2025年度代持房產(chǎn)交易傭金分配協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度代持房產(chǎn)交易傭金分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方1.5定義與解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)位置2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.代持關(guān)系3.1代持人3.2房產(chǎn)所有人3.3代持關(guān)系建立3.4代持關(guān)系解除4.交易流程4.1交易主體4.2交易方式4.3交易價格4.4交易時間4.5交易手續(xù)5.傭金分配5.1傭金比例5.2傭金計算方法5.3傭金支付方式5.4傭金支付時間5.5傭金支付條件6.權(quán)益保障6.1房產(chǎn)所有人權(quán)益6.2代持人權(quán)益6.3第三方權(quán)益6.4爭議解決7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2交易合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可爭議條款13.2合同生效13.3合同終止14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度代持房產(chǎn)交易傭金分配協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確代持房產(chǎn)交易過程中傭金分配的原則、比例及支付方式，保障協(xié)議雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方（代持人）：________乙方（房產(chǎn)所有人）：________1.5定義與解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方代持的、乙方所有的房屋；（2）“交易”指房產(chǎn)的買賣、租賃等商業(yè)活動；（3）“傭金”指交易過程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費用；（4）“中介服務(wù)”指為促成房產(chǎn)交易提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________2.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅作為代持人。2.3房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________，具體地理位置描述如下：________2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為________平方米，具體分?jǐn)偯娣e如下：________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為________，不得用于________。3.代持關(guān)系3.1代持人甲方作為代持人，負(fù)責(zé)代為保管房產(chǎn)，并按照乙方的要求進行房產(chǎn)的出租、出售等交易活動。3.2房產(chǎn)所有人乙方為房產(chǎn)所有人，享有房產(chǎn)的最終收益權(quán)。3.3代持關(guān)系建立代持關(guān)系自本協(xié)議簽訂之日起建立。3.4代持關(guān)系解除（1）本協(xié)議約定的代持期限屆滿；（2）乙方書面通知甲方解除代持關(guān)系；（3）甲方書面通知乙方解除代持關(guān)系。4.交易流程4.1交易主體交易主體為甲方（代持人）和乙方（房產(chǎn)所有人）。4.2交易方式交易方式為________。4.3交易價格交易價格為________元。4.4交易時間交易時間為________。4.5交易手續(xù)交易手續(xù)包括但不限于：簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、支付交易稅費等。5.傭金分配5.1傭金比例傭金比例為交易價格的________%。5.2傭金計算方法傭金計算方法為：交易價格×傭金比例。5.3傭金支付方式傭金支付方式為________。5.4傭金支付時間傭金支付時間為交易完成后________個工作日內(nèi)。5.5傭金支付條件傭金支付條件為：交易雙方已簽訂正式的買賣合同，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.權(quán)益保障6.1房產(chǎn)所有人權(quán)益乙方享有房產(chǎn)的最終收益權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的租金、出售收益等。6.2代持人權(quán)益甲方有權(quán)獲得約定的傭金，并有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金。6.3第三方權(quán)益本協(xié)議不影響第三方的合法權(quán)益。6.4爭議解決如協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.通知與送達9.1通知方式本協(xié)議雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。9.2送達地址甲方送達地址：________乙方送達地址：________9.3送達方式通知送達后，應(yīng)以送達地為準(zhǔn)。如通過郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。10.不可抗力10.1不可抗力事件本協(xié)議所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的事件。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以中止或解除本協(xié)議。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件應(yīng)在協(xié)議中明確約定，包括解除的條件、程序和后果。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2交易合同包括但不限于買賣合同、租賃合同等。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于交易雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。13.其他約定13.1不可爭議條款本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的條款提出爭議。13.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議雙方一致同意終止。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自簽署之日起對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方（代持人）和乙方（房產(chǎn)所有人）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；（2）交易過程中需要第三方參與，如房產(chǎn)過戶登記等；（3）雙方一致同意的其他第三方介入情形。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方選擇后，甲方和乙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，以甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)過程中因不可抗力造成甲方或乙方損失的，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由第三方減輕或免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料；（3）根據(jù)服務(wù)合同約定，獨立履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，本協(xié)議不對雙方之間的權(quán)利義務(wù)進行規(guī)定。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，本協(xié)議不對雙方之間的權(quán)利義務(wù)進行規(guī)定。18.3甲方、乙方與第三方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方之間可能存在共同責(zé)任。具體責(zé)任劃分如下：（1）甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失；（2）甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)因自身原因造成的損失；（3）甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)因不可抗力造成的損失。19.第三方介入的合同附件19.1第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲方和乙方根據(jù)第三方服務(wù)合同約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房產(chǎn)他項權(quán)證房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)評估報告2.交易合同買賣合同租賃合同代理協(xié)議3.第三方服務(wù)合同中介服務(wù)合同評估服務(wù)合同法律服務(wù)合同4.其他相關(guān)文件甲方身份證明乙方身份證明授權(quán)委托書交易稅費繳納憑證交易雙方簽署的任何補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等信息。交易合同需為雙方簽字蓋章的正式文本，明確交易價格、支付方式、交付時間等關(guān)鍵條款。第三方服務(wù)合同需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等，并由第三方簽字蓋章。其他相關(guān)文件需根據(jù)實際情況提供，確保交易過程的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付傭金或未按約定比例支付傭金。乙方未按時支付交易款項或未按約定比例支付交易款項。第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)。雙方未按本協(xié)議約定履行通知義務(wù)。雙方未按本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實際情況判決。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。簡要示例說明：若甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金總額的________%。若乙方未按時支付交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付交易款項總額的________%。若第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度代持房產(chǎn)交易傭金分配協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬將其名下房產(chǎn)委托乙方代持，并就代持期間的房產(chǎn)交易傭金分配達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)代持期間交易傭金的分配原則和方式，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）代持：指甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方代為持有，乙方作為名義產(chǎn)權(quán)人，代為辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。（2）交易傭金：指在房產(chǎn)交易過程中，由乙方代甲方支付給中介機構(gòu)的傭金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)：指甲方名下的不動產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物。（2）傭金分配：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照約定比例對交易傭金進行分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定代為持有房產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)在代持期間，要求乙方將房產(chǎn)過戶至其名下；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，代為持有房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)保證在代持期間，房產(chǎn)權(quán)屬不受侵犯；（3）乙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方及其他相關(guān)方進行傭金分配。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方、乙方及其他相關(guān)方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，就傭金分配事宜進行協(xié)商；（2）乙方應(yīng)在交易完成后，及時向甲方及其他相關(guān)方通報交易傭金情況；（3）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時進行傭金分配。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對已發(fā)生的傭金進行結(jié)算；（2）協(xié)議終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代持期間的房產(chǎn)交易傭金；（2）因代持房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如稅費、維修費等；（3）因代持房產(chǎn)而產(chǎn)生的律師費、評估費等其他必要費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）代持房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付乙方代持期間的交易傭金；（2）其他相關(guān)費用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法票據(jù)后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有疑問，應(yīng)在支付前與乙方確認(rèn)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀；（2）政府頒布政策導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；（3）罷工導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對代持房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在代持期間不得擅自處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在代持期間對房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于了解房產(chǎn)交易情況、審查乙方代持房產(chǎn)的合法性等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通、提供必要的信息和文件，共同解決協(xié)議履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于代持房產(chǎn)交易傭金分配的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.交易傭金計算明細(xì)表3.相關(guān)稅費繳納憑證4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議修改和補充文件6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付交易傭金；（2）乙方未按約定代持房產(chǎn)，或擅自處置房產(chǎn)；（3）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；（5）任何一方違反不可抗力條款，未及時通知對方；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生，應(yīng)經(jīng)對方確認(rèn)；（2）違約行為的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)；（3）違約行為的認(rèn)定，應(yīng)考慮違約行為對對方造成的實際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付交易傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定代持房產(chǎn)，或擅自處置房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其改正。如乙方拒不改正，甲方可要求解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密義務(wù)的履行。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施保護保密內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：協(xié)助與配合義務(wù)的履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時溝通、提供必要的信息和文件，共同解決協(xié)議履行過程中遇到的問題。5.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，或按照不可抗力條款的規(guī)定處理。6.問題：合同修改和補充的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________增加條款：3.1第三方責(zé)任：（1）協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)；（2）對甲方和乙方之間的交易傭金分配提供專業(yè)意見；（3）在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。3.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方和乙方支付的咨詢費用；（2）對甲方和乙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易合規(guī)；（3）在甲方和乙方違約時，有權(quán)提出異議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方義務(wù)：（1）對本協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露；（2）在提供咨詢和調(diào)解服務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）按照約定的時間和方式，向甲方和乙方提供咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利：（1）在代持期間，乙方有權(quán)要求甲方支付代持費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息和文件；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易完成后，獲得約定的傭金比例；（2）乙方有權(quán)在代持期間，獲得約定的代持費用；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。4.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付代持費用或傭金時，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自處置房產(chǎn)或未履行保密義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定代持房產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)在代持期間，要求乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息和文件；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在房產(chǎn)交易完成后，獲得約定的傭金比例；（2）甲方有權(quán)在代持期間，獲得約定的代持費用；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。5.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定代持房產(chǎn)或擅自處置房產(chǎn)時，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未履行保密義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度代持房產(chǎn)交易傭金分配協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議有效期二、房產(chǎn)代持基本信息2.1房產(chǎn)位置及信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)代持關(guān)系2.4代持人責(zé)任和義務(wù)三、交易傭金分配原則3.1傭金計算方式3.2分配比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式四、交易流程4.1房產(chǎn)交易條件4.2交易雙方權(quán)利義務(wù)4.3交易過程中風(fēng)險承擔(dān)4.4交易手續(xù)辦理五、違約責(zé)任5.1協(xié)議解除條件5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算5.4爭議解決方式六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)六、稅費承擔(dān)7.1稅費計算方式7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費支付時間七、解除與終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議解除與終止程序八、協(xié)議附件8.1房產(chǎn)信息資料8.2交易合同8.3其他相關(guān)文件九、協(xié)議生效與備案9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議備案要求十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力證明十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用十三、其他13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議補充13.3協(xié)議附件十三、協(xié)議簽訂與見證14.1協(xié)議簽訂14.2協(xié)議見證14.3協(xié)議簽署日期合同編號2025年度代持房產(chǎn)交易傭金分配協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度代持房產(chǎn)交易過程中傭金分配的相關(guān)事宜，保障協(xié)議雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)代持方乙方：交易促成方1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起至2025年度代持房產(chǎn)交易完成之日止。二、房產(chǎn)代持基本信息2.1房產(chǎn)位置及信息房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.3房產(chǎn)代持關(guān)系甲方同意將房產(chǎn)代持給乙方，在交易過程中，乙方代表甲方進行房產(chǎn)交易。2.4代持人責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)代持期間，房產(chǎn)不受任何法律糾紛影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、交易傭金分配原則3.1傭金計算方式交易傭金按成交額的____%計算。3.2分配比例甲方獲得____%，乙方獲得____%。3.3傭金支付時間交易完成后____個工作日內(nèi)支付。3.4傭金支付方式傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、交易流程4.1房產(chǎn)交易條件房產(chǎn)交易條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.2交易雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中維護其合法權(quán)益。4.3交易過程中風(fēng)險承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由交易雙方自行承擔(dān)。4.4交易手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1協(xié)議解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過____元。5.4爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。六、保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。6.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。6.3保密義務(wù)協(xié)議雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。七、稅費承擔(dān)7.1稅費計算方式稅費按國家相關(guān)政策及規(guī)定計算。7.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。7.3稅費支付時間稅費在交易完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4稅費支付方式稅費以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。八、協(xié)議附件8.1房產(chǎn)信息資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)測繪報告附件三：房產(chǎn)交易合同草稿8.2交易合同附件四：正式的房產(chǎn)交易合同8.3其他相關(guān)文件附件五：交易雙方身份證明復(fù)印件附件六：交易資金監(jiān)管協(xié)議附件七：其他必要文件九、協(xié)議生效與備案9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。十、通知與送達10.1通知方式通知可采用書面形式或電子郵件形式。10.2送達地址甲方送達地址：____乙方送達地址：____10.3送達方式送達方式為直接送達或郵寄送達。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議爭議解決方式處理。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。十二、爭議解決12.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會另有規(guī)定的除外。十三、其他13.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2協(xié)議補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽訂與見證14.1協(xié)議簽訂本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2協(xié)議見證本協(xié)議簽訂過程中，如有需要，可邀請見證人見證。14.3協(xié)議簽署日期甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在房產(chǎn)交易過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價格、交易對象、交易時間等。1.1.2乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并積極配合甲方的決策執(zhí)行。1.2甲方信息披露1.2.1甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告、交易限制等。1.2.2甲方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.3甲方費用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。1.3.2甲方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)支付所有費用。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方促成交易2.1.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的交易對象，并促成房產(chǎn)交易。2.1.2乙方應(yīng)保證交易對象的合法性和真實性。2.2乙方費用承擔(dān)2.2.1乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費等。2.2.2乙方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)支付所有費用。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)3.1.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和專業(yè)的服務(wù)能力。3.1.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。3.2中介機構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2中介機構(gòu)在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介機構(gòu)費用3.3.1中介機構(gòu)費用由雙方按照約定支付。3.3.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)支付。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任3.4.1若中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)3.5.1中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。3.5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易合同草稿4.正式的房產(chǎn)交易合同5.交易雙方身份證明復(fù)印件6.交易資金監(jiān)管協(xié)議7.其他必要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金或稅費。乙方未按時支付傭金或稅費。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定承擔(dān)費用。任何一方未按約定完成交易手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等。2.代持：指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)名義上登記在乙方名下，實際產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。3.交易：指房產(chǎn)的買賣、交換等行為。4.傭金：指交易促成方因促成交易而獲得的報酬。5.稅費：指交易過程中依法應(yīng)繳納的稅款和費用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：甲方或乙方未能按時支付費用。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方損失。4.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，需要代持房產(chǎn)進行交易。2.乙方作為交易促成方，參與代持房產(chǎn)交易并獲取傭金。3.存在第三方中介機構(gòu)參與房產(chǎn)交易促成和手續(xù)費收取。4.房產(chǎn)交易涉及稅費和其他相關(guān)費用。5.房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的違約行為和爭議解決。全文完。2025年度代持房產(chǎn)交易傭金分配協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方代持房產(chǎn)交易傭金分配事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“代持房產(chǎn)”指甲方代為持有并管理的房產(chǎn)，乙方作為傭金分配對象。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）傭金：指乙方在甲方代持房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)本協(xié)議約定獲得的報酬。（2）交易：指甲方代持房產(chǎn)的買賣、租賃等行為。（3）代持：指甲方在房產(chǎn)交易過程中，以自己的名義代為持有房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時足額支付傭金。（2）甲方有權(quán)對乙方在代持房產(chǎn)交易過程中的行為進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)保證代持房產(chǎn)的真實性、合法性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得傭金分配。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成代持房產(chǎn)交易，確保交易順利進行。（3）乙方在代持房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為代持房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在代持房產(chǎn)交易完成后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（2）乙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就未履行完畢的事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還各自所獲得的利益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代持房產(chǎn)交易傭金：根據(jù)甲方代持房產(chǎn)交易的實際成交金額，按照約定的傭金比例計算。（2）稅費及其他相關(guān)費用：甲方代持房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付傭金，具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在代持房產(chǎn)交易完成后10個工作日內(nèi)，向乙方支付代持房產(chǎn)交易傭金。（2）甲方應(yīng)在代持房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方支付的傭金及費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)。（2）甲方支付的傭金及費用應(yīng)以人民幣計價。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付傭金及費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方代持房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致交易無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定履行代持房產(chǎn)交易職責(zé)，導(dǎo)致交易無法進行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）乙方泄露甲方代持房產(chǎn)交易信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況，以貨幣形式賠償對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、交易信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至代持房產(chǎn)交易結(jié)束后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致代持房產(chǎn)損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易無法進行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的保密條款；（2）本協(xié)議項下的違約責(zé)任條款；（3）本協(xié)議項下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何形式的授權(quán)或委托。（2）甲方保留對代持房產(chǎn)的完全所有權(quán)和控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在代持房產(chǎn)交易過程中，對交易價格、交易對象等事項的最終決定權(quán)。（2）甲方保留在代持房產(chǎn)交易完成后，對交易所得款項的支配權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成代持房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護代持房產(chǎn)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決代持房產(chǎn)交易過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，確保交易順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于代持房產(chǎn)交易傭金分配的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減