2025年度住宅小區(qū)停車設(shè)施租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)停車設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式第二條停車設(shè)施概況2.1停車設(shè)施位置2.2停車設(shè)施類型2.3停車設(shè)施面積第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條使用規(guī)則5.1停車規(guī)定5.2車輛類型限制5.3使用時間限制第六條責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二條合同附件12.1附件一：停車設(shè)施平面圖12.2附件二：租賃車輛清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：________1.1.2租賃方：________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：________1.2.2租賃方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：________1.3.2出租方聯(lián)系電話：________1.3.3租賃方聯(lián)系人：________1.3.4租賃方聯(lián)系電話：________第二條停車設(shè)施概況2.1停車設(shè)施位置2.1.1小區(qū)名稱：________2.1.2停車設(shè)施具體位置：________2.2停車設(shè)施類型2.2.1停車設(shè)施類型：地面停車泊位/地下停車庫2.3停車設(shè)施面積2.3.1停車設(shè)施總面積：________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2025年____月____日3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1停車泊位租金：____元/月/個4.1.2地下停車庫租金：____元/月/平方米4.2支付方式4.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬賬號：________4.3支付時間4.3.1每月____日前支付下一個月租金第五條使用規(guī)則5.1停車規(guī)定5.1.1租賃方需按照規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等5.1.2不得在停車設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動5.2車輛類型限制5.2.1限止大型貨車、危險品車輛等進(jìn)入停車設(shè)施5.3使用時間限制5.3.1停車時間限制：每日____時____分至____時____分第六條責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.1.1按時支付租金6.1.2保持停車設(shè)施內(nèi)車輛整潔6.1.3遵守停車設(shè)施管理規(guī)定6.2出租方責(zé)任6.2.1提供符合約定的停車設(shè)施6.2.2維護(hù)停車設(shè)施的正常使用6.2.3保證停車設(shè)施的安全6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1無7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：a)租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；b)租賃方違反停車設(shè)施使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；8.1.2租賃方解除條件：a)出租方未按時提供符合約定的停車設(shè)施；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方使用；c)出租方未按合同約定維護(hù)停車設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用停車設(shè)施；8.3.2雙方應(yīng)按照約定返還各自已支付的款項(xiàng)；8.3.3因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.2合同變更程序10.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力10.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力；10.3.2變更協(xié)議對雙方具有約束力。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議；11.2.2雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用停車設(shè)施；11.3.2雙方應(yīng)按照約定返還各自已支付的款項(xiàng)；11.3.3因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同附件12.1附件一：停車設(shè)施平面圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車設(shè)施的具體位置、面積等信息。12.2附件二：租賃車輛清單12.2.1附件二應(yīng)列明租賃方租賃的車輛型號、車牌號等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：租金支付憑證、合同解除協(xié)議等。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)：________13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)文件；13.2.2合同備案機(jī)關(guān)對合同進(jìn)行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)出具備案證明。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限：____年第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；14.2.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有；14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對本合同履行的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確列出。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：a)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行停車設(shè)施租賃的洽談和簽約；b)中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；c)中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2咨詢服務(wù)：a)第三方作為咨詢方，提供停車設(shè)施租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢；b)咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供獨(dú)立的、專業(yè)的意見；c)咨詢方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3評估服務(wù)：a)第三方作為評估方，對停車設(shè)施的價值進(jìn)行評估；b)評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估報告；c)評估方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4擔(dān)保服務(wù)：a)第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；b)擔(dān)保方的責(zé)任限額由甲乙雙方與擔(dān)保方在書面協(xié)議中約定；c)擔(dān)保方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.5保險服務(wù)：a)第三方作為保險公司，為甲乙雙方的合同履行提供保險保障；b)保險公司的責(zé)任限額由甲乙雙方與保險公司協(xié)商確定；c)保險公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，獨(dú)立承擔(dān)義務(wù)。7.3第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。第八條第三方介入的終止8.1如第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。10.2本合同其他條款的約定，適用于第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車設(shè)施平面圖詳細(xì)要求和說明：a)平面圖應(yīng)包括停車設(shè)施的整體布局、出入口位置、停車位數(shù)量及分布情況。b)圖上應(yīng)標(biāo)注停車設(shè)施的安全出口、消防設(shè)施、監(jiān)控攝像頭等位置。c)平面圖比例應(yīng)為1:____，清晰度滿足實(shí)際使用需求。2.附件二：租賃車輛清單詳細(xì)要求和說明：a)清單應(yīng)包括租賃車輛的車牌號、車型、顏色、發(fā)動機(jī)號、車輛識別代碼等信息。b)清單應(yīng)由租賃方填寫，并由出租方簽字確認(rèn)。c)清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a)支付憑證應(yīng)包括付款人信息、收款人信息、付款金額、付款日期、付款方式等。b)支付憑證應(yīng)由付款方保留，作為付款的證明。c)出租方應(yīng)在收到租金后，向付款方提供支付憑證。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)解除協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。b)解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。c)解除協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽字蓋章。c)協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方未按時支付租金；b)出租方未按時提供符合約定的停車設(shè)施；c)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方使用；d)租賃方違反停車設(shè)施使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；e)第三方未按約定提供服務(wù)，造成合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)屬實(shí)；b)違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；c)違約方未能按照合同約定采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，應(yīng)向出租方支付違約金____元；b)出租方未按時提供符合約定的停車設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法使用，應(yīng)向租賃方支付違約金____元；c)第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。全文完。2025年度住宅小區(qū)停車設(shè)施租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有住宅小區(qū)停車設(shè)施，乙方需要租賃該停車設(shè)施用于車輛停放。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在停車設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車設(shè)施：指甲方擁有的住宅小區(qū)內(nèi)用于停放車輛的場地、設(shè)施等。2.租賃期限：指乙方租賃停車設(shè)施的時間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中擁有停車設(shè)施的一方。2.乙方：指本協(xié)議中租賃停車設(shè)施的一方。3.合同：指本協(xié)議的全文。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的停車設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)。3.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方對停車設(shè)施的管理規(guī)定，不得擅自改變停車設(shè)施的使用性質(zhì)。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將停車設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方擁有的住宅小區(qū)停車設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿后辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方。6.4終止后果1.租賃期滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將停車設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃停車設(shè)施應(yīng)支付租金，租金按照本協(xié)議附件一《租金計算表》執(zhí)行。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，押金在租賃期滿后無違約情況下全額退還。3.維護(hù)費(fèi)用：停車設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，按照甲方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金，具體賬戶信息見本協(xié)議附件二《支付賬戶信息》。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期限的開始日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后七個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率的兩倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按時提供停車設(shè)施或提供不符合約定的停車設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.如甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的5%。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車設(shè)施的使用性質(zhì)或造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議內(nèi)容、停車設(shè)施的使用情況、租金等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非雙方可控的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府法律、政策變化等。4.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部履行可能受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致停車設(shè)施損壞。2.政府行為：如政府頒布政策禁止車輛進(jìn)入小區(qū)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的停車設(shè)施租賃權(quán)。2.本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方租賃的停車設(shè)施僅限于乙方自行使用，不得轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對停車設(shè)施進(jìn)行臨時封閉或調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下對乙方車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)停車設(shè)施的正常使用和運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效通訊方式，及時溝通相關(guān)信息，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：《租金計算表》2.附件二：《支付賬戶信息》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供停車設(shè)施或提供不符合約定的停車設(shè)施。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時支付租金或押金。違反本協(xié)議約定，擅自改變停車設(shè)施的使用性質(zhì)。造成停車設(shè)施損壞，未按照賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及雙方協(xié)商一致后形成的書面文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非雙方可控的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，作為違約的補(bǔ)償。3.賠償金：指一方違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，作為損失的補(bǔ)償。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容、停車設(shè)施的使用情況、租金等信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式提醒乙方，并按照合同約定收取逾期付款利息。2.問題：停車設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致停車設(shè)施無法使用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整租賃期限或租金。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，通過書面通知、電話或其他有效通訊方式保持聯(lián)系，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對停車設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保停車設(shè)施的安全性和正常使用。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對停車設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方的車輛停放行為進(jìn)行管理。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求，對停車設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施完好。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變停車設(shè)施的使用性質(zhì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證停車設(shè)施的使用效率，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用。甲方應(yīng)保證停車設(shè)施的安全，對因停車設(shè)施原因?qū)е碌能囕v損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)利，不得單方面提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方的車輛停放行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠。甲方應(yīng)保障停車設(shè)施的使用效益，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。乙方不得擅自改變停車設(shè)施的使用性質(zhì)，不得將停車設(shè)施用于非法用途。全文完。2025年度住宅小區(qū)停車設(shè)施租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章停車設(shè)施基本情況2.1停車設(shè)施位置2.2停車設(shè)施類型2.3停車設(shè)施數(shù)量2.4停車設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5押金及退還第五章使用規(guī)定及責(zé)任5.1使用規(guī)定5.2責(zé)任劃分5.3違約責(zé)任5.4維修及保養(yǎng)5.5安全責(zé)任第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八章合同附件8.1附件一：停車設(shè)施平面圖8.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件8.3附件三：其他相關(guān)文件第九章合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改后的效力第十章法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1附件一：停車設(shè)施平面圖13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)停車設(shè)施租賃協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章停車設(shè)施基本情況2.1停車設(shè)施位置：_______2.2停車設(shè)施類型：_______2.3停車設(shè)施數(shù)量：_______2.4停車設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：_______第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息：3.1.1名稱：3.1.2地址：3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：3.2出租方基本信息：3.2.1名稱：3.2.2地址：3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.3.1甲方聯(lián)系人：姓名：聯(lián)系電話：3.3.2乙方聯(lián)系人：姓名：聯(lián)系電話：第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金額：每月人民幣_______元。4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制：_______4.5押金及退還：4.5.1押金金額：人民幣_______元。4.5.2押金退還條件：_______4.5.3押金退還方式：_______第五章使用規(guī)定及責(zé)任5.1使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的停車設(shè)施使用。5.1.2乙方不得擅自改變停車設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車設(shè)施，不得損壞。5.2責(zé)任劃分：5.2.1甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的安全使用和日常維護(hù)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)車輛的安全停放，不得占用消防通道。5.3違約責(zé)任：5.3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4維修及保養(yǎng)：5.4.1甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)。5.4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。5.5安全責(zé)任：5.5.1甲方應(yīng)確保停車設(shè)施的安全使用，防止安全事故的發(fā)生。5.5.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保自身和他人的安全。第六章爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。6.3爭議解決費(fèi)用：_______第七章合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.3.2乙方應(yīng)將停車設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第八章合同附件8.1附件一：停車設(shè)施平面圖8.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件8.3附件三：其他相關(guān)文件第九章合同生效及修改9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：對本協(xié)議的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同修改后的效力：修改后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章法律適用及爭議管轄10.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。第十一章其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。11.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同簽署甲方（出租方）：簽署人姓名：_______職務(wù)：_______簽署日期：_______乙方（租賃方）：簽署人姓名：_______職務(wù)：_______簽署日期：_______第十三章合同附件13.1附件一：停車設(shè)施平面圖13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同備案及存檔14.1合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門備案。14.2合同存檔：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同簽署人：甲方（出租方）：乙方（租賃方）：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（租賃方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款1.1.1甲方作為停車設(shè)施的所有者，擁有對停車設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.2甲方有權(quán)對停車設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)確保停車設(shè)施的安全性和正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)保證停車設(shè)施在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.3甲方收益權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車設(shè)施的租賃價格，并提前通知乙方。1.3.2甲方有權(quán)將停車設(shè)施的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需保證不影響乙方的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用優(yōu)先權(quán)條款2.1.1乙方在租賃期間，享有停車設(shè)施的使用優(yōu)先權(quán)，甲方不得將停車設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，以保障乙方的使用權(quán)益。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在停車設(shè)施維修或改造期間，提供相應(yīng)的替代設(shè)施。2.2乙方租賃期限調(diào)整權(quán)條款2.2.1乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，可提前向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2.2乙方在租賃期間，如需縮短租賃期限，可提前向甲方提出申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1乙方如違反本協(xié)議的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2乙方在租賃期間，不得擅自將停車設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.1.2中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時通知另一方。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂后，有權(quán)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。3.3中介保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：停車設(shè)施平面圖2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件（如租賃設(shè)施的具體使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供停車設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車設(shè)施，如未履行，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金和押金，如未履行，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變停車設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變設(shè)施，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用停車設(shè)施，造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在使用過程中，未遵守使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，視為違約。5.違約行為：甲方未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維修和保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁活動的專門機(jī)構(gòu)。4.爭議管轄：指法院對特定爭議案件享有審判權(quán)的地域范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整機(jī)制不明確。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的依據(jù)和方式，如市場行情、通貨膨脹等。2.問題：設(shè)施維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)計劃，明確維修保養(yǎng)的期限和責(zé)任。3.問題：第三方中介責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。4.問題：違約行為認(rèn)定困難。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，減少爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)停車設(shè)施租賃。2.商業(yè)物業(yè)停車設(shè)施租賃。3.公共停車場停車設(shè)施租賃。4.企業(yè)內(nèi)部停車設(shè)施租賃。5.特殊場合（如展會、活動等）臨時停車設(shè)施租賃。全文完。2025年度住宅小區(qū)停車設(shè)施租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有住宅小區(qū)停車設(shè)施，為滿足小區(qū)居民停車需求，乙方擬租賃甲方停車設(shè)施。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在停車設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）停車設(shè)施：指甲方擁有的、可供乙方租賃的停車場地、停車位等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃停車設(shè)施的時間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的停車設(shè)施使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）住宅小區(qū)：指具有住宅功能的居住區(qū)。（2）停車設(shè)施：指甲方提供的停車場地、停車位等設(shè)施。（3）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方停車設(shè)施的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用停車設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證停車設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車設(shè)施使用規(guī)定，愛護(hù)停車設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：停車設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后提供停車設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，甲方應(yīng)通知乙方；（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車設(shè)施歸還甲方。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（2）協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)停車設(shè)施的具體位置、面積等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）附加費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。（3）稅費(fèi)：乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的基本租金。（2）附加費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次使用附加服務(wù)后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)按照稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間、支付方式向甲方支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供停車設(shè)施或提供的停車設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按時收取乙方支付的租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違反本協(xié)議約定，損壞或擅自改變停車設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。（2）賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲方停車設(shè)施的布局、使用情況等商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及雙方共同利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對停車設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置停車設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對停車設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在停車設(shè)施上設(shè)置任何設(shè)施或進(jìn)行任何改動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車設(shè)施使用規(guī)定，并協(xié)助甲