方在購(gòu)買車位后，應(yīng)按照合同約定支付車位購(gòu)買費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，自然終止。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方已支付的車位購(gòu)買費(fèi)用不予退還。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位購(gòu)買費(fèi)用：乙方購(gòu)買車位所需支付的費(fèi)用，包括車位價(jià)格及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。（2）車位管理費(fèi)：車位投入使用后，乙方需按月或年支付的車位管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因車位銷售、使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付車位購(gòu)買費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付車位購(gòu)買費(fèi)用。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位購(gòu)買費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起一定期限內(nèi)支付完畢。（2）車位管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付車位管理費(fèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車位信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未按約定時(shí)間辦理車位過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付車位購(gòu)買費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方未按約定支付車位管理費(fèi)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停車位使用權(quán)。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金支付為主，雙方另有約定的除外。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的任何信息。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）如因法律規(guī)定或雙方另有約定的，保密期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致智能停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）因政府禁令導(dǎo)致車位銷售活動(dòng)被迫暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位銷售價(jià)格、車位管理費(fèi)等費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理政策的制定和修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與