2025年香港建筑工程合同正規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)修訂版6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年香港建筑工程合同正規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)修訂版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年香港建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。2.2目的：通過本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)；（2）施工圖設(shè)計(jì)：指按照建筑工程的要求，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)的圖紙；（3）施工合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于建筑工程施工的協(xié)議；（4）驗(yàn)收：指甲方對(duì)完成的建筑工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指合同約定的完成建筑工程的時(shí)間；（2）質(zhì)量：指建筑工程的施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）安全：指建筑工程施工過程中的安全防護(hù)措施和安全生產(chǎn)管理；（4）費(fèi)用：指建筑工程施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成建筑工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合合同約定的工程進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、材料、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成建筑工程；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)工程進(jìn)行整改；（5）乙方應(yīng)按合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的建筑工程施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備等，在合同約定的工期內(nèi)完成建筑工程；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)工程進(jìn)行整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且建筑工程按期、保質(zhì)、安全完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，將工程移交甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用；（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維修等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用；（6）稅費(fèi)：包括增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等稅費(fèi)；（7）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等；（3）乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的____%；（4）甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付通知單，注明支付款項(xiàng)的具體金額和用途；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=合同總價(jià)款×違約比例；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）合同條款、價(jià)格信息；（3）工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府頒布政策禁止建筑工程施工；（3）電力故障導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的最終驗(yàn)收權(quán)；（3）乙方保留對(duì)工程款支付條件的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等特殊信息，雙方均有權(quán)保留；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生重大技術(shù)問題，雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供技術(shù)支持。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有變更或補(bǔ)充的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極配合，確保工程順利進(jìn)行；（2）在工程實(shí)施過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工圖紙、材料、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國香港特別行政區(qū)的法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________日期：____年____月____日（蓋章）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料清單及設(shè)備清單3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)措施7.甲方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備清單8.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和竣工報(bào)告9.爭議解決相關(guān)文件10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)。b.違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。乙方違約：a.未按合同約定完成工程。b.違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。b.甲方提供的施工圖紙、材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。乙方違約的認(rèn)定：b.乙方施工過程中違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)申請(qǐng)工期順延。2.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：立即停工，查明原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足，必要時(shí)尋找替代材料。4.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，延長付款周期或調(diào)整付款方式。5.問題：合同爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第三方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成分項(xiàng)工程。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合合同約定的材料、設(shè)備進(jìn)行更換或賠償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成分項(xiàng)工程。第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程變更進(jìn)行審批。2.乙方利益條款：乙方在工程變更或設(shè)計(jì)調(diào)整時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。甲方可對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對(duì)不符合合同約定的工程進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`進(jìn)行賠償。甲方可要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。全文完。2024年香港建筑工程合同正規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)修訂版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同履行3.1工程進(jìn)度安排3.2工程質(zhì)量要求3.3工程安全要求3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5工程變更管理第四章工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付時(shí)間4.4工程款支付條件第五章工期及延誤5.1工期約定5.2工期延誤處理5.3延期賠償5.4工期調(diào)整第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證金第七章工程保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)金額及費(fèi)用7.4保險(xiǎn)期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同程序8.4解除或終止合同責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約賠償程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋權(quán)13.3合同修訂程序第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年香港建筑工程合同正規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)修訂版1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人：甲方：_______乙方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章合同標(biāo)的2.1工程概況：工程名稱：_______工程地點(diǎn)：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______第三章合同履行3.1工程進(jìn)度安排：進(jìn)度計(jì)劃：_______3.2工程質(zhì)量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3工程安全要求：安全規(guī)范：_______3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.5工程變更管理：變更程序：_______第四章工程款支付4.1工程款支付方式：支付方式：_______4.2工程款支付比例：支付比例：_______4.3工程款支付時(shí)間：支付時(shí)間：_______4.4工程款支付條件：支付條件：_______第五章工期及延誤5.1工期約定：工期：_______5.2工期延誤處理：延誤處理：_______5.3延期賠償：賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4工期調(diào)整：調(diào)整程序：_______第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：保證期限：_______6.2質(zhì)量保證責(zé)任：保證責(zé)任：_______6.3質(zhì)量問題處理：處理程序：_______6.4質(zhì)量保證金：保證金金額：_______第七章工程保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)種類：保險(xiǎn)種類：_______7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：責(zé)任范圍：_______7.3保險(xiǎn)金額及費(fèi)用：金額及費(fèi)用：_______7.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限：_______第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：解除條件：_______8.2合同終止條件：終止條件：_______8.3解除或終止合同程序：程序：_______8.4解除或終止合同責(zé)任：責(zé)任：_______第九章爭議解決9.1爭議解決方式：方式：_______9.2爭議解決程序：程序：_______9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：機(jī)構(gòu)：_______9.4爭議解決費(fèi)用：費(fèi)用：_______第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義：定義：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)：_______10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)：_______10.4違約賠償程序：程序：_______第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：條件：_______11.2合同生效日期：日期：_______11.3合同終止條件：條件：_______11.4合同終止日期：日期：_______第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款：條款：_______13.2合同解釋權(quán)：解釋權(quán)：_______13.3合同修訂程序：程序：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署人簽字：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______14.3合同簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：_______乙方單位蓋章：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)決定工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工方案及施工技術(shù)要求。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案及施工技術(shù)要求進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的人員配置、施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停工程、減少工程款支付等。附件條款二：甲方?jīng)Q策權(quán)條款2.1甲方在合同履行過程中，對(duì)工程變更、工程延期等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。2.2甲方應(yīng)在接到乙方提交的變更申請(qǐng)或延期申請(qǐng)后，在_______日內(nèi)作出決定。2.3若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定，視為甲方同意乙方的申請(qǐng)。附件條款三：甲方信息保密條款3.1甲方對(duì)在合同履行過程中獲得的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向任何第三方泄露或使用乙方信息。3.3違反本條款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方有權(quán)按照甲方要求，制定工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案及施工技術(shù)要求。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案及施工技術(shù)要求進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。1.4乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同規(guī)定的行為提出異議，并要求甲方改正。附件條款二：乙方施工自主權(quán)條款2.1乙方在施工過程中，有權(quán)自主選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商和設(shè)備租賃商。2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工方案和施工技術(shù)要求。2.3甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得無故干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。附件條款三：乙方質(zhì)量責(zé)任條款3.1乙方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并向甲方提交檢查報(bào)告。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件條款一：第三方中介責(zé)任條款1.1合同中涉及的第三方中介，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測單位等，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。1.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的報(bào)告、證書等文件真實(shí)、有效。1.3第三方中介違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件條款二：第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。2.2若合同未約定分擔(dān)比例，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用各自承擔(dān)一半。2.3第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，按照合同約定執(zhí)行。附件條款三：第三方中介協(xié)調(diào)條款3.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，確保工程順利進(jìn)行。3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方中介的工作進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，解決工作中出現(xiàn)的問題。3.3第三方中介在履行職責(zé)過程中，如遇到甲方和乙方意見不一致的情況，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：工程保險(xiǎn)單7.附件七：合同補(bǔ)充條款8.附件八：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的工期完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定的支付工程款。4.甲方未按合同約定提供施工圖紙或變更通知。5.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.合同雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、價(jià)格等信息。2.工程圖紙：包含工程設(shè)計(jì)的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工說明等。3.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)或個(gè)體工商戶依法取得的經(jīng)營許可證明。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整工期計(jì)劃。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)整改質(zhì)量問題，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.香港地區(qū)建筑工程項(xiàng)目。2.合同雙方為香港本地企業(yè)或具有香港資質(zhì)的外地企業(yè)。3.工程項(xiàng)目涉及復(fù)雜的施工技術(shù)和管理要求。4.合同雙方希望明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。全文完。2024年香港建筑工程合同正規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)修訂版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3政策文件3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程工期4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)依據(jù)4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工單位5.2施工圖紙5.3施工組織設(shè)計(jì)5.4施工進(jìn)度計(jì)劃5.5施工質(zhì)量保證5.6施工安全保證6.工程材料6.1材料供應(yīng)商6.2材料種類6.3材料規(guī)格6.4材料價(jià)格6.5材料質(zhì)量保證7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時(shí)間7.4支付條件8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收結(jié)果9.工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件13.3生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《香港特別行政區(qū)建筑條例》2.1.3《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》2.2行業(yè)規(guī)范2.2.1《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》2.2.2《建筑工程施工安全規(guī)范》2.3政策文件2.3.1香港特別行政區(qū)政府發(fā)布的建筑相關(guān)政策文件3.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程全稱：[工程全稱]3.1.2工程簡稱：[工程簡稱]3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程具體位置：[工程具體位置]3.3工程規(guī)模3.3.1工程占地面積：[工程占地面積]3.3.2工程建筑面積：[工程建筑面積]3.4工程類型3.4.1工程類別：[工程類別]3.4.2工程用途：[工程用途]3.5工程工期3.5.1計(jì)劃工期：[計(jì)劃工期]3.5.2實(shí)際工期：[實(shí)際工期]4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.1.1設(shè)計(jì)單位名稱：[設(shè)計(jì)單位名稱]4.1.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：[設(shè)計(jì)單位資質(zhì)]4.2設(shè)計(jì)依據(jù)4.2.1設(shè)計(jì)規(guī)范：[設(shè)計(jì)規(guī)范]4.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3.1建筑設(shè)計(jì)：[建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容]4.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：[結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容]4.3.3電氣設(shè)計(jì)：[電氣設(shè)計(jì)內(nèi)容]4.3.4水利設(shè)計(jì)：[水利設(shè)計(jì)內(nèi)容]4.4設(shè)計(jì)變更4.4.1設(shè)計(jì)變更程序：[設(shè)計(jì)變更程序]4.4.2設(shè)計(jì)變更審批：[設(shè)計(jì)變更審批]5.工程施工5.1施工單位5.1.1施工單位名稱：[施工單位名稱]5.1.2施工單位資質(zhì)：[施工單位資質(zhì)]5.2施工圖紙5.2.1施工圖紙?zhí)峁篬施工圖紙?zhí)峁r(shí)間]5.2.2施工圖紙審核：[施工圖紙審核時(shí)間]5.3施工組織設(shè)計(jì)5.3.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容]5.3.2施工組織設(shè)計(jì)審批：[施工組織設(shè)計(jì)審批]5.4施工進(jìn)度計(jì)劃5.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：[施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容]5.4.2施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：[施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整]5.5施工質(zhì)量保證5.5.1質(zhì)量保證措施：[質(zhì)量保證措施]5.5.2質(zhì)量檢查制度：[質(zhì)量檢查制度]5.6施工安全保證5.6.1安全保證措施：[安全保證措施]5.6.2安全管理制度：[安全管理制度]8.工程款支付8.1支付方式8.1.1付款方式：分期支付8.1.2付款比例：按照工程進(jìn)度分階段支付8.2支付比例8.2.1預(yù)付款比例：合同金額的10%8.2.2首批進(jìn)度款比例：合同金額的20%8.2.3中期進(jìn)度款比例：合同金額的30%8.2.4竣工驗(yàn)收款比例：合同金額的30%8.2.5驗(yàn)收合格后支付：合同金額的10%8.3支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)8.3.2首批進(jìn)度款支付時(shí)間：第一個(gè)施工階段完成后8.3.3中期進(jìn)度款支付時(shí)間：第二個(gè)施工階段完成后8.3.4竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后8.3.5驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)8.4支付條件8.4.1乙方提交付款申請(qǐng)8.4.2甲方審核付款申請(qǐng)8.4.3乙方提交相關(guān)證明文件8.4.4甲方確認(rèn)無誤后支付9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)9.1.2乙方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方組織自檢9.2.2甲方組織驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收時(shí)間9.3.1預(yù)驗(yàn)收時(shí)間：工程每完成一個(gè)階段后9.3.2竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程全部完成后9.4驗(yàn)收結(jié)果9.4.1驗(yàn)收合格：工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.4.2驗(yàn)收不合格：工程存在質(zhì)量問題，需整改10.工程保修10.1保修期限10.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)使用年限10.1.2電氣系統(tǒng)：2年10.1.3水暖系統(tǒng)：2年10.1.4空調(diào)系統(tǒng)：2年10.2保修范圍10.2.1保修范圍內(nèi)的問題：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞10.2.2保修范圍外的問題：因使用不當(dāng)、自然因素等造成的損壞10.3保修責(zé)任10.3.1乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題維修10.3.2保修期內(nèi)的問題維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2甲方未按合同約定支付工程款11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失11.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算11.3.2賠償方式：貨幣賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1香港國際仲裁中心12.2.2任何雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2協(xié)商費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2不可抗力13.1.3違約方嚴(yán)重違約13.2解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2確認(rèn)解除條件13.2.3正式解除合同13.3解除責(zé)任13.3.1雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任13.3.2解除后合同終止14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件一：工程圖紙14.1.2合同附件二：工程量清單14.1.3合同附件三：合同變更記錄14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同修改14.3.1合同修改需雙方書面同意14.3.2修改后的合同內(nèi)容作為合同附件14.4合同份數(shù)14.4.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢或仲裁。15.2第三方介入的依據(jù)15.2.1第三方介入的依據(jù)為合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。15.3.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入的職責(zé)和權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。15.4.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。15.4.4第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議或意見。15.4.5第三方有權(quán)在必要時(shí)采取必要措施，保障合同履行。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的評(píng)估結(jié)果和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在協(xié)議約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)合同雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和評(píng)估結(jié)果。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是咨詢與被咨詢的關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的意見和決定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入不影響合同雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、水暖圖等，需符合國家及香港地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、完整。2.合同附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和價(jià)格。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。3.合同附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力。4.合同附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程順利進(jìn)行的重要文件。5.合同附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段的施工時(shí)間表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具。6.合同附件六：質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、檢驗(yàn)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：質(zhì)量保證文件是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要依據(jù)。7.合同附件七：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等制度。說明：安全管理制度是保障施工人員安全的重要措施。8.合同附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任、保護(hù)環(huán)境的重要體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際延誤時(shí)間、損失程度確定賠償金額。示例說明：若乙方延誤工期1個(gè)月，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方需賠償甲方10萬元。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的天數(shù)和金額計(jì)算滯納金。示例說明：若甲方逾期支付工程款30天，按每日萬分之五計(jì)算滯納金，則滯納金為[計(jì)算結(jié)果]元。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未能履行的具體職責(zé)和造成的損失確定賠償金額。示例說明：若第三方未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方需賠償甲方5萬元。4.違約行為：違反安全管理制度導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因、損失程度和責(zé)任劃分確定賠償金額。示例說明：若因乙方違反安全管理制度導(dǎo)致安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)措施導(dǎo)致環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)污染程度、恢復(fù)環(huán)境所需的費(fèi)用確定賠償金額。示例說明：若乙方違反環(huán)境保護(hù)措施導(dǎo)致環(huán)境污染，需支付[計(jì)算結(jié)果]元用于環(huán)境恢復(fù)。全文完。2024年香港建筑工程合同正規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)修訂版3本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同語言第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程范圍2.4工程設(shè)計(jì)2.5工程預(yù)算2.6工程進(jìn)度第三條合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)第四條工程施工4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工變更4.6施工驗(yàn)收第五條合同價(jià)款5.1工程價(jià)款5.2計(jì)價(jià)方式5.3計(jì)價(jià)依據(jù)5.4計(jì)價(jià)調(diào)整5.5支付方式5.6付款進(jìn)度第六條合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十條合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二條合同履行完畢后的處理12.1工程驗(yàn)收12.2質(zhì)量保證期12.3工程保修12.4工程交付第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預(yù)算表13.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同備案14.4合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在工程建設(shè)和施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，并保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同語言本合同以中文為準(zhǔn)，如有英文翻譯，以中文為準(zhǔn)。第二條工程概述2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程范圍[工程范圍]2.4工程設(shè)計(jì)[工程設(shè)計(jì)要求]2.5工程預(yù)算[工程預(yù)算金額]2.6工程進(jìn)度[工程進(jìn)度計(jì)劃]第三條合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整工程預(yù)算；（4）支付合同約定的工程款項(xiàng)。3.1.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供施工場地和施工條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；（4）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行工程施工；（2）要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；（3）要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。3.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程施工；（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，保障施工人員的人身安全；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工過程中的重大事項(xiàng)。第四條工程施工4.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4施工安全乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，保障施工人員的人身安全。4.5施工變更如因客觀原因需要變更工程范圍、設(shè)計(jì)、進(jìn)度等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.6施工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條合同價(jià)款5.1工程價(jià)款工程價(jià)款為[工程預(yù)算金額]。5.2計(jì)價(jià)方式工程價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。5.3計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)包括但不限于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、市場行情等。5.4計(jì)價(jià)調(diào)整如因市場行情變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。5.5支付方式支付方式為[具體支付方式]。5.6付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。第六條合同履行6.1合同履行期限本合同履行期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[工程地點(diǎn)]。6.4合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式（1）甲方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；8.1.2未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；8.1.3未按合同約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)完成工程施工的，應(yīng)向甲方支付違約金；8.1.2工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.1.3施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交香港國際仲裁中心仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)香港國際仲裁中心。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁庭審理；（4）仲裁裁決。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第十條合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除合同協(xié)議。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)。第十一條合同終止條件11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序（1）一方提出合同終止的書面通知；（2）對(duì)方在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同終止協(xié)議。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)。第十二條合同履行完畢后的處理12.1工程驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收。12.2質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為[具體期限]，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.3工程保修工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。12.4工程交付工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程預(yù)算表13.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致后，本合同終止。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。14.4合同解除或終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、合資企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)工程需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測或評(píng)估；2.1.3發(fā)生爭議時(shí)，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的專業(yè)責(zé)任限額；3.1.2第三方的違約責(zé)任限額；3.1.3第三方的賠償責(zé)任限額；3.1.4第三方的責(zé)任期限。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等；4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和專業(yè)意見權(quán)。4.2第三方義務(wù)4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成服務(wù)；4.2.2對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；4.2.4按照合同約定向甲方或乙方提供必要的報(bào)告和文件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專業(yè)意見和服務(wù)；5.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；5.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不實(shí)信息或數(shù)據(jù)導(dǎo)致的任何責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的專業(yè)意見和服務(wù)；5.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付；5.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供不實(shí)信息或數(shù)據(jù)導(dǎo)致的任何責(zé)任。5.3第三方與工程的關(guān)系5.3.1第三方的服務(wù)應(yīng)圍繞工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；5.3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工程管理工作；5.3.3第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)接受甲方和乙方的驗(yàn)收。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并要求第三方提交服務(wù)報(bào)告和文件。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交香港國際仲裁中心仲裁。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用由合同約定。10.2第三方介入的費(fèi)用在合同中單獨(dú)列明，并作為合同的一部分。第十一條第三方介入的保密11.1第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入應(yīng)遵守香港相關(guān)法律法規(guī)，不得違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方介入的后續(xù)責(zé)任13.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方介入的最終解釋權(quán)14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有爭議，最終解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含所有工程項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、管道、通風(fēng)等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程預(yù)算表是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)，需雙方共同審核無誤。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等。說明：授權(quán)委托書用于明確授權(quán)代表的權(quán)限和責(zé)任。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程招投標(biāo)文件、資質(zhì)證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要依據(jù)，需妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.2未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料；1.3未按合同約定提供施工場地。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程施工；2.2工程質(zhì)量不符合約定；2.3施工過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期付款的違約金按未付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算；2.1.2未提供施工圖紙和技術(shù)資料的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失；2.1.3未提供施工場地的，甲方應(yīng)賠償乙方因場地延誤造成的損失。乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期完成工程的，乙方應(yīng)支付逾期違約金；2.2.2工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.2.3施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付停工期間的違約金。示例二：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年香港建筑工程合同正規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)修訂版4合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同主體1.6合同附件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)階段3.3設(shè)計(jì)文件3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工組織與管理4.1施工組織4.2施工方案4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全措施4.6施工現(xiàn)場管理第五章材料與設(shè)備5.1材料采購5.2材料驗(yàn)收5.3材料儲(chǔ)存與保管5.4設(shè)備采購5.5設(shè)備驗(yàn)收5.6設(shè)備安裝與調(diào)試第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付時(shí)間6.4工程款支付條件6.5工程款支付爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約責(zé)任免除第十章合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行義務(wù)10.3合同履行時(shí)間10.4合同履行地點(diǎn)10.5合同履行方式第十一章合同保密11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章合同附件12.1工程圖紙12.2設(shè)計(jì)文件12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4材料清單12.5設(shè)備清單12.6合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同解除程序第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指雙方就香港建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同適用范圍本合同適用于香港地區(qū)范圍內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5合同主體甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.6合同附件1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料清單5.設(shè)備清單6.合同補(bǔ)充協(xié)議第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程進(jìn)度[工程進(jìn)度計(jì)劃]2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)[設(shè)計(jì)依據(jù)]3.2設(shè)計(jì)階段[設(shè)計(jì)階段]3.3設(shè)計(jì)文件[設(shè)計(jì)文件]3.4設(shè)計(jì)變更[設(shè)計(jì)變更程序]3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式]第四章施工組織與管理4.1施工組織[施工組織設(shè)計(jì)]4.2施工方案[施工方案]4.3施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃]4.4施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量控制措施]4.5施工安全措施[施工安全措施]4.6施工現(xiàn)場管理[施工現(xiàn)場管理要求]第五章材料與設(shè)備5.1材料采購[材料采購程序]5.2材料驗(yàn)收[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3材料儲(chǔ)存與保管[材料儲(chǔ)存與保管要求]5.4設(shè)備采購[設(shè)備采購程序]5.5設(shè)備驗(yàn)收[設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.6設(shè)備安裝與調(diào)試[設(shè)備安裝與調(diào)試要求]第六章工程款支付6.1工程款支付方式[工程款支付方式]6.2工程款支付比例[工程款支付比例]6.3工程款支付時(shí)間[工程款支付時(shí)間表]6.4工程款支付條件[工程款支付條件]6.5工程款支付爭議解決[工程款支付爭議解決程序]第七章爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式]7.2爭議解決程序[爭議解決程序]7.3爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)]7.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.3合同終止條件8.3.1工程竣工驗(yàn)收合格；8.3.2合同約定的其他終止條件。8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義[違約行為定義]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約賠償計(jì)算[違約賠償計(jì)算方法]9.4違約責(zé)任免除[違約責(zé)任免除條件]第十章合同履行10.1合同履行主體[合同履行主體]10.2合同履行義務(wù)[合同履行義務(wù)]10.3合同履行時(shí)間[合同履行時(shí)間表]10.4合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)]10.5合同履行方式[合同履行方式]第十一章合同保密11.1保密范圍[保密范圍]11.2保密義務(wù)[保密義務(wù)]11.3保密期限[保密期限]11.4保密違約責(zé)任[保密違約責(zé)任]第十二章合同附件[合同附件列表]第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件]13.2合同終止條件[合同終止條件]13.3合同終止程序[合同終止程序]13.4合同解除程序[合同解除程序]第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署[合同簽署程序]14.2合同備案[合同備案要求]14.3合同變更與補(bǔ)充[合同變更與補(bǔ)充程序]14.4合同解除與終止[合同解除與終止程序][甲方（建設(shè)單位）簽字：][乙方（施工單位）簽字：][甲方（建設(shè)單位）代表：][乙方（施工單位）代表：][簽署日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備更換等重大決策擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需求，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料設(shè)備等進(jìn)行必要的變更。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全無事故。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)組織或委托第三方對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。1.3.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)接收工程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)工程施工過程中的管理權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工規(guī)范，對(duì)工程施工進(jìn)行管理。2.1.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求得到滿足。2.2乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)變更的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在施工過程中，如遇到設(shè)計(jì)不合理或無法實(shí)施的情況，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更建議。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)變更建議后，及時(shí)給予答復(fù)。2.3乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對(duì)工程所需材料設(shè)備的采購權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和市場價(jià)格，選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商。2.3.2乙方應(yīng)確保所采購的材料設(shè)備符合合同約定和工程質(zhì)量要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料清單5.設(shè)備清單6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.設(shè)計(jì)變更記錄10.施工記錄11.工程款支付記錄12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.爭議解決機(jī)構(gòu)決定書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按合同約定支付工程款。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件或工程圖紙。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方：未按合同約定完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購。第三方中介：未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。一旦認(rèn)定違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指合同履行過程中因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。4.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由合同雙方或第三方中介對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度和支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)支付。2.問題：乙方工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：合同雙方應(yīng)重新選擇或更換第三方中介，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化項(xiàng)目。4.需要第三方中介監(jiān)督的工程項(xiàng)目。全文完。2024年香港建筑工程合同正規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)修訂版5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建筑工程業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（建筑工程承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同是在香港地區(qū)進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目，為確保工程順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指按照設(shè)計(jì)要求，利用建筑技術(shù)手段，對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)，形成具有使用功能的建筑物的活動(dòng)。（2）工程進(jìn)度：指建筑工程從開工到竣工的整個(gè)過程，包括各個(gè)階段的施工、驗(yàn)收等。（3）工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程量清單：指列明建筑工程項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等費(fèi)用的清單。（2）工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。（3）工程驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查，確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)要求的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成建筑工程項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成建筑工程項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等進(jìn)行處理。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，避免對(duì)環(huán)境和周邊居民造成影響。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的建筑工程項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：本合同履行方式為：_________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程按期、按質(zhì)、按量完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方。（2）雙方按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建筑工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）建筑工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同變更費(fèi)