二零二五年度養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃信息2.1.車位位置2.2.車位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1.服務(wù)項(xiàng)目3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2.費(fèi)用支付方式5.合同簽訂及生效5.1.合同簽訂時(shí)間5.2.合同生效時(shí)間6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同附件10.1.附件一：車位租賃合同10.2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議11.合同簽署11.1.簽署時(shí)間11.2.簽署地點(diǎn)12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.合同終止14.1.終止條件14.2.終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：養(yǎng)老院1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：老人服務(wù)中心1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位租賃信息2.1.車位位置2.1.1.車位位于養(yǎng)老院地下停車場(chǎng)2.1.2.車位編號(hào)：A12.2.車位面積2.2.1.車位面積為20平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金為每月人民幣2000元2.4.2.支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金3.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1.服務(wù)項(xiàng)目3.1.1.生活照料3.1.2.醫(yī)療保健3.1.3.心理慰藉3.1.4.文化娛樂3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.生活照料：提供一日三餐、個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理等3.2.2.醫(yī)療保?。憾ㄆ隗w檢、常見病治療等3.2.3.心理慰藉：心理咨詢、心理疏導(dǎo)等3.2.4.文化娛樂：組織文娛活動(dòng)、節(jié)日慶祝等3.3.服務(wù)時(shí)間3.3.1.服務(wù)時(shí)間為每日8:00至20:004.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1.生活照料費(fèi)用4.1.2.醫(yī)療保健費(fèi)用4.1.3.心理慰藉費(fèi)用4.1.4.文化娛樂費(fèi)用4.2.費(fèi)用支付方式4.2.1.按月支付4.2.2.每月底前支付下一個(gè)月費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1.合同簽訂時(shí)間5.1.1.合同簽訂時(shí)間為2024年12月1日5.2.合同生效時(shí)間5.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.出租方或承租方違約6.1.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行6.2.合同終止條件6.2.1.租賃期限屆滿6.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同如何繼續(xù)履行或解除。10.合同附件10.1.附件一：車位租賃合同10.1.1.附件一為車位租賃合同的詳細(xì)條款，與本合同具有同等法律效力。10.2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議10.2.1.附件二為養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)條款，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1.簽署時(shí)間11.1.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2.簽署地點(diǎn)11.2.1.合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)養(yǎng)老院。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.變更程序12.2.1.合同變更需由雙方代表簽字蓋章，并注明變更日期。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.合同解除需符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。13.2.解除程序13.2.1.合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并注明解除日期。14.合同終止14.1.終止條件14.1.1.合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。14.2.終止程序14.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。15.2.2.第三方的行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2.第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方簽訂與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見，并以書面形式確定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3.若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙任何一方損失的，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.4.超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的保密19.1.第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細(xì)列明車位的具體信息，包括位置、面積、租金、租賃期限等。說明：附件一為車位租賃的主要合同，應(yīng)包括所有與車位租賃相關(guān)的條款。2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明養(yǎng)老服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：附件二為養(yǎng)老服務(wù)的主要合同，應(yīng)包括所有與養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)的條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序和條件。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：附件四用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行結(jié)算。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、變更的具體條款等。說明：附件五用于記錄合同變更的歷史和具體實(shí)施情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除的具體條款等。說明：附件六用于記錄合同解除的過程和結(jié)果。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件七用于在違約發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任歸屬和賠償金額。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：附件八用于跟蹤和記錄爭(zhēng)議解決的全過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，例如每日滯納金為租金或服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：若租金為每月2000元，逾期未支付，則每日滯納金為20元。2.違約行為：提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。示例：若服務(wù)人員未能按時(shí)提供護(hù)理服務(wù)，導(dǎo)致老人健康受損，則需賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損失費(fèi)。3.違約行為：未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，例如合同總金額的10%。示例：若合同總金額為10萬元，未按約定解除合同，則需支付違約金1萬元。4.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的重要性、影響程度及造成的損失進(jìn)行賠償。示例：若泄露的保密信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，則需全額賠償。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老院）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（租賃方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為滿足養(yǎng)老院周邊居民停車需求，提高養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)設(shè)施的非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)。2.車位：指養(yǎng)老院內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議。2.合同期限：指本協(xié)議約定的甲乙雙方履行權(quán)利、義務(wù)的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方租賃甲方車位所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方提供養(yǎng)老院車位租賃服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整車位租賃價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方養(yǎng)老院車位。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老院相關(guān)規(guī)定，合理使用車位。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，自生效之日起至[終止日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的車位租賃服務(wù)及養(yǎng)老服務(wù)均在甲方養(yǎng)老院內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方租賃甲方車位，應(yīng)與甲方簽訂車位租賃合同。2.乙方享受甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的。2.甲方因故需要收回車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的。3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.因本協(xié)議約定的終止條件終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)將租賃的車位交還甲方，并支付至協(xié)議終止之日的租金。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（養(yǎng)老院）：[甲方名稱]乙方（租賃方）：[乙方名稱]簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方車位的費(fèi)用，包括但不限于車位使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：乙方享受甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于生活照料費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、文化娛樂費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將支付憑證妥善保管，并在支付后及時(shí)通知甲方。7.3支付時(shí)間1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂車位租賃合同時(shí)一次性支付首期租金，后續(xù)租金按月或年支付。2.養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受養(yǎng)老服務(wù)前支付預(yù)付費(fèi)，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用，以確保養(yǎng)老服務(wù)的正常進(jìn)行。3.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供養(yǎng)老服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位租賃費(fèi)用的一倍。2.甲方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付費(fèi)用的一定比例。2.乙方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任中的賠償金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致養(yǎng)老院設(shè)施損壞。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響?zhàn)B老服務(wù)提供。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密。2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。甲方（養(yǎng)老院）：[甲方名稱]乙方（租賃方）：[乙方名稱]簽訂日期：____年____月____日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，可對(duì)車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行合理的調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老院車位的調(diào)整權(quán)，包括車位數(shù)量的增減。2.甲方保留對(duì)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)處理問題，避免對(duì)對(duì)方造成不利影響。十六、其他條款16.1法律適用本養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議的完整文件，任何附件均為本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老院）：[甲方名稱]，代表：[甲方代表姓名]，簽字：____________________乙方（租賃方）：[乙方名稱]，代表：[乙方代表姓名]，簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃合同2.養(yǎng)老服務(wù)合同3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合記錄9.法律適用相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供車位的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變車位用途或損壞車位的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同條款：合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容的條文。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律、法規(guī)和司法解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過催告、提醒等方式督促乙方支付費(fèi)用，并可要求支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供車位，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：車位損壞或被非法占用。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取措施恢復(fù)車位的使用。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等。第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全性，滿足老年人需求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方和乙方同意的情況下，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)選擇第三方提供的養(yǎng)老服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供車位的合理使用條件。2.乙方利益條款：乙方在享受養(yǎng)老服務(wù)期間，如遇服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。乙方有權(quán)要求甲方在車位租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故提高車位租賃費(fèi)用。甲方不得限制乙方選擇第三方提供的服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從車位租賃中獲得收益。甲方可通過提供養(yǎng)老服務(wù)，提升養(yǎng)老院的品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變車位用途。乙方不得損害養(yǎng)老院的設(shè)施和設(shè)備。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同生效日期1.5合同有效期二、車位租賃2.1車位位置與數(shù)量2.2車位租賃價(jià)格2.3車位租賃期限2.4車位使用時(shí)間2.5車位維護(hù)責(zé)任2.6車位退租及續(xù)租事宜三、養(yǎng)老服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)時(shí)間3.6服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督四、費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3違約責(zé)任4.4退款政策五、違約責(zé)任5.1車位租賃違約責(zé)任5.2養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任5.3雙方違約責(zé)任5.4違約金六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序七、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3終止后的權(quán)利義務(wù)九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明十、合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表十、合同生效及其他11.1合同生效11.2合同備案11.3合同語言11.4合同份數(shù)11.5合同附件效力11.6合同簽署日期合同編號(hào)202500001一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂雙方甲方：[養(yǎng)老院名稱]乙方：[租賃方名稱]1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同有效期本合同有效期為自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。二、車位租賃2.1車位位置與數(shù)量甲方提供給乙方的車位位于養(yǎng)老院指定區(qū)域，共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)。2.2車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為每月[租金金額]元。2.3車位租賃期限車位租賃期限為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.4車位使用時(shí)間乙方每日使用車位的時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體使用時(shí)間以養(yǎng)老院規(guī)定為準(zhǔn)。2.5車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.6車位退租及續(xù)租事宜乙方如需退租，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知甲方，甲方有權(quán)在通知期內(nèi)收回車位。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前[提前天數(shù)]與甲方協(xié)商。三、養(yǎng)老服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)項(xiàng)目1][服務(wù)項(xiàng)目2][服務(wù)項(xiàng)目3]3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和養(yǎng)老院內(nèi)部規(guī)定。3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.4服務(wù)費(fèi)用養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用為每月[服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.5服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體服務(wù)時(shí)間以養(yǎng)老院規(guī)定為準(zhǔn)。3.6服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有問題可向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。四、費(fèi)用支付4.1支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租賃費(fèi)和養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的費(fèi)用。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]%。4.4退款政策如合同解除，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間按比例退還乙方已支付的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1車位租賃違約責(zé)任如乙方違反車位租賃相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.2養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除合同并要求賠償。5.3雙方違約責(zé)任如雙方均違反合同規(guī)定，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4違約金違約金金額為[違約金金額]元。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為[具體期限]，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。七、合同變更與解除7.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的不能實(shí)現(xiàn)。7.3解除條件合同解除應(yīng)符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。7.4解除程序合同解除應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照法定或約定的程序進(jìn)行。八、合同終止8.1合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方依法解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物品歸還等；雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止后的權(quán)利義務(wù)已發(fā)生的違約責(zé)任；有關(guān)爭(zhēng)議的解決；任何一方因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力證明一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提供不可抗力的有效證明。十、合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表十一、合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.3合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，則以雙方約定的語言為準(zhǔn)。11.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。十三、合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。十四、合同方簽字甲方（養(yǎng)老院名稱）：________________________乙方（租賃方名稱）：________________________甲方（養(yǎng)老院名稱）授權(quán)代表（簽字）：乙方（租賃方名稱）授權(quán)代表（簽字）：附：合同附件清單1.車位租賃合同2.養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1車位使用權(quán)限條款說明：甲方作為養(yǎng)老院的管理方，有權(quán)對(duì)車位的使用權(quán)限進(jìn)行合理分配和管理。乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定和車位使用規(guī)則。1.2車位使用監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門人員對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車位，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正。1.3車位維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于道路、照明、排水等設(shè)施。乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。1.4車位租賃合同變更條款說明：在合同有效期內(nèi)，如甲方因特殊原因需要變更車位租賃合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。1.5車位租賃合同解除條款說明：如甲方因養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)需要或其他正當(dāng)理由，需提前解除車位租賃合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知乙方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1車位使用優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在租賃車位期間，享有對(duì)車位使用的優(yōu)先權(quán)。甲方不得在乙方租賃期間，將車位另行出租給第三方。2.2車位使用滿意度調(diào)查條款說明：乙方有權(quán)對(duì)車位使用情況進(jìn)行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方，甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果對(duì)車位使用環(huán)境進(jìn)行改善。2.3車位租賃合同解除權(quán)條款說明：如乙方對(duì)車位使用不滿意，或甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)在[提前天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。2.4車位租賃合同續(xù)簽條款說明：合同到期前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[提前天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。3.4中介服務(wù)責(zé)任條款說明：中介服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介服務(wù)費(fèi)用支付條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定，并由乙方支付。3.6中介服務(wù)終止附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)表4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)或養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，乙方未履行支付義務(wù)即構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方未達(dá)到服務(wù)要求即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的車位使用規(guī)則，乙方造成車位損壞即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的車位維護(hù)責(zé)任，甲方未履行維護(hù)義務(wù)即構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按照法律規(guī)定向有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案，以取得法律效力。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指提供服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，給予乙方合理的寬限期，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查并采取措施解決問題。3.問題：車位使用過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車位租賃：適用于養(yǎng)老院向個(gè)人或企業(yè)出租車位的情況。2.養(yǎng)老服務(wù)：適用于養(yǎng)老院為老年人提供居住、護(hù)理、醫(yī)療等綜合服務(wù)的情況。3.中介服務(wù)：適用于合同涉及第三方中介服務(wù)的情況。4.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議需要解決的情況。全文完。二零二五年度養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為滿足養(yǎng)老院及周邊居民停車需求，甲方?jīng)Q定將其所屬養(yǎng)老院的車位出租給乙方，并為其提供養(yǎng)老服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在養(yǎng)老院車位租賃與養(yǎng)老服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老院：指專門為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）車位：指養(yǎng)老院內(nèi)可供乙方停放車輛的場(chǎng)所。（3）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃車位的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的車位租賃費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行合理管理和使用。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的養(yǎng)老服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金和服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方養(yǎng)老院的車位，并享受甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老院的規(guī)定，合理使用車位，不得占用其他車輛或妨礙他人使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方養(yǎng)老院內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）租金和服務(wù)費(fèi)用由乙方按月支付，甲方應(yīng)在每月的指定日期前收取。（2）養(yǎng)老服務(wù)由甲方按需提供，乙方應(yīng)按照甲方要求配合完成相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）乙方未按時(shí)足額支付租金和服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失。6.3終止程序：（1）乙方提前終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知甲方。（2）甲方終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知乙方。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃的車位騰退給甲方。（2）乙方未按時(shí)足額支付租金和服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方車位，每月需支付車位租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元。（2）養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：乙方享受甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)，每月需支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)用。（2）養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤，并在支付憑證上注明支付款項(xiàng)的具體用途。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方違反本協(xié)議約定，占用其他車輛或妨礙他人使用車位，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/次。8.3賠償金額和方式：（1）違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方賠償實(shí)際損失。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)方案；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府發(fā)布的相關(guān)禁令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老院車位的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方租賃車位的使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在提供服務(wù)過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1