2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同簽訂地點1.7合同目的第二章碼頭租賃2.1租賃范圍2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃費用2.5租賃費用支付方式2.6租賃保證金第三章港口配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類3.2配套設(shè)施使用范圍3.3配套設(shè)施租賃期限3.4配套設(shè)施租賃費用3.5配套設(shè)施費用支付方式3.6配套設(shè)施維修責任第四章倉儲服務(wù)4.1倉儲范圍4.2倉儲面積4.3倉儲費用4.4倉儲費用支付方式4.5倉儲期限4.6倉儲貨物管理責任第五章代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2代理服務(wù)期限5.3代理服務(wù)費用5.4代理服務(wù)費用支付方式5.5代理服務(wù)責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約金支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定10.1通知與送達10.2合同附件10.3合同變更10.4合同不可抗力10.5合同解釋第十一章合同附件11.1碼頭租賃合同附件11.2港口配套設(shè)施租賃合同附件11.3倉儲服務(wù)合同附件11.4代理服務(wù)合同附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位第十三章合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限第十四章合同生效14.1合同生效時間14.2合同生效條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同1.2合同編號：20250100011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方：甲方：碼頭乙方：物流1.6合同簽訂地點：市區(qū)街道1.7合同目的：甲方將碼頭及港口配套設(shè)施租賃給乙方，并提供倉儲及代理服務(wù)，以支持乙方的貨物運輸和倉儲需求。第二章碼頭租賃2.1租賃范圍：甲方碼頭區(qū)域及附屬設(shè)施2.2租賃面積：10000平方米2.3租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4租賃費用：人民幣100萬元/年2.5租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付全年的租賃費用2.6租賃保證金：人民幣10萬元，在簽訂合同時一次性支付，合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。第三章港口配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類：裝卸設(shè)備、堆場、辦公室等3.2配套設(shè)施使用范圍：用于乙方貨物裝卸、倉儲和辦公3.3配套設(shè)施租賃期限：與碼頭租賃期限一致3.4配套設(shè)施租賃費用：根據(jù)實際使用情況另行協(xié)商確定3.5配套設(shè)施費用支付方式：與租賃費用支付方式相同3.6配套設(shè)施維修責任：甲方負責設(shè)施的日常維護，乙方負責設(shè)施的正常使用和維護。第四章倉儲服務(wù)4.1倉儲范圍：甲方碼頭內(nèi)倉儲區(qū)域4.2倉儲面積：2000平方米4.3倉儲費用：人民幣20萬元/年4.4倉儲費用支付方式：與租賃費用支付方式相同4.5倉儲期限：與碼頭租賃期限一致4.6倉儲貨物管理責任：甲方負責倉儲區(qū)域的安保和貨物安全，乙方負責貨物的保管和搬運。第五章代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容：貨物進出口代理、報關(guān)、報檢等5.2代理服務(wù)期限：與碼頭租賃期限一致5.3代理服務(wù)費用：根據(jù)實際代理業(yè)務(wù)另行協(xié)商確定5.4代理服務(wù)費用支付方式：與租賃費用支付方式相同5.5代理服務(wù)責任：甲方應(yīng)保證代理服務(wù)的質(zhì)量和時效性。第六章違約責任6.1違約情形：a)乙方未按約定支付租賃費用或代理服務(wù)費用b)乙方損壞甲方設(shè)施或造成甲方財產(chǎn)損失c)乙方違反合同約定的其他行為6.2違約責任承擔：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等6.3違約金計算：按每日租金或代理服務(wù)費用的1%計算6.4違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行第八章合同解除8.1合同解除條件：a)甲方因國家政策調(diào)整、碼頭設(shè)施損壞等原因，無法繼續(xù)履行合同b)乙方連續(xù)兩次未按約定支付租賃費用或代理服務(wù)費用c)雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同解除程序：a)雙方書面通知對方合同解除意愿b)在合同解除通知送達對方之日起，合同自動解除c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理：a)乙方應(yīng)按合同約定支付至合同解除之日的租賃費用b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金和代理服務(wù)費用c)雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，并賠償對方因此遭受的損失第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止后的處理：a)雙方應(yīng)相互清理債務(wù)b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金和代理服務(wù)費用c)雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十章其他約定10.1通知與送達：以書面形式通知對方，送達地址為合同約定的地址10.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力10.3合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章10.4合同不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決10.5合同解釋：本合同以中文為準，如合同條款有歧義，按有利于合同訂立目的的原則解釋第十一章合同附件（此處列出合同附件清單）第十二章合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.3簽署單位：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）第十三章合同備案13.1備案機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：按備案機關(guān)要求辦理13.3備案期限：自合同生效之日起30日內(nèi)第十四章合同生效14.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效甲方代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1碼頭設(shè)施維護責任條款：甲方負責碼頭設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方需定期檢查碼頭設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時修復(fù)或更換，確保乙方正常使用。1.2碼頭使用指導條款：甲方應(yīng)向乙方提供碼頭使用指南，包括操作流程、安全規(guī)定等。說明：甲方需確保乙方工作人員熟悉碼頭操作流程和安全規(guī)定，以減少事故發(fā)生。1.3碼頭作業(yè)時間條款：甲方應(yīng)保證碼頭作業(yè)時間不少于12小時/天，特殊情況需提前通知乙方。說明：甲方需確保乙方貨物裝卸作業(yè)不受作業(yè)時間限制，提高作業(yè)效率。1.4碼頭作業(yè)優(yōu)先級條款：甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先安排乙方的貨物裝卸作業(yè)。說明：甲方需優(yōu)先考慮乙方的貨物裝卸需求，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。1.5碼頭作業(yè)費用調(diào)整條款：如碼頭作業(yè)費用發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃費用。說明：甲方需確保乙方在費用變動時有充分的時間了解情況，并協(xié)商調(diào)整租賃費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方貨物裝卸責任條款：乙方負責貨物裝卸過程中的安全，確保貨物安全無損。說明：乙方需對貨物裝卸過程進行嚴格管理，確保操作人員具備相關(guān)技能，防止貨物損壞。2.2乙方貨物倉儲責任條款：乙方負責倉儲區(qū)域的貨物管理，確保貨物安全、完好。說明：乙方需對倉儲貨物進行定期檢查，防止貨物丟失、損壞或變質(zhì)。2.3乙方貨物裝卸作業(yè)時間條款：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的作業(yè)時間內(nèi)完成貨物裝卸作業(yè)。說明：乙方需合理規(guī)劃作業(yè)時間，確保不影響甲方其他客戶的作業(yè)。2.4乙方貨物裝卸作業(yè)優(yōu)先級條款：乙方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先安排甲方碼頭作業(yè)。說明：乙方需在優(yōu)先安排甲方碼頭作業(yè)的前提下，兼顧自身業(yè)務(wù)需求。2.5乙方貨物裝卸作業(yè)費用調(diào)整條款：如乙方貨物裝卸作業(yè)費用發(fā)生變動，需提前一個月通知甲方，并協(xié)商調(diào)整租賃費用。說明：乙方需確保甲方在費用變動時有充分的時間了解情況，并協(xié)商調(diào)整租賃費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任條款：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢和服務(wù)。說明：中介機構(gòu)需公正、公平地處理雙方爭議，確保合同順利履行。3.2中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同中明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說明：中介機構(gòu)需遵守保密原則，確保合同內(nèi)容的安全。3.4中介機構(gòu)解除合同條款：如中介機構(gòu)無法履行職責或違反保密義務(wù)，任何一方均可解除合同。說明：中介機構(gòu)需履行合同約定，如違反約定，雙方有權(quán)解除合同。3.5中介機構(gòu)變更條款：如中介機構(gòu)需要變更，需提前一個月通知雙方，并經(jīng)雙方同意。說明：中介機構(gòu)變更需提前通知雙方，確保雙方有足夠的時間了解情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.碼頭使用指南2.碼頭作業(yè)時間表3.碼頭作業(yè)費用明細表4.倉儲區(qū)域使用規(guī)范5.倉儲貨物管理細則6.代理服務(wù)項目及費用明細7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用或代理服務(wù)費用認定：乙方超過約定的付款期限未支付，且在催告后仍不支付的，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方損壞甲方設(shè)施或造成甲方財產(chǎn)損失認定：乙方在碼頭或配套設(shè)施使用過程中，因操作不當或故意損壞導致甲方財產(chǎn)損失，經(jīng)核實后認定。3.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為認定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商無果，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定用于解決爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下，提前終止合同關(guān)系。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方設(shè)施損壞維修不及時解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的維護部門，確保設(shè)施損壞后及時修復(fù)，并通知乙方。2.問題：乙方貨物在倉儲過程中丟失解決辦法：乙方應(yīng)加強倉儲管理，定期清點貨物，發(fā)現(xiàn)丟失及時報告甲方。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可重新選擇中介機構(gòu)，或終止與現(xiàn)有中介機構(gòu)的合作。五、所有應(yīng)用場景：1.碼頭及配套設(shè)施租賃：適用于貨物進出口企業(yè)租賃碼頭及配套設(shè)施，進行貨物裝卸和倉儲。2.倉儲服務(wù)：適用于需要長期或短期倉儲貨物的企業(yè)。3.代理服務(wù)：適用于需要專業(yè)代理服務(wù)的企業(yè)，如報關(guān)、報檢等。4.中介機構(gòu)合作：適用于雙方需要第三方機構(gòu)協(xié)助處理合同履行過程中的事務(wù)。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限1.4合同目的及范圍2.碼頭租賃2.1租賃碼頭位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租賃費用支付方式2.4租賃碼頭使用規(guī)則2.5租賃碼頭維護責任3.港口配套設(shè)施租賃3.1租賃配套設(shè)施種類及數(shù)量3.2租賃期限及租金3.3租賃費用支付方式3.4租賃配套設(shè)施使用規(guī)則3.5租賃配套設(shè)施維護責任4.倉儲服務(wù)4.1倉儲服務(wù)種類及面積4.2倉儲期限及費用4.3倉儲費用支付方式4.4倉儲服務(wù)規(guī)則4.5倉儲貨物管理責任5.代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2代理服務(wù)期限及費用5.3代理費用支付方式5.4代理服務(wù)規(guī)則5.5代理服務(wù)責任6.合同履行6.1合同履行地點6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除后的處理8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約賠償方式8.3違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同解釋12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為2025年1月1日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。1.4合同目的及范圍本合同旨在明確甲方將碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)等租賃給乙方，乙方應(yīng)按約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.碼頭租賃2.1租賃碼頭位置及面積租賃碼頭位于甲方碼頭區(qū)，面積為5000平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限為一年，租金為每月人民幣10萬元，共計12個月，合計人民幣120萬元。2.3租賃費用支付方式乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租賃碼頭使用規(guī)則乙方需遵守甲方制定的碼頭使用規(guī)則，包括但不限于貨物裝卸、堆場管理等。2.5租賃碼頭維護責任乙方應(yīng)負責租賃碼頭在日常使用中的維護保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運行。3.港口配套設(shè)施租賃3.1租賃配套設(shè)施種類及數(shù)量租賃包括2臺裝卸設(shè)備、5輛拖車及10個集裝箱。3.2租賃期限及租金租賃期限與碼頭租賃期限一致，租金為每月人民幣5萬元，共計12個月，合計人民幣60萬元。3.3租賃費用支付方式與碼頭租金支付方式相同。3.4租賃配套設(shè)施使用規(guī)則乙方需遵守甲方制定的配套設(shè)施使用規(guī)則，包括但不限于設(shè)備操作、維護等。3.5租賃配套設(shè)施維護責任乙方應(yīng)負責租賃配套設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。4.倉儲服務(wù)4.1倉儲服務(wù)種類及面積提供露天倉儲服務(wù)，總面積為2000平方米。4.2倉儲期限及費用倉儲期限與碼頭租賃期限一致，倉儲費用為每月人民幣3萬元，共計12個月，合計人民幣36萬元。4.3倉儲費用支付方式與碼頭租金支付方式相同。4.4倉儲服務(wù)規(guī)則乙方需遵守甲方制定的倉儲服務(wù)規(guī)則，包括但不限于貨物存放、安全管理等。4.5倉儲貨物管理責任乙方應(yīng)負責儲存貨物的安全，如發(fā)生貨物損壞或丟失，由乙方承擔相應(yīng)責任。5.代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容包括貨物報關(guān)、報驗、運輸?shù)取?.2代理服務(wù)期限及費用代理服務(wù)期限與碼頭租賃期限一致，費用為每月人民幣2萬元，共計12個月，合計人民幣24萬元。5.3代理費用支付方式與碼頭租金支付方式相同。5.4代理服務(wù)規(guī)則乙方需遵守甲方制定的代理服務(wù)規(guī)則，包括但不限于服務(wù)標準、時效等。5.5代理服務(wù)責任甲方應(yīng)確保代理服務(wù)的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.合同履行6.1合同履行地點合同履行地點為甲方碼頭及港口配套設(shè)施所在地。6.2合同履行方式乙方應(yīng)按約定時間、地點及方式履行合同義務(wù)。6.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。6.4合同履行責任甲方應(yīng)提供符合約定的碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)；乙方應(yīng)按約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情況，雙方可解除本合同。7.3合同變更及解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.4合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。8.1.2乙方違反碼頭使用規(guī)則，造成碼頭設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.1.3甲方未按約定提供港口配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當于設(shè)施租金的違約金。8.1.4乙方未按約定履行倉儲服務(wù)，造成貨物損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.1.5乙方未按約定履行代理服務(wù)，導致貨物延誤或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責任，向守約方支付違約金或賠償金。8.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至中國國際貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有費用。11.其他約定11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知與送達任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。11.3合同附件本合同附件包括但不限于碼頭租賃協(xié)議、港口配套設(shè)施租賃協(xié)議、倉儲服務(wù)協(xié)議、代理服務(wù)協(xié)議等。11.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以中文文本為準。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.3合同修改后的效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1碼頭租賃協(xié)議13.2港口配套設(shè)施租賃協(xié)議13.3倉儲服務(wù)協(xié)議13.4代理服務(wù)協(xié)議13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)溝通等方式實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責任限額調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息，并在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行的順利進行，并對因其工作失誤造成的損失承擔相應(yīng)的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，并對甲方提供的服務(wù)和設(shè)施使用情況進行監(jiān)督。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)和設(shè)施使用情況進行監(jiān)督。19.3與其他第三方的關(guān)系如有多個第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保各自職責的明確劃分，避免工作重疊或責任不清。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同目標。20.2第三方介入后的責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔相應(yīng)的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件22.2合同終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.3合同終止后的處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.碼頭租賃協(xié)議詳細要求：明確碼頭租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則、維護責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.港口配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明租賃的配套設(shè)施種類、數(shù)量、租賃期限、租金、使用規(guī)則、維護責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.倉儲服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定倉儲服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、服務(wù)規(guī)則、貨物管理責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、服務(wù)規(guī)則、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，并定義不可抗力事件的認定標準。說明：該清單作為合同附件，用于指導不可抗力事件的處理。6.爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于指導爭議解決過程。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：該協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱和編號。說明：該清單作為合同附件，用于匯總所有附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金千分之二的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付相當于一個月租金千分之二的違約金。2.違約行為：乙方違反碼頭使用規(guī)則，造成碼頭設(shè)施損壞責任認定標準：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償碼頭設(shè)施損壞的部分。示例：若乙方在碼頭使用過程中導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。3.違約行為：甲方未按約定提供港口配套設(shè)施責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付相當于設(shè)施租金的違約金。示例：若甲方未按約定提供配套設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月設(shè)施租金的違約金。4.違約行為：乙方未按約定履行倉儲服務(wù)，造成貨物損壞或丟失責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括賠償貨物損失。示例：若乙方在倉儲服務(wù)過程中導致貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：乙方未按約定履行代理服務(wù)，導致貨物延誤或損失責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括賠償貨物損失。示例：若乙方在代理服務(wù)過程中導致貨物延誤或損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有碼頭及相關(guān)港口配套設(shè)施，為滿足乙方開展業(yè)務(wù)的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確雙方在碼頭租賃、港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）碼頭：指甲方提供的用于貨物裝卸、倉儲、配送等活動的設(shè)施及場地。（2）港口配套設(shè)施：指為碼頭服務(wù)所必需的設(shè)施，如堆場、倉庫、裝卸設(shè)備等。（3）倉儲：指乙方在甲方提供的倉庫內(nèi)存儲貨物，甲方為乙方提供倉儲服務(wù)。（4）代理服務(wù)：指甲方為乙方提供貨物進出口代理、報關(guān)、報檢、運輸?shù)葮I(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃碼頭及港口配套設(shè)施的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）倉儲費：指乙方在甲方提供的倉庫內(nèi)存儲貨物所需支付的費用。（4）代理服務(wù)費：指乙方接受甲方提供的代理服務(wù)所需支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、倉儲費和代理服務(wù)費。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)對乙方在使用過程中提出的問題及時予以解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、倉儲費和代理服務(wù)費。（3）乙方有義務(wù)在使用過程中遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用碼頭、港口配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)均在甲方提供的場地進行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金、倉儲費和代理服務(wù)費，甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就剩余費用進行結(jié)算，如有爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）碼頭租賃費：根據(jù)碼頭面積及租賃期限，雙方協(xié)商確定的租金。（2）港口配套設(shè)施租賃費：包括堆場、倉庫等配套設(shè)施的租賃費用。（3）倉儲費：根據(jù)乙方存儲貨物的種類、數(shù)量及存儲時間，雙方協(xié)商確定的費用。（4）代理服務(wù)費：根據(jù)乙方所需代理服務(wù)的類型及工作量，雙方協(xié)商確定的費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）碼頭租賃費：每月[具體日期]前支付當月租金。（2）港口配套設(shè)施租賃費：每月[具體日期]前支付當月租賃費用。（3）倉儲費：每月[具體日期]前支付當月倉儲費用。（4）代理服務(wù)費：根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)費用，每月[具體日期]前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）甲方未按合同約定退還乙方預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、倉儲費和代理服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）乙方擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對碼頭、港口配套設(shè)施的擁有權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方保留對倉儲及代理服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對碼頭、港口配套設(shè)施進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對倉儲及代理服務(wù)流程進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保碼頭租賃、港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于碼頭租賃、港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：[見證人姓名][見證人單位][見證人聯(lián)系電話]簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃協(xié)議2.倉儲服務(wù)協(xié)議3.代理服務(wù)協(xié)議4.甲方碼頭及配套設(shè)施現(xiàn)狀圖5.乙方貨物清單6.不可抗力事件證明材料7.費用支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)。未按合同約定退還乙方預(yù)付款。未及時解決乙方在使用過程中提出的問題。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金、倉儲費和代理服務(wù)費。擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。未按合同約定使用碼頭、港口配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指合同當事人一方因違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。4.協(xié)商解決：指合同當事人雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同爭議。5.仲裁：指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的碼頭、港口配套設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付欠款及違約金。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時補辦或更換丟失或損壞的附件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方提供碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提高租金。2.乙方的利益條款：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有碼頭、港口配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有倉儲及代理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有合同約定的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)、提高租金等。甲方的違約行為導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整碼頭、港口配套設(shè)施的租賃價格。甲方可根據(jù)市場情況，對倉儲及代理服務(wù)進行合理調(diào)整。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的碼頭、港口配套設(shè)施租賃費。甲方可獲得合同約定的倉儲及代理服務(wù)費。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付費用、擅自改變碼頭、港口配套設(shè)施等。乙方的違約行為導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃標的物2.1碼頭租賃2.1.1碼頭名稱2.1.2碼頭位置2.1.3碼頭面積2.2港口配套設(shè)施租賃2.2.1配套設(shè)施名稱2.2.2配套設(shè)施位置2.2.3配套設(shè)施面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.倉儲及代理服務(wù)6.1倉儲服務(wù)6.1.1倉儲面積6.1.2倉儲設(shè)施6.1.3倉儲費用6.2代理服務(wù)6.2.1代理范圍6.2.2代理費用7.保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：碼頭1.1.2承租方：貿(mào)易發(fā)展1.2法定代表人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方：省市區(qū)路號1.4.2承租方：省市區(qū)路號2.租賃標的物2.1碼頭租賃2.1.1碼頭名稱：碼頭2.1.2碼頭位置：省市港區(qū)2.1.3碼頭面積：10000平方米2.2港口配套設(shè)施租賃2.2.1配套設(shè)施名稱：集裝箱堆場2.2.2配套設(shè)施位置：碼頭內(nèi)2.2.3配套設(shè)施面積：5000平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付方式：按季度支付，每季度支付25萬元4.3付款時間：每個季度首月10日前4.4逾期付款：逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%支付滯納金5.租賃物使用5.1使用范圍：碼頭及配套設(shè)施僅用于貨物裝卸、倉儲及代理服務(wù)5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變碼頭及配套設(shè)施的用途5.3使用責任：承租方對碼頭及配套設(shè)施的使用負責，確保使用安全6.倉儲及代理服務(wù)6.1倉儲服務(wù)6.1.1倉儲面積：5000平方米6.1.2倉儲設(shè)施：包括堆場、倉庫、裝卸設(shè)備等6.1.3倉儲費用：根據(jù)實際使用情況計算，每月按倉儲面積及設(shè)施使用情況收取6.2代理服務(wù)6.2.1代理范圍：包括貨物進出口代理、報關(guān)、報檢等6.2.2代理費用：根據(jù)實際代理業(yè)務(wù)量及收費標準計算7.保險7.1保險責任：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對碼頭及配套設(shè)施進行投保，確保雙方權(quán)益7.2保險金額：根據(jù)碼頭及配套設(shè)施的實際價值確定7.3保險期限：與租賃期限一致7.4保險費用：由雙方各自承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反使用范圍和使用限制8.1.3承租方未按照合同約定進行保險投保8.1.4出租方未按時提供租賃物或提供租賃物不符合約定8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2承租方違反使用范圍和使用限制，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按照合同約定進行保險投保，導致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.4出租方未按時提供租賃物或提供租賃物不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭議通知給對方。9.3.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行清算。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔的責任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效日期11.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行清算。13.3.2合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔的責任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或約定的其他地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方、保險代理方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)商：雙方同意第三方介入作為中介、顧問或?qū)＜?，協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.1.2指定：雙方指定第三方作為特定服務(wù)的提供者，如監(jiān)理、保險代理等。15.2.1.3法定要求：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入作為合同履行的必要條件。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)范圍和合同約定。15.3.2第三方的責任限于其被授權(quán)的范圍，對于超出其授權(quán)范圍的行為，第三方不承擔責任。15.3.3第三方在介入本合同時，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和合法性。15.4第三方責任限額15.4.1.1法律規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔的最高責任限額。15.4.1.2合同約定：雙方在合同中約定的第三方責任限額。15.4.1.3市場慣例：參照同行業(yè)市場慣例確定第三方責任限額。15.4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：15.5.1.1第三方與出租方、承租方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.5.1.2第三方對出租方、承租方提供的服務(wù)，應(yīng)確保符合合同約定和法律法規(guī)要求。15.5.2第三方責任與合同雙方責任的劃分：15.5.2.1第三方的責任僅限于其提供服務(wù)的行為，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤p方損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。15.5.2.2合同雙方的責任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求劃分，對于因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由責任方承擔。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：15.5.3.1如第三方介入涉及多個第三方，各方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。15.5.3.2各第三方之間的責任劃分，應(yīng)以各自合同為準。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1雙方同意變更第三方。16.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需更換第三方。16.2第三方變更程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方第三方變更事宜。16.2.2變更后的第三方應(yīng)重新與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確責任和義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2雙方協(xié)商一致，第三方退出合同。17.2第三方退出程序17.2.1第三方應(yīng)書面通知雙方其退出合同。17.2.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同剩余工作，并妥善處理相關(guān)事宜。18.第三方責任保險18.1第三方責任保險要求18.1.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其服務(wù)的合法性和安全性。18.1.2第三方責任保險的保險金額和保險期限應(yīng)滿足合同要求。18.2第三方責任保險賠償18.2.1第三方責任保險賠償范圍：18.2.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失。18.2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定造成合同雙方損失。18.2.2第三方責任保險賠償程序：18.2.2.1第三方應(yīng)按照保險合同約定，向保險公司提出賠償請求。18.2.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成保險賠償程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：碼頭租賃協(xié)議詳細要求：詳細列出碼頭租賃的具體條款，包括租賃面積、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的核心文件。2.附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議詳細要求：詳細列出港口配套設(shè)施租賃的具體條款，包括配套設(shè)施名稱、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃配套設(shè)施關(guān)系的核心文件。3.附件三：倉儲及代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出倉儲及代理服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方倉儲及代理服務(wù)關(guān)系的核心文件。4.附件四：租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.附件五：保險單詳細要求：提供租賃物及第三方責任保險的保險單，包括保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定進行保險投保。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更條款等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和內(nèi)容。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的文件，包括爭議通知、協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：本附件為合同附件，用于證明雙方已盡力解決爭議。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：詳細列出合同終止的具體原因、終止日期和終止后果。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同終止的原因和過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反使用范圍和使用限制。1.3出租方未按時提供租賃物或提供租賃物不符合約定。1.4第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償因違約行為造成的損失。2.1.3承擔因違約行為引起的其他責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變碼頭用途，導致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。3.3出租方未按時提供符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。3.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點1.5合同目的1.6合同期限1.7合同附件第二章碼頭租賃2.1租賃碼頭位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃設(shè)施及設(shè)備2.6租賃條件及限制2.7租賃合同解除第三章港口配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4配套設(shè)施使用條件3.5配套設(shè)施維護及保養(yǎng)3.6配套設(shè)施合同解除第四章倉儲服務(wù)4.1倉儲區(qū)域4.2倉儲面積4.3倉儲期限4.4倉儲費用及支付方式4.5倉儲服務(wù)內(nèi)容4.6倉儲安全管理4.7倉儲合同解除第五章代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容5.2代理服務(wù)期限5.3代理服務(wù)費用及支付方式5.4代理服務(wù)責任5.5代理服務(wù)合同解除第六章合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任6.5履行違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：碼頭租賃協(xié)議11.2附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議11.3附件三：倉儲服務(wù)協(xié)議11.4附件四：代理服務(wù)協(xié)議第十二章合同簽訂與執(zhí)行12.1合同簽訂12.2合同執(zhí)行12.3合同履行監(jiān)督第十三章合同履行期限及違約責任13.1履行期限13.2履行違約責任第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同爭議解決14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將碼頭、港口配套設(shè)施、倉儲及代理服務(wù)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同附件附件一：碼頭租賃協(xié)議附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議附件三：倉儲服務(wù)協(xié)議附件四：代理服務(wù)協(xié)議第二章碼頭租賃2.1租賃碼頭位置乙方租賃甲方位于_______的碼頭。2.2租賃面積乙方租賃碼頭面積為_______平方米。2.3租賃期限乙方租賃碼頭期限為____年。2.4租金及支付方式碼頭租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。2.5租賃設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證碼頭設(shè)施及設(shè)備的正常運行，乙方有權(quán)使用租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。2.6租賃條件及限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的碼頭使用規(guī)定，不得擅自改變碼頭用途。2.7租賃合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第三章港口配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類乙方租賃甲方提供的港口配套設(shè)施，包括_______。3.2租賃期限乙方租賃港口配套設(shè)施期限為____年。3.3租金及支付方式港口配套設(shè)施租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。3.4配套設(shè)施使用條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的配套設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自改變配套設(shè)施用途。3.5配套設(shè)施維護及保養(yǎng)甲方負責配套設(shè)施的維護及保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用。3.6配套設(shè)施合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第四章倉儲服務(wù)4.1倉儲區(qū)域乙方租賃甲方位于_______的倉儲區(qū)域。4.2倉儲面積乙方租賃倉儲面積為_______平方米。4.3倉儲期限乙方租賃倉儲期限為____年。4.4倉儲費用及支付方式倉儲費用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。4.5倉儲服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉儲服務(wù)，包括貨物存放、搬運、保管等。4.6倉儲安全管理甲方應(yīng)確保倉儲區(qū)域的安全，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定。4.7倉儲合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第五章代理服務(wù)5.1代理服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供包括貨物進出口代理、報關(guān)代理、報檢代理等在內(nèi)的代理服務(wù)。5.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為____年。5.3代理服務(wù)費用及支付方式代理服務(wù)費用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。5.4代理服務(wù)責任甲方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)，乙方應(yīng)配合甲方完成代理工作。5.5代理服務(wù)合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第六章合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。6.2履行地點合同履行地點為_______。6.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.4履行責任雙方應(yīng)按照合同約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。6.5履行違約責任違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章合同變更與解除7.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.4合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第八章違約責任8.1違約情形（1）未按合同約定支付租金或費用；（2）未按合同約定履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的使用條件；（4）擅自改變租賃用途；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十一章合同附件11.1附件一：碼頭租賃協(xié)議11.2附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議11.3附件三：倉儲服務(wù)協(xié)議11.4附件四：代理服務(wù)協(xié)議第十二章合同簽訂與執(zhí)行12.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。第十三章合同履行期限及違約責任13.1履行期限本合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2履行違約責任違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方共同理解進行解釋。14.4合同爭議解決本合同爭議解決方式為仲裁。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1碼頭及配套設(shè)施維護責任甲方負責碼頭及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。1.2碼頭及配套設(shè)施使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用碼頭及配套設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3租金調(diào)整機制如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____個月通知乙方的情況下，調(diào)整碼頭及配套設(shè)施的租金。1.4甲方提供增值服務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供必要的增值服務(wù)，如貨物裝卸、倉儲管理等，并收取相應(yīng)費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇代理服務(wù)乙方有權(quán)自主選擇代理服務(wù)提供商，甲方應(yīng)予以配合。2.2代理服務(wù)費用支付乙方應(yīng)按照代理服務(wù)協(xié)議支付代理服務(wù)費用，甲方不參與代理服務(wù)費用的分配。2.3乙方自主安排倉儲及配套設(shè)施使用乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主安排倉儲及配套設(shè)施的使用，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.4乙方對碼頭及配套設(shè)施的改造經(jīng)甲方同意，乙方可以對碼頭及配套設(shè)施進行改造，但不得影響其正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.2中介費用支付中介費用由甲方和乙方按照約定比例支付。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，對因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.5中介機構(gòu)退出機制如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個月通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。3.6中介機構(gòu)變更如中介機構(gòu)需要更換，應(yīng)提前____個月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后更換。3.7中介機構(gòu)與第三方關(guān)系中介機構(gòu)與第三方之間的關(guān)系，由中介機構(gòu)自行處理，甲方和乙方不承擔責任。3.8中介機構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：碼頭租賃協(xié)議2.附件二：港口配套設(shè)施租賃協(xié)議3.附件三：倉儲服務(wù)協(xié)議4.附件四：代理服務(wù)協(xié)議5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：租金調(diào)整機制說明（如有）7.附件七：增值服務(wù)清單及費用說明（如有）8.附件八：合同履行監(jiān)督記錄（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費用。認定：根據(jù)合同約定，逾期未支付租金或費用的行為視為違約。2.違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)。認定：未按照合同約定的內(nèi)容、方式或時間履行合同義務(wù)的行為視為違約。3.違約行為：違反合同約定的使用條件。認定：使用碼頭、配套設(shè)施、倉儲或代理服務(wù)時，未遵守合同約定的使用規(guī)定的行為視為違約。4.違約行為：擅自改變租賃用途。認定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變碼頭、配套設(shè)施、倉儲或代理服務(wù)的用途的行為視為違約。5.違約行為：其他違反合同約定的行為。認定：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責處理仲裁案件的機構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。5.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和逾期支付的處理措施，如違約金等。2.問題：設(shè)施損壞或使用不當。解決辦法：制定設(shè)施使用和維護規(guī)定，明確責任歸屬和賠償標準。3.問題：代理服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期評估代理服務(wù)質(zhì)量，并及時解決客戶投訴。4.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.碼頭及港口配套設(shè)施租賃。2.倉儲及貨物保管服務(wù)。3.貨物進出口代理服務(wù)。4.報關(guān)、報檢代理服務(wù)。5.中介機構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)調(diào)。全文完。2025年度碼頭租賃及港口配套設(shè)施租賃、倉儲及代理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1碼頭租賃2.2港口配套設(shè)施租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃物使用范圍5.1碼頭使用范圍5.2港口配套設(shè)施使用范圍6.倉儲及代理服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲服務(wù)6.2代理服務(wù)7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用金額7.2支付方式7.3付款時間8.質(zhì)量要求8.1碼頭設(shè)施質(zhì)量要求8.2港口配套設(shè)施質(zhì)量要求8.3倉儲及代理服務(wù)質(zhì)量要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2