2025順馳鳳凰城房地產(chǎn)建筑施工總承包合同

?合同編號(hào)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條工程概述1.1工程名稱：順馳-鳳凰城房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包括：工程圖紙及說(shuō)明、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等文件所載明的所有工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料、報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第四條工期4.1合同約定的工期為個(gè)月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及保修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反法律法規(guī)、合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：順馳（中國(guó)）置業(yè)有限公司乙方（蓋章）：鳳凰城房地產(chǎn)建筑施工總承包有限公司簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)雙方提供的信息。2.合同價(jià)款、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款需明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程范圍、工程量、材料要求等，確保雙方對(duì)關(guān)鍵條款有明確理解。3.合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)嚴(yán)格按照約定辦理。解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除合同的條件、程序及雙方責(zé)任。4.關(guān)注乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全問(wèn)題，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查。5.合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.注意合同的法律效力，確保雙方簽字蓋章，并留存合同正本。解決辦法：合同簽訂后，雙方進(jìn)行簽字蓋章，并各自留存合同正本。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.順馳-鳳凰城房地產(chǎn)項(xiàng)目：本合同所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱。2.甲方：指順馳（中國(guó)）置業(yè)有限公司。3.乙方：指鳳凰城房地產(chǎn)建筑施工總承包有限公司。4.合同總價(jià)：指乙方承擔(dān)本合同工程所需支付的總金額。5.工期：指合同約定的乙方完成本工程的時(shí)間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量達(dá)到的國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.順馳（中國(guó)）置業(yè)有限公司與鳳凰城房地產(chǎn)建筑施工總承包有限公司之間的房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑施工總承包合同。2.適用于其他類似規(guī)模的房地產(chǎn)項(xiàng)目施工合同。補(bǔ)充條款：1.施工許可和驗(yàn)收：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給對(duì)方。2.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程進(jìn)度調(diào)整的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第