2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的二、交易雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3代理人信息（如有）三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)利狀況四、交易稅費(fèi)墊付內(nèi)容4.1墊付稅費(fèi)種類4.2墊付稅費(fèi)金額4.3墊付稅費(fèi)支付方式4.4墊付稅費(fèi)支付期限五、定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金退還條件5.4定金違約責(zé)任六、合同履行6.1交易時(shí)間安排6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3交易稅費(fèi)繳納6.4合同解除條件七、違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2不可抗力條款11.3合同附件十二、合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：出售方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買受方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同目的：明確雙方在2025年度二手房交易過程中稅費(fèi)墊付和定金支付的相關(guān)事宜。二、交易雙方信息2.1出售方信息：2.1.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.1.3房產(chǎn)面積：120平方米2.1.4房產(chǎn)用途：住宅2.1.5房產(chǎn)權(quán)利狀況：無抵押，無查封2.2買受方信息：2.2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.2.4房產(chǎn)用途：住宅2.2.5房產(chǎn)權(quán)利狀況：無抵押，無查封2.3代理人信息（如有）：2.3.1代理人姓名：2.3.2代理人身份證號：2.3.3代理人聯(lián)系電話：三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)權(quán)利狀況：無抵押，無查封四、交易稅費(fèi)墊付內(nèi)容4.1墊付稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等4.2墊付稅費(fèi)金額：人民幣萬元4.3墊付稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4墊付稅費(fèi)支付期限：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)五、定金支付5.1定金金額：人民幣萬元5.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3定金退還條件：5.3.1買受方未按合同約定履行支付定金義務(wù)；5.3.2出售方未按合同約定履行交房義務(wù)；5.3.3出售方房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或無法過戶；5.4定金違約責(zé)任：5.4.1買受方違約，定金不予退還；5.4.2出售方違約，雙倍返還定金。六、合同履行6.1交易時(shí)間安排：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，費(fèi)用由買受方承擔(dān)6.3交易稅費(fèi)繳納：買受方在過戶手續(xù)完成后按照國家規(guī)定繳納交易稅費(fèi)6.4合同解除條件：6.4.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；6.4.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；6.4.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。七、違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定履行交房義務(wù)，賠償買受方元/天；7.1.2房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或無法過戶，賠償買受方萬元；7.1.3提供虛假信息，賠償買受方萬元。7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定履行支付定金義務(wù)，賠償出售方萬元；7.2.2未按合同約定履行過戶義務(wù)，賠償出售方萬元；7.2.3提供虛假信息，賠償出售方萬元。7.3第三方違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理房產(chǎn)過戶事宜。十、合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自年月日起生效。10.2合同生效日期：年月日十一、其他約定11.1通知送達(dá)方式：雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式互相通知，以送達(dá)的為準(zhǔn)。11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減輕損失。十二、合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份，雙方各執(zhí)1份。13.2合同副本份數(shù)：若干份，作為存檔或發(fā)送使用。十四、合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號出售方（簽字/蓋章）：____年____月____日買受方（簽字/蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)1.1.1甲方在合同有效期內(nèi)對房產(chǎn)交易享有獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過其他中介進(jìn)行交易。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得與任何第三方就房產(chǎn)交易進(jìn)行談判或簽訂任何協(xié)議。2.2甲方優(yōu)先購買權(quán)2.2.1乙方在合同期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)通知甲方。2.2.2甲方在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。3.3甲方費(fèi)用承擔(dān)3.3.1甲方承擔(dān)合同簽訂前及合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)墊付等。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中支付約定的費(fèi)用。4.4甲方違約責(zé)任4.4.1甲方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4.2甲方違反獨(dú)家代理權(quán)，導(dǎo)致乙方與第三方成交的，甲方應(yīng)支付乙方約定的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1乙方獨(dú)家選擇權(quán)1.1.1乙方在合同有效期內(nèi)對房產(chǎn)交易享有獨(dú)家選擇權(quán)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合乙方要求。1.1.2甲方不得在合同期限內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2乙方優(yōu)先成交權(quán)2.2.1乙方在合同期限內(nèi)如需成交，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的要求。2.2.2甲方不得在合同期限內(nèi)與第三方簽訂成交協(xié)議。3.3乙方費(fèi)用承擔(dān)3.3.1乙方承擔(dān)合同簽訂前及合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)墊付等。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中支付約定的費(fèi)用。4.4乙方違約責(zé)任4.4.1乙方未按合同約定履行選擇權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4.2乙方違反優(yōu)先成交權(quán)，導(dǎo)致甲方與第三方成交的，乙方應(yīng)支付甲方約定的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對提供虛假信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露客戶隱私，未經(jīng)客戶同意不得將客戶信息提供給第三方。2.2中介費(fèi)用2.2.1中介費(fèi)用由成交方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在成交后支付。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致客戶遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)泄露客戶隱私，給客戶造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4中介合同解除4.4.1雙方或中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，任何一方均有權(quán)解除中介合同。4.4.2中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用退還給客戶，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易稅費(fèi)清單3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）5.雙方簽訂的《2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金合同》6.雙方協(xié)商一致的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行交房義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未按約定提供房產(chǎn)。2.違約行為：乙方未按合同約定履行支付定金義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金，或支付定金后擅自撤回。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或泄露客戶隱私。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：在合同履行過程中，任何一方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.獨(dú)家代理權(quán)：指代理人享有在一定期限內(nèi)對特定事務(wù)的獨(dú)家處理權(quán)。3.優(yōu)先購買權(quán)：指權(quán)利人在同等條件下，享有優(yōu)先購買特定財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求法律途徑解決。2.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：核實(shí)稅費(fèi)計(jì)算，及時(shí)更正。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于二手房交易中的稅費(fèi)墊付和定金支付。2.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。3.適用于房產(chǎn)交易雙方對交易流程和責(zé)任有明確約定的情形。全文完。2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.二手房交易基本信息2.1房屋基本信息2.2交易價(jià)格及付款方式3.稅費(fèi)墊付內(nèi)容及金額3.1墊付稅費(fèi)種類3.2墊付稅費(fèi)金額4.定金支付及退還4.1定金支付金額及方式4.2定金退還條件及方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2通知方式9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間9.2合同簽署地點(diǎn)10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2交易稅費(fèi)清單12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋交付13.2解除合同后的稅費(fèi)退還14.合同爭議的解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方身份證號碼：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方身份證號碼：________乙方聯(lián)系方式：________2.二手房交易基本信息2.1房屋基本信息房屋地址：________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋用途：________房屋面積：________房屋建成年代：________2.2交易價(jià)格及付款方式交易價(jià)格：________付款方式：________3.稅費(fèi)墊付內(nèi)容及金額3.1墊付稅費(fèi)種類契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等3.2墊付稅費(fèi)金額墊付稅費(fèi)總額：________4.定金支付及退還4.1定金支付金額及方式定金金額：________支付方式：________4.2定金退還條件及方式在房屋交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方有?quán)要求甲方退還定金；如因乙方原因?qū)е陆灰资?，定金不予退還。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。5.2違約責(zé)任及賠償若甲方未按時(shí)墊付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊付稅費(fèi)總額的_____%。若乙方未按時(shí)支付定金或交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)總額的_____%。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)房屋所在地人民法院7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件在房屋交易完成或因雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費(fèi)清單3.雙方簽字的付款憑證8.2通知方式1.書面通知：通過掛號信或快遞方式發(fā)送至對方地址。2.電子郵件通知：通過電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱。9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2交易稅費(fèi)清單甲方應(yīng)提供交易稅費(fèi)清單，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋交付合同解除后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。13.2解除合同后的稅費(fèi)退還合同解除后，已墊付的稅費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還，如稅費(fèi)已繳納，甲方應(yīng)向乙方退還相應(yīng)金額。14.合同爭議的解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地仲裁委員會(huì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次二手房交易提供中介服務(wù)、資金監(jiān)管、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方在交易過程中同意引入第三方提供服務(wù)。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后介入。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易洽談、合同簽訂等。2.資金監(jiān)管：第三方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的安全，確保交易順利進(jìn)行。3.法律服務(wù)：第三方作為法律顧問，為甲乙雙方提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過甲方或乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1責(zé)任劃分1.甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、權(quán)屬瑕疵等承擔(dān)責(zé)任。2.乙方對交易資金的支付、交易條件的履行等承擔(dān)責(zé)任。3.第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。15.6.2權(quán)利劃分1.甲方享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。2.乙方享有交易資金的安全、交易條件的實(shí)現(xiàn)等權(quán)利。3.第三方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利等。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更當(dāng)引入第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。16.2變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。16.3變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第6條的規(guī)定。17.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為房屋所在地仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正反面，包括所有有效頁碼。說明：證明房屋所有權(quán)人及房屋基本情況。2.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列明所有交易涉及的稅費(fèi)種類及金額。說明：用于計(jì)算稅費(fèi)墊付金額。3.雙方簽字的付款憑證要求：提供定金支付及稅費(fèi)墊付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明定金及稅費(fèi)已實(shí)際支付。4.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，包括繳納金額及繳納時(shí)間。說明：證明房屋維修基金已繳納。5.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：證明房屋租賃情況。6.房屋裝修合同（如有）要求：提供房屋裝修合同，包括裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修費(fèi)用等。說明：證明房屋裝修情況。7.房屋相關(guān)權(quán)屬證明（如有）要求：提供土地使用權(quán)證、共有權(quán)證等。說明：證明房屋權(quán)屬情況。8.房屋交易協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易協(xié)議，包括房屋交易價(jià)格、付款方式等。說明：作為房屋交易的基本協(xié)議。9.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證復(fù)印件，包括正反面。說明：證明甲乙雙方身份。10.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說明：證明第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)墊付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墊付稅費(fèi)總額的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)墊付期限內(nèi)完成墊付，若逾期墊付，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格總額的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)完成交付，若逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付定金或交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)總額的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付定金或交易款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格總額的_____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若逾期完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，如泄露甲乙雙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3中介方信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.墊付定金4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.交易流程5.1簽訂合同5.2房產(chǎn)過戶5.3稅費(fèi)繳納5.4交易款項(xiàng)支付6.交易稅費(fèi)墊付6.1墊付稅費(fèi)范圍6.2墊付稅費(fèi)金額6.3墊付稅費(fèi)支付方式7.定金利息7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更和解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1出賣方：指擁有并出售所涉房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.2.2買受方：指購買所涉房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.2.3中介方：指在本合同中提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易的個(gè)人或單位。1.2.4房產(chǎn)：指出賣方擁有的、位于_________市_________區(qū)_________街道的房產(chǎn)。1.2.5稅費(fèi)：指買賣雙方在交易過程中需要繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。2.雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：________________________法定代表姓名：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________2.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表姓名：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________2.3中介方信息（如有）中介方名稱：________________________法定代表姓名：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)用途：________________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號：________________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________________3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：________________________預(yù)計(jì)交易稅費(fèi)總額：________________________元4.墊付定金4.1定金金額定金金額：________________________元4.2定金支付方式買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至出賣方指定的銀行賬戶。4.3定金退還條件4.3.1出賣方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)要求退還定金。4.3.2買受方未能在合同約定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，買受方有權(quán)要求退還定金。5.交易流程5.1簽訂合同買賣雙方應(yīng)在中介方的見證下，簽訂本合同。5.2房產(chǎn)過戶出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買受方名下。5.3稅費(fèi)繳納中介方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方完成稅費(fèi)繳納。5.4交易款項(xiàng)支付買受方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完成后_________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易款項(xiàng)支付給出賣方。6.交易稅費(fèi)墊付6.1墊付稅費(fèi)范圍中介方墊付的稅費(fèi)范圍包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。6.2墊付稅費(fèi)金額中介方墊付的稅費(fèi)金額為預(yù)計(jì)交易稅費(fèi)總額。6.3墊付稅費(fèi)支付方式中介方墊付稅費(fèi)后，有權(quán)向買受方追償墊付的稅費(fèi)。買受方應(yīng)在收到中介方追償通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將墊付的稅費(fèi)支付給中介方。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_________%的違約金。8.1.2出賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的定金，并賠償買受方實(shí)際損失。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按合同約定時(shí)間支付定金或剩余交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_________%的違約金。8.2.2買受方單方面解除合同，無正當(dāng)理由，應(yīng)退還出賣方已支付的定金，并賠償出賣方實(shí)際損失。8.3中介方違約責(zé)任（如有）8.3.1中介方未按合同約定完成稅費(fèi)墊付或追償，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_________%的違約金。8.3.2中介方泄露買賣雙方信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。11.合同變更和解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.稅費(fèi)繳納證明3.友好協(xié)商記錄（如有）12.2附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2其他約定內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_________年_________月_________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________市_________區(qū)_________街道_________號。14.3簽署人信息出賣方（或買受方）簽字（或蓋章）：買受方（或出賣方）簽字（或蓋章）：中介方（如有）簽字（或蓋章）：見證人簽字（如有）：日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.1.2本合同中提及的第三方介入，是指第三方在買賣雙方同意的情況下，參與交易過程，提供專業(yè)意見或協(xié)助完成交易。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所涉及的部分。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1買賣雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入的時(shí)間范圍；f.第三方介入的保密條款。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便其完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.3第三方在完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助后，應(yīng)及時(shí)向買賣雙方提交相關(guān)報(bào)告或證明材料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2第三方與中介方（如有）之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方在交易過程中的行為，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。16.額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，并符合法律法規(guī)的要求。16.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響交易的正常進(jìn)行。16.1.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)增加交易成本，或?qū)灰捉Y(jié)果產(chǎn)生不利影響。16.2第三方責(zé)任的具體界定16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力造成買賣雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任的具體界定，應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用，由買賣雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲乙方協(xié)商解決。16.4第三方介入的保密義務(wù)16.4.1第三方在介入交易過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是交易的重要文件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估依據(jù)等。3.稅費(fèi)繳納證明要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，如契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。說明：證明交易過程中已繳納的稅費(fèi)，是交易完成的必要條件。4.房產(chǎn)交易合同要求：買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：是交易雙方的權(quán)利義務(wù)的書面約定，是交易的法律依據(jù)。5.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)，證明定金已支付。說明：是定金支付的有效憑證，是合同履行的重要證據(jù)。6.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明交易款項(xiàng)已支付，是交易完成的標(biāo)志。7.友好協(xié)商記錄（如有）要求：記錄雙方在交易過程中達(dá)成的友好協(xié)商內(nèi)容。說明：作為交易過程中的補(bǔ)充文件，有助于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任，保障交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_________%的違約金。示例：若合同約定房產(chǎn)過戶時(shí)間為簽訂合同后30日內(nèi)，但出賣方逾期10日完成過戶，則出賣方應(yīng)支付買受方10天的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按合同約定時(shí)間支付定金或剩余交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_________%的違約金。示例：若合同約定買受方應(yīng)在簽訂合同后5日內(nèi)支付定金，但買受方逾期3日支付，則買受方應(yīng)支付3天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向甲乙方支付_________%的違約金。示例：若合同約定第三方應(yīng)在簽訂協(xié)議后10日內(nèi)完成評估報(bào)告，但第三方逾期5日完成，則第三方應(yīng)支付5天的違約金。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）中介方未按合同約定完成稅費(fèi)墊付或追償，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_________%的違約金。示例：若合同約定中介方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后5日內(nèi)完成稅費(fèi)墊付，但中介方逾期3日完成，則中介方應(yīng)支付3天的違約金。全文完。2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付定金的相關(guān)事宜，特訂立本合同。2.2目的：甲方為購買乙方名下位于____________________的二手房，現(xiàn)需支付相關(guān)稅費(fèi)，為確保交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由甲方支付乙方一定數(shù)額的定金，乙方承諾在甲方支付定金后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)墊付手續(xù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋；2.稅費(fèi)：指房屋交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等；3.定金：指為證明交易雙方的誠意，由買方預(yù)先支付給賣方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的買方；2.乙方：指本合同中的賣方；3.稅費(fèi)墊付：指乙方在甲方支付定金后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)；4.合同履行：指雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行稅費(fèi)墊付義務(wù)；2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付定金；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)墊付手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定退還定金；3.乙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方支付定金；2.乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)墊付手續(xù)；3.雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.甲方未按約定支付定金；2.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)墊付手續(xù)；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2.本合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同解除后，雙方不得就本合同解除前已發(fā)生的事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.定金：甲方支付給乙方的定金金額為人民幣_(tái)___元整，作為乙方協(xié)助甲方墊付稅費(fèi)的前提條件。2.稅費(fèi)：甲方需繳納的二手房交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等，具體金額以實(shí)際繳納為準(zhǔn)。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式：1.定金：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將定金支付至乙方指定賬戶。2.稅費(fèi)：甲方應(yīng)于稅費(fèi)墊付完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付稅費(fèi)至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)于相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.定金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.稅費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在稅費(fèi)墊付完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)于相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.甲方支付定金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。2.甲方支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付定金或稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定協(xié)助甲方墊付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)墊付稅費(fèi)金額的____%。2.乙方未按約定退還定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的____%。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.政府行為；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；2.本合同涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的房屋信息、交易流程等進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對交易過程中的任何疑問或異議提出質(zhì)疑的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方的支付行為進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度二手房交易稅費(fèi)墊付