二零二五年度宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同目的二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系人3.4乙方聯(lián)系方式四、服務內(nèi)容4.1政策咨詢4.2服務流程4.3服務期限4.4服務方式4.5服務費用五、服務流程5.1甲方需求提交5.2乙方進行調(diào)研5.3乙方提供初步方案5.4甲方確認方案5.5乙方制定詳細方案5.6甲方執(zhí)行方案5.7乙方進行跟蹤服務5.8合同終止或續(xù)簽六、費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用變更及調(diào)整七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋十三、合同生效及附件13.1合同生效13.2合同附件效力13.3合同解除及終止效力合同編號2025ZMFS001一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務合同1.2合同編號：2025ZMFS0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日1.7合同目的：甲方委托乙方提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務，以促進甲方在宅基地使用權流轉(zhuǎn)過程中的合法權益得到保障。二、甲方信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方地址]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]三、乙方信息3.1乙方名稱：[乙方全稱]3.2乙方地址：[乙方地址]3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]3.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]四、服務內(nèi)容4.1政策咨詢：4.1.1提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)的最新政策、法規(guī)解讀4.1.2分析宅基地使用權流轉(zhuǎn)的市場動態(tài)和趨勢4.1.3解答甲方在流轉(zhuǎn)過程中遇到的政策疑問4.2服務流程：4.2.1乙方在收到甲方需求后，進行初步調(diào)研4.2.2乙方根據(jù)調(diào)研結果，提供初步方案4.2.3甲方確認方案后，乙方制定詳細方案4.2.4甲方執(zhí)行方案，乙方進行跟蹤服務4.3服務期限：自合同生效之日起至2025年12月31日4.4服務方式：線上咨詢、線下會議、文件起草等4.5服務費用：[服務費用總額]五、服務流程5.1甲方需求提交：甲方向乙方提出咨詢與服務需求5.2乙方進行調(diào)研：乙方根據(jù)甲方需求進行相關調(diào)研5.3乙方提供初步方案：乙方根據(jù)調(diào)研結果，向甲方提供初步方案5.4甲方確認方案：甲方對乙方提供的初步方案進行確認5.5乙方制定詳細方案：乙方根據(jù)甲方確認的方案，制定詳細方案5.6甲方執(zhí)行方案：甲方按照乙方制定的詳細方案執(zhí)行5.7乙方進行跟蹤服務：乙方對甲方執(zhí)行方案的過程進行跟蹤服務5.8合同終止或續(xù)簽：根據(jù)實際情況，合同可終止或續(xù)簽六、費用及支付方式6.1服務費用總額：[服務費用總額]6.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3費用支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]6.4費用變更及調(diào)整：如遇政策調(diào)整或服務內(nèi)容變更，雙方協(xié)商確定新的費用及支付方式七、保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬：8.1.1本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸乙方所有。8.1.2甲方使用乙方知識產(chǎn)權時，需遵守乙方設定的使用條件和限制。8.2知識產(chǎn)權使用：8.2.1甲方在合同期限內(nèi)有權使用乙方提供的知識產(chǎn)權，用于本合同約定的目的。8.2.2甲方不得將乙方知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可給第三方使用。8.3知識產(chǎn)權保護：8.3.1乙方應采取合理措施保護其知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。8.3.2甲方發(fā)現(xiàn)他人侵犯乙方知識產(chǎn)權的，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取法律行動。九、違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約爭議解決：9.3.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議雙方應按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行訴訟。十一、合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。11.2解除程序：11.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。十二、合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。12.2終止程序：12.2.1合同終止應書面通知對方，自通知到達對方時合同終止。12.3終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件：13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：13.3.1本合同條款的解釋以中文為準。十四、合同生效及附件14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力：14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及終止效力：14.3.1合同解除或終止后，本合同及附件的效力同時終止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件：[如有，列出附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導的決策權說明：在合同履行過程中，甲方有權對乙方提供的服務內(nèi)容、進度和方式作出決策。乙方應積極配合甲方的決策，并確保服務的質(zhì)量和效果符合甲方的要求。附加條款2：甲方提供的相關資料說明：甲方應向乙方提供與宅基地使用權流轉(zhuǎn)相關的所有必要資料，包括但不限于土地權屬證明、相關政策文件、流轉(zhuǎn)意向書等。乙方根據(jù)甲方提供的資料進行服務。附加條款3：甲方對服務結果的驗收說明：乙方完成服務后，甲方應按照約定的標準和程序?qū)Ψ战Y果進行驗收。如甲方對服務結果不滿意，有權要求乙方進行改進，直至滿足甲方要求。附加條款4：甲方對乙方服務的監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督，包括但不限于服務質(zhì)量、工作效率、人員配置等方面。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并及時反饋相關情況。附加條款5：甲方對乙方服務費用的支付說明：甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。如甲方未按時支付，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款6：乙方主導的服務安排說明：在合同履行過程中，乙方有權根據(jù)項目進度和需求調(diào)整服務內(nèi)容、進度和方式。甲方應予以配合，并確保乙方能夠按照約定的時間完成服務。附加條款7：乙方提供的服務質(zhì)量保證說明：乙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和政策要求，并達到甲方滿意的質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不達標，乙方應承擔相應責任。附加條款8：乙方對甲方提供資料的保密說明：乙方在服務過程中接觸到的甲方資料，應嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。附加條款9：乙方對服務費用的調(diào)整說明：如因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е路召M用發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務費用，并提前通知甲方。附加條款10：乙方對甲方違約的處理說明：如甲方違反合同約定，乙方有權采取必要措施維護自身合法權益，包括但不限于暫停服務、終止合同等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款11：第三方中介的引入說明：合同履行過程中，如需引入第三方中介提供相關服務，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。附加條款12：第三方中介的服務職責說明：第三方中介應按照合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調(diào)、談判等。附加條款13：第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由雙方按照合作協(xié)議約定承擔，如協(xié)議未明確，則由引入方承擔。附加條款14：第三方中介的保密義務說明：第三方中介在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。附加條款15：第三方中介的違約責任說明：如第三方中介違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的宅基地使用權相關資料，包括但不限于土地權屬證明、流轉(zhuǎn)意向書等。2.乙方提供的服務方案及相關文件。3.第三方中介合作協(xié)議（如有）。4.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時完成服務或服務質(zhì)量不符合約定。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務。任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指法律賦予創(chuàng)造者對其智力成果所享有的專有權利，包括專利權、商標權、著作權等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：甲方應及時補充或更正資料，乙方應協(xié)助甲方核實資料的真實性。2.問題：乙方服務進度滯后。解決辦法：乙方應與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并確保按時完成服務。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方應與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務質(zhì)量，如協(xié)商不成，可終止合作協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，需要流轉(zhuǎn)宅基地使用權。2.甲方為個人，需要咨詢宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策。3.乙方為專業(yè)咨詢服務機構，提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務。4.合同涉及第三方中介，協(xié)助雙方進行流轉(zhuǎn)交易。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2咨詢與服務方基本信息2.流轉(zhuǎn)宅基地使用權的基本情況2.1宅基地的位置、面積、用途等基本情況2.2宅基地權屬證明文件3.流轉(zhuǎn)方式及期限3.1流轉(zhuǎn)方式3.2流轉(zhuǎn)期限4.流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費用總額4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.流轉(zhuǎn)過程中的權利義務5.1流轉(zhuǎn)方的權利和義務5.2咨詢與服務方的權利和義務6.宅基地使用權流轉(zhuǎn)的審批手續(xù)6.1宅基地使用權流轉(zhuǎn)的審批程序6.2需提交的文件及材料7.流轉(zhuǎn)合同生效條件及時間7.1生效條件7.2生效時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的履行和通知11.1合同履行方式11.2通知方式及送達12.合同的附件及補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同的生效及解釋13.1合同生效日期13.2合同解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：_______1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：_______1.1.3流轉(zhuǎn)方住所：_______1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：_______1.2咨詢與服務方基本信息1.2.1咨詢與服務方名稱：_______1.2.2咨詢與服務方法定代表人：_______1.2.3咨詢與服務方住所：_______1.2.4咨詢與服務方聯(lián)系電話：_______2.流轉(zhuǎn)宅基地使用權的基本情況2.1宅基地的位置：_______2.2宅基地的面積：_______平方米2.3宅基地的用途：_______2.4宅基地權屬證明文件：_______3.流轉(zhuǎn)方式及期限3.1流轉(zhuǎn)方式：_______（如：出租、出售等）3.2流轉(zhuǎn)期限：_______年4.流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費用總額：_______元4.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間及節(jié)點：_______5.流轉(zhuǎn)過程中的權利義務5.1流轉(zhuǎn)方的權利和義務5.1.1按時支付流轉(zhuǎn)費用5.1.2依法使用宅基地5.1.3遵守國家有關宅基地使用的規(guī)定5.2咨詢與服務方的權利和義務5.2.1提供政策咨詢與服務5.2.2協(xié)助辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)5.2.3對流轉(zhuǎn)過程中的問題提供解決方案6.宅基地使用權流轉(zhuǎn)的審批手續(xù)6.1宅基地使用權流轉(zhuǎn)的審批程序：_______6.2需提交的文件及材料6.2.1宅基地使用權流轉(zhuǎn)申請書6.2.2宅基地權屬證明文件6.2.3其他相關文件7.流轉(zhuǎn)合同生效條件及時間7.1生效條件7.1.1雙方簽署本合同7.1.2宅基地使用權流轉(zhuǎn)審批手續(xù)齊全7.2生效時間：_______年_______月_______日8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1流轉(zhuǎn)方未按時支付流轉(zhuǎn)費用8.1.2咨詢與服務方未提供約定的服務8.1.3雙方協(xié)商一致8.2違約責任8.2.1流轉(zhuǎn)方違約8.2.1.1未按時支付流轉(zhuǎn)費用，應向咨詢與服務方支付_______%的違約金。8.2.1.2未經(jīng)批準擅自使用宅基地，應承擔相應的法律責任。8.2.2咨詢與服務方違約8.2.2.1未提供約定的服務，應向流轉(zhuǎn)方退還已收取的服務費用。8.2.2.2提供虛假信息或誤導性服務，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：_______9.2.2仲裁地點：_______10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策變更10.2合同終止條件10.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3宅基地使用權流轉(zhuǎn)審批未獲批準11.合同的履行和通知11.1合同履行方式11.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.1.2合同履行過程中產(chǎn)生的費用由雙方按約定承擔。11.2通知方式及送達11.2.1通知方式：_______（如：書面通知、電子郵件等）11.2.2送達地址：_______12.合同的附件及補充條款12.1附件12.1.1宅基地使用權流轉(zhuǎn)申請書12.1.2宅基地權屬證明文件12.1.3其他相關文件12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效及解釋13.1合同生效日期：_______年_______月_______日13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和慣例解釋。13.2.2本合同解釋權歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在宅基地使用權流轉(zhuǎn)過程中，由流轉(zhuǎn)方或咨詢與服務方邀請或委托的，具備相關資質(zhì)和能力的第三方機構或個人。1.2.1宅基地使用權流轉(zhuǎn)的政策咨詢和解讀；1.2.2宅基地使用權流轉(zhuǎn)的評估和定價；1.2.3宅基地使用權流轉(zhuǎn)的審批手續(xù)辦理；1.2.4宅基地使用權流轉(zhuǎn)的合同起草和審核；1.2.5宅基地使用權流轉(zhuǎn)的糾紛調(diào)解和仲裁。2.第三方介入的邀請或委托2.1流轉(zhuǎn)方或咨詢與服務方有權邀請或委托第三方介入宅基地使用權流轉(zhuǎn)過程。2.2邀請或委托第三方介入時，應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方的資質(zhì)和責任3.1.1具備相關領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗；3.1.2擁有合法的執(zhí)業(yè)資格或資質(zhì)證書；3.1.3無違法違規(guī)記錄。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成流轉(zhuǎn)方或咨詢與服務方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過_______元。4.第三方的權利和義務4.1第三方的權利4.1.1按照委托協(xié)議的約定，獨立行使職責；4.1.2要求流轉(zhuǎn)方和咨詢與服務方提供必要的資料和信息；4.1.3對流轉(zhuǎn)方和咨詢與服務方的違法行為提出異議。4.2第三方的義務4.2.1保守流轉(zhuǎn)方和咨詢與服務方的商業(yè)秘密；4.2.2按照委托協(xié)議的約定，按時完成工作；4.2.3對自己的行為負責，確保工作質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的第三方機構或個人，與流轉(zhuǎn)方和咨詢與服務方之間不存在隸屬關系。5.2第三方在履行職責過程中，應獨立判斷，不受流轉(zhuǎn)方和咨詢與服務方的影響。5.3第三方在介入過程中，應尊重流轉(zhuǎn)方和咨詢與服務方的意愿，不得損害雙方的合法權益。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的資質(zhì)和責任；6.1.3第三方的權利和義務；6.1.4第三方介入的費用及支付方式；6.1.5第三方介入的期限；6.1.6第三方介入的成果交付及驗收；6.1.7違約責任；6.1.8爭議解決方式。7.第三方介入的審批程序7.1流轉(zhuǎn)方或咨詢與服務方在邀請或委托第三方介入前，應向?qū)Ψ酵▓螅⑷〉脤Ψ降耐狻?.2第三方介入的審批程序應按照國家相關法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1委托協(xié)議約定的期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方完成委托協(xié)議約定的全部工作；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1雙方應按照委托協(xié)議的約定，辦理終止手續(xù)；8.2.2第三方應向流轉(zhuǎn)方和咨詢與服務方提交工作成果；8.2.3雙方應按照委托協(xié)議的約定，結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權流轉(zhuǎn)申請書詳細要求：申請書應包含流轉(zhuǎn)方和咨詢與服務方的基本信息、宅基地的基本情況、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用等。說明：申請書是宅基地使用權流轉(zhuǎn)的重要文件，用于申請宅基地使用權的流轉(zhuǎn)。2.宅基地權屬證明文件詳細要求：包括宅基地的土地使用證、房產(chǎn)證等證明文件，證明宅基地的權屬清晰。說明：權屬證明文件是確認宅基地使用權流轉(zhuǎn)合法性的關鍵文件。3.流轉(zhuǎn)合同詳細要求：合同應詳細規(guī)定流轉(zhuǎn)雙方的權利義務、流轉(zhuǎn)費用、流轉(zhuǎn)期限、違約責任等。說明：流轉(zhuǎn)合同是雙方達成共識的法律文件，具有法律約束力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及雙方的合作方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入流轉(zhuǎn)過程的法律依據(jù)。5.審批手續(xù)文件詳細要求：包括宅基地使用權流轉(zhuǎn)審批的相關文件，如審批申請表、審批決定書等。說明：審批手續(xù)文件是流轉(zhuǎn)過程合法性的重要證明。6.相關政策文件詳細要求：包括國家及地方關于宅基地使用權流轉(zhuǎn)的政策文件。說明：政策文件是指導流轉(zhuǎn)過程的重要依據(jù)。7.其他相關文件詳細要求：包括雙方認為有必要提供的其他文件。說明：其他相關文件用于補充和完善流轉(zhuǎn)過程的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.流轉(zhuǎn)方違約行為及責任認定1.1未按時支付流轉(zhuǎn)費用責任認定：流轉(zhuǎn)方應向咨詢與服務方支付_______%的違約金。示例：若流轉(zhuǎn)方未在約定時間內(nèi)支付第一筆流轉(zhuǎn)費用，應支付_______元違約金。1.2未經(jīng)批準擅自使用宅基地責任認定：流轉(zhuǎn)方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若流轉(zhuǎn)方在未獲得批準的情況下擅自使用宅基地，應賠償咨詢與服務方因損失而產(chǎn)生的_______元。2.咨詢與服務方違約行為及責任認定2.1未提供約定的服務責任認定：咨詢與服務方應退還已收取的服務費用。示例：若咨詢與服務方未按約定提供政策咨詢服務，應退還流轉(zhuǎn)方已支付的_______元服務費用。2.2提供虛假信息或誤導性服務責任認定：咨詢與服務方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若咨詢與服務方提供虛假信息導致流轉(zhuǎn)方遭受損失，應賠償流轉(zhuǎn)方_______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成工作責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，應賠償流轉(zhuǎn)方_______元。3.2提供虛假評估結果責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方提供虛假評估結果導致流轉(zhuǎn)方遭受損失，應賠償流轉(zhuǎn)方_______元。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（咨詢與服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（咨詢與服務需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國宅基地使用權政策的不斷調(diào)整和完善，為保障農(nóng)民權益，促進農(nóng)村土地資源合理利用，甲方作為專業(yè)的咨詢與服務提供方，致力于為廣大農(nóng)民提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)的政策咨詢與服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務方面的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅及其附屬設施的權利；（2）流轉(zhuǎn)：指宅基地使用權人將其宅基地使用權依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為；（3）政策咨詢：指甲方為乙方提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)相關政策、法律法規(guī)、操作流程等方面的咨詢服務；（4）服務：指甲方為乙方提供的宅基地使用權流轉(zhuǎn)過程中的各項具體服務，如手續(xù)辦理、糾紛調(diào)解等。3.2關鍵詞解釋：（1）宅基地使用權流轉(zhuǎn)：指宅基地使用權人將其宅基地使用權依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為；（2）政策咨詢：指甲方為乙方提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)相關政策、法律法規(guī)、操作流程等方面的咨詢服務；（3）服務：指甲方為乙方提供的宅基地使用權流轉(zhuǎn)過程中的各項具體服務，如手續(xù)辦理、糾紛調(diào)解等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）依法為乙方提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務；（2）確保提供的服務符合國家法律法規(guī)和政策要求；（3）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息；（4）按照合同約定，按時完成服務內(nèi)容。4.2乙方的權利和義務：（1）如實向甲方提供相關信息，配合甲方開展工作；（2）按照合同約定支付服務費用；（3）遵守國家法律法規(guī)和政策，合法使用宅基地使用權；（4）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應積極配合甲方進行調(diào)解。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方根據(jù)乙方需求，提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務，乙方按照合同約定支付服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的服務費用；（3）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成本合同中，甲方為乙方提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務，費用構成如下：（1）咨詢費用：根據(jù)乙方的具體需求，甲方將提供專業(yè)的政策咨詢，咨詢費用為人民幣______元；（2）服務費用：甲方將為乙方提供包括但不限于手續(xù)辦理、糾紛調(diào)解等在內(nèi)的各項服務，服務費用為人民幣______元；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式（1）咨詢費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將咨詢費用支付至甲方指定的賬戶；（2）服務費用：甲方在完成服務后，乙方應在____個工作日內(nèi)，將服務費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）咨詢費用支付時間：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）服務費用支付時間：甲方在完成服務后____個工作日內(nèi)，乙方應支付服務費用。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式；（2）支付憑證：乙方在支付費用后，應保留支付憑證，并在支付后____個工作日內(nèi)將支付憑證提交給甲方；（3）逾期支付：如乙方逾期支付費用，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部費用；（2）支付乙方因此遭受的損失賠償；（3）如乙方要求，甲方應承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）按照合同約定支付逾期支付的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）如甲方要求，乙方應承擔相應的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應共同努力，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同文本的版權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復制、分發(fā)或以其他方式使用本合同文本。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方的咨詢與服務需求進行調(diào)整的權利；（2）甲方保留在法律法規(guī)或政策調(diào)整時，對咨詢服務內(nèi)容進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改或補充，均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息；（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（咨詢與服務提供方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（咨詢與服務需求方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.乙方宅基地使用權相關證明材料4.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議（如有）5.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供咨詢與服務：認定甲方違約，應退還乙方已支付的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。提供的服務不符合約定標準：認定甲方違約，應承擔乙方因此遭受的損失賠償。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定乙方違約，應支付逾期支付的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。未配合甲方完成相關工作：認定乙方違約，應承擔甲方因此遭受的損失賠償。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅及其附屬設施的權利。2.流轉(zhuǎn)：指宅基地使用權人將其宅基地使用權依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。3.政策咨詢：指甲方為乙方提供宅基地使用權流轉(zhuǎn)相關政策、法律法規(guī)、操作流程等方面的咨詢服務。4.服務：指甲方為乙方提供的宅基地使用權流轉(zhuǎn)過程中的各項具體服務，如手續(xù)辦理、糾紛調(diào)解等。5.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在支付費用時出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)政策調(diào)整。解決辦法：雙方應立即溝通，根據(jù)最新政策調(diào)整合同內(nèi)容。3.問題：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：乙方對甲方提供的服務不滿意。解決辦法：乙方應向甲方提出具體意見，甲方應根據(jù)乙方意見改進服務。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商延期履行或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同規(guī)定，獲得甲方提供的咨詢服務及服務成果；第三方有權參與合同的協(xié)商、修改和補充。3.第三方義務：第三方應按照本合同規(guī)定，履行其權利義務；第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任：第三方因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；第三方應承擔因自身行為導致的甲方和乙方的損失賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供咨詢服務及服務成果；乙方有權要求甲方提供的服務符合國家法律法規(guī)和政策要求；乙方有權對甲方提供的服務提出改進建議。2.乙方利益條款：甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成服務，確保乙方及時獲得服務成果；甲方應確保乙方在使用服務過程中不受侵權行為的影響；甲方應提供必要的培訓和指導，幫助乙方正確使用服務。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按照合同約定提供服務，乙方有權要求甲方退還已支付的費用，并承擔相應的違約責任；如甲方違反國家法律法規(guī)和政策要求，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務費用；甲方可對乙方提供的服務需求進行調(diào)整，但應提前通知乙方；甲方可對乙方提供的服務成果進行審核。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的服務費用，以確保其合法權益；甲方有權要求乙方提供真實、完整的信息，以便甲方提供準確的服務；甲方有權對乙方提供的服務成果進行評價，并提出改進建議。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；如乙方違反國家法律法規(guī)和政策要求，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2宅基地使用權1.3流轉(zhuǎn)政策1.4咨詢與服務2.合同目的與范圍2.1咨詢目的2.2服務范圍2.3宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策3.服務內(nèi)容與方式3.1政策解讀3.2流轉(zhuǎn)程序指導3.3權益保障3.4法律咨詢3.5其他相關服務4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3服務期限延長5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.服務交付6.1服務成果形式6.2服務成果交付時間6.3服務成果質(zhì)量保證7.信息保密7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務方案14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出具方：甲方1.1.2受益方：乙方1.1.3出具方名稱：___________1.1.4受益方名稱：___________1.2宅基地使用權1.2.1指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的、在宅基地上建造住宅的權利。1.2.2宅基地使用權包括使用權、收益權和處分權。1.3流轉(zhuǎn)政策1.3.1指國家及地方政府針對宅基地使用權流轉(zhuǎn)所制定的政策規(guī)定。1.3.2政策內(nèi)容涉及流轉(zhuǎn)條件、程序、收益分配等。1.4咨詢與服務1.4.1咨詢：指甲方為乙方提供有關宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策的相關信息、解讀和解答。1.4.2服務：指甲方為乙方提供包括但不限于政策解讀、程序指導、權益保障、法律咨詢等在內(nèi)的全方位服務。2.合同目的與范圍2.1咨詢目的2.1.1幫助乙方了解宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策。2.1.2為乙方提供政策解讀和解答。2.2服務范圍2.2.1政策解讀：甲方將根據(jù)乙方需求，對宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策進行詳細解讀。2.2.2流轉(zhuǎn)程序指導：甲方將指導乙方按照政策規(guī)定，完成宅基地使用權流轉(zhuǎn)程序。2.2.3權益保障：甲方將協(xié)助乙方維護其在流轉(zhuǎn)過程中的合法權益。2.2.4法律咨詢：甲方將為乙方提供有關宅基地使用權流轉(zhuǎn)的法律咨詢服務。3.服務內(nèi)容與方式3.1政策解讀3.1.1甲方將通過書面、口頭等形式，對宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策進行解讀。3.1.2解讀內(nèi)容應包括政策背景、流轉(zhuǎn)條件、程序、收益分配等。3.2流轉(zhuǎn)程序指導3.2.1甲方將根據(jù)政策規(guī)定，指導乙方完成宅基地使用權流轉(zhuǎn)的各個環(huán)節(jié)。3.2.2指導內(nèi)容包括但不限于申請、審批、登記、合同簽訂等。3.3權益保障3.3.1甲方將協(xié)助乙方了解其在流轉(zhuǎn)過程中的權益，并提供相應的保障措施。3.3.2保障措施包括但不限于法律咨詢、調(diào)解、仲裁等。3.4法律咨詢3.4.1甲方將為乙方提供有關宅基地使用權流轉(zhuǎn)的法律咨詢服務。3.4.2咨詢內(nèi)容應包括但不限于法律風險、合同條款、爭議解決等。4.服務期限4.1服務開始日期：____年____月____日4.2服務結束日期：____年____月____日4.3服務期限延長4.3.1甲方與乙方協(xié)商一致后，可延長服務期限。4.3.2延長后的服務期限應重新簽訂補充協(xié)議。5.服務費用5.1費用總額：____元5.2費用支付方式5.2.1乙方應在服務開始前支付全部費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費用支付時間5.3.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部費用。5.3.2支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金交付時間為準。5.4費用調(diào)整5.4.1如政策發(fā)生變化導致服務內(nèi)容、服務費用調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后進行修改。6.服務交付6.1服務成果形式6.1.1甲方應以書面形式提供政策解讀、流轉(zhuǎn)程序指導、權益保障、法律咨詢等服務成果。6.1.2服務成果應包括但不限于政策文件、操作指南、法律意見書等。6.2服務成果交付時間6.2.1甲方應在服務期限結束前將服務成果交付乙方。6.2.2交付時間以乙方收到服務成果的日期為準。6.3服務成果質(zhì)量保證6.3.1甲方保證提供的服務成果真實、準確、完整。6.3.2如服務成果存在錯誤或遺漏，甲方應負責修改或補充。7.信息保密7.1保密義務7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。7.1.2保密義務不因合同解除或終止而終止。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、服務成果、業(yè)務數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.2.2保密信息不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供咨詢與服務。8.1.2乙方未按合同約定支付費用。8.1.3任何一方違反保密義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未履行咨詢與服務義務，應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的____%。8.2.3任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.3.2乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。9.2.2仲裁機構應具備合法資質(zhì)，并符合國家相關法律規(guī)定。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方。9.3.2雙方應在接到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)提出解決建議。9.3.3如雙方在____個工作日內(nèi)未能達成一致，任何一方均可選擇爭議解決方式。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方合同解除意向。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1甲方應退還乙方已支付但未享受服務的費用。10.3.2乙方應支付甲方已提供服務的費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的全部費用。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應結清合同終止后的費用。11.3.2雙方應相互歸還因合同履行而產(chǎn)生的文件、資料等。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起____個工作日視為送達。12.2.2送達地址為合同雙方約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：___________13.3.2乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策咨詢與服務方案14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、專業(yè)