二零二五年度臨時(shí)建筑租賃期滿解約協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)建筑租賃期滿解約協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃建筑物概況2.1建筑物位置2.2建筑物面積2.3建筑物用途2.4建筑物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.使用條款5.1建筑物使用范圍5.2建筑物使用限制5.3建筑物維護(hù)責(zé)任6.租賃期滿解約條件6.1雙方協(xié)商解約6.2因故提前解約6.3因不可抗力解約7.解約程序7.1解約通知7.2解約期限7.3解約費(fèi)用8.租賃期滿后建筑物的處理8.1建筑物退還8.2建筑物拆除8.3建筑物拆除費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：建筑物租賃清單12.2附件二：租金支付憑證13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃建筑物概況2.1建筑物位置[具體地址，如：市區(qū)路號(hào)]2.2建筑物面積[具體面積，如：500平方米]2.3建筑物用途[具體用途，如：臨時(shí)辦公場(chǎng)所]2.4建筑物結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)，如：鋼架結(jié)構(gòu)]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更[如有變更，詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：人民幣10萬(wàn)元/年]4.2租金支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付時(shí)間[具體時(shí)間，如：每年1月1日前支付]4.4逾期支付租金的違約責(zé)任[具體違約責(zé)任，如：每日按租金的千分之五支付違約金]5.使用條款5.1建筑物使用范圍[具體使用范圍，如：僅限辦公用途]5.2建筑物使用限制[具體限制，如：禁止存放易燃易爆物品]5.3建筑物維護(hù)責(zé)任[具體責(zé)任，如：出租方負(fù)責(zé)建筑物的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)]6.租賃期滿解約條件6.1雙方協(xié)商解約[具體協(xié)商流程，如：提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方]6.2因故提前解約[具體原因，如：因國(guó)家政策調(diào)整或建筑物損壞無(wú)法繼續(xù)使用]6.3因不可抗力解約[具體不可抗力情況，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]7.解約程序7.1解約通知[具體通知方式，如：書(shū)面形式，送達(dá)對(duì)方地址]7.2解約期限[具體期限，如：收到解約通知后15日內(nèi)]7.3解約費(fèi)用[具體費(fèi)用，如：雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，無(wú)需支付解約費(fèi)用]8.租賃期滿后建筑物的處理8.1建筑物退還8.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿后按照原狀將建筑物退還出租方。8.1.2退還時(shí)，建筑物內(nèi)不得留有任何承租方的物品或痕跡。8.2建筑物拆除8.2.1如出租方?jīng)Q定拆除建筑物，承租方應(yīng)按照出租方的安排配合拆除。8.2.2拆除過(guò)程中，承租方應(yīng)確保其物品得到妥善處理。8.3建筑物拆除費(fèi)用8.3.1拆除費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致建筑物損壞，拆除費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用建筑物。9.1.3出租方未按約定維護(hù)建筑物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算方式及數(shù)額根據(jù)違約的具體情形由雙方另行約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)公證或登記后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：建筑物租賃清單12.1.1詳細(xì)列出建筑物內(nèi)設(shè)施及使用情況。12.2附件二：租金支付憑證12.2.1收集所有租金支付的相關(guān)憑證。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書(shū)面同意變更內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1變更租金、租賃期限、使用范圍等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同相關(guān)事宜。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議或特殊情況，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方在介入前，需獲得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)范圍，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)不違反合同目的。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?5.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)謹(jǐn)慎義務(wù)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方行為遭受的實(shí)際損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合同權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或爭(zhēng)議解決。19.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑物租賃清單詳細(xì)列出建筑物內(nèi)設(shè)施及使用情況，包括但不限于房間號(hào)碼、面積、功能、設(shè)備清單等。附件要求：清單應(yīng)與實(shí)際相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證收集所有租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、現(xiàn)金支付證明等。附件要求：憑證應(yīng)完整、清晰，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：違約通知在發(fā)生違約行為時(shí)，由一方發(fā)出的書(shū)面通知，說(shuō)明違約事實(shí)及處理要求。附件要求：通知應(yīng)明確、具體，并由發(fā)出方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式、程序等。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、合理，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生責(zé)任問(wèn)題，由第三方提供的責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。附件要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀，并由第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金。未按約定使用建筑物。未按約定維護(hù)建筑物。未按約定配合第三方工作。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約的具體情形由雙方另行約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：若承租方未按約定支付租金，逾期支付一個(gè)月，則每日按租金的千分之五支付違約金。示例二：若出租方未按約定維護(hù)建筑物，導(dǎo)致建筑物損壞，則出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度臨時(shí)建筑租賃期滿解約協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就二零二五年度臨時(shí)建筑租賃期滿后的解約事宜達(dá)成共識(shí)，確保雙方在租賃期滿后的權(quán)益得到合理保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《二零二五年度臨時(shí)建筑租賃合同》制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)臨時(shí)建筑：指乙方為滿足特定需求在甲方土地上臨時(shí)搭建的建筑物。租賃期滿：指根據(jù)《二零二五年度臨時(shí)建筑租賃合同》約定的租賃期限屆滿。3.2關(guān)鍵詞解釋解約：指雙方在租賃期滿后，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止租賃合同關(guān)系。租賃期滿解約補(bǔ)償：指乙方在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后拆除臨時(shí)建筑，并恢復(fù)土地原狀。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方支付租賃期滿解約補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期滿前，按照本協(xié)議約定，與甲方協(xié)商解除租賃合同。乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定，拆除臨時(shí)建筑并恢復(fù)土地原狀。乙方有義務(wù)在租賃期滿解約后，按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃期滿解約補(bǔ)償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿解約事宜應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方土地所在地址。5.3合同履行方式乙方向甲方支付租賃期滿解約補(bǔ)償，甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)予以確認(rèn)并協(xié)助乙方拆除臨時(shí)建筑。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三十日向甲方提出解約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂本協(xié)議，終止原租賃合同。6.4終止后果本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除臨時(shí)建筑并恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付租賃期滿解約補(bǔ)償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括租賃期滿解約補(bǔ)償費(fèi)、拆除臨時(shí)建筑費(fèi)用、土地恢復(fù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿后三十日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的金額支付租賃期滿解約補(bǔ)償費(fèi)。7.4支付條款（1）租賃期滿解約補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)按臨時(shí)建筑原價(jià)值的百分之五十支付租賃期滿解約補(bǔ)償費(fèi)。（2）拆除臨時(shí)建筑費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)拆除臨時(shí)建筑所需的全部費(fèi)用。（3）土地恢復(fù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀所需的全部費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定履行協(xié)助拆除臨時(shí)建筑和恢復(fù)土地原狀的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定支付租賃期滿解約補(bǔ)償費(fèi)、拆除臨時(shí)建筑費(fèi)用、土地恢復(fù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。（3）社會(huì)異常事件：動(dòng)亂、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)及其他合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在租賃期滿后，對(duì)乙方拆除臨時(shí)建筑及恢復(fù)土地原狀情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，積極履行各自義務(wù)，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間就二零二五年度臨時(shí)建筑租賃期滿解約事宜的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《二零二五年度臨時(shí)建筑租賃合同》2.臨時(shí)建筑拆除及土地恢復(fù)方案3.乙方支付費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商記錄或調(diào)解協(xié)議6.仲裁或訴訟裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定履行協(xié)助拆除臨時(shí)建筑和恢復(fù)土地原狀的義務(wù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)乙方支付的費(fèi)用。2.乙方違約：未按協(xié)議約定支付租賃期滿解約補(bǔ)償費(fèi)、拆除臨時(shí)建筑費(fèi)用、土地恢復(fù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除臨時(shí)建筑并恢復(fù)土地原狀。向第三方泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定以雙方簽字蓋章的協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，必要時(shí)可提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過(guò)書(shū)面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：拆除臨時(shí)建筑過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露，并追究其法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________1.第三方的責(zé)任：第三方作為臨時(shí)建筑拆除和土地恢復(fù)的專(zhuān)業(yè)單位，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成拆除工作。第三方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量和安全，確保不損害甲方土地的其他設(shè)施。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除和恢復(fù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成拆除和恢復(fù)工作，并保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守甲方提供的施工安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供拆除臨時(shí)建筑的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在拆除過(guò)程中提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在土地恢復(fù)后提供驗(yàn)收服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在拆除臨時(shí)建筑后，有權(quán)獲得甲方提供的土地恢復(fù)后的使用權(quán)限。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后提供租賃期滿解約補(bǔ)償費(fèi)的支付保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供拆除協(xié)助，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未按時(shí)支付租賃期滿解約補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方的違約行為包括但不限于未履行合同約定的協(xié)助拆除義務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期滿后拆除臨時(shí)建筑，并恢復(fù)土地原狀。甲方可要求乙方在拆除過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆除臨時(shí)建筑后，對(duì)土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)木G化和美化。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至符合甲方要求的狀況。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)拆除臨時(shí)建筑，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)拆除臨時(shí)建筑、未按時(shí)恢復(fù)土地原狀等。全文完。二零二五年度臨時(shí)建筑租賃期滿解約協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）“臨時(shí)建筑”指乙方在甲方土地上租賃并用于__________（具體用途）的建筑物；（2）“租賃期限”指乙方租賃臨時(shí)建筑的時(shí)間；（3）“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）“租賃期滿”指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）“解約”指當(dāng)事人雙方一致同意終止租賃關(guān)系；（3）“續(xù)租”指當(dāng)事人雙方一致同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃臨時(shí)建筑。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，決定是否同意乙方續(xù)租臨時(shí)建筑。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃臨時(shí)建筑；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保持臨時(shí)建筑的安全、整潔；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的臨時(shí)建筑位于甲方土地上的__________（具體位置）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）當(dāng)事人雙方一致同意終止租賃關(guān)系；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。6.3終止程序（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；（2）當(dāng)事人一方要求終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方；（3）終止租賃關(guān)系后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)將臨時(shí)建筑交還給甲方；（2）當(dāng)事人一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）終止租賃關(guān)系后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃臨時(shí)建筑的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方在使用臨時(shí)建筑期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：因乙方使用臨時(shí)建筑而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開(kāi)始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月水電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）如因乙方原因?qū)е录追劫~戶信息變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供臨時(shí)建筑的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（2）甲方未按約定退還乙方租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未退還租金總額的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成臨時(shí)建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償損失應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償損失應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）臨時(shí)建筑的相關(guān)技術(shù)資料；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）當(dāng)事人雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，當(dāng)事人不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議的修改權(quán)和解釋權(quán)，但不得影響乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需要，調(diào)整租金的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議同時(shí)適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)建筑租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：簽字：__________日期：__________見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.臨時(shí)建筑租賃合同4.臨時(shí)建筑使用說(shuō)明5.甲方指定銀行賬戶信息6.補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供臨時(shí)建筑；