2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3協(xié)議期限2.承包方資質(zhì)2.1承包方基本情況2.2承包方資質(zhì)證明2.3承包方信用記錄3.經(jīng)營內(nèi)容3.1農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2經(jīng)營范圍及權(quán)限3.3經(jīng)營模式4.經(jīng)營目標(biāo)4.1旅游收入目標(biāo)4.2旅游人數(shù)目標(biāo)4.3旅游項(xiàng)目特色目標(biāo)5.經(jīng)營費(fèi)用5.1投資成本5.2運(yùn)營成本5.3營銷費(fèi)用6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作雙方權(quán)利義務(wù)7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬7.2經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1項(xiàng)目質(zhì)量要求8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量監(jiān)督及考核9.保障措施9.1安全保障9.2環(huán)境保護(hù)9.3應(yīng)急預(yù)案10.收益分配10.1收益計(jì)算方法10.2收益分配比例10.3分配方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于我國某地區(qū)，占地面積1000畝，具有豐富的農(nóng)業(yè)資源和獨(dú)特的地理環(huán)境，旨在通過農(nóng)田觀光旅游，推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目預(yù)期在2025年度內(nèi)，實(shí)現(xiàn)旅游收入1000萬元，接待游客10萬人次，打造成為地區(qū)知名的農(nóng)業(yè)觀光旅游品牌。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.承包方資質(zhì)2.1承包方基本情況承包方為某農(nóng)業(yè)科技，成立于2010年，注冊(cè)資本1000萬元，具有豐富的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。2.2承包方資質(zhì)證明承包方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3承包方信用記錄承包方信用良好，無不良記錄，已通過信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)定。3.經(jīng)營內(nèi)容3.1農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目具體內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)家樂體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)品銷售等。3.2經(jīng)營范圍及權(quán)限承包方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。3.3經(jīng)營模式采用公司化運(yùn)營模式，設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營。4.經(jīng)營目標(biāo)4.1旅游收入目標(biāo)2025年度旅游收入達(dá)到1000萬元。4.2旅游人數(shù)目標(biāo)2025年度接待游客10萬人次。4.3旅游項(xiàng)目特色目標(biāo)打造具有地方特色的農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，提升游客體驗(yàn)。5.經(jīng)營費(fèi)用5.1投資成本項(xiàng)目總投資500萬元，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、營銷推廣等費(fèi)用。5.2運(yùn)營成本運(yùn)營成本包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、物料采購、營銷推廣等費(fèi)用。5.3營銷費(fèi)用營銷費(fèi)用包括線上線下廣告、宣傳資料制作、活動(dòng)策劃等費(fèi)用。6.合作方式6.1合作模式本協(xié)議采用承包經(jīng)營模式，承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和管理。6.2合作期限合作期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.3合作雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，承包方在合作期限內(nèi)享有使用權(quán)。7.2經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)承包方在合作期限內(nèi)享有項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、設(shè)施、設(shè)備等。7.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目應(yīng)滿足國家相關(guān)農(nóng)業(yè)旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全和舒適體驗(yàn)。8.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家旅游服務(wù)質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，包括導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等方面。8.3質(zhì)量監(jiān)督及考核甲方將定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和考核，承包方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.保障措施9.1安全保障承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。9.3應(yīng)急預(yù)案承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保游客和項(xiàng)目安全。10.收益分配10.1收益計(jì)算方法收益計(jì)算以實(shí)際收入為基礎(chǔ)，扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)及甲方應(yīng)得利潤后，剩余部分按約定比例分配。10.2收益分配比例收益分配比例為甲方60%，承包方40%。10.3分配方式每季度末，根據(jù)實(shí)際收益計(jì)算結(jié)果，由承包方向甲方支付上一季度收益。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定完成項(xiàng)目投資、未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)、違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)為我國某仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除等。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目資產(chǎn)、債務(wù)等事宜，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃、投資預(yù)算、運(yùn)營方案等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、合作方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方介入程序2.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議保持一致，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素確定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行一旦發(fā)生第三方責(zé)任事件，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任界定4.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，明確各方責(zé)任。4.2責(zé)任劃分第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方責(zé)任事件涉及甲乙雙方，則根據(jù)各方在事件中的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方介入合同條款6.1合同簽訂第三方介入合同應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方變更及退出7.1第三方變更第三方在履行協(xié)議過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方退出第三方在履行協(xié)議過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。8.第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式同本協(xié)議爭議解決方式。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)同本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序第三方介入爭議解決程序同本協(xié)議爭議解決程序。9.第三方介入費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用在項(xiàng)目運(yùn)營過程中按月結(jié)算。10.第三方介入保密條款10.1保密內(nèi)容第三方介入過程中，涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露保密內(nèi)容。11.第三方介入?yún)f(xié)議終止11.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止條件同本協(xié)議終止條件。11.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止程序同本協(xié)議終止程序。11.3終止后的處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃要求：包括項(xiàng)目整體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃等。說明：詳細(xì)規(guī)劃是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.投資預(yù)算要求：列出項(xiàng)目總投資、分項(xiàng)投資、資金來源及使用計(jì)劃等。說明：投資預(yù)算是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需確保資金使用的合理性和有效性。3.運(yùn)營方案要求：包括經(jīng)營模式、服務(wù)項(xiàng)目、人員配置、營銷策略等。說明：運(yùn)營方案是項(xiàng)目日常運(yùn)營的指導(dǎo)文件，需確保項(xiàng)目運(yùn)營的有序性和高效性。4.合作協(xié)議要求：包括合作方基本情況、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是合作雙方履行協(xié)議的依據(jù)，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方基本情況、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，需確保第三方履行職責(zé)。6.安全管理制度要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：安全管理制度是保障游客和項(xiàng)目安全的重要措施，需嚴(yán)格執(zhí)行。7.環(huán)境保護(hù)方案要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。說明：環(huán)境保護(hù)方案是項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)，需確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，需確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定完成項(xiàng)目投資未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按時(shí)支付費(fèi)用損壞項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備侵犯他人合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)項(xiàng)目造成的損失違約方的主觀故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例若承包方未按約定完成項(xiàng)目投資，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。若第三方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目環(huán)境受到污染，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括治理污染和賠償損失。若甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目逐漸成為旅游業(yè)的新寵。為了充分發(fā)揮農(nóng)田資源優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定共同投資建設(shè)2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)田觀光旅游：指游客在農(nóng)田中體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、了解農(nóng)村文化、享受田園風(fēng)光的一種旅游形式。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目所有者。（2）乙方：指本協(xié)議中的農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營者。（3）項(xiàng)目范圍：指本協(xié)議中甲乙雙方約定的農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、設(shè)施等資源，并保證資源的合法合規(guī)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方承包經(jīng)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，確保游客人身安全。（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納承包經(jīng)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地：（填寫項(xiàng)目具體地址）5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目范圍內(nèi)的資產(chǎn)和債務(wù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目范圍內(nèi)的資產(chǎn)和債務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方按照項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營情況，向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）廣告宣傳費(fèi)用：乙方根據(jù)項(xiàng)目推廣需求，自行承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季承包經(jīng)營費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備維護(hù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。（3）廣告宣傳費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告宣傳結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的廣告宣傳費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方承包經(jīng)營費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案；（2）項(xiàng)目的營銷策略、客戶信息；（3）甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營計(jì)劃。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止商業(yè)秘密泄露。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目游客減少。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的項(xiàng)目；（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、設(shè)施等資源的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的財(cái)務(wù)、人事等重大決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大變更事項(xiàng)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，自簽訂之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解項(xiàng)目運(yùn)營情況。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營中的問題和解決方案。（2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：（1）除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。（2）任何增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目運(yùn)營管理細(xì)則5.保密協(xié)議6.費(fèi)用支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方承包經(jīng)營費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付甲方費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可解除合同。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)意外事故。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并及時(shí)協(xié)商處理后續(xù)事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方全稱]2.第三方地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的特定資源或服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的資源或服務(wù)符合項(xiàng)目要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與合作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供約定的資源或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、設(shè)施等資源，并保證資源的合法合規(guī)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中自主決定經(jīng)營策略和營銷方案。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供資源或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面變更合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對(duì)乙方的經(jīng)營策略和營銷方案提出建議。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的合理收益。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營范圍，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容三、承包方資質(zhì)要求3.1承包方資格3.2承包方能力3.3承包方信譽(yù)四、經(jīng)營模式與內(nèi)容4.1經(jīng)營模式4.2經(jīng)營內(nèi)容4.3經(jīng)營目標(biāo)五、合作期限與條件5.1合作期限5.2合作條件5.3違約責(zé)任六、投資與建設(shè)6.1投資總額6.2投資構(gòu)成6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)七、收益分配與費(fèi)用承擔(dān)7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3費(fèi)用承擔(dān)方式7.4費(fèi)用承擔(dān)比例八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3侵權(quán)責(zé)任九、合同管理與監(jiān)督9.1合同管理機(jī)制9.2監(jiān)督方式9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3終止與解除程序十二、不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1不可抗力定義12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施十三、其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件十四、合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效條件14.3生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為共同推進(jìn)2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目的發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同適用于2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目的整體運(yùn)營和管理。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積畝，包括觀光農(nóng)田、游客接待中心、餐飲住宿、休閑娛樂等設(shè)施。2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括農(nóng)田觀光、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、親子活動(dòng)、休閑度假等。三、承包方資質(zhì)要求3.1承包方資格承包方須具備旅游經(jīng)營資質(zhì)，無不良記錄。3.2承包方能力承包方應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力，具備豐富的旅游項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。3.3承包方信譽(yù)四、經(jīng)營模式與內(nèi)容4.1經(jīng)營模式采用承包經(jīng)營模式，由承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。4.2經(jīng)營內(nèi)容包括農(nóng)田觀光、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、餐飲住宿、休閑娛樂、旅游商品銷售等。4.3經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目年游客接待量達(dá)到萬人次，年?duì)I業(yè)收入達(dá)到萬元。五、合作期限與條件5.1合作期限本合同合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2合作條件1.承包方須按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)項(xiàng)目形象。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、投資與建設(shè)6.1投資總額項(xiàng)目總投資額為萬元。6.2投資構(gòu)成包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、裝修改造等。6.3建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目應(yīng)在2025年6月30日前完成全部建設(shè)任務(wù)。6.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目品質(zhì)。七、收益分配與費(fèi)用承擔(dān)7.1收益分配方式項(xiàng)目收益按照合同約定比例進(jìn)行分配。7.2收益分配比例具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3費(fèi)用承擔(dān)方式項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按照合同約定由雙方共同承擔(dān)。7.4費(fèi)用承擔(dān)比例具體比例由雙方協(xié)商確定。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目中的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸甲方所有。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵權(quán)責(zé)任如因違約導(dǎo)致第三方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)提出侵權(quán)指控，由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、合同管理與監(jiān)督9.1合同管理機(jī)制設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督。9.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。9.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲方指定，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同協(xié)商確定。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。十一、合同終止與解除11.1合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)法定或約定的合同終止情形。11.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3終止與解除程序合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施減少損失。十二、不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要措施減少損失。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。十三、其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通信地址或電子郵箱送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、運(yùn)營管理等。十四、合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章且甲方收到合同文本之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表簽字：甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽字日期：_________日期：_________附件：1.項(xiàng)目規(guī)劃2.財(cái)務(wù)預(yù)算3.運(yùn)營管理4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批與備案條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批與備案工作，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。說明：甲方需在項(xiàng)目開工前完成所有必要的審批和備案手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。1.2資金投入與監(jiān)管條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目初始投資，并對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)管。說明：甲方作為投資方，有權(quán)監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。1.3品牌建設(shè)與管理?xiàng)l款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌建設(shè)，包括品牌推廣、形象塑造等。說明：甲方需投入資源進(jìn)行品牌建設(shè)，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。1.4項(xiàng)目運(yùn)營指導(dǎo)條款：甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營提供指導(dǎo)，包括運(yùn)營策略、服務(wù)質(zhì)量等。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估，提供改進(jìn)建議，確保項(xiàng)目運(yùn)營質(zhì)量。1.5人才培養(yǎng)與引進(jìn)條款：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行人才培養(yǎng)和引進(jìn)，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。說明：甲方可提供相關(guān)資源，如培訓(xùn)課程、人才招聘等，幫助乙方提升團(tuán)隊(duì)實(shí)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)條款：乙方在合同約定的合作期限內(nèi)擁有項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)。說明：乙方作為承包方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。2.2營業(yè)收入分成條款：項(xiàng)目營業(yè)收入按照約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成。說明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)收入，按照合同約定與甲方分享。2.3項(xiàng)目投資權(quán)益條款：乙方在項(xiàng)目投資過程中享有相應(yīng)的權(quán)益。說明：乙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策，并按照投資比例分享項(xiàng)目收益。2.4項(xiàng)目運(yùn)營決策權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中擁有決策權(quán)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理。說明：乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營具有決策權(quán)，有權(quán)制定和調(diào)整運(yùn)營策略。2.5項(xiàng)目品牌推廣條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌推廣工作，提升項(xiàng)目知名度和影響力。說明：乙方需投入資源進(jìn)行品牌推廣，擴(kuò)大項(xiàng)目市場占有率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款：第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方推薦，雙方協(xié)商確定。說明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方可共同選擇具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等工作。說明：中介機(jī)構(gòu)需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，確保項(xiàng)目符合雙方利益。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)需遵守保密協(xié)議，保護(hù)項(xiàng)目信息不被泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)需對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因工作失誤造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書2.財(cái)務(wù)預(yù)算表3.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案4.甲方授權(quán)委托書5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同附件8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目審批與備案。未按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目投資或費(fèi)用。未履行品牌建設(shè)與管理職責(zé)。未提供項(xiàng)目運(yùn)營指導(dǎo)。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。未按約定比例分配收益。未履行項(xiàng)目投資權(quán)益。未履行項(xiàng)目運(yùn)營決策權(quán)。未履行項(xiàng)目品牌推廣職責(zé)。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。未按約定承擔(dān)保密義務(wù)。因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的行為。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目審批進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)與政府部門溝通，確保項(xiàng)目審批順利進(jìn)行。2.問題：資金使用效率低下。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金管理制度，定期進(jìn)行審計(jì)。3.問題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：優(yōu)化推廣策略，加強(qiáng)線上線下宣傳。4.問題：人才培養(yǎng)困難。解決辦法：與專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作，開展員工培訓(xùn)。5.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)對(duì)其工作監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目投資與運(yùn)營。2.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目品牌建設(shè)與推廣。3.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目人才培養(yǎng)與合作。4.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目資金管理與監(jiān)督。5.農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)。全文完。2025年度農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展，為進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，豐富農(nóng)民文化生活，滿足游客休閑觀光需求，甲方?jīng)Q定開展農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)田觀光旅游：指在農(nóng)田、農(nóng)村環(huán)境中，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村文化、生態(tài)資源為基礎(chǔ)，提供游客休閑觀光、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、親近自然等服務(wù)的旅游活動(dòng)。（2）承包經(jīng)營：指甲方將農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方承包經(jīng)營農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目的期限。（2）經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目享有的經(jīng)營管理權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營期間的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（2）甲方應(yīng)按約定向乙方提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，對(duì)農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目安全、衛(wèi)生、有序，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為（承包期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于：規(guī)劃布局、宣傳推廣、接待游客、維護(hù)設(shè)施、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目移交事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付剩余承包經(jīng)營費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目移交事宜達(dá)成一致意見，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方按照約定的承包期限向甲方支付的費(fèi)用。（2）項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、廣告宣傳費(fèi)、日常管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按月或季度向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。（2）項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方約定分期支付。7.3支付時(shí)間（1）承包經(jīng)營費(fèi)用應(yīng)在每月或每季度首月或首季度內(nèi)支付。（2）項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有逾期，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目運(yùn)營中的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理等方面的信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）項(xiàng)目所在地發(fā)生地震，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施受損；（2）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)田觀光旅游項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營等權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整、變更或終止的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與原協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)田觀光旅游