2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂時間與地點2.租賃標的物描述2.1.商場面積與位置2.2.商場設施與配置2.3.租賃用途說明3.租賃期限與租金3.1.租賃期限起止時間3.2.租金計算方式與標準3.3.租金支付方式與時間4.租金調整與違約責任4.1.租金調整的條件與幅度4.2.違約責任與賠償標準5.商場管理與維護5.1.商場管理職責劃分5.2.商場設施維護與保養(yǎng)5.3.商場安全與消防管理6.品牌合作推廣6.1.合作推廣方式與內容6.2.合作推廣時間與頻率6.3.合作推廣費用與分成7.廣告位租賃與使用權7.1.廣告位位置與數量7.2.廣告位使用權與期限7.3.廣告位租賃費用與支付8.合作雙方權利與義務8.1.租賃方權利與義務8.2.承租方權利與義務8.3.雙方合作權利與義務9.爭議解決與法律適用9.1.爭議解決方式9.2.法律適用9.3.訴訟管轄10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件與補充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補充協(xié)議12.合同簽署與備案12.1.合同簽署方式12.2.合同備案要求13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.保密條款13.3.其他約定事項14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：X大型商場管理注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名稱：X品牌管理注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.合同簽訂時間與地點本合同簽訂時間為2025年1月1日，地點為X省X市X區(qū)X路X號X大型商場會議室。2.租賃標的物描述2.1.商場面積與位置租賃標的物為X大型商場，商場總面積為10,000平方米，位于X市商業(yè)核心區(qū)域，交通便利，人流量大。2.2.商場設施與配置商場內設有購物中心、餐飲區(qū)、娛樂設施、地下停車場等，配置有中央空調、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3.租賃用途說明租賃用途為品牌管理設立品牌旗艦店，進行品牌推廣、銷售及售后服務。3.租賃期限與租金3.1.租賃期限起止時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2.租金計算方式與標準租金按年支付，年租金為人民幣1,000萬元，計算方式為：總面積（10,000平方米）×單位面積租金（100元/平方米/年）。3.3.租金支付方式與時間租金于每年1月1日前一次性支付，由承租方向租賃方支付。4.租金調整與違約責任4.1.租金調整的條件與幅度在租賃期限內，如國家相關政策調整導致租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金，調整幅度不超過原租金的10%。4.2.違約責任與賠償標準如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.商場管理與維護5.1.商場管理職責劃分商場管理由租賃方負責，承租方需遵守商場管理規(guī)定，配合商場管理工作。5.2.商場設施維護與保養(yǎng)商場設施的維護與保養(yǎng)由租賃方負責，但承租方在使用過程中應合理使用，避免損壞。5.3.商場安全與消防管理商場安全與消防管理由租賃方負責，承租方需遵守相關安全規(guī)定，確保商場安全。6.品牌合作推廣6.1.合作推廣方式與內容合作推廣方式包括但不限于：商場內廣告位宣傳、商場活動參與、節(jié)假日促銷活動等。合作推廣內容需符合雙方約定，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。6.2.合作推廣時間與頻率合作推廣時間為租賃期限內，具體推廣時間及頻率由雙方協(xié)商確定。6.3.合作推廣費用與分成合作推廣費用由承租方承擔，雙方按約定的比例進行分成。7.廣告位租賃與使用權7.1.廣告位位置與數量廣告位位于商場顯眼位置，數量為10個。7.2.廣告位使用權與期限廣告位使用權自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。7.3.廣告位租賃費用與支付廣告位租賃費用為每年人民幣10萬元，一次性支付，由承租方向租賃方支付。8.合作雙方權利與義務8.1.租賃方權利與義務租賃方有權對商場進行整體規(guī)劃與管理，有權要求承租方遵守商場管理規(guī)定。租賃方應確保商場設施的正常運行，提供必要的物業(yè)管理服務。8.2.承租方權利與義務承租方有權在租賃期限內使用商場，享有商場內的廣告位使用權。承租方應按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，維護商場形象。8.3.雙方合作權利與義務雙方應共同推進品牌合作推廣活動，確保活動順利進行。租賃方有權對合作推廣活動進行監(jiān)督，承租方應積極配合。9.爭議解決與法律適用9.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.3.訴訟管轄本合同的爭議解決訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同附件與補充協(xié)議11.1.合同附件本合同附件包括但不限于：商場平面圖、租賃物清單、品牌合作推廣方案等。11.2.補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與備案12.1.合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同備案要求本合同需在簽訂后30日內向工商登記機關備案。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.2.保密條款雙方對本合同內容及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。14.2.合同終止條件租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3.合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔?；蚱渌o助服務的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍1.提供租賃標的物的評估、鑒定服務；2.提供商場管理、運營、維護的專業(yè)咨詢；3.提供品牌合作推廣活動的策劃、執(zhí)行服務；4.提供合同履行過程中的擔保、保險服務；5.提供其他與合同履行相關的輔助服務。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.雙方共同邀請或選擇合適的第三方；3.第三方與雙方簽訂相應的服務協(xié)議；4.第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2.第三方介入的條件1.第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任服務內容；2.第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定；3.雙方同意第三方介入，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1.第三方責任界定第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約，應承擔相應的責任。第三方責任的具體范圍和限額，應在服務協(xié)議中明確約定。17.2.第三方責任限額的確定1.第三方責任限額應根據第三方服務內容、服務價值及可能產生的風險等因素綜合確定；2.第三方責任限額不得低于服務協(xié)議約定的賠償標準；3.第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1.第三方與租賃方1.第三方應按照租賃方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應遵守租賃方制定的規(guī)章制度；3.第三方在履行服務協(xié)議過程中，如違反本合同規(guī)定，租賃方有權要求第三方承擔相應責任。18.2.第三方與承租方1.第三方應按照承租方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應遵守承租方制定的規(guī)章制度；3.第三方在履行服務協(xié)議過程中，如違反本合同規(guī)定，承租方有權要求第三方承擔相應責任。18.3.第三方與雙方1.第三方應遵守本合同的規(guī)定，確保合同履行；2.第三方在履行服務協(xié)議過程中，如違反本合同規(guī)定，雙方均有權要求第三方承擔相應責任；3.第三方應按照服務協(xié)議約定，向雙方提供必要的服務報告和資料。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更的條件1.第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經雙方同意；2.第三方介入后，如需對服務協(xié)議內容進行變更，應經第三方同意。19.2.合同變更的程序1.雙方協(xié)商確定合同變更內容；2.雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖詳細要求：提供商場整體布局圖，標明各區(qū)域功能及位置，包括租賃區(qū)域、公共區(qū)域、設施分布等。說明：平面圖應清晰、準確，為合同履行提供依據。2.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等，確保租賃物的準確性和完整性。說明：清單作為合同附件，是租賃物交付的重要依據。3.品牌合作推廣方案詳細要求：包括合作推廣的目標、內容、時間、地點、預算等，確保推廣活動的順利進行。說明：推廣方案是雙方共同推進品牌合作的重要文件。4.服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等，確保第三方服務的質量。說明：服務協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務的法律依據。5.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明是免除合同一方責任的依據。6.違約金支付證明詳細要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證，明確違約責任。說明：支付憑證是違約責任認定的重要證據。7.合同解除通知書詳細要求：在合同解除時，提供解除通知書，明確合同解除的原因和程序。說明：解除通知書是合同解除的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時交付租賃物：租賃方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。未按約定提供商場設施：租賃方應負責修復或更換，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失。未按約定使用商場：承租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按服務協(xié)議履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。提供虛假服務：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按時交付商場，導致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應支付違約金人民幣10萬元，并賠償承租方因延誤開業(yè)所遭受的損失。承租方未按時支付租金，租賃方有權要求承租方支付滯納金，并賠償因延遲付款所造成的損失。第三方未按服務協(xié)議提供廣告位租賃服務，導致廣告活動未能按期進行，第三方應賠償租賃方和承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出，包括但不限于：丙方、丁方等]，住所地：[相關方地址]，聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經濟的快速發(fā)展，商業(yè)零售業(yè)日益繁榮。為滿足消費者購物需求，提高商場競爭力，甲方決定對商場進行租賃，并尋求品牌合作推廣，以實現互利共贏。本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣過程中的權利、義務及責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年。2.租金：甲方每月應向乙方支付租金[租金金額]元。3.合作費用：乙方在商場內進行品牌合作推廣所需的費用，包括但不限于：廣告費、促銷費、活動費等，由雙方另行協(xié)商確定。4.保證金：乙方應向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為履行合同保證。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在商場內進行品牌合作推廣的行為進行監(jiān)督，確保其符合商場經營和管理要求。2.甲方有義務向乙方提供必要的辦公場所、設備等，確保乙方正常開展業(yè)務。3.甲方有義務維護商場內的公共秩序，保障乙方及其員工的合法權益。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在商場內進行品牌合作推廣，但須遵守甲方制定的各項規(guī)定。2.乙方有義務按時支付租金、合作費用及保證金。3.乙方有義務在商場內開展合法、合規(guī)的業(yè)務活動，不得從事違法、違規(guī)行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃年數]年，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商場內，具體地點由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期限內，按照約定的時間和方式，在商場內進行品牌合作推廣。2.甲方應在合同履行期限內，按照約定的時間和方式，向乙方支付租金、合作費用及保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（1）一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應書面通知對方。2.一方要求終止合同，應書面通知對方，并說明理由。3.收到終止合同通知的一方，應在接到通知之日起[通知期限]內，書面答復是否同意終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將商場內屬于乙方的物品、資料等清理完畢，并退出商場。2.合同終止后，甲方應退還乙方保證金。3.合同終止后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方每月應向乙方支付租金，具體金額為[租金金額]元，根據商場面積、地理位置等因素確定。2.合作費用：乙方在商場內進行品牌合作推廣所需的費用，包括但不限于廣告費用、促銷活動費用、場地租賃費用等。3.保證金：乙方應向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元，作為乙方履行合同義務的擔保。4.其他費用：雙方在合同中約定或另行協(xié)商的其他費用。7.2支付方式1.租金：乙方應每月[支付日期]前，通過銀行轉賬方式向甲方支付當月租金。2.合作費用：乙方應按照約定的支付方式，在開展合作推廣活動前支付相關費用。3.保證金：乙方應在簽訂合同后[支付日期]內，向甲方支付保證金。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月[支付日期]前支付租金。2.合作費用：乙方應在開展合作推廣活動前支付相關費用。3.保證金：乙方應在簽訂合同后[支付日期]內支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應注明款項用途，如“[用途名稱]款項”。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據。3.乙方未按時支付款項的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供商場租賃場所的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每月租金的[違約金比例]%。2.甲方未按約定支付租金或合作費用的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或合作費用的，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。2.乙方未按約定履行品牌合作推廣義務的，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應根據實際情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本合同內容及其相關資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致商場無法正常營業(yè)。2.政府行為：政府政策調整導致商場經營困難。3.社會異常事件：罷工導致商場無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（1）請求[調解機構名稱]進行調解；（2）申請[仲裁機構名稱]仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方同意將爭議提交[調解機構名稱]進行調解。2.若調解不成功，爭議應提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。3.若仲裁不成功，爭議應依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得擅自轉讓合同。2.任何一方同意轉讓合同的，應書面通知對方，并經對方同意后方可轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務不得轉讓。2.合同項下的保密義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商場整體運營的最終決定權。2.乙方保留對其品牌形象、產品和服務的不受干擾權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在商場內設立其他租賃關系的權利，但不得影響乙方的正常經營活動。2.乙方保留在商場內開展促銷活動的權利，但需提前向甲方申請并獲得批準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件應由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容對本合同原有內容有變更的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同項下各項活動的順利進行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣的全部協(xié)議，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商場租賃場地平面圖及設施清單。2.乙方品牌合作推廣計劃及活動安排。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.銀行轉賬憑證及收據。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供商場租賃場所。未按約定支付租金或合作費用。未按約定提供必要的辦公場所、設備等。2.乙方違約：未按約定支付租金或合作費用。未按約定履行品牌合作推廣義務。泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行困難時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定滯納金比例，逾期未支付租金的，每日按滯納金比例支付滯納金。2.問題：品牌合作推廣效果不理想。解決辦法：雙方定期溝通，根據市場反饋調整推廣策略，確保推廣效果。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，采取技術和管理措施，防止保密內容泄露。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商解決或終止合同。5.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方職責：提供專業(yè)的品牌合作推廣方案和執(zhí)行。負責活動策劃、宣傳推廣、現場執(zhí)行等工作。按照合同約定，對商場內品牌合作推廣活動進行監(jiān)督。3.第三方權利：根據合同約定，獲得相應的推廣費用。在商場內進行品牌合作推廣活動時，享有一定的自主權。在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：按照合同約定，完成品牌合作推廣任務。確保推廣活動符合商場規(guī)定，不損害甲方和乙方的利益。對商場內品牌合作推廣活動進行監(jiān)督，并及時向甲方和乙方報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方享有商場內品牌合作推廣活動的優(yōu)先選擇權。乙方有權要求甲方提供必要的商場資源支持。乙方有權要求甲方對商場內品牌合作推廣活動進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方品牌在商場內的良好形象和聲譽。甲方應保證乙方品牌合作推廣活動的市場覆蓋率和影響力。甲方應保證乙方品牌合作推廣活動的利潤空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在商場內設立與乙方品牌合作推廣活動相沖突的其他活動。甲方不得在商場內損害乙方品牌形象。甲方不得擅自調整乙方的品牌合作推廣方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對商場內品牌合作推廣活動進行監(jiān)督和管理。甲方可根據市場變化調整商場經營策略，包括調整乙方的品牌合作推廣方案。甲方可要求乙方提供必要的商場資源支持。2.甲方的利益條款：甲方享有商場內品牌合作推廣活動的收益權。甲方享有商場內品牌合作推廣活動的品牌影響力。甲方享有商場內品牌合作推廣活動的市場推廣權。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在商場內進行與甲方利益相沖突的活動。乙方不得在商場內損害甲方品牌形象。乙方不得擅自調整商場內品牌合作推廣方案。全文完。2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章租賃事項2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃支付方式2.5租賃押金第三章租賃場所描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施3.4場地使用限制第四章租賃雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3承租方權利4.4承租方義務第五章商場品牌合作推廣5.1合作推廣方式5.2推廣內容5.3推廣時間5.4推廣費用5.5推廣效果評估第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：品牌合作推廣方案10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止日期第十二章合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任第十三章合同其他條款13.1合同語言13.2合同適用法律13.3合同簽署第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3合同份數合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]第二章租賃事項2.1租賃物描述：租賃物：位于[具體地址]的[商場名稱]內，面積為[具體面積]平方米的租賃商鋪。功能：用于品牌產品展示與銷售。2.2租賃期限：租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2028年12月31日2.3租賃費用：月租金：人民幣[金額]元付款方式：每月[日期]前支付下月租金2.4租賃支付方式：通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶首付：合同簽訂后[天數]內支付第一個月租金及押金2.5租賃押金：押金金額：人民幣[金額]元押金退還：合同終止后，經甲方驗收無損壞，押金無欠款情況下，[天數]內退還第三章租賃場所描述3.1場地位置：[具體地址]3.2場地面積：[具體面積]平方米3.3場地設施：基礎設施：電力、水、暖、通訊等內部設施：貨架、照明、空調等3.4場地使用限制：不得用于違法活動不得改變建筑結構不得擅自轉租或分租第四章租賃雙方權利義務4.1租賃方權利：收取租金及押金監(jiān)督乙方遵守合同約定對租賃場所進行維護和管理4.2租賃方義務：按合同約定提供租賃場所保證租賃場所的安全協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)4.3承租方權利：使用租賃場所進行商業(yè)活動享有合同約定的權益對租賃場所提出合理改善建議4.4承租方義務：按時支付租金和押金保持租賃場所的整潔和完好遵守商場管理規(guī)定第五章商場品牌合作推廣5.1合作推廣方式：乙方在商場內設立品牌專柜甲方提供商場內外的宣傳機會5.2推廣內容：乙方品牌產品介紹促銷活動信息5.3推廣時間：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.4推廣費用：推廣費用由雙方另行協(xié)商確定5.5推廣效果評估：甲方將定期提供推廣效果報告第六章違約責任6.1違約情形：乙方未按時支付租金或押金乙方違反租賃場所使用限制乙方擅自轉租或分租6.2違約責任承擔：乙方應支付違約金甲方有權解除合同6.3違約賠償：乙方應賠償甲方因此遭受的損失第七章爭議解決7.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁7.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]7.3爭議解決程序：雙方在[天數]內提交仲裁申請仲裁委員會在[天數]內組成仲裁庭仲裁庭在[天數]內作出裁決裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第八章合同變更與解除8.1合同變更：任何一方需變更合同內容，應提前[天數]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同到期自然終止雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權解除合同8.3合同解除條件：嚴重違約行為不可抗力導致合同無法履行第九章合同終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定或約定終止情形9.2合同終止程序：雙方書面確認合同終止乙方應妥善移除所有物品9.3合同終止后的處理：甲方退還乙方押金雙方結算剩余款項第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：品牌合作推廣方案10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方收到乙方首期租金及押金11.2合同生效日期：合同簽訂日期11.3合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除第十二章合同保密12.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.2保密期限：合同有效期內及終止后[年數]年內12.3保密責任：雙方均有義務對保密信息保密，不得向任何第三方泄露第十三章合同其他條款13.1合同語言：本合同以中文為準13.2合同適用法律：適用中華人民共和國法律13.3合同簽署：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字：甲方（蓋章）：[甲方代表姓名]乙方（蓋章）：[乙方代表姓名]14.2日期：2025年[日期]14.3合同份數：本合同共[份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的推廣活動安排甲方負責策劃和安排商場內的品牌合作推廣活動，包括但不限于節(jié)日促銷、新品發(fā)布會等。乙方需配合甲方提供相關產品和信息，確?；顒禹樌M行。1.2甲方對租賃場所的改造權甲方有權根據商場整體規(guī)劃對租賃場所進行必要的改造，但需提前[天數]通知乙方，并取得乙方的書面同意。甲方承擔改造費用，乙方有權根據改造效果提出合理建議。1.3甲方對租賃場所的監(jiān)督管理權甲方有權對租賃場所的經營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和商場相關規(guī)定。乙方需配合甲方進行監(jiān)督檢查，并提供相關經營數據。1.4甲方對租賃場所的廣告使用權甲方有權在租賃場所及其周邊區(qū)域進行廣告宣傳，包括但不限于商場內廣告位、戶外廣告等。乙方不得在租賃場所內擅自設置廣告，如需設置，應經甲方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的推廣活動安排乙方有權在租賃場所內舉辦品牌推廣活動，包括但不限于品牌活動、新品展示等。甲方應提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于場地、設備等。2.2乙方對租賃場所的自主經營權乙方在租賃場所內享有自主經營權，包括但不限于商品陳列、價格制定、促銷活動等。甲方不得干預乙方的正常經營活動。2.3乙方對租賃場所的裝修權乙方有權對租賃場所進行裝修，但需符合商場規(guī)定，并提前[天數]向甲方報備。乙方承擔裝修費用，裝修完成后需經甲方驗收。2.4乙方對租賃場所的廣告使用權乙方有權在租賃場所內進行廣告宣傳，包括但不限于品牌標識、促銷海報等。甲方不得在租賃場所內設置與乙方廣告相沖突的廣告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的介入在合同簽訂過程中，如涉及第三方中介機構提供的服務，雙方應明確中介機構的服務內容和費用承擔。雙方應與中介機構簽訂書面協(xié)議，并確保協(xié)議內容與合同約定一致。3.2中介機構的費用結算中介機構的服務費用由雙方按約定比例分擔，或由其中一方承擔。費用結算方式、時間及支付方式應在合同中明確約定。3.3中介機構的責任中介機構應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并承擔相應的法律責任。如中介機構存在違約行為，雙方有權要求其承擔違約責任。3.4中介機構的保密義務中介機構對在服務過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：品牌合作推廣方案3.附件三：其他相關文件（如中介機構協(xié)議、裝修方案等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金乙方違反租賃場所使用限制乙方擅自轉租或分租甲方未按約定提供租賃場所或服務中介機構未按約定提供專業(yè)服務2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知，另一方在[天數]內予以確認。如一方未在規(guī)定時間內確認，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方在[天數]內仍未支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：租賃場所設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方在[天數]內進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方書面通知中介機構，要求其改正，如中介機構拒不改正，雙方可解除與中介機構的協(xié)議。五、所有應用場景：1.大型商場租賃合同2.品牌合作推廣合同3.中介機構參與的商業(yè)合同4.商業(yè)地產租賃與推廣合作合同全文完。2025年度大型商場租賃與品牌合作推廣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有大型商場，為滿足市場需求，拓寬經營渠道，提高商場知名度，甲方決定對外租賃商場部分場地，并與乙方開展品牌合作推廣業(yè)務。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于商場租賃和品牌合作推廣業(yè)務，包括但不限于租賃場地、品牌形象展示、活動策劃、宣傳推廣等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃場地：指甲方提供給乙方的商場內用于品牌合作推廣的場地。（2）品牌形象展示：指乙方在租賃場地內進行品牌形象展示，包括但不限于海報、宣傳冊、展板等。（3）活動策劃：指乙方負責在租賃場地內舉辦的各類品牌推廣活動。（4）宣傳推廣：指乙方通過各種渠道對品牌進行宣傳和推廣，提高品牌知名度和美譽度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）甲方有權對乙方在租賃場地內進行的活動進行監(jiān)督，確保活動符合法律法規(guī)及商場運營要求。（3）甲方有權收取乙方按合同約定的租金及相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃場地內進行品牌形象展示、活動策劃和宣傳推廣等合作推廣業(yè)務。（2）乙方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應確保在租賃場地內舉辦的活動符合法律法規(guī)及商場運營要求。（4）乙方應按時繳納租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點乙方在甲方提供的租賃場地內進行品牌合作推廣業(yè)務。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定使用租賃場地，進行品牌形象展示、活動策劃和宣傳推廣等業(yè)務。（2）甲方為乙方提供必要的支持和服務，包括但不限于場地維護、安全保衛(wèi)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，另一方在合同約定的期限內未采取補救措施，或者采取補救措施仍不能彌補損失的。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還場地、結算費用等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在租賃場地內的一切活動。（2）合同終止后，雙方應按照約定結算費用，甲方退還乙方已繳納的租金。（3）合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：根據雙方協(xié)商確定的租賃價格，乙方應按年度支付租賃費用。（2）品牌合作推廣費用：包括乙方在商場內進行品牌合作推廣所產生的各項費用，如宣傳物料制作費、活動策劃費、廣告費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在特殊情況下，經雙方協(xié)商一致，可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期租賃費用，后續(xù)租賃費用應于每年相應月份的前五個工作日內支付。（2）品牌合作推廣費用：乙方應根據具體合作項目的時間安排，在項目實施前支付相應的費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時附上支付憑證，以便甲方核對。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的五個工作日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔乙方為解決違約問題所支付的一切合理費用。8.2乙方違約（1）補足欠繳的費用；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔甲方為解決違約問題所支付的一切合理費用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。賠償方式包括但不限于現金支付、財產返還等。九、保密條款9.1保密內容（1）合同條款；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）任何一方在合同履行過程中獲得的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密信息用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情；（2）國際油價劇烈波動；（3）政府實行貿易保護主義政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由第三方調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下涉及的商業(yè)秘密；（2）合同項下涉及的個人隱私；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對商場整體運營管理的權利，包括但不限于對乙方在商場內進行的活動進行監(jiān)督和指導。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對商場內所有租賃場地的最終決定權。（2）甲方保留在合同履行期間，根據商場運營需要調整租賃場地使用規(guī)則的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充具