二零二五年度商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車位基本信息2.1.停車位位置2.2.停車位數(shù)量2.3.停車位面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：停車位平面圖12.2.附件二：租賃雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務(wù)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.停車位基本信息2.1.停車位位置2.1.1.停車位位于市區(qū)商業(yè)街區(qū)內(nèi)2.1.2.停車位編號：A1A502.2.停車位數(shù)量2.2.1.停車位總數(shù)：50個2.3.停車位面積2.3.1.每個停車位面積：4平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每個停車位月租金：1000元4.1.2.總租金：50個停車位×1000元/月×12個月=600,000元4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2.銀行賬戶信息：開戶行：銀行；賬號：054.3.付款時間4.3.1.付款時間為每月5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整方式5.2.1.調(diào)整幅度不得超過市場同類停車位租金的20%5.3.調(diào)整頻率5.3.1.租金調(diào)整頻率為每年一次6.使用范圍與限制6.1.使用范圍6.1.1.承租方僅限于將停車位用于停放車輛6.2.使用限制6.2.1.嚴(yán)禁在停車位上堆放雜物、停放非機(jī)動車輛等6.2.2.嚴(yán)禁在停車位上進(jìn)行任何違法活動8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方擅自改變停車位用途8.1.3.承租方損壞停車位設(shè)施8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.2.2.如承租方擅自改變停車位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失8.2.3.如承租方損壞停車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價值的設(shè)施9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.出租方因城市規(guī)劃需要，需收回停車位時9.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后，承租方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正9.2.解除程序9.2.1.解除合同需提前30日書面通知對方9.2.2.解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退停車位，并結(jié)清剩余租金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.無特定爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除12.合同附件12.1.附件一：停車位平面圖12.2.附件二：租賃雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.2.合同變更13.2.1.合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期14.1.本合同于2024年12月15日在市區(qū)商業(yè)街區(qū)簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，如因特殊原因，甲乙雙方同意引入第三方介入合同事務(wù)。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方對外承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.2.第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.第三方介入的書面同意16.1.1.甲乙雙方任何一方欲引入第三方介入合同事務(wù)時，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。16.2.第三方介入的條件16.2.1.第三方介入需滿足合同約定的條件，如需評估的，評估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.3.第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。16.4.第三方介入的期限16.4.1.第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任范圍17.1.1.第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對合同本身的履行不承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且最高不超過人民幣50萬元。17.2.2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3.第三方責(zé)任賠償17.3.1.如第三方違反合同約定或因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3.2.第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方向責(zé)任方追償。18.第三方退出18.1.第三方退出條件18.1.1.第三方完成合同約定的工作后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出。18.2.第三方退出程序18.2.2.第三方應(yīng)在收到退出通知后的15個工作日內(nèi)完成退出工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車位的具體位置、編號、尺寸、進(jìn)出口等信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確停車位的具體情況。2.附件二：租賃雙方簽字蓋章頁要求：租賃雙方在合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：本附件作為合同生效的標(biāo)志，確保合同的正式性和權(quán)威性。3.附件三：租金支付憑證要求：承租方在支付租金后，保留支付憑證，以便日后核對。說明：本附件用于證明租金的支付情況，便于雙方后續(xù)的核對和審計。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，雙方需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：本附件作為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同內(nèi)容如需變更，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件作為爭議解決的法律依據(jù)，確保爭議得到公正、合理的解決。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：如有第三方介入，雙方需簽訂第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說明：本附件用于限制第三方責(zé)任，確保雙方利益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方應(yīng)在2025年1月5日前支付租金，但逾期至1月8日才支付，則應(yīng)支付違約金為1000元（1000元/月×3天×1%）。2.違約行為：承租方擅自改變停車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例說明：若承租方將停車位用于堆放雜物，出租方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因雜物造成的損失。3.違約行為：承租方損壞停車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價值的設(shè)施。示例說明：若承租方損壞停車位設(shè)施，出租方要求承租方賠償損失，如損壞設(shè)施價值為5000元，則承租方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：出租方未按時交付停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若出租方應(yīng)在2025年1月1日前交付停車位，但逾期至1月3日才交付，則應(yīng)支付違約金為1000元（1000元/月×2天×1%）。5.違約行為：出租方未按規(guī)定維護(hù)停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保停車位設(shè)施完好。示例說明：若出租方未按時對停車位進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)街區(qū)公共停車位的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公共停車位：指甲方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)規(guī)劃、建設(shè)并對外開放的停車位。2.租賃期限：指乙方租賃甲方公共停車位的時間期限。3.租金：指乙方支付給甲方的公共停車位租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即商業(yè)街區(qū)公共停車位的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方公共停車位的單位或個人。3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租賃合同、車位使用協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資格審查，確保乙方具備租賃公共停車位的資格。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方追究違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)發(fā)展需要，對公共停車位進(jìn)行調(diào)整、撤銷或新增。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公共停車位，但不得擅自改變停車位的用途。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的公共停車位，并對不符合約定的停車位有權(quán)提出異議。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。4.乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得占用、損壞公共停車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為自二零二五年（起始年份）起至二零二五年（終止年份）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的公共停車位。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定使用公共停車位，不得擅自改變停車位的用途。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保公共停車位設(shè)施的正常運行，并對乙方提出的問題及時予以解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因商業(yè)街區(qū)發(fā)展需要，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用公共停車位。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，押金在合同履行完畢后無息退還。3.其他費用：包括但不限于維修基金、管理費、停車費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：按照甲方規(guī)定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方損壞公共停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。8.3賠償金額和方式1.違約金金額按照合同約定的比例或金額計算。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定目的或條件。2.合同涉及的國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公共停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對公共停車位進(jìn)行調(diào)整、撤銷或新增的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對停車位進(jìn)行改動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就公共停車位的維護(hù)、管理等問題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共停車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車位租賃協(xié)議書2.公共停車位租賃合同3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明6.違約金支付證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合協(xié)議9.法律適用證明文件10.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供停車位：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定退還押金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。損壞公共停車位設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：公共停車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。5.問題：協(xié)作與配合問題。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時解決協(xié)作與配合中的問題，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。第三方應(yīng)保證其監(jiān)管行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位，并保證停車位設(shè)施的正常使用。乙方有權(quán)要求甲方在停車位設(shè)施損壞時及時修復(fù)或更換。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如停車位需求增加，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求。乙方在租賃期間，如停車位需求減少，甲方應(yīng)允許乙方部分或全部退還租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整停車位租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展需要，對公共停車位進(jìn)行調(diào)整、撤銷或新增。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。甲方可通過調(diào)整停車位使用率，提高商業(yè)街區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞公共停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同有效期5.租賃雙方基本信息6.停車位基本信息二、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃車位的具體位置2.租賃車位的使用性質(zhì)3.租賃車位的使用范圍三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費用及支付1.水電費2.管理費3.其他相關(guān)費用4.費用支付方式五、租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)1.租賃方權(quán)益2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)益4.出租方義務(wù)六、租賃車位的使用規(guī)定1.使用時間2.使用規(guī)則3.使用限制4.使用禁止事項七、租賃合同的變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.合同附件2.不可抗力條款3.法律適用4.合同份數(shù)十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.簽字蓋章十三、合同附件1.租賃車位平面圖2.租賃車位租賃協(xié)議3.相關(guān)證明文件十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案時間合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.合同名稱：二零二五年度商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃合同3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.租賃雙方基本信息：租賃方名稱：租賃方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號：出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號：6.停車位基本信息：停車位編號：停車位位置：停車位面積：停車位類型：停車位使用性質(zhì)：二、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃車位的具體位置：_______2.租賃車位的使用性質(zhì)：_______3.租賃車位的使用范圍：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______2.租金金額：_______元/月3.租金支付方式：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______四、租賃費用及支付1.水電費：_______2.管理費：_______3.其他相關(guān)費用：_______4.費用支付方式：_______五、租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)1.租賃方權(quán)益：使用租賃車位享有租賃車位的相關(guān)權(quán)益2.租賃方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用遵守租賃車位的使用規(guī)定維護(hù)租賃車位的使用狀態(tài)3.出租方權(quán)益：收取租金及相關(guān)費用享有租賃車位的管理權(quán)4.出租方義務(wù)：保證租賃車位的使用安全維護(hù)租賃車位的使用狀態(tài)提供必要的管理服務(wù)六、租賃車位的使用規(guī)定1.使用時間：_______2.使用規(guī)則：_______3.使用限制：_______4.使用禁止事項：_______七、租賃合同的變更與解除1.合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同解除：a.另一方嚴(yán)重違約；b.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。3.合同終止：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃車位的使用權(quán)終止。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_______。b.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃車位用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供租賃車位或使用條件的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_______。b.因出租方原因?qū)е伦赓U車位無法正常使用的，應(yīng)退還部分租金或解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)第七章所述的合同解除情形。3.合同終止后的處理：a.租賃方應(yīng)將租賃車位交還出租方；b.雙方結(jié)算完畢所有費用；c.合同解除后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。十一、其他約定事項1.合同附件：a.租賃車位平面圖；b.租賃車位租賃協(xié)議；c.相關(guān)證明文件。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表（簽字）：_________________出租方代表（簽字）：_________________日期：_________________十三、合同附件1.租賃車位平面圖2.租賃車位租賃協(xié)議3.相關(guān)證明文件十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案手續(xù)：_______3.備案時間：_______租賃方（簽字）：_________________出租方（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前_______天通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。甲方負(fù)責(zé)租賃車位的日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、標(biāo)識等。甲方有權(quán)對租賃車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃車位管理中的主導(dǎo)地位，確保租賃車位的正常使用和維護(hù)。甲方提前通知乙方進(jìn)行維修和改造，可以避免對乙方造成不必要的干擾。甲方負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)，可以保證租賃車位的使用安全和舒適度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行個性化的裝飾和改造，但需提前_______天通知甲方，并確保不改變車位的基本結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方負(fù)責(zé)租賃車位的日常使用，包括但不限于車輛停放、維護(hù)等。乙方有權(quán)對甲方提供的租賃車位服務(wù)提出改進(jìn)建議。2.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃車位使用中的主導(dǎo)地位，保障乙方的個性化需求和權(quán)益。乙方提前通知甲方進(jìn)行裝飾和改造，可以避免對甲方造成不必要的損失。乙方負(fù)責(zé)日常使用，可以確保租賃車位的正常運轉(zhuǎn)和乙方的使用便利。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：本合同中涉及的第三方中介，其服務(wù)費用由_______方承擔(dān)。第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，并保證信息的真實性和準(zhǔn)確性。第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。第三方中介的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本條款還明確了第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益不受侵害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃車位平面圖2.租賃車位租賃協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.相關(guān)證明文件（如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照等）5.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃車位用途；出租方未按合同約定提供租賃車位或使用條件；第三方中介提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。4.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：出租方未按合同約定提供租賃車位或使用條件。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方賠償損失，并可要求解除合同。3.問題：第三方中介提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可要求解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃；2.第三方中介參與租賃合同的簽訂和履行；3.不可抗力事件發(fā)生時的合同履行；4.合同違約行為的處理。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的商業(yè)街區(qū)公共停車位租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：通過本合同的簽訂，實現(xiàn)甲方物業(yè)資源的合理利用，滿足乙方停車需求，促進(jìn)商業(yè)街區(qū)繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商業(yè)街區(qū)：指位于城市中心區(qū)域，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的商業(yè)區(qū)域。（2）公共停車位：指在商業(yè)街區(qū)內(nèi)，由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、管理的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃公共停車位的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對公共停車位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理，并對乙方租賃的停車位享有所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方租賃的停車位進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)依法收取滯納金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃的公共停車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)公共停車位，不得擅自改動、破壞停車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的公共停車位。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點，租賃甲方公共停車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃的公共停車位交還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方公共停車位所需支付的費用，具體金額以合同附件一《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）管理費：甲方為提供公共停車位管理服務(wù)所收取的費用，具體金額以合同附件二《管理費明細(xì)表》為準(zhǔn)。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需提前與甲方約定。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）管理費支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期管理費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，逾期支付將按日計收滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供公共停車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）甲方未按時收取租金或管理費，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或管理費，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金。（2）乙方擅自改動、破壞公共停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的具體金額。（2）賠償金額：根據(jù)實際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：雙方協(xié)商確定賠償方式，如現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)街區(qū)公共停車位的布局、數(shù)量、位置等信息。（2）本合同內(nèi)容及其附件中的所有信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致公共停車位損壞。（2）政府出臺政策，限制商業(yè)街區(qū)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同及相關(guān)附件的所有權(quán)利，包括但不限于修改、撤銷或終止本合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本合同的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。（