二零二五年度企業(yè)臨時辦公區(qū)租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)臨時辦公區(qū)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物類型3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用范圍和限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修和保養(yǎng)費用9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償方式9.3損壞賠償金額10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同解除日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供臨時辦公區(qū)的企業(yè)。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃臨時辦公區(qū)的企業(yè)。1.1.3“租賃物”指甲方提供的位于[具體地址]的臨時辦公區(qū)，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1租賃物類型3.1.1辦公桌：[數(shù)量]張，尺寸為[具體尺寸]。3.1.2椅子：[數(shù)量]把，符合人體工程學(xué)設(shè)計。3.1.3文件柜：[數(shù)量]個，用于存放文件和辦公用品。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于[具體地址]，具體位置為[具體樓層/房間號]。3.3租賃物面積3.3.1租賃物總面積為[具體面積]平方米。3.4租賃物設(shè)施3.4.1空調(diào)：租賃物內(nèi)配備中央空調(diào)，保證室內(nèi)溫度適宜。3.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：租賃物內(nèi)提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。3.4.3水電：租賃物內(nèi)水電設(shè)施齊全，滿足日常辦公需求。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面申請。4.3.2甲方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為[具體金額]元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付時間：租金支付時間為每月[具體日期]。5.4逾期支付5.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。5.4.2逾期支付超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1根據(jù)市場行情和物價變動，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金。6.1.2調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。6.2調(diào)整方式6.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[具體天數(shù)]向乙方發(fā)出書面通知。6.2.2乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的租金。6.3調(diào)整通知6.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[具體天數(shù)]向乙方發(fā)出書面通知，內(nèi)容包括調(diào)整后的租金、調(diào)整日期等。7.使用范圍和限制7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動。7.1.2乙方不得將租賃物用于非法活動或違反社會公德的行為。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能。7.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。7.3違規(guī)使用7.3.1乙方違規(guī)使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃物在正常使用情況下的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持租賃物清潔，定期進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2乙方不得擅自拆卸、改裝租賃物。8.3維修和保養(yǎng)費用8.3.1乙方在正常使用過程中產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。8.3.2甲方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)，其費用應(yīng)包含在租金中。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1損壞指租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或故意破壞而造成的物理損壞。9.2損壞賠償方式9.2.1乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方，包括但不限于維修費用、更換費用等。9.3損壞賠償金額9.3.1損壞賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和維修費用確定。10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其提供的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。10.1.2乙方應(yīng)為其在使用過程中可能對他人或租賃物造成的損害投保責(zé)任保險。10.2保險金額10.2.1保險金額應(yīng)根據(jù)租賃物價值和可能承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險確定。10.3保險期限10.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物歸還等。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付解除合同前應(yīng)支付的租金。11.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的糾紛通過協(xié)商或仲裁解決。12.違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1違約指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為[具體地點]，即有管轄權(quán)的人民法院。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除日期14.4.1本協(xié)議解除日期以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險代理等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和本合同的具體約定來確定。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過[具體金額]。15.3第三方的責(zé)任劃分15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，其責(zé)任范圍不應(yīng)超過其服務(wù)內(nèi)容所涵蓋的范圍。15.3.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.4第三方的選擇和更換15.4.1乙方有權(quán)選擇第三方提供所需服務(wù)，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方。15.4.2乙方如需更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方并獲得甲方同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1乙方責(zé)任16.1.1乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的要求。16.1.2乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方違反本合同的行為。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)配合乙方選擇和更換第三方。16.2.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)17.1.1中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，包括但不限于租賃物的介紹、合同的簽訂等。17.1.2中介方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，并收取中介費用。17.2維修保養(yǎng)服務(wù)17.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。17.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)在接到維修通知后[具體小時數(shù)]內(nèi)響應(yīng)。17.3保險代理服務(wù)17.3.1保險代理方應(yīng)協(xié)助乙方購買保險，并確保保險的有效性。17.3.2保險代理方應(yīng)在本合同約定的保險期限內(nèi)提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立提供服務(wù)。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.3責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)而導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。18.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照本合同第15.2條的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合同約定。19.1.2甲方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的合同約定。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并承擔(dān)第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.3第三方與其他方19.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系由第三方與該方簽訂的合同約定。19.3.2任何第三方與其他方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。附件說明：此清單作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)與實際交付的租賃物相符。2.租賃合同副本包括本合同的所有條款和附件。3.租金支付憑證包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.保險單包括租賃物和第三方責(zé)任保險的保險單。附件說明：保險單作為保險責(zé)任的證明，應(yīng)確保保險期限與租賃期限一致。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況。附件說明：記錄作為維修保養(yǎng)費用的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時間、原因和費用。6.爭議解決文件包括雙方協(xié)商、調(diào)解或仲裁的文件。附件說明：文件作為爭議解決的記錄，應(yīng)妥善保管。7.第三方服務(wù)協(xié)議包括中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險代理服務(wù)等協(xié)議。附件說明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期3天，則應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。2.未按時支付服務(wù)費用違約責(zé)任：乙方未按時支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付[具體金額]的滯納金。示例：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付服務(wù)費用，若逾期3天，則應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。3.租賃物損壞違約責(zé)任：乙方對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用過程中損壞了一臺辦公桌，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方[具體金額]。4.違反使用范圍違約責(zé)任：乙方違反本合同約定的使用范圍，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：乙方將租賃物用于非法活動，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。5.未經(jīng)同意更換第三方違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意更換第三方，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意更換維修保養(yǎng)服務(wù)商，應(yīng)支付[具體金額]的違約金。全文完。二零二五年度企業(yè)臨時辦公區(qū)租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有臨時辦公區(qū)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特向甲方租賃該臨時辦公區(qū)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃臨時辦公區(qū)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.臨時辦公區(qū)：指甲方提供的用于乙方開展業(yè)務(wù)活動的辦公場所。2.租賃期限：指乙方租賃臨時辦公區(qū)的有效期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中出租方，即擁有臨時辦公區(qū)的單位或個人。2.乙方：指本協(xié)議中承租方，即租賃臨時辦公區(qū)的單位或個人。3.合同：指本協(xié)議，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在臨時辦公區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證臨時辦公區(qū)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用臨時辦公區(qū)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)臨時辦公區(qū)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的臨時辦公區(qū)位于甲方指定的地點：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：____（如：月付、季付、年付等）。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用臨時辦公區(qū)，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或任何一方解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____天內(nèi)，對臨時辦公區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)將乙方租賃的臨時辦公區(qū)恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元整。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.水電費：乙方使用臨時辦公區(qū)產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔(dān)。4.維修費：乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_______________________賬號：_________________________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用臨時辦公區(qū)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供臨時辦公區(qū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未保證臨時辦公區(qū)安全、衛(wèi)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.乙方擅自改變臨時辦公區(qū)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方造成臨時辦公區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。2.本協(xié)議涉及的甲方或乙方專有的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對臨時辦公區(qū)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分臨時辦公區(qū)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離臨時辦公區(qū)的權(quán)利。2.甲方保留在臨時辦公區(qū)需要收回時，提前____天通知乙方搬離的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就臨時辦公區(qū)的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于臨時辦公區(qū)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.臨時辦公區(qū)的使用規(guī)則。3.甲方對臨時辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備的清單。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁的記錄。7.爭議解決的相關(guān)法律文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供臨時辦公區(qū)。未保證臨時辦公區(qū)的安全、衛(wèi)生。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變臨時辦公區(qū)用途。造成臨時辦公區(qū)設(shè)施損壞。認(rèn)定：通過甲乙雙方協(xié)商、書面通知或法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院進(jìn)行審判。4.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定支付的一定金額的違約金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金。2.問題：臨時辦公區(qū)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)維修費用，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系維修服務(wù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商延長履行期限或解除合同。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽字蓋章確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與臨時辦公區(qū)租賃活動的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的臨時辦公區(qū)租賃協(xié)議，不得擅自改變租賃用途。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。第三方應(yīng)維護(hù)臨時辦公區(qū)的正常秩序，確保租賃活動的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的臨時辦公區(qū)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得單方面提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間享有臨時辦公區(qū)的獨立使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租臨時辦公區(qū)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方不得在租賃期間，擅自改變臨時辦公區(qū)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守臨時辦公區(qū)的使用規(guī)則。甲方有權(quán)在乙方違約時，解除租賃協(xié)議。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期間享有臨時辦公區(qū)的所有權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回臨時辦公區(qū)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。乙方不得在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)租或抵押臨時辦公區(qū)。全文完。二零二五年度企業(yè)臨時辦公區(qū)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及效力14.1簽署日期14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度企業(yè)臨時辦公區(qū)租賃協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.4“租賃物”指甲方提供給租賃方使用的臨時辦公區(qū)。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照本合同及附件中的規(guī)定執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________3.租賃物描述3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期：二零二五年____________________日4.2租賃終止日期：二零二五年____________________日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時間：____________________6.租賃費用6.1水電費：租賃方應(yīng)按實際使用量支付水電費，每月____________________日前向水電供應(yīng)商繳納。6.2物業(yè)管理費：人民幣____________________元/月，租賃方應(yīng)于每月____________________日前支付。6.3其他費用：____________________7.租賃物使用7.1使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)從事辦公活動。7.2.1從事違法活動；7.2.2從事危害公共安全、公共秩序、公共衛(wèi)生和公共道德的活動；7.2.3從事可能損害租賃物安全、結(jié)構(gòu)和使用功能的活動。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或裝修。8.1.3租賃方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方責(zé)任8.2.2出租方應(yīng)在收到租賃方通知后____________________日內(nèi)對租賃物的損壞進(jìn)行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方違反本合同約定的使用限制；9.1.3租賃方造成租賃物損壞未及時修復(fù)或賠償；9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金為每逾期一日應(yīng)支付租金的____________________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；11.1.2租賃方嚴(yán)重違反本合同約定的使用限制；11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____________________日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租賃物的退還、租金的結(jié)算等。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為本合同約定的住所或雙方另行約定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及效力14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2“中介方”指在租賃關(guān)系中提供中介服務(wù)的第三方。1.1.3“擔(dān)保方”指為租賃方提供擔(dān)保的第三方。1.1.4“技術(shù)服務(wù)方”指為租賃方提供技術(shù)服務(wù)的第三方。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1簽訂3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。5.3.2第三方在介入?yún)f(xié)議約定范圍內(nèi)對甲乙雙方均有權(quán)提出要求。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更。6.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式。7.1.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除8.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況解除合同。8.1.2合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中明確。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)參照本合同約定的終止條件。9.1.2合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在介入?yún)f(xié)議中明確。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行10.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求附件中包含租賃物圖片，以便雙方確認(rèn)租賃物的實際狀況。2.租金支付憑證包括租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求附件中包含支付日期、金額、支付方式等信息。3.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)說明租賃方在使用租賃物時需遵守的規(guī)則和注意事項。要求附件中包含租賃物使用范圍的界定、使用時間的規(guī)定等。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求附件中包含維修保養(yǎng)的詳細(xì)記錄，以便雙方查詢。5.第三方介入?yún)f(xié)議包含甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求附件中包含第三方的詳細(xì)信息，如第三方名稱、住所、聯(lián)系方式等。6.爭議解決協(xié)議包含甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。要求附件中包含爭議解決的具體流程、機(jī)構(gòu)、費用等。7.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方在合同履行過程中對合同進(jìn)行的任何變更。要求附件中包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)則。1.3租賃方造成租賃物損壞未及時修復(fù)或賠償。1.4出租方未按時進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)。1.5第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式為每逾期一日應(yīng)支付租金的____________________%。2.3賠償損失包括但不限于租賃物損壞修復(fù)費用、租金損失等。3.違約示例說明3.1示例一：租賃方未按時支付租金，逾期一天，應(yīng)支付違約金為人民幣____________________元。3.2示例二：租賃方在使用過程中造成租賃物損壞，經(jīng)評估，修復(fù)費用為人民幣____________________元，租賃方應(yīng)承擔(dān)該費用。3.3示例三：第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度企業(yè)臨時辦公區(qū)租賃協(xié)議3合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息第二章：租賃雙方2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃場地概況3.1辦公區(qū)位置3.2辦公區(qū)面積3.3辦公區(qū)設(shè)施第四章：租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用第五章：租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件第六章：場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4違約責(zé)任第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任劃分7.4保養(yǎng)費用承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議解除條件第十一章：協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序第十二章：其他約定12.1不可抗力條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3法律適用第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2其他相關(guān)文件第十四章：協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章14.3簽署日期合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度企業(yè)臨時辦公區(qū)租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4協(xié)議雙方基本信息第二章：租賃雙方2.1租賃方基本信息甲方全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方基本信息乙方全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第三章：租賃場地概況3.1辦公區(qū)位置辦公區(qū)位于_______，具體地址為_______。3.2辦公區(qū)面積辦公區(qū)總面積為_______平方米。3.3辦公區(qū)設(shè)施辦公區(qū)配備有_______等基本設(shè)施，具體清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______第四章：租賃期限及費用4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為_______元。4.3租金支付方式租金于每月_______日前支付，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶。4.4水電費及其他費用辦公區(qū)的水電費及其他費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以實際使用為準(zhǔn)。第五章：租賃保證金5.1保證金金額甲方需向乙方支付保證金_______元。5.2保證金支付時間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件在協(xié)議期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在協(xié)議終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。第六章：場地使用規(guī)則6.1使用范圍甲方僅限于在本辦公區(qū)內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動。6.2使用時間辦公區(qū)使用時間為_______至_______。6.3使用限制（1）不得改變辦公區(qū)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；（3）不得從事違法活動。6.4違約責(zé)任如甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分（1）乙方負(fù)責(zé)辦公區(qū)公共設(shè)施的維修；（2）甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。7.2維修費用承擔(dān)（1）乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施維修費用的全部；（2）甲方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修及保養(yǎng)費用的全部。7.3保養(yǎng)責(zé)任劃分（1）乙方負(fù)責(zé)辦公區(qū)公共設(shè)施的保養(yǎng)；（2）甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)。7.4保養(yǎng)費用承擔(dān)（1）乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施保養(yǎng)費用的全部；（2）甲方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施保養(yǎng)費用的全部。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時支付租金或保證金；（2）甲方擅自改變辦公區(qū)結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）甲方違反使用限制，從事違法活動；（4）乙方未按時提供辦公區(qū)設(shè)施或服務(wù)；（5）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為_______元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)解除本協(xié)議的權(quán)利，并返還已支付的費用。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償，但最高賠償額不超過本協(xié)議總金額的_______%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭議解決申請。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。第十章：協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議解除條件（1）提前_______日書面通知對方；（2）雙方確認(rèn)解除原因；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除后，協(xié)議終止。11.3協(xié)議終止程序（1）清理辦公區(qū)；（2）結(jié)清所有費用；（3）退還保證金。第十二章：其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)本協(xié)議中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3法律適用本協(xié)議適用_______法律。第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2其他相關(guān)文件第十四章：協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.2雙方蓋章甲方（簽字）：________________乙方（