龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目土石方施工二零二五年度合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目土石方施工二零二五年度合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目進度5.項目預(yù)算三、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工工藝5.施工質(zhì)量要求四、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)2.施工管理人員職責(zé)3.施工進度管理4.施工安全管理5.施工質(zhì)量管理五、施工進度計劃1.施工階段劃分2.施工進度安排3.進度調(diào)整機制4.進度考核與獎懲5.進度報告與溝通六、施工材料與設(shè)備1.材料采購與供應(yīng)2.設(shè)備租賃與維護3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.材料與設(shè)備驗收5.材料與設(shè)備保管七、施工費用與支付1.施工費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用變更與調(diào)整5.費用結(jié)算與審計八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)5.合同終止后的資料歸檔十二、合同附件1.附件一：項目平面圖2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：施工進度計劃4.附件四：施工費用預(yù)算5.附件五：合同變更記錄十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同解除與終止后的處理十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目土石方施工二零二五年度合同2.合同雙方：甲方：龍湖地產(chǎn)開發(fā)乙方：土石方工程3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點：龍湖地產(chǎn)開發(fā)總部二、項目概況1.項目名稱：龍湖地產(chǎn)項目2.項目地點：市區(qū)街道3.項目規(guī)模：占地面積萬平方米，建筑面積萬平方米4.項目進度：分階段施工，具體進度詳見附件三5.項目預(yù)算：總預(yù)算萬元，具體預(yù)算詳見附件四三、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍：包括土方開挖、運輸、填筑、平整等工作2.施工內(nèi)容：詳見附件一：項目平面圖3.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.施工工藝：采用先進的土石方施工工藝，確保施工質(zhì)量5.施工質(zhì)量要求：達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：施工組織設(shè)計四、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)：設(shè)立項目經(jīng)理部，負責(zé)現(xiàn)場施工管理2.施工管理人員職責(zé)：明確各級管理人員職責(zé)，確保施工順利進行3.施工進度管理：制定詳細的施工進度計劃，定期進行進度跟蹤與調(diào)整4.施工安全管理：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全5.施工質(zhì)量管理：建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量五、施工進度計劃1.施工階段劃分：分為前期準(zhǔn)備、主體施工、驗收交付三個階段2.施工進度安排：詳見附件三：施工進度計劃3.進度調(diào)整機制：因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整進度4.進度考核與獎懲：按照進度計劃進行考核，對延誤進度者進行相應(yīng)處罰5.進度報告與溝通：定期向甲方報告施工進度，保持溝通順暢六、施工材料與設(shè)備1.材料采購與供應(yīng)：乙方負責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求2.設(shè)備租賃與維護：乙方負責(zé)設(shè)備租賃和維護，確保設(shè)備正常運行3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求：詳見附件二：施工組織設(shè)計4.材料與設(shè)備驗收：雙方共同驗收，確保材料與設(shè)備符合要求5.材料與設(shè)備保管：乙方負責(zé)材料與設(shè)備的保管，確保安全七、施工費用與支付1.施工費用構(gòu)成：包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工管理費等2.費用支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件四：施工費用預(yù)算3.費用支付時間：按照進度計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付4.費用變更與調(diào)整：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌馁M用變更，經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整5.費用結(jié)算與審計：按照合同約定進行費用結(jié)算，必要時進行審計八、合同變更與解除1.合同變更條件：因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整2.合同解除條件：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更程序：提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議4.合同解除程序：提出解除合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議5.合同變更與解除后的處理：辦理合同終止手續(xù)，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定履行義務(wù)，如工期延誤、質(zhì)量不合格等2.違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況確定，不得低于合同約定4.違約爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決5.違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約，經(jīng)雙方確認可免除部分或全部責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：按照爭議解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行3.爭議解決機構(gòu)：根據(jù)爭議解決方式確定4.爭議解決費用：由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：簽訂終止協(xié)議，辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后的處理：處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)，歸檔合同資料4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)：按照合同約定處理，未了事項另行協(xié)商5.合同終止后的資料歸檔：將合同及相關(guān)資料歸檔保存十二、合同附件1.附件一：項目平面圖2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：施工進度計劃4.附件四：施工費用預(yù)算5.附件五：合同變更記錄十三、其他約定1.保密條款：雙方對項目信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認可免除責(zé)任3.合同解除條件：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.合同解除與終止后的處理：辦理合同終止手續(xù)，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)十四、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同終止日期：2025年12月31日5.合同生效與終止后的處理：按照合同約定處理，未了事項另行協(xié)商甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、施工方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目實際情況和需求對施工方案進行調(diào)整，乙方需及時響應(yīng)并執(zhí)行。2.甲方審批條款：條款內(nèi)容：乙方提交的施工方案、進度計劃、費用預(yù)算等需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。說明：甲方對施工方案的審批有助于確保施工質(zhì)量和進度，同時也能控制項目成本。3.甲方監(jiān)督條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。說明：甲方對施工過程的監(jiān)督有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保項目按計劃進行。4.甲方協(xié)調(diào)條款：條款內(nèi)容：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中涉及到的外部關(guān)系，如與政府部門、周邊居民的溝通等。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的各種外部問題。5.甲方變更通知條款：條款內(nèi)容：甲方需在變更事項發(fā)生前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。說明：甲方及時通知乙方變更事項，有助于乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，避免施工延誤。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況和施工經(jīng)驗，對施工方案、進度計劃、費用預(yù)算等進行調(diào)整。說明：乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，以提高施工效率和質(zhì)量。2.乙方施工質(zhì)量控制條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。說明：乙方對施工質(zhì)量的控制是合同履行的重要環(huán)節(jié)，有助于確保項目順利完成。3.乙方進度控制條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工進度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方對施工進度的控制是合同履行的重要環(huán)節(jié)，有助于確保項目按計劃進行。4.乙方材料采購條款：條款內(nèi)容：乙方負責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方對材料的采購和質(zhì)量控制是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。5.乙方施工安全責(zé)任條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工安全。說明：乙方對施工安全的責(zé)任是合同履行的重要環(huán)節(jié)，有助于保障施工人員的人身安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供咨詢服務(wù)，中介費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。說明：第三方中介機構(gòu)可為雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，有助于提高合同履行的效率和效果。2.中介費用支付條款：條款內(nèi)容：中介費用按中介機構(gòu)提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用的支付方式需明確，以保障中介機構(gòu)的權(quán)益。3.中介報告條款：條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項目進展報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況等。說明：中介報告有助于雙方了解項目進展情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。4.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量的保證是合同履行的重要環(huán)節(jié)。5.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：保密條款有助于保護項目信息的安全，避免信息泄露帶來的風(fēng)險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目平面圖2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：施工進度計劃4.附件四：施工費用預(yù)算5.附件五：合同變更記錄6.附件六：甲方審批的施工方案、進度計劃、費用預(yù)算等文件7.附件七：中介機構(gòu)服務(wù)合同8.附件八：中介機構(gòu)提交的項目進展報告9.附件九：第三方監(jiān)理報告（如有）10.附件十：相關(guān)政府批文、許可證等二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。認定：根據(jù)合同約定的進度計劃和實際完成情況，經(jīng)雙方確認。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認定：通過第三方檢測機構(gòu)或?qū)＜以u估確定。3.違約行為：未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)銀行或第三方支付平臺的記錄確認。4.違約行為：違反施工安全管理規(guī)定，造成安全事故。認定：根據(jù)安全事故調(diào)查報告和相關(guān)規(guī)定確認。5.違約行為：泄露項目信息，違反保密條款。認定：根據(jù)保密協(xié)議和項目信息泄露情況確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容的修改。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行行為產(chǎn)生的分歧通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同一方對獲取的對方商業(yè)秘密和項目信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：根據(jù)合同進度計劃，及時調(diào)整施工方案，確保工期。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，確保質(zhì)量。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前規(guī)劃材料采購，與供應(yīng)商建立良好合作關(guān)系，確保材料供應(yīng)。4.問題：施工安全事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全管理制度，加強安全教育，防止安全事故發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.土石方工程施工項目。2.甲方為主導(dǎo)的工程項目。3.乙方為主導(dǎo)的工程項目。4.包含第三方中介服務(wù)的工程項目。5.需要保密的工程項目。全文完。龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目土石方施工二零二五年度合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是基于甲方在龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目中對土石方施工的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目土石方施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于土石方工程施工領(lǐng)域，包括但不限于場地平整、土方運輸、填方、挖方、路基施工等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土石方施工：指在工程建設(shè)過程中，對場地進行平整、運輸、填方、挖方等土石方處理工作。（2）施工期限：指本合同約定的土石方施工完成的時間。（3）施工質(zhì)量：指土石方施工過程中，各項工程指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成土石方施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成土石方施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)施工資料及報表。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的土石方施工期限為自合同簽訂之日起至（填寫具體日期）止。5.2合同履行地點：本合同約定的土石方施工地點為龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方式和方法，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的土石方施工期限屆滿，且乙方完成全部施工任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前（填寫具體時間）書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工材料費：包括各類土石方施工所需的材料費用；（2）人工費：包括施工過程中所需的人工工資；（3）機械使用費：包括各類施工機械的租賃或購買費用；（4）其他費用：包括但不限于施工過程中的交通、住宿、保險等費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）進度款：在乙方按照合同約定完成一定比例的施工任務(wù)后，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量支付相應(yīng)的進度款；（3）竣工結(jié)算款：土石方施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后30日內(nèi)支付竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保期為施工完成后的一定期限，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后支付質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算報告提交后30個工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前對乙方提交的工程量、質(zhì)量、進度等進行審核；（2）甲方應(yīng)在支付款項后5個工作日內(nèi)向乙方開具正式的付款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算；（2）甲方未能按時提供施工所需的場地、資料等，導(dǎo)致施工進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按合同約定的時間、地點、方式完成土石方施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的千分之五計算；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額和方式應(yīng)在違約發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于施工技術(shù)、工程方案、工程數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、工程量增減等事項的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷、安全隱患等提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改的權(quán)力；（2）乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)難題進行技術(shù)攻關(guān)的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料等，確保乙方正常施工；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、報表等。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，積極協(xié)作，共同完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是獨立、完整的協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土石方施工方案及圖紙2.施工進度計劃3.材料清單及質(zhì)量證明文件4.機械設(shè)備清單及使用證明文件5.人員配備及資質(zhì)證明文件6.安全生產(chǎn)管理制度及措施7.環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案8.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書9.付款憑證及結(jié)算報告10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款，或未按時提供施工所需的場地、資料等。乙方違約：未能按合同約定的時間、地點、方式完成土石方施工，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時支付工程款，或未按時提供施工所需的場地、資料等，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未能按合同約定的時間、地點、方式完成土石方施工，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方檢查確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.仲裁：指由雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院進行審判，解決爭議的一種司法途徑。4.質(zhì)保期：指施工完成后，在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量負責(zé)的期限。5.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出整改建議，甲方應(yīng)予以審核并決定是否采納。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保質(zhì)量問題得到解決。4.問題：支付款項延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付款項延遲的問題，必要時可向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保合同繼續(xù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供施工所需的特殊材料或設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付材料或設(shè)備。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備的費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、通道等。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時交付材料或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行施工協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對工程款支付情況進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、資料等，并有權(quán)要求甲方及時解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方能夠順利施工。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算。甲方未能按時提供施工所需的場地、資料等，導(dǎo)致施工進度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、報表等。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同要求，確保工程順利進行。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成土石方施工。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按合同約定的時間、地點、方式完成土石方施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的千分之五計算。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目土石方施工二零二五年度合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.土石方施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工方法3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工質(zhì)量要求4.工程量及計價方式4.1工程量計算規(guī)則4.2計價方式4.3造價構(gòu)成5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.2施工進度計劃5.3進度調(diào)整6.施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備租賃6.3材料及設(shè)備驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場文明施工8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)1.1.2[施工方名稱]1.2合同雙方地址1.2.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)：[公司地址]1.2.2[施工方地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)：[法定代表人姓名]1.3.2[施工方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)：[聯(lián)系電話]1.4.2[施工方聯(lián)系電話]1.4.3龍湖地產(chǎn)開發(fā)：[電子郵箱]1.4.4[施工方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱2.1.1龍湖項目2.2項目地點2.2.1[具體項目地址]2.3項目規(guī)模2.3.1總占地面積：[平方米]2.3.2總建筑面積：[平方米]2.4項目工期2.4.1計劃開工日期：[年月日]2.4.2計劃竣工日期：[年月日]3.土石方施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土方開挖3.1.2土方回填3.1.3石方爆破3.1.4石方運輸3.2施工方法3.2.1土方開挖采用挖掘機、推土機等機械作業(yè)3.2.2土方回填采用自卸汽車運輸，振動壓路機壓實3.2.3石方爆破采用鉆孔爆破，爆破后清理碎石3.2.4石方運輸采用自卸汽車運輸至指定地點3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1土方開挖深度、回填厚度、壓實度等符合設(shè)計要求3.3.2石方爆破后，石方粒徑應(yīng)符合設(shè)計要求3.3.3施工現(xiàn)場道路、排水系統(tǒng)等應(yīng)符合安全、環(huán)保要求3.4施工質(zhì)量要求3.4.1土方開挖、回填、石方爆破及運輸?shù)裙ば蛸|(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.4.2施工過程中，對周邊環(huán)境及地下管線等設(shè)施造成的影響降至最低4.工程量及計價方式4.1工程量計算規(guī)則4.1.1土方開挖、回填、石方爆破及運輸?shù)裙こ塘堪磳嶋H完成量計算4.2計價方式4.2.1采用綜合單價法4.2.2單價由合同雙方協(xié)商確定4.3造價構(gòu)成4.3.1直接工程費4.3.2間接費4.3.3利潤4.3.4稅金5.施工進度安排5.1施工階段劃分5.1.1土方開挖階段5.1.2土方回填階段5.1.3石方爆破及運輸階段5.2施工進度計劃5.2.1各階段具體施工時間安排5.2.2關(guān)鍵節(jié)點工期要求5.3進度調(diào)整5.3.1因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整進度計劃6.施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)負責(zé)提供施工所需材料6.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備租賃6.2.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)負責(zé)提供施工所需設(shè)備6.2.2設(shè)備租賃費用由合同雙方協(xié)商確定6.3材料及設(shè)備驗收6.3.1材料及設(shè)備進場前，由雙方共同驗收6.3.2驗收合格后方可投入使用8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款8.1.2進度款：按實際完成工程量及約定的進度比例支付，每月支付一次8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同總額的70%8.2付款期限8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付8.2.2進度款：每月支付前一個月的工程量及進度款8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等9.2合同解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同9.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不合格10.1.2未按合同約定支付款項10.1.3其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金按合同總額的[百分比]計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[仲裁委員會名稱]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2預(yù)付款支付完畢12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進度計劃等13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽署之日起生效14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1施工圖紙14.2.1.2工程量清單14.2.1.3進度計劃14.2.1.4付款計劃14.2.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其員工、代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、項目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總額的[百分比]。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行、工程質(zhì)量不合格、工程進度延誤等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提出改進建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.6.2第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，并取得對方的書面同意。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方的履約情況進行評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、信任和配合。17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方與施工方的劃分說明17.2.1第三方與施工方為服務(wù)關(guān)系，施工方應(yīng)根據(jù)第三方的建議和要求進行施工。17.2.2第三方對施工方的施工質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督，確保符合合同要求。17.3第三方與監(jiān)理方的劃分說明17.3.1第三方與監(jiān)理方為合作關(guān)系，共同對合同履行情況進行監(jiān)督。17.3.2第三方應(yīng)向監(jiān)理方提供相關(guān)信息，協(xié)助監(jiān)理方進行監(jiān)理工作。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說明17.4.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定。17.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，與其他相關(guān)方保持良好溝通和協(xié)作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、詳細，以便施工方準(zhǔn)確理解設(shè)計意圖。2.工程量清單詳細要求：列出所有工程量，包括土方開挖、回填、石方爆破、運輸?shù)?，確保工程量準(zhǔn)確無誤。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，必須詳細、準(zhǔn)確。3.進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵線路等。說明：進度計劃是確保工程按期完成的重要工具，必須科學(xué)、合理。4.付款計劃詳細要求：制定詳細的付款計劃，包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款和保修金的時間節(jié)點和金額。說明：付款計劃是保障工程順利進行和甲乙雙方權(quán)益的重要保障。5.材料及設(shè)備清單詳細要求：列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料及設(shè)備清單是保證施工質(zhì)量和進度的關(guān)鍵，必須詳細、準(zhǔn)確。6.安全生產(chǎn)及文明施工措施詳細要求：制定安全生產(chǎn)和文明施工措施，確保施工安全、文明。說明：安全生產(chǎn)和文明施工是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，必須嚴格執(zhí)行。7.環(huán)境保護措施詳細要求：制定環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。說明：環(huán)境保護是施工過程中的社會責(zé)任，必須認真履行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和機構(gòu)，確保爭議能夠及時、公正地解決。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防爭議和解決爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不合格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若施工方未按期完成土方開挖，導(dǎo)致工程進度延誤，施工方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：施工方未按合同約定支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若施工方未按約定時間支付進度款，甲乙雙方可要求施工方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進度延誤，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未按約定提供材料，導(dǎo)致施工進度延誤，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。龍湖地產(chǎn)開發(fā)項目土石方施工二零二五年度合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.土石方施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工材料4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間4.3進度調(diào)整5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.施工安全與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全防護措施6.3環(huán)境保護要求6.4環(huán)境監(jiān)測7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)1.1.2建筑工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)：1.2.2建筑工程：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1龍湖地產(chǎn)開發(fā)：地址：成都市區(qū)路號1.4.2建筑工程：地址：成都市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2.1.1龍湖地產(chǎn)項目2.2項目地點2.2.1成都市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2土地面積：50000平方米2.4項目工期2.4.1總工期：12個月2.4.2各階段施工時間：詳細工期安排見附件一3.土石方施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土方開挖、運輸、填筑3.1.2石方爆破、運輸、堆放3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1土方開挖、填筑、運輸質(zhì)量應(yīng)符合GB500072011《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3.2.2石方爆破、運輸、堆放質(zhì)量應(yīng)符合GB502182014《爆破安全規(guī)程》3.3施工工藝3.3.1土方開挖采用機械開挖，人工配合3.3.2石方爆破采用鉆爆法，機械破碎3.4施工材料3.4.1土方開挖、填筑、運輸材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2石方爆破、運輸、堆放材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.1.1土方開挖階段4.1.2基坑支護階段4.1.3土方回填階段4.1.4石方爆破階段4.1.5建筑基礎(chǔ)施工階段4.2各階段施工時間4.2.1土方開挖階段：2個月4.2.2基坑支護階段：1個月4.2.3土方回填階段：1個月4.2.4石方爆破階段：1個月4.2.5建筑基礎(chǔ)施工階段：6個月4.3進度調(diào)整4.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進度計劃5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1土方開挖、填筑、運輸質(zhì)量應(yīng)符合GB500072011《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》5.1.2石方爆破、運輸、堆放質(zhì)量應(yīng)符合GB502182014《爆破安全規(guī)程》5.2質(zhì)量檢驗5.2.1施工過程中，雙方應(yīng)按約定進行質(zhì)量檢驗5.2.2質(zhì)量檢驗不合格的，應(yīng)進行返工處理5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1施工方對施工質(zhì)量負責(zé)5.3.2龍湖地產(chǎn)開發(fā)對施工質(zhì)量監(jiān)督驗收6.施工安全與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1施工方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全6.2安全防護措施6.2.1施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括人員培訓(xùn)、安全檢查等6.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施6.3環(huán)境保護要求6.3.1施工方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)6.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)采取措施，防止污染環(huán)境7.付款方式7.1付款比例7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款7.1.2進度款：每完成一個施工階段，經(jīng)龍湖地產(chǎn)開發(fā)驗收合格后，支付該階段合同總額的30%7.1.3驗收款：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的40%7.1.4保修金：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的10%作為保修金，保修期滿無問題后無息退還7.2付款時間7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.2.2進度款：每個施工階段完成后10個工作日內(nèi)7.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)7.2.4保修金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)7.3付款方式7.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件二7.3.2付款時需提供發(fā)票和收款收據(jù)7.4付款條件7.4.1付款條件為工程進度款達到約定比例且驗收合格8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決申請8.3.2人民法院應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出判決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1施工方未按約定完成工程或質(zhì)量不合格9.1.2龍湖地產(chǎn)開發(fā)未按約定支付款項9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總額的20%10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項10.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更申請12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項13.3.2合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：施工進度安排14.1.2附件二：付款賬戶信息14.1.3附件三：安全生產(chǎn)措施14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸龍湖地產(chǎn)開發(fā)所有14.4合同附件變更14.4.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致