房屋轉租合同

房屋轉租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其轉租給乙方使用，乙方亦愿意承租該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋面積：_______________________

1.3房屋用途：_______________________

1.4房屋結構：_______________________

1.5房屋設施：_______________________

1.6房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的轉租權，并已取得房屋所有權人的書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣________元（￥________）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應向乙方開具相應的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施的完好，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施，確認無誤后，簽署房屋交接清單。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應愛護房屋及設施，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。

6.3甲方應保證房屋及設施的正常使用，如因甲方原因導致房屋無法正常使用的，甲方應及時修復。

第七條轉租與轉讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____個月的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；

8.2.3甲方逾期交付房屋超過____個月的；

8.2.4甲方提供的房屋不符合合同約定的。

8.3合同解除后，雙方應結清相關費用，并按合同約定處理房屋及設施。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

9.3因一方違約導致對方損失的，違約方應負責賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2訴訟期間，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

（注：以上內