房屋租賃定金意向協(xié)議合同范本

房屋租賃定金意向協(xié)議合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本房屋租賃定金意向協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋現(xiàn)狀：_____________________

-房屋權(quán)屬證明：_____________________

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃意向

2.1乙方表示有意向租賃上述房屋，并愿意支付定金以表明其租賃意向。

2.2雙方同意，在本合同簽訂后，乙方支付給甲方定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元（￥__________________）作為租賃意向金。

第三條定金條款

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.3定金支付后，若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未與甲方簽訂正式房屋租賃合同，則視為乙方放棄租賃意向，定金不予退還；若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未與乙方簽訂正式房屋租賃合同，則視為甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

第四條正式租賃合同的簽訂

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)簽訂正式房屋租賃合同。

4.2正式房屋租賃合同應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：

-租賃期限

-租金及支付方式

-押金數(shù)額及退還條件

-房屋使用及維護(hù)責(zé)任

-違約責(zé)任

-解除合同的條件

-爭(zhēng)議解決方式

4.3正式房屋租賃合同一旦簽訂，本合同自動(dòng)終止，定金轉(zhuǎn)為租金或押金。

第五條雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

-保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。

-按約定時(shí)間交付租賃房屋給乙方使用。

-負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常維修。

-協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。

5.2乙方責(zé)任：

-按約定支付定金及后續(xù)租金。

-合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

-按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

-負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔。

-遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年__月__日

以上合同內(nèi)容為房屋租賃定金意向協(xié)