2025年度綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容3.2改造區(qū)域3.3改造期限4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1節(jié)能技術(shù)要求4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.技術(shù)方案及實(shí)施計(jì)劃5.1技術(shù)方案5.2實(shí)施步驟5.3工期安排6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.工程造價及支付方式7.1工程造價7.2付款方式7.3付款節(jié)點(diǎn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：技術(shù)方案11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：節(jié)能科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬對其開發(fā)的綠色建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，以提高建筑物的能源利用效率。2.2項(xiàng)目目的通過技術(shù)改造，降低建筑物的能耗，提升居住舒適度，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容包括但不限于：外墻保溫、屋頂綠化、門窗更換、室內(nèi)照明改造、熱水系統(tǒng)節(jié)能改造等。3.2改造區(qū)域甲方開發(fā)的位于市區(qū)路號的綠色建筑項(xiàng)目。3.3改造期限自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)改造工期為6個月。4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1節(jié)能技術(shù)要求改造后的建筑節(jié)能率達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)改造過程中，嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造后的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.技術(shù)方案及實(shí)施計(jì)劃5.1技術(shù)方案乙方提供詳細(xì)的技術(shù)改造方案，包括改造設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型、施工工藝等。5.2實(shí)施步驟5.2.1初步設(shè)計(jì)：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)。5.2.2施工準(zhǔn)備：乙方在初步設(shè)計(jì)完成后10日內(nèi)進(jìn)行施工準(zhǔn)備。5.2.3施工實(shí)施：乙方在施工準(zhǔn)備完成后30日內(nèi)開始施工。5.2.4竣工驗(yàn)收：乙方在施工完成后15日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的建筑質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造后的建筑應(yīng)達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方在竣工驗(yàn)收前7日向甲方提交驗(yàn)收申請。6.3.2甲方在收到驗(yàn)收申請后5日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成改造工程；9.1.2甲方未按合同約定的時間支付工程款項(xiàng)；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時完成改造工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款0.5%的違約金；9.2.2甲方未按時支付工程款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲付款金額0.5%的違約金；9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的改造工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：技術(shù)改造方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：付款計(jì)劃11.5附件五：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)；12.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于2025年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3簽署人甲方：乙方：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)方案。15.2.3施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。15.2.4材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的建筑材料。15.2.5設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)備。15.2.6檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量和材料進(jìn)行檢測。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對因其工作造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供圖紙、資料、場地等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲方或乙方承擔(dān)。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等因素綜合確定。16.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容16.2.1第三方因自身原因造成工程延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款0.1%的違約金。16.2.2第三方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過合同總價款的10%。16.2.3第三方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入的審批對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)予以審批，如不同意，應(yīng)書面說明理由。17.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。18.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.2第三方介入的終止如第三方介入的必要性消失或第三方無法履行其職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入，并書面確認(rèn)終止事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)無19.3第三方介入的爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：技術(shù)改造方案要求：詳細(xì)的技術(shù)改造方案，包括改造設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型、施工工藝等。說明：該方案應(yīng)包含節(jié)能改造的具體措施、預(yù)期效果、技術(shù)參數(shù)等。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位、單價、總價等。說明：該清單應(yīng)與合同約定的工程范圍和內(nèi)容一致，作為結(jié)算依據(jù)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段施工的起止時間、主要工作內(nèi)容、進(jìn)度目標(biāo)等。說明：該計(jì)劃應(yīng)與合同約定的工期相符，確保工程按時完成。4.附件四：付款計(jì)劃要求：明確各階段的付款金額、付款時間、付款方式等。說明：該計(jì)劃應(yīng)與合同約定的付款條件一致，確?？铐?xiàng)按時支付。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：施工許可證、安全許可證、質(zhì)量保證書、環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告等。說明：這些文件是工程順利實(shí)施的必要條件，應(yīng)確保其合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成改造工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款0.5%的違約金。示例說明：若合同約定改造工期為6個月，實(shí)際完成工期為7個月，則乙方需支付相當(dāng)于合同總價款0.5%31天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲付款金額0.5%的違約金。示例說明：若合同約定付款時間為工程進(jìn)度達(dá)到50%時，實(shí)際支付時間為工程進(jìn)度達(dá)到60%，則甲方需支付相當(dāng)于延遲付款金額0.5%的違約金。3.違約行為：第三方因自身原因造成工程延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，第三方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價款0.1%的違約金。示例說明：若第三方因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延誤15天，則第三方需支付相當(dāng)于合同總價款0.1%15天的違約金。4.違約行為：第三方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過合同總價款的10%。示例說明：若第三方提供的設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致工程損失10萬元，則第三方需賠償甲方10萬元。5.違約行為：第三方在施工過程中造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，則第三方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造合同1合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑節(jié)能技術(shù)的不斷發(fā)展，為了響應(yīng)國家節(jié)能減排的政策，甲方?jīng)Q定對其建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑對環(huán)境、社會、經(jīng)濟(jì)等方面的因素，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能技術(shù)改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造，包括但不限于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、照明系統(tǒng)等方面的改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.節(jié)能：指在滿足使用功能的前提下，通過技術(shù)手段降低能源消耗。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造。3.節(jié)能措施：指為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)而采取的具體技術(shù)措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保改造項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保改造項(xiàng)目符合要求。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付已完成的工程款。6.4終止后果：2.合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計(jì)方案及圖紙費(fèi)用；2.材料費(fèi)：用于節(jié)能技術(shù)改造所需的材料費(fèi)用；3.人工費(fèi)：乙方施工人員的工資及福利；4.施工機(jī)具使用費(fèi)：乙方在施工過程中使用各類施工機(jī)具的費(fèi)用；5.管理費(fèi)：乙方在施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用；6.驗(yàn)收合格后的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行審核；2.甲方審核通過后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。7.3支付時間：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；2.材料費(fèi)：材料采購及進(jìn)場后10個工作日內(nèi)支付；3.人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付比例為已完成工程總價的30%；4.驗(yàn)收合格后的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：在保修期結(jié)束前支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)確保提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效；3.任何因乙方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款金額的千分之五計(jì)算；2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計(jì)算；2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算；2.違約方應(yīng)在本合同規(guī)定的違約責(zé)任期限內(nèi)支付違約金及賠償金額；3.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，守約方有權(quán)依法追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、施工方案等；3.雙方在合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密，應(yīng)按照本合同約定的保密期限和方式履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致施工中斷；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工材料價格上漲；3.因罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.選擇仲裁的，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；3.選擇訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方將合同轉(zhuǎn)讓給與其存在競爭關(guān)系的第三方；2.乙方將合同轉(zhuǎn)讓給不具備履行合同能力或違反保密義務(wù)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對其提供的技術(shù)、服務(wù)及材料的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，乙方不得將其承包的節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方；2.甲方不得將其擁有的節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；2.雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署修改和補(bǔ)充文件，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方共同簽署的修改和補(bǔ)充文件，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)按照合同約定，配合對方進(jìn)行相關(guān)的工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過會議、函件、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方共同簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份；2.合同簽訂雙方的身份證明文件；3.節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及圖紙；4.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；5.材料采購合同；6.乙方施工人員的資格證明；7.工程進(jìn)度款支付申請及發(fā)票；8.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；9.修改和補(bǔ)充合同文件；10.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為甲方違約；違反保密條款，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程，認(rèn)定為乙方違約；未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為乙方違約；違反保密條款，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決，以解決爭議的方法。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決解決爭議的方法。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：材料價格波動，影響工程成本。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，或采取其他措施降低成本。3.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供節(jié)能技術(shù)改造所需的設(shè)計(jì)方案及圖紙。2.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案及圖紙符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)對其提供的設(shè)計(jì)方案及圖紙的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供施工場地和必要的施工條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得甲方提供的保修服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤時，要求甲方相應(yīng)延長工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款金額的千分之五計(jì)算。甲方不得因自身原因，單方面要求乙方降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方可要求乙方在施工過程中，采取必要的措施保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境和周邊設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計(jì)算。乙方不得因自身原因，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體二、項(xiàng)目范圍2.1改造區(qū)域2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2施工規(guī)范4.3節(jié)能評估標(biāo)準(zhǔn)五、合同工期5.1施工期限5.2質(zhì)保期5.3工期延誤處理六、工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度款6.4結(jié)算與支付七、技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)安排八、工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3工程交付九、售后服務(wù)與保修9.1售后服務(wù)9.2保修期限與范圍9.3保修責(zé)任十、保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序十三、合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件十四、合同終止與效力14.1合同終止條件14.2合同效力14.3合同附件合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.1.1甲方因節(jié)能減排需求，決定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造。1.1.2乙方具備綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供技術(shù)改造服務(wù)。1.2合同目的1.2.1通過技術(shù)改造，提高建筑節(jié)能性能，降低能源消耗。1.2.2提升建筑舒適度，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。1.3合同主體1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]二、項(xiàng)目范圍2.1改造區(qū)域2.1.1[具體改造建筑或區(qū)域名稱]2.1.2改造面積：[具體面積]2.2改造內(nèi)容2.2.1外墻保溫系統(tǒng)改造2.2.2窗戶節(jié)能改造2.2.3供暖系統(tǒng)改造2.2.4通風(fēng)系統(tǒng)改造2.2.5照明系統(tǒng)改造2.3改造目標(biāo)2.3.1降低建筑能耗：[具體能耗降低目標(biāo)]2.3.2提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：[具體環(huán)境質(zhì)量提升目標(biāo)]三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成節(jié)能技術(shù)改造。3.1.2甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。3.1.3甲方應(yīng)按時支付工程款。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造。3.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全。3.2.3乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和服務(wù)。四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.1.1依據(jù)國家及地方相關(guān)綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2施工規(guī)范4.2.1嚴(yán)格按照施工圖及施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.3節(jié)能評估標(biāo)準(zhǔn)4.3.1采用國家或地方規(guī)定的節(jié)能評估方法進(jìn)行評估。五、合同工期5.1施工期限5.1.1自合同生效之日起，[具體工期]內(nèi)完成全部施工任務(wù)。5.2質(zhì)保期5.2.1質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期]，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3工期延誤處理5.3.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。六、工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.1.1人工費(fèi)6.1.2材料費(fèi)6.1.3施工機(jī)械費(fèi)6.1.4管理費(fèi)6.1.5利潤6.2預(yù)付款6.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的[具體百分比]%作為預(yù)付款。6.3進(jìn)度款6.3.1按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。6.4結(jié)算與支付6.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成工程款結(jié)算。6.4.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算款后[具體時間]內(nèi)開具發(fā)票。七、技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1乙方在施工過程中應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。7.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能評估和認(rèn)證。7.2培訓(xùn)安排7.2.1乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供[具體培訓(xùn)內(nèi)容]的培訓(xùn)。7.2.2培訓(xùn)時間、地點(diǎn)及形式由雙方協(xié)商確定。八、工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、節(jié)能效果、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。8.3工程交付8.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成工程交付。九、售后服務(wù)與保修9.1售后服務(wù)9.1.1乙方應(yīng)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]的售后服務(wù)。9.1.2售后服務(wù)期限自工程交付之日起計(jì)算。9.2保修期限與范圍9.2.1保修期限為[具體保修期限]。9.2.2保修范圍包括但不限于材料缺陷、施工質(zhì)量問題等。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，并在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。十、保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十三、合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方通知后[具體時間]內(nèi)仍未改正。十四、合同終止與效力14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.1.3合同依法被宣布無效或被撤銷。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同條款對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)1.1.1甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造設(shè)計(jì)。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的設(shè)計(jì)需求，提供必要的資料和技術(shù)支持。1.2甲方主導(dǎo)招標(biāo)1.2.1甲方負(fù)責(zé)組織對乙方進(jìn)行招標(biāo)，確定乙方為綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的承包方。1.2.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件和履約保證金。1.3甲方主導(dǎo)資金管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。1.4甲方主導(dǎo)驗(yàn)收1.4.1甲方有權(quán)組織驗(yàn)收委員會對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。1.5甲方主導(dǎo)爭議解決1.5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決的方式。1.5.2爭議解決過程中，乙方應(yīng)遵守甲方的決定，并積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)2.1.1乙方有權(quán)自行或委托專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造設(shè)計(jì)。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和技術(shù)支持，以確保設(shè)計(jì)符合要求。2.2乙方主導(dǎo)施工2.2.1乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)要求完成施工任務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和材料。2.3乙方主導(dǎo)進(jìn)度管理2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.4乙方主導(dǎo)質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的節(jié)能效果。2.4.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.5乙方主導(dǎo)售后服務(wù)2.5.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保項(xiàng)目在使用過程中正常運(yùn)行。2.5.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修和更換服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面。3.4第三方中介爭議解決3.4.1第三方中介在爭議解決過程中應(yīng)保持中立，提出公正的建議。3.5第三方中介終止3.5.1如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.5.2第三方中介終止后，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造設(shè)計(jì)圖紙2.項(xiàng)目施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.合同簽訂前的招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書4.項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告5.驗(yàn)收報(bào)告6.售后服務(wù)記錄7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：甲方在約定支付工程款的時間內(nèi)未支付，或未按照約定的比例支付。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務(wù)3.違約行為：乙方未提供合格的材料和設(shè)備認(rèn)定：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.違約行為：甲方未提供必要的場地和設(shè)施認(rèn)定：甲方在施工過程中未提供合同約定的場地和設(shè)施，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，未能有效監(jiān)督合同履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方繳納的保證金。5.質(zhì)量保證期：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在問題。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，并重新制定施工方案。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供應(yīng)，必要時可調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，采取整改措施，確保施工安全。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的節(jié)能改造項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)、商業(yè)建筑的節(jié)能改造項(xiàng)目。3.企業(yè)廠房、辦公樓等工業(yè)建筑的節(jié)能改造項(xiàng)目。4.新建建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)及施工。5.節(jié)能改造項(xiàng)目的投資、融資及管理。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑能耗問題日益突出。為響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能改造的政策，甲方擬對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造。為確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，以節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境為宗旨，符合國家有關(guān)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)要求的新型建筑。2.節(jié)能技術(shù)改造：指在原有建筑基礎(chǔ)上，通過采用節(jié)能技術(shù)、材料、設(shè)備等手段，降低建筑能耗，提高建筑能效。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造”是指對建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的全面升級。2.“建筑能耗”是指在建筑全生命周期內(nèi)，因使用建筑所消耗的能量，包括供暖、供冷、照明、生活熱水等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成節(jié)能技術(shù)改造，并達(dá)到預(yù)期效果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工圖紙、材料供應(yīng)等。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙，負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設(shè)備、圖紙等。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方已按照合同約定完成綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任及后續(xù)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場清理完畢。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)等。4.監(jiān)理費(fèi)：包括項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.3支付時間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。2.材料費(fèi)：在材料采購?fù)瓿珊螅追綉?yīng)在____個工作日內(nèi)支付。3.施工費(fèi)：按月進(jìn)度支付，每月支付上一個月已完成工程量的____%。4.監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。5.其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對乙方提交的發(fā)票和相關(guān)憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的設(shè)計(jì)、施工圖紙等技術(shù)資料的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口