2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議簽訂日期1.6協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式三、門面房租賃信息3.1門面房基本情況3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制四、電子支付服務(wù)內(nèi)容4.1支付平臺(tái)選擇4.2支付方式說明4.3支付流程4.4交易安全保障4.5交易記錄查詢五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及繳納方式6.2押金數(shù)額及繳納方式6.3保證金及押金退還條件七、租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除流程8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期十二、協(xié)議附件12.1門面房租賃合同12.2電子支付服務(wù)協(xié)議13.1協(xié)議簽署13.2協(xié)議份數(shù)13.3協(xié)議保管14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議修訂14.3協(xié)議附件效力合同編號(hào)2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：明確租賃雙方在2025年度門面房租賃過程中電子支付服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2025年度租賃雙方在門面房租賃過程中的電子支付服務(wù)。1.4協(xié)議有效期：自雙方簽訂之日起至2025年度租賃期滿之日止。1.5協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.6協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式：租賃方電子郵箱：_______承租方電子郵箱：_______三、門面房租賃信息3.1門面房基本情況：地址：_______面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______裝修狀況：_______3.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式：租金：_______元/月支付方式：電子支付，通過_______平臺(tái)進(jìn)行支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃雙方協(xié)商，租金每______年可調(diào)整一次。四、電子支付服務(wù)內(nèi)容4.1支付平臺(tái)選擇：本協(xié)議采用_______支付平臺(tái)進(jìn)行電子支付服務(wù)。4.2支付方式說明：租賃雙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過支付平臺(tái)完成租金等款項(xiàng)的支付。4.3支付流程：（1）承租方在支付平臺(tái)支付指令；（2）租賃方在支付平臺(tái)確認(rèn)支付指令；（3）支付平臺(tái)完成款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)。4.4交易安全保障：支付平臺(tái)應(yīng)確保交易數(shù)據(jù)的安全，防止信息泄露和交易欺詐。4.5交易記錄查詢：租賃雙方可隨時(shí)通過支付平臺(tái)查詢交易記錄。五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：（1）享有門面房的使用權(quán)；（2）收取租金；（3）在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。5.2租賃方義務(wù)：（1）提供符合約定的門面房；（2）確保門面房的安全；（3）按照約定履行租賃合同。5.3承租方權(quán)利：（1）按照約定使用門面房；（2）在租賃期間，有權(quán)要求租賃方維修門面房；（3）在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。5.4承租方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守國家法律法規(guī)和租賃雙方約定。六、租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及繳納方式：保證金：_______元繳納方式：_______（如：支付平臺(tái)支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.2押金數(shù)額及繳納方式：押金：_______元繳納方式：_______（如：支付平臺(tái)支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.3保證金及押金退還條件：（1）合同期滿，承租方無違約行為；（2）租賃方收到承租方退還的保證金及押金。七、租賃合同變更及解除7.1合同變更條件：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。7.2合同解除條件：（1）承租方違約，租賃方有權(quán)解除合同；（2）租賃方違約，承租方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除流程：（1）提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1違約責(zé)任：（1）如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。（2）如租賃方未按時(shí)交付門面房或提供符合約定的門面房，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。（3）如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八.2違約賠償：（1）如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。（2）違約賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）租賃雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決。十、其他約定10.1不可抗力：（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式：（1）雙方可通過書面形式或電子方式發(fā)送通知。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同附件：（1）本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于門面房租賃合同、電子支付服務(wù)協(xié)議等。十一、協(xié)議生效條件11.1協(xié)議生效條件：（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本協(xié)議自雙方約定的生效日期起生效。十一.2協(xié)議生效日期：____年____月____日。十一.3協(xié)議終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。十一.4協(xié)議終止日期：____年____月____日。十二、協(xié)議附件12.1門面房租賃合同12.2電子支付服務(wù)協(xié)議十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署：（1）本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三.2協(xié)議份數(shù)：（1）本協(xié)議共______份，每份具有同等法律效力。（2）租賃方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。十三.3協(xié)議保管：（1）本協(xié)議由雙方妥善保管。（2）如一方遺失本協(xié)議，應(yīng)立即通知另一方，并按照原協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)辦。（此處為合同方簽字部分，請(qǐng)雙方在此處簽字或蓋章）租賃方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保承租方使用門面房符合約定用途。說明：此條款確保甲方作為出租方對(duì)租賃用途有監(jiān)督權(quán)，防止承租方擅自改變門面房用途，影響甲方利益。1.2甲方在租賃期間，如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____天通知承租方，并取得承租方同意。說明：此條款保障甲方在必要時(shí)對(duì)門面房進(jìn)行裝修或改造的權(quán)利，同時(shí)給予承租方合理的通知和協(xié)商時(shí)間。1.3甲方應(yīng)保證門面房的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保甲方對(duì)門面房基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，保障承租方正常使用。1.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回門面房，承租方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并清空所有物品。說明：此條款明確甲方在租賃期滿后的權(quán)利，確保門面房在收回后能夠重新出租。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1承租方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面房，并在租賃期間保持門面房的良好狀態(tài)。說明：此條款確保承租方作為出租方對(duì)門面房質(zhì)量有要求權(quán)，保障承租方利益。2.2承租方在租賃期間，如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____天通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款保障承租方在必要時(shí)對(duì)門面房進(jìn)行裝修或改造的權(quán)利，同時(shí)給予甲方合理的通知和協(xié)商時(shí)間。2.3承租方在租賃期間，如因經(jīng)營需要，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)設(shè)施，如增設(shè)貨架、照明等。說明：此條款確保承租方在經(jīng)營過程中對(duì)服務(wù)設(shè)施的需求得到滿足。2.4承租方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。說明：此條款保障承租方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成租賃雙方簽訂本協(xié)議，并協(xié)助雙方履行協(xié)議。說明：此條款明確中介方的職責(zé)，確保中介方在協(xié)議中的地位。3.2中介方在促成租賃雙方簽訂本協(xié)議后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款確保中介方在協(xié)議中的收益，同時(shí)保障中介方的合法權(quán)益。3.3中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。說明：此條款確保中介方在協(xié)議履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。3.4中介方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介方在協(xié)議履行過程中的責(zé)任，保障租賃雙方的權(quán)益。3.5中介方應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保中介方在協(xié)議中的誠信義務(wù)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面房租賃合同2.電子支付服務(wù)協(xié)議3.租賃雙方基本信息表4.保證金繳納憑證5.押金繳納憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。租賃方未按時(shí)交付門面房或提供符合約定的門面房。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂和履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付過程中出現(xiàn)技術(shù)故障，導(dǎo)致款項(xiàng)無法到賬。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系支付平臺(tái)客服，核實(shí)原因并尋求解決方案。2.問題：門面房設(shè)施損壞，影響承租方正常經(jīng)營。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：租賃期滿后，承租方未將門面房恢復(fù)原狀。解決辦法：租賃方可要求承租方恢復(fù)原狀，如承租方拒絕，可依法訴訟解決。4.問題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。解決辦法：租賃雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃門面房用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃雙方通過電子支付平臺(tái)進(jìn)行租金支付。3.合同涉及第三方中介，協(xié)助租賃雙方簽訂和履行合同。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議。5.合同涉及不可抗力事件，需要根據(jù)法律規(guī)定處理。全文完。2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1門面房的具體位置和描述3.2租賃面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.使用范圍8.1門面房使用范圍8.2禁止行為9.修繕與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.損壞賠償10.1損壞定義10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將門面房出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用出租方門面房的自然人或法人。1.1.4“門面房”指位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將門面房出租給承租方的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的房費(fèi)。1.1.7“保證金”指承租方為履行本合同義務(wù)，按照本合同約定支付給出租方的一定金額。1.1.8“電子支付服務(wù)”指通過電子支付平臺(tái)完成租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)按照其通常含義理解，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方名稱）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3出租方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4出租方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方名稱）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4承租方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話號(hào)碼）3.租賃標(biāo)的物3.1門面房的具體位置和描述3.1.1門面房位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米。3.2租賃面積3.2.1租賃面積為（具體面積）平方米，包括室內(nèi)及室外公共區(qū)域。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年（具體月份）日。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為2025年（具體月份）日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)通過電子支付平臺(tái)按月支付租金。5.3支付時(shí)間5.3.1承租方應(yīng)在每月（具體日期）前將租金支付至出租方指定的電子支付賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期間，如遇政府調(diào)整房屋租賃價(jià)格政策，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。6.2調(diào)整幅度6.2.1租金調(diào)整幅度將根據(jù)政府相關(guān)政策執(zhí)行。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方將在租金調(diào)整前通知承租方，并由承租方確認(rèn)。7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為人民幣（具體金額）元。7.2保證金支付7.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.3保證金退還7.3.1租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)退還保證金。8.使用范圍8.1門面房使用范圍8.1.1承租方使用門面房的范圍僅限于商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)行業(yè)等。8.1.2承租方不得將門面房用于生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、堆放危險(xiǎn)物品或其他法律法規(guī)禁止的用途。8.2禁止行為8.2.1承租方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2承租方不得在門面房內(nèi)從事違法活動(dòng)或影響他人正常生活秩序的行為。9.修繕與維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時(shí)對(duì)門面房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)合理使用門面房及其設(shè)施，不得故意損壞。9.2.2承租方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)的清潔衛(wèi)生和日常維護(hù)。10.損壞賠償10.1損壞定義10.1.1損壞指門面房及其設(shè)施因自然損耗、合理使用或不可抗力因素以外的原因造成的損失。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1承租方因違約造成門面房或其設(shè)施損壞的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失按市場(chǎng)合理價(jià)格進(jìn)行賠償。10.3賠償程序10.3.1承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知出租方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。10.3.2出租方應(yīng)在收到通知后及時(shí)核實(shí)損失情況，并與承租方協(xié)商確定賠償方案。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按合同約定支付租金或保證金。11.1.2承租方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方造成門面房或其設(shè)施損壞且未賠償。11.1.4出租方違反合同約定的修繕義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1出租方和承租方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過（具體地址）或（電子郵箱）發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋照片、租賃合同附件等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.1.2第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后向甲乙雙方開具相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)門面房租賃合同的其他內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。15.4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容達(dá)成一致，并由第三方出具服務(wù)報(bào)告或證明。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，引入第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、維修、監(jiān)理等服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)在合同履行過程中，引入第三方進(jìn)行租賃咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢等服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1合同變更條件17.1.1在第三方介入的情況下，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。17.2合同變更程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解變更內(nèi)容。17.2.2第三方應(yīng)在收到變更通知后，按照甲乙雙方的要求，對(duì)合同變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式18.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。18.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)增加的成本。18.2費(fèi)用支付時(shí)間18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間支付。19.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，及時(shí)通知第三方，并約定爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片1.1要求：提供清晰、詳細(xì)的租賃房屋內(nèi)外部照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。1.2說明：照片作為合同附件，用于證明租賃房屋的初始狀態(tài)。2.租賃合同附件2.1要求：包括租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記證明等文件。2.2說明：附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.1要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。3.2說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明甲方具備簽訂合同的資格。4.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本4.1要求：提供乙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具有合法身份或經(jīng)營資格。4.2說明：乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明乙方具備簽訂合同的資格。5.電子支付服務(wù)協(xié)議5.1要求：提供電子支付服務(wù)協(xié)議，明確電子支付服務(wù)的相關(guān)條款。5.2說明：電子支付服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確租金支付方式。6.保證金收據(jù)6.1要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。6.2說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。7.服務(wù)報(bào)告或證明7.1要求：提供第三方提供的服務(wù)報(bào)告或證明，證明第三方已履行服務(wù)義務(wù)。7.2說明：服務(wù)報(bào)告或證明作為合同附件，用于證明第三方已履行服務(wù)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金或保證金。1.1.2擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途。1.1.3未按照合同約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付租金或保證金。1.2.2故意損壞門面房或其設(shè)施。1.2.3未按照合同約定合理使用門面房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.1.2甲方擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.1.3甲方未按時(shí)進(jìn)行修繕和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.2.2乙方故意損壞門面房或其設(shè)施，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.2.3乙方未按照合同約定合理使用門面房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例3.1.1甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期未支付，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方在使用門面房時(shí)，未經(jīng)甲方同意，擅自將門面房用于倉儲(chǔ)，造成甲方損失，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方同意支付租金，并按照約定使用門面房。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）門面房：指位于商業(yè)區(qū)域、交通便利、面積適宜用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房屋。2）租賃期限：指乙方租賃門面房的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用門面房的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有門面房所有權(quán)的單位或個(gè)人。2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃門面房進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的單位或個(gè)人。3）合同：指本合同電子支付服務(wù)協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3）甲方應(yīng)保證門面房的房屋質(zhì)量，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照約定使用門面房，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的門面房所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方接受乙方通過電子支付方式進(jìn)行支付。2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同履行，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方無需辦理合同終止手續(xù)。2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方賠償損失。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照約定分擔(dān)損失。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面房交還給甲方，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，于每期支付租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用門面房所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）電子支付：乙方應(yīng)通過甲方指定的電子支付平臺(tái)進(jìn)行支付。2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)于每期約定的租金支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定或合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供門面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)租金的百分之五。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)租金的百分之五。2）乙方擅自改變門面房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之五十。3）乙方在租賃期間造成門面房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，違約金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）門面房的租賃情況；2）租金金額；3）物業(yè)管理規(guī)定；4）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；3）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問題。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致門面房損壞；2）政府行為導(dǎo)致門面房無法正常經(jīng)營；3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致社會(huì)秩序混亂。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方在租賃期間有拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；2）乙方在租賃期間有違反合同約定，造成甲方損失的；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)門面房的最終所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面房的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方合法經(jīng)營。2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面房的正常使用。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理門面房的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論門面房的使用和管理問題。2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.甲方出具的房屋安全鑒定報(bào)告5.電子支付平臺(tái)服務(wù)協(xié)議6.物業(yè)管理規(guī)約7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供門面房。乙方擅自改變門面房用途或結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期間造成門面房損壞。任何一方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.電子支付：指通過電子支付平臺(tái)進(jìn)行的資金轉(zhuǎn)移方式。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：甲方未按合同約定提供門面房。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供門面房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。如因不可抗力導(dǎo)致無法提供，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.問題：乙方擅自改變門面房用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：乙方在租賃期間造成門面房損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方無力承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方預(yù)付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方應(yīng)確保電子支付系統(tǒng)的穩(wěn)定和安全，保障交易雙方的資金安全。丙方應(yīng)按照雙方約定，及時(shí)處理電子支付過程中的問題。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的身份驗(yàn)證信息。丙方有權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供電子支付記錄作為證據(jù)。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保電子支付服務(wù)的合法性。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前，提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營受損，甲方應(yīng)給予適當(dāng)賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)租金的百分之五。甲方不得擅自提高租金或改變門面房用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期間保持門面房的完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持門面房的整潔。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變門面房用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)租金的百分之五。乙方如擅自改變門面房用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之五十。乙方在租賃期間造成門面房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1門面房位置3.2門面房面積3.3門面房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.使用權(quán)限8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責(zé)任9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度門面房租賃合同電子支付服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即房屋承租人。1.1.4“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的門面房。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1門面房位置3.1.1租賃物位于[具體地址]，具體房間號(hào)為[房間號(hào)]。3.1.2房屋周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]3.2門面房面積3.2.1租賃物建筑面積為[面積單位：平方米]。3.3門面房結(jié)構(gòu)3.3.1租賃物為[結(jié)構(gòu)類型]，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[金額單位：元]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方通過電子支付方式支付租金，具體操作流程如下：

a.乙方在每月支付日前登錄[支付平臺(tái)名稱]；

b.選擇“門面房租賃”業(yè)務(wù)；

c.輸入租賃方提供的支付信息；

d.完成支付操作。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前完成租金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е伦饨鹕蠞q或下調(diào)時(shí)，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)按照調(diào)整原因及雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。6.3調(diào)整時(shí)間6.3.1租金調(diào)整時(shí)間應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.租賃押金7.1押金金額7.1.1本合同押金為[金額單位：元]。7.2押金退還條件7.2.1乙方在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，可申請(qǐng)退還押金。7.3押金退還時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在接到乙方退還押金申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。8.使用權(quán)限8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。8.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.3乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃方的要求。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責(zé)任9.1.1租賃物在正常使用情況下，因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。9.1.2租賃方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反使用范圍和使用限制。10.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[百分比]%。10.2.2乙方違反使用范圍和使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知乙方。12.2.2乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲方。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三