二零二五年度美食攤位租賃與供應(yīng)鏈管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食攤位租賃與供應(yīng)鏈管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的2.1攤位位置描述2.2攤位面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途說(shuō)明2.4攤位配套設(shè)施第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約金及滯納金第四章租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序4.4續(xù)約租金調(diào)整第五章供應(yīng)鏈管理5.1供應(yīng)鏈管理范圍5.2供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)5.3物料采購(gòu)流程5.4物料質(zhì)量控制5.5物料配送及驗(yàn)收5.6物料庫(kù)存管理5.7物料損耗及賠償?shù)诹逻\(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排6.2營(yíng)業(yè)許可及衛(wèi)生要求6.3營(yíng)業(yè)秩序維護(hù)6.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.5顧客服務(wù)規(guī)范第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任追償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更通知第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)證明第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力證明12.4不可抗力解除第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同保密條款13.3合同解除及終止后保密義務(wù)13.4合同解除及終止后資料返還13.5合同解釋第十四章合同附件14.1租賃攤位平面圖14.2供應(yīng)鏈管理方案14.3營(yíng)業(yè)許可及衛(wèi)生許可證14.4附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議14.5附件二：租賃保證金收據(jù)合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度美食攤位租賃與供應(yīng)鏈管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同有效期本合同有效期為自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第二章租賃標(biāo)的2.1攤位位置描述乙方租賃的攤位位于_______，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2攤位面積及結(jié)構(gòu)乙方租賃的攤位面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.3租賃用途說(shuō)明乙方租賃攤位僅用于經(jīng)營(yíng)_______類(lèi)美食。2.4攤位配套設(shè)施攤位內(nèi)配備有_______等基本設(shè)施。第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)______元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______3.4違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)_______%的滯納金。第四章租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限本合同租賃期限為一年。4.2續(xù)約條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前_______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。4.3續(xù)約程序續(xù)租程序參照本合同第三章租金及支付方式執(zhí)行。4.4續(xù)約租金調(diào)整續(xù)租租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第五章供應(yīng)鏈管理5.1供應(yīng)鏈管理范圍甲方負(fù)責(zé)乙方攤位所需的食材、調(diào)料等供應(yīng)鏈管理。5.2供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)甲方選擇的供應(yīng)商應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3物料采購(gòu)流程甲方應(yīng)按照乙方需求，制定采購(gòu)計(jì)劃，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。5.4物料質(zhì)量控制甲方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的物料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保物料符合使用要求。5.5物料配送及驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)將物料按時(shí)配送至乙方攤位，乙方應(yīng)在收到物料后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.6物料庫(kù)存管理甲方應(yīng)合理控制物料庫(kù)存，避免浪費(fèi)。5.7物料損耗及賠償因甲方原因?qū)е碌奈锪蠐p耗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排乙方攤位運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日_______至_______。6.2營(yíng)業(yè)許可及衛(wèi)生要求乙方應(yīng)取得相應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可，并確保攤位符合衛(wèi)生要求。6.3營(yíng)業(yè)秩序維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)攤位內(nèi)的營(yíng)業(yè)秩序，確保顧客安全。6.4安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保攤位內(nèi)無(wú)安全隱患。6.5顧客服務(wù)規(guī)范乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，提升顧客滿意度。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；7.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3合同解除。7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除及終止后的處理7.4.1乙方應(yīng)將攤位及配套設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；7.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；7.4.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方未按照合同約定使用租賃攤位；8.1.3甲方未按照合同約定提供物料；8.1.4雙方任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5雙方任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的第三方索賠。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金；8.3.2甲方未按時(shí)提供物料，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金；8.3.3其他違約情形的賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任追償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金和第三方索賠。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、物料供應(yīng)等。10.4合同變更通知任何合同變更均需以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)以合同約定的方式進(jìn)行。11.4送達(dá)證明送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括郵寄單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄或送達(dá)人的簽字證明。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定如何處理合同履行；12.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。12.4不可抗力解除不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十三章其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、供應(yīng)鏈管理方案等。13.2合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除及終止后保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。13.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十四章合同附件14.1租賃攤位平面圖14.2供應(yīng)鏈管理方案14.3營(yíng)業(yè)許可及衛(wèi)生許可證14.4附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議14.5附件二：租賃保證金收據(jù)甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1物料采購(gòu)決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)供應(yīng)鏈管理中的物料采購(gòu)決策權(quán)。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)選擇供應(yīng)商，并簽訂采購(gòu)合同；1.1.2乙方應(yīng)接受甲方選擇的供應(yīng)商，并配合甲方進(jìn)行物料采購(gòu)；1.1.3甲方在采購(gòu)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)物料質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。1.2物料價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.2.1物料價(jià)格調(diào)整需提前_______日通知乙方；1.2.2價(jià)格調(diào)整幅度不超過(guò)_______%，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)；1.2.3乙方有權(quán)在收到價(jià)格調(diào)整通知后_______日內(nèi)提出異議，經(jīng)協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.3物料庫(kù)存管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)攤位物料的庫(kù)存管理，具體條款如下：1.3.1甲方應(yīng)確保攤位物料庫(kù)存充足，滿足日常經(jīng)營(yíng)需求；1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)存進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保庫(kù)存數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；1.3.3甲方因庫(kù)存管理不當(dāng)導(dǎo)致的物料損耗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1攤位經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)自主決定攤位經(jīng)營(yíng)策略，包括菜品、價(jià)格、促銷(xiāo)活動(dòng)等；2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)；2.1.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2營(yíng)業(yè)收入分成2.2.1攤位營(yíng)業(yè)收入的_______%歸乙方所有，_______%歸甲方所有；2.2.2收入分成比例可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整；2.2.3收入分成方式為每月_______日結(jié)算，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)表后_______日內(nèi)支付分成款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行；3.1.2中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，確保雙方遵守合同約定；3.1.3中介在合同履行過(guò)程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用為合同總金額的_______%；3.2.2中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在合同簽訂時(shí)一次性支付；3.2.3中介費(fèi)用支付后，中介應(yīng)向甲方出具收費(fèi)憑證。3.3中介責(zé)任3.3.1中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助處理；3.3.3中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方有欺詐行為，有權(quán)終止合同，并追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.供應(yīng)鏈管理方案3.營(yíng)業(yè)許可及衛(wèi)生許可證4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.租賃保證金收據(jù)6.甲方與供應(yīng)商的采購(gòu)合同7.乙方與第三方中介的委托協(xié)議8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按照合同約定使用租賃攤位；甲方未按時(shí)提供物料；雙方任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；雙方任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他違反合同約定的行為，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：物料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)與供應(yīng)商的溝通，確保物料按時(shí)按質(zhì)供應(yīng)；若供應(yīng)商責(zé)任導(dǎo)致問(wèn)題，甲方應(yīng)向供應(yīng)商追責(zé)。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，影響甲方利益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況；若乙方持續(xù)虧損，雙方可協(xié)商解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美食攤位租賃合同；2.食品供應(yīng)鏈管理合同；3.甲方為出租方，乙方為承租方；4.合同適用期限為一年；5.合同涉及物料采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理、違約責(zé)任等條款。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與供應(yīng)鏈管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位用途4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4水電費(fèi)用5.供應(yīng)鏈管理5.1供應(yīng)商選擇5.2供應(yīng)合同5.3物流配送5.4質(zhì)量控制6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3供應(yīng)鏈違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：攤位租賃合同10.2附件二：供應(yīng)鏈管理合同11.其他11.1合同變更11.2合同續(xù)簽11.3合同終止12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件的效力14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“租賃攤位”是指位于市區(qū)街道號(hào)的一處固定攤位，用于經(jīng)營(yíng)美食相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“租賃方”指與本合同簽訂的攤位租賃合同的一方，即承租人；“出租方”指與本合同簽訂的攤位租賃合同的一方，即出租人；“供應(yīng)鏈管理”指租賃方對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)所需的食材、用品等物資的采購(gòu)、儲(chǔ)存、配送等環(huán)節(jié)進(jìn)行的管理。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：餐飲管理法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2出租方信息出租方名稱：商業(yè)管理法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)3.租賃攤位信息3.1攤位位置攤位位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置為商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)。3.2攤位面積攤位面積為20平方米，包括攤位內(nèi)部及外部經(jīng)營(yíng)區(qū)域。3.3攤位用途攤位用途為經(jīng)營(yíng)各類(lèi)美食，包括但不限于小吃、飲品、糕點(diǎn)等。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣元，租賃方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金金額本合同租賃攤位租金總額為人民幣元，租賃方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.4水電費(fèi)用攤位的水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，每月費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，由出租方代收代付。5.供應(yīng)鏈管理5.1供應(yīng)商選擇租賃方有權(quán)自行選擇供應(yīng)商，但需確保供應(yīng)商具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2供應(yīng)合同租賃方與供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并報(bào)送出租方備案。5.3物流配送供應(yīng)商應(yīng)按照租賃方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)將貨物送達(dá)指定地點(diǎn)，確保貨物新鮮、完整。5.4質(zhì)量控制租賃方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)鏈的管理，確保食材和用品的質(zhì)量，對(duì)不合格產(chǎn)品有權(quán)拒絕接收。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。6.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供租賃攤位，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。6.3供應(yīng)鏈違約責(zé)任供應(yīng)商未按時(shí)配送貨物或提供不合格產(chǎn)品，租賃方有權(quán)解除供應(yīng)合同，并要求供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.不可抗力7.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1附件一：攤位租賃合同附件一詳細(xì)規(guī)定了攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、水電費(fèi)用等。10.2附件二：供應(yīng)鏈管理合同附件二詳細(xì)規(guī)定了供應(yīng)鏈管理的具體條款，包括供應(yīng)商選擇、供應(yīng)合同、物流配送、質(zhì)量控制等。11.其他11.1合同變更本合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同續(xù)簽本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件與本合同相同或經(jīng)雙方協(xié)商一致的新條件。11.3合同終止合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退攤位，并結(jié)清水電費(fèi)用等所有未了事項(xiàng)。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，供雙方留存?zhèn)洳椤?4.其他約定14.1通知與送達(dá)郵寄：以掛號(hào)信方式，寄至對(duì)方提供的地址；傳真：以傳真方式，發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。通知自發(fā)出之日起滿3個(gè)工作日，視為送達(dá)。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同及其附件的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)如甲乙雙方同意，第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通。15.2.2咨詢與評(píng)估第三方可提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)，對(duì)合同條款、市場(chǎng)行情、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等進(jìn)行專業(yè)分析。15.2.3監(jiān)理服務(wù)第三方可提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)租賃攤位的建設(shè)、裝修、維護(hù)以及供應(yīng)鏈管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且僅限于因其專業(yè)疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方變更與退出15.6.1變更如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)同意并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.6.2退出第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并確保第三方退出不影響合同的履行。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不介入甲乙雙方的爭(zhēng)議。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并與合同其他條款共同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。17.2第三方介入的合同條款應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，并明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方介入的合同條款變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金、押金、水電費(fèi)用、租賃用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是租賃攤位的主要合同，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：供應(yīng)鏈管理合同詳細(xì)要求：包含供應(yīng)商選擇、供應(yīng)合同、物流配送、質(zhì)量控制、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是供應(yīng)鏈管理的主要合同，明確了甲乙雙方在供應(yīng)鏈管理方面的合作細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是第三方介入的主要協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：攤位裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包含攤位裝修的設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工進(jìn)度等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是攤位裝修的指導(dǎo)文件，明確了裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：食品安全管理制度詳細(xì)要求：包含食品安全操作規(guī)范、衛(wèi)生要求、檢查標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是食品安全管理的主要文件，確保攤位經(jīng)營(yíng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包含水電費(fèi)使用量、費(fèi)用、結(jié)算日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是水電費(fèi)結(jié)算的憑證，用于記錄和結(jié)算水電費(fèi)用。7.附件七：供應(yīng)商名錄詳細(xì)要求：包含供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)產(chǎn)品、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：本附件是供應(yīng)商名錄，方便甲乙雙方查找和選擇供應(yīng)商。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是合同變更的主要文件，用于記錄和確認(rèn)合同變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月10000元，逾期一天，租賃方需支付100元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃攤位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月10000元，逾期一天，出租方需支付100元的違約金。3.違約行為：供應(yīng)商未按時(shí)配送貨物或提供不合格產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除供應(yīng)合同，并要求供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若供應(yīng)商未按時(shí)配送貨物，租賃方有權(quán)要求供應(yīng)商支付違約金或終止合同。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未能提供合格的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與供應(yīng)鏈管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于________________的美食攤位租賃給乙方，并就乙方在租賃期間對(duì)美食攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及供應(yīng)鏈管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.美食攤位：指甲方提供的位于________________的攤位，包括攤位主體、配套設(shè)施等。2.供應(yīng)鏈管理：指乙方在租賃期間對(duì)美食攤位的原材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃美食攤位的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至________________止。2.租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用，具體金額見(jiàn)本合同附件一。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的金額，具體金額見(jiàn)本合同附件一。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方應(yīng)保證美食攤位設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃并使用美食攤位。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)美食攤位進(jìn)行合理維護(hù)，確保設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________。5.2合同履行地點(diǎn)美食攤位位于甲方提供的________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，租賃并使用美食攤位，進(jìn)行美食經(jīng)營(yíng)及供應(yīng)鏈管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知后，按照本合同約定進(jìn)行協(xié)商，解決相關(guān)問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將美食攤位交還給甲方，并確保設(shè)施完好。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于攤位使用費(fèi)、水電費(fèi)等。2.保證金：乙方需在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供的供應(yīng)鏈管理服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。7.2支付方式1.租金和保證金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用清單，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金和供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)和支付用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的美食攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，不得將美食攤位轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)美食攤位的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)美食攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即騰退美食攤位的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就美食攤位的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)及供應(yīng)鏈管理等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就本合同的履行情況互相通報(bào)，并及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：租金及保證金支付明細(xì)2.附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用清單3.附件三：美食攤位設(shè)施清單及使用說(shuō)明4.附件四：不可抗力事件清單5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的美食攤位，認(rèn)定違約。未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。未按約定提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金或供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定違約。將美食攤位轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)，以彌補(bǔ)對(duì)方損失。5.賠償損失：違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)爭(zhēng)議解決條款約定的方式解決。2.問(wèn)題：供應(yīng)鏈管理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)確保供應(yīng)鏈管理服務(wù)質(zhì)量，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：美食攤位設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)美食攤位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決條款，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，包括原材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)取?.第三方應(yīng)保證供應(yīng)鏈服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方經(jīng)營(yíng)的食品安全、衛(wèi)生。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)供應(yīng)鏈服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，不得擅自終止服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保供應(yīng)鏈服務(wù)的合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的美食攤位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證美食攤位的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保乙方經(jīng)營(yíng)的美食質(zhì)量。甲方應(yīng)保證供應(yīng)鏈管理服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的美食攤位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方如未提供必要的維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和保證金。甲方有權(quán)獲得乙方支付的供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金、保證金或供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租美食攤位，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與供應(yīng)鏈管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃攤位基本信息2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃攤位設(shè)施及維護(hù)3.1攤位設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用3.3設(shè)施損壞賠償4.供應(yīng)鏈管理要求4.1供應(yīng)鏈管理范圍4.2供應(yīng)商選擇及管理4.3物資采購(gòu)及配送5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全管理制度5.2衛(wèi)生設(shè)施及要求5.3食品檢驗(yàn)與監(jiān)測(cè)6.營(yíng)業(yè)許可與審批6.1營(yíng)業(yè)許可證辦理6.2審批手續(xù)及費(fèi)用6.3許可證變更與續(xù)期7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及責(zé)任7.2賠償方式及計(jì)算7.3違約金及滯納金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.合同附件11.1附件一：攤位設(shè)施清單11.2附件二：供應(yīng)鏈管理方案11.3附件三：食品安全管理制度12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同副本效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：，身份證號(hào)碼：056781.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：，身份證號(hào)碼：987654321.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.3乙方聯(lián)系電話：139001390002.租賃攤位基本信息2.1攤位位置及面積：位于A市B區(qū)C街道D號(hào)，攤位面積10平方米2.2租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.3租金及支付方式：2.3.1租金總額：人民幣10,000元/月2.3.2支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶3.租賃攤位設(shè)施及維護(hù)3.1攤位設(shè)施清單：3.1.1烤箱一臺(tái)3.1.2冰箱一臺(tái)3.1.3操作臺(tái)一個(gè)3.1.4垃圾桶一個(gè)3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：3.2.1設(shè)施的正常使用及日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)3.2.2設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.3設(shè)施損壞賠償：3.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.3.2損壞賠償金額按市場(chǎng)價(jià)格或?qū)嶋H維修費(fèi)用計(jì)算4.供應(yīng)鏈管理要求4.1供應(yīng)鏈管理范圍：4.1.1乙方負(fù)責(zé)食材采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、配送等環(huán)節(jié)4.1.2供應(yīng)鏈管理需符合食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.2供應(yīng)商選擇及管理：4.2.1乙方需選擇合格的供應(yīng)商，確保食材質(zhì)量4.2.2乙方對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行定期評(píng)估和監(jiān)督4.3物資采購(gòu)及配送：4.3.1乙方根據(jù)甲方需求制定采購(gòu)計(jì)劃4.3.2物資配送時(shí)間需滿足甲方營(yíng)業(yè)需求5.食品安全與衛(wèi)生5.1食品安全管理制度：5.1.1乙方需建立完善的食品安全管理制度5.1.2定期進(jìn)行食品安全培訓(xùn)5.2衛(wèi)生設(shè)施及要求：5.2.1攤位內(nèi)配備必要的衛(wèi)生設(shè)施5.2.2保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生整潔5.3食品檢驗(yàn)與監(jiān)測(cè)：5.3.1乙方對(duì)采購(gòu)的食材進(jìn)行檢驗(yàn)，確保食品安全5.3.2定期進(jìn)行食品抽樣檢測(cè)6.營(yíng)業(yè)許可與審批6.1營(yíng)業(yè)許可證辦理：6.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理攤位營(yíng)業(yè)許可證6.1.2辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.2審批手續(xù)及費(fèi)用：6.2.1乙方需按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)6.2.2審批手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3許可證變更與續(xù)期：6.3.1許可證變更或續(xù)期手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理6.3.2相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形及責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.1.2乙方未按時(shí)交付攤位，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2賠償方式及計(jì)算：8.2.1賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、合理費(fèi)用和違約金8.2.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定8.3違約金及滯納金：8.3.1違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付8.3.2滯納金自逾期之日起按每日1%計(jì)算，直至支付完畢9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地9.3訴訟管轄法院：9.3.1爭(zhēng)議案件由中國(guó)仲裁委員會(huì)指定的仲裁庭進(jìn)行仲裁9.3.2未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3合同約定的其他終止條件成就10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.3.2乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀或賠償甲方損失10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)要求11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止日期：11.3.1合同租賃期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3.3合同約定的其他終止條件成就12.合同附件12.1附件一：攤位設(shè)施清單12.2附件二：供應(yīng)鏈管理方案12.3附件三：食品安全管理制度13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：A市B區(qū)C街道D號(hào)13.3簽署雙方代表：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的概念界定15.1.1第三方是指在甲乙雙方之外，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、專業(yè)