個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板 2024年版在線獲取版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板2024年版在線獲取版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房雙方1.2租房地址1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修申請(qǐng)流程5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠流程7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式7.3租金調(diào)整通知8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3鑰匙交接記錄14.簽字蓋章14.1租房方簽字14.2房東簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房雙方甲方（租房方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（房東）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】1.2租房地址【房屋地址】【房屋門(mén)牌號(hào)】【房屋所在小區(qū)（或村莊、街道）】【房屋所在城市】1.3租房期限租房期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付日期租金支付日期為每月【日期】。2.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：【乙方姓名】開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】第三條押金3.1押金金額甲方支付給乙方押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還條件合同到期且甲方按照本合同約定退還房屋后，乙方應(yīng)在【退還日期】?jī)?nèi)退還甲方押金。3.3押金退還方式押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：【甲方姓名】開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍甲方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。4.3房屋損壞賠償甲方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2維修申請(qǐng)流程甲方如需維修，應(yīng)提前【提前天數(shù)】向乙方提出申請(qǐng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。第六條房屋保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將甲方納入保險(xiǎn)受益人。6.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條提前解約8.1解約條件甲乙雙方提前解約，需提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。8.2解約通知期限甲方如需解除本合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知乙方。8.3解約費(fèi)用承擔(dān)提前解約導(dǎo)致的費(fèi)用損失由解約方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲方未按本合同約定支付租金、押金未退還等行為視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。9.3違約金金額違約金金額為本合同租金總額的【百分比】。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限仲裁申請(qǐng)應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起【期限】?jī)?nèi)提出。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由【法院所在城市】人民法院管轄。第十二條其他約定12.1寵物管理甲方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理甲方應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響乙方及鄰居的正常生活。12.3房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋照片，用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。13.2房屋設(shè)施清單本合同附件包括房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)設(shè)施及物品。13.3鑰匙交接記錄本合同附件包括鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接情況。第十四條簽字蓋章14.1租房方簽字甲方（租房方）：【甲方姓名】簽字日期：【簽字日期】14.2房東簽字乙方（房東）：【乙方姓名】簽字日期：【簽字日期】14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：鑰匙交接記錄附件四：租金支付證明附件五：押金退還證明附件六：維修申請(qǐng)記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：提前解約證明附件九：爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)附件十：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付租金。2.甲方未按合同約定使用房屋及設(shè)施。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.乙方未按合同約定提供房屋及設(shè)施。5.乙方未按合同約定維修房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金為本合同租金總額的10%。2.甲方未按合同約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金為本合同租金總額的20%。4.乙方未按合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按合同約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如果甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租房方：指本合同中租賃房屋的甲方。2.房東：指本合同中出租房屋的乙方。3.租金：指甲方按合同約定支付給乙方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方支付給乙方的保證費(fèi)用，用于保證甲方按合同約定使用和退還房屋。5.維修：指對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行的修理和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)：指乙方為房屋及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，并將甲方納入保險(xiǎn)受益人。7.解約：指甲乙雙方提前終止本合同的行為。8.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。本合同中的租金是指甲方按合同約定支付給乙方的房屋