2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施租賃服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租金支付時(shí)間及方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用權(quán)限及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更及解除14.3合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3建筑面積：____________________平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5建筑年代：____________________2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1辦公室：____________________間2.2.2會(huì)議室：____________________間2.2.3停車場：____________________個(gè)停車位2.2.4水電設(shè)施：____________________2.2.5電梯：____________________部3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：每月____________________日支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國家政策調(diào)整4.1.2市場價(jià)格波動(dòng)4.2調(diào)整方式4.2.1按照國家政策調(diào)整4.2.2按照市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整5.租金支付時(shí)間及方式5.1支付時(shí)間5.1.1每月____________________日支付5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：____________________元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且無違約行為6.2.2租賃期滿后，租賃物及配套設(shè)施無損壞7.使用權(quán)限及限制7.1使用范圍7.1.1租賃方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)7.1.2租賃方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途7.2使用限制7.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)7.2.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人使用8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)8.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)8.2.2出租方應(yīng)在接到租賃方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.1.1租賃方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)9.1.2租賃方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)9.2費(fèi)用支付方式9.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算9.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付，具體金額以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2租賃方損壞租賃物或配套設(shè)施10.1.3租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途10.2違約責(zé)任10.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金10.2.2租賃方損壞租賃物或配套設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用10.2.3租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2租賃保證金支付完畢12.2終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息13.2附件二：配套設(shè)施清單13.2.1詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.2合同變更及解除14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.2.2合同的解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對(duì)方14.3合同解除后的處理事宜14.3.1租賃方應(yīng)立即搬離租賃物14.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金以外的費(fèi)用14.3.3雙方應(yīng)共同處理租賃物及配套設(shè)施的移交事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1.1租賃物或配套設(shè)施的評(píng)估、鑒定；15.2.1.2工程監(jiān)理、施工管理；15.2.1.3法律咨詢、爭議解決；15.2.1.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由一方根據(jù)另一方的要求推薦。15.3.2一方選擇第三方后，應(yīng)書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.4.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；15.5.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。15.6.1.1第三方費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)；15.6.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于其服務(wù)范圍，與合同雙方的責(zé)任和權(quán)利劃分如下：15.7.1.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的質(zhì)量；15.7.1.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)益保護(hù)僅限于其服務(wù)過程中；15.7.1.3合同雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。15.8第三方變更與退出15.8.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方的書面同意。15.8.1.2第三方變更或退出不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)益。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.1.1協(xié)商不成的，可按照本合同11.1約定的爭議解決方式解決；15.9.1.2第三方介入爭議的解決不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等信息。包括但不限于廠房、設(shè)備、工具、原材料等。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等信息。包括但不限于辦公室、會(huì)議室、停車場、水電設(shè)施、電梯等。3.附件三：租金支付計(jì)劃表列明租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。包括但不限于預(yù)付款、押金、每月租金等。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。包括但不限于租賃期限、租金、使用權(quán)限等變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方損壞租賃物或配套設(shè)施。1.3租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.4出租方未按時(shí)交付租賃物或配套設(shè)施。1.5出租方違反合同約定的使用限制。1.6第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.7第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；2.2.4修復(fù)或更換損壞的租賃物或配套設(shè)施。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金1%的違約金，并立即支付欠付的租金。3.2租賃方損壞租賃物：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞造成的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施租賃服務(wù)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)的區(qū)域，具備完善的配套設(shè)施和服務(wù)。（2）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物。（3）配套設(shè)施：指為滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，甲方提供的各類設(shè)施，如水電、消防、安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房及配套設(shè)施的期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用廠房及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合理使用廠房及配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的廠房及配套設(shè)施位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)；6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的租金。（2）配套設(shè)施租賃費(fèi)：乙方租賃的配套設(shè)施（如水電、消防、安防等）的租賃費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方使用甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定的金額和支付時(shí)間足額支付。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的廠房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間存在違約行為；（2）乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況惡化。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營不受嚴(yán)重影響。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行廠房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及配套設(shè)施清單2.附件一（如有）3.附件二（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及配套設(shè)施清單2.附件一（如有）3.附件二（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的廠房及配套設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為廠房及配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或使用條件。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方確認(rèn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：廠房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方對(duì)維修質(zhì)量不滿意，可要求甲方重新維修。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露，并追究其法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維修。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付配套設(shè)施租賃費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用配套設(shè)施。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供和維護(hù)配套設(shè)施。（2）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整廠房布局。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)參與甲方組織的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方在合同期內(nèi)不得將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用廠房及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃，對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的生產(chǎn)經(jīng)營中獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的用途。乙方不得損害廠房及配套設(shè)施的完整性。乙方在合同期內(nèi)不得將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施租賃服務(wù)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、廠房租賃1.租賃廠房概況a.廠房面積b.廠房結(jié)構(gòu)c.廠房位置d.廠房用途2.租賃期限a.租賃起始日期b.租賃終止日期c.租賃續(xù)簽條件3.租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)b.租金支付方式c.租金支付時(shí)間d.租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還a.押金金額b.押金退還條件c.押金退還時(shí)間5.租賃費(fèi)用a.水電費(fèi)b.物業(yè)管理費(fèi)c.其他費(fèi)用三、配套設(shè)施租賃1.配套設(shè)施概況a.配套設(shè)施種類b.配套設(shè)施數(shù)量c.配套設(shè)施使用范圍2.配套設(shè)施租賃期限a.租賃起始日期b.租賃終止日期c.租賃續(xù)簽條件3.配套設(shè)施租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)b.租金支付方式c.租金支付時(shí)間d.租金調(diào)整機(jī)制4.配套設(shè)施押金及退還a.押金金額b.押金退還條件c.押金退還時(shí)間四、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)a.租賃方權(quán)利b.租賃方義務(wù)c.出租方權(quán)利d.出租方義務(wù)2.合同變更與解除a.合同變更條件b.合同解除條件c.合同解除程序3.違約責(zé)任a.違約行為定義b.違約責(zé)任承擔(dān)c.違約責(zé)任賠償五、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同附件1.廠房租賃圖紙2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件八、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署人3.合同簽署日期九、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力3.合同保密十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽后的處理十三、合同終止后的處理1.廠房及配套設(shè)施歸還2.租金及押金退還3.其他相關(guān)事宜十四、合同附件清單1.廠房租賃圖紙2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施租賃服務(wù)2.合同編號(hào)：2025GNYC0013.合同簽訂日期：2024年12月1日4.合同雙方信息：5.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]二、廠房租賃1.租賃廠房概況a.廠房面積：[廠房面積]平方米b.廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]c.廠房位置：[廠房具體位置]d.廠房用途：[廠房用途描述]2.租賃期限a.租賃起始日期：2025年1月1日b.租賃終止日期：2029年12月31日c.租賃續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]3.租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月b.租金支付方式：[支付方式描述]c.租金支付時(shí)間：每月[支付日]前d.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]4.押金及退還a.押金金額：[押金金額]元b.押金退還條件：[退還條件描述]c.押金退還時(shí)間：合同終止后[退還時(shí)間]內(nèi)5.租賃費(fèi)用a.水電費(fèi)：[水電費(fèi)結(jié)算方式]b.物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]c.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用說明]三、配套設(shè)施租賃1.配套設(shè)施概況a.配套設(shè)施種類：[配套設(shè)施種類描述]b.配套設(shè)施數(shù)量：[配套設(shè)施數(shù)量]c.配套設(shè)施使用范圍：[配套設(shè)施使用范圍描述]2.配套設(shè)施租賃期限a.租賃起始日期：2025年1月1日b.租賃終止日期：2029年12月31日c.租賃續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]3.配套設(shè)施租金及支付方式a.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月b.租金支付方式：[支付方式描述]c.租金支付時(shí)間：每月[支付日]前d.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]4.配套設(shè)施押金及退還a.押金金額：[押金金額]元b.押金退還條件：[退還條件描述]c.押金退還時(shí)間：合同終止后[退還時(shí)間]內(nèi)四、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)a.租賃方權(quán)利：1.按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施2.要求甲方提供必要的服務(wù)和支持3.在合同終止時(shí)收回押金b.租賃方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用2.保持廠房及配套設(shè)施的良好狀態(tài)3.遵守園區(qū)管理規(guī)定c.出租方權(quán)利：1.收取租金和相關(guān)費(fèi)用2.維護(hù)園區(qū)設(shè)施3.對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理d.出租方義務(wù)：1.保證廠房及配套設(shè)施符合租賃要求2.提供必要的服務(wù)和支持3.保障乙方合法經(jīng)營2.合同變更與解除a.合同變更條件：[變更條件描述]b.合同解除條件：[解除條件描述]c.合同解除程序：[解除程序描述]3.違約責(zé)任a.違約行為定義：[違約行為定義]b.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式]c.違約責(zé)任賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]五、合同終止1.合同終止條件：[終止條件描述]2.合同終止程序：[終止程序描述]3.合同終止后的處理：[處理方式描述]六、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[程序描述]七、合同附件1.廠房租賃圖紙2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件八、合同簽署1.合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽署人：[甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)]3.合同簽署日期：[簽署日期]九、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[合同簽署日期]十一、合同解除1.合同解除條件：[解除條件描述]2.合同解除程序：[解除程序描述]3.合同解除后的處理：[處理方式描述]十二、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]2.合同續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序描述]3.合同續(xù)簽后的處理：[處理方式描述]十三、合同終止后的處理1.廠房及配套設(shè)施歸還：合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。2.租金及押金退還：甲方應(yīng)在合同終止后[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。3.其他相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。十四、合同附件清單1.廠房租賃圖紙2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________乙方代表（簽字）：____________________日期：______________________________附件一：廠房租賃圖紙附件二：配套設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________乙方代表（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款a.甲方作為園區(qū)管理方，對(duì)園區(qū)內(nèi)所有廠房及配套設(shè)施擁有管理權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止租賃合同等。2.甲方維修保養(yǎng)條款a.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。b.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方租賃的廠房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，不得擅自改動(dòng)或損壞設(shè)施。3.甲方提供配套服務(wù)條款a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的配套服務(wù)，包括但不限于供水、供電、供暖、污水處理等。b.甲方應(yīng)確保配套服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，滿足乙方的生產(chǎn)需求。c.乙方在使用配套服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或損壞設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款a.乙方在租賃期內(nèi)，享有對(duì)廠房及配套設(shè)施的自主經(jīng)營權(quán)。b.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，無需事先征得甲方同意。c.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.乙方裝修改造條款a.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方同意。b.乙方裝修改造后的廠房，所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。c.乙方裝修改造完成后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行登記和備案。3.乙方使用設(shè)施條款a.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的配套設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。b.乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞設(shè)施。c.乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和許可。b.中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。c.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.中介保密條款a.中介方在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介方應(yīng)確保合同履行過程中的信息安全和隱私保護(hù)。3.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。b.若中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.中介方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合雙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃圖紙2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃雙方的身份證明、資質(zhì)證明、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.乙方損壞或擅自改動(dòng)租賃的廠房及配套設(shè)施。c.乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)其他租賃方或甲方利益受損。d.甲方未按時(shí)提供或提供不合格的配套服務(wù)。e.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常生產(chǎn)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的發(fā)生。b.雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。c.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。5.配套設(shè)施：指租賃廠房所在園區(qū)內(nèi)為租賃方提供的水、電、氣、污水處理等設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時(shí)提供配套服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出問題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)解決，如無法解決，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。3.問題：廠房及配套設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬進(jìn)行分?jǐn)?。五、所有?yīng)用場景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房及配套設(shè)施的租賃。2.適用于園區(qū)內(nèi)提供的水、電、氣等配套服務(wù)的租賃。3.適用于園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。4.適用于園區(qū)內(nèi)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施租賃服務(wù)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方擁有位于（填寫具體位置）的產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該廠房及其配套設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及配套設(shè)施租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)的，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等活動(dòng)的建筑物。（3）配套設(shè)施：指為滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方提供的供電、供水、供暖、排水、通訊、消防等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照約定支付租金，在租賃期內(nèi)使用甲方廠房及其配套設(shè)施。（2）租金：指乙方為使用甲方廠房及其配套設(shè)施而支付的費(fèi)用。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房及其配套設(shè)施的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證廠房及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方廠房及其配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用甲方廠房及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及其配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)向乙方提供廠房及其配套設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如押金、違約金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的支付時(shí)間，以現(xiàn)金形式向甲方支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。（3）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在每月（填寫具體日期）前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供廠房及其配套設(shè)施的使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期支付的租金及費(fèi)用按每日萬分之五的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供廠房及其配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。（2）如甲方在合同履行過程中擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的每日萬分之五。（2）如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用功能，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并可包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限）止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁止等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定雙方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等特殊情況的。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及其配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在租賃期間，甲方保留對(duì)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)、升級(jí)和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、解決問題，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及其配套設(shè)施的正常使用。十六、其他條款16.1法律