2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制7.4使用責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方擁有的位于[具體地址]的場(chǎng)地，用于乙方進(jìn)行實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。1.1.4“實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)”指乙方學(xué)生或教職工在甲方場(chǎng)地進(jìn)行的實(shí)踐學(xué)習(xí)活動(dòng)。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的詞語(yǔ)和表述，除非上下文另有要求，具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[教育機(jī)構(gòu)全稱]2.1.2地址：[教育機(jī)構(gòu)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]3.2場(chǎng)地地址：[具體地址]3.3場(chǎng)地面積：[具體面積，如100平方米]3.4場(chǎng)地用途：僅限于乙方進(jìn)行實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年[起始月份]日4.2租賃終止日期：2025年[終止月份]日4.3租賃續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間：逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。5.4逾期付款：如乙方連續(xù)兩次逾期付款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)用，并按實(shí)際使用量向水電供應(yīng)商支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元。6.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2使用時(shí)間：租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體安排由雙方協(xié)商確定。7.3使用限制：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)在使用租賃場(chǎng)地期間產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。8.修繕與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期限開(kāi)始時(shí)符合約定的使用條件。8.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于照明、供暖、供水、供電等。8.1.3甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕，以保持其適合乙方使用。8.2租賃方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，避免對(duì)場(chǎng)地造成不必要的損害。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。8.2.3乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分類和處理。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值。9.1.2乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于學(xué)生意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1甲方承擔(dān)其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。9.2.2乙方承擔(dān)其責(zé)任保險(xiǎn)的費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的。10.1.2乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則的。10.1.3乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)摹?0.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。10.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。12.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付計(jì)劃等。13.3合同變更13.3.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自2025年[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需求而介入本協(xié)議關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。15.3第三方介入情形15.3.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要或特殊原因，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需提前[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀颍⒄f(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5第三方權(quán)利義務(wù)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估、咨詢或監(jiān)理等。嚴(yán)格遵守本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)甲方或乙方提供的信息保密；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，如因自身原因造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3甲方或乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。17.2甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因造成額外損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地使用范圍的依據(jù)。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.租金支付計(jì)劃表要求：明確列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：作為租金支付的管理和記錄。4.保險(xiǎn)合同副本要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的事宜，包括介入目的、范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。6.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用責(zé)任等。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地使用的指導(dǎo)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說(shuō)明：作為合同變更的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃場(chǎng)地的修繕和維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃場(chǎng)地的修繕和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付1000元的滯納金。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建臨時(shí)設(shè)施，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)2000元的修復(fù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂，是為了明確2025年度甲方將乙方提供的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃給甲方使用，乙方應(yīng)向甲方提供符合實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)要求的場(chǎng)地及設(shè)施，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地”指乙方擁有的、符合甲方實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)需求的場(chǎng)地及設(shè)施，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)室、會(huì)議室等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)”：指乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，甲方學(xué)生、教職工等在乙方場(chǎng)地進(jìn)行的專業(yè)實(shí)踐、技能培訓(xùn)等活動(dòng)。2.“租賃期限”：指本協(xié)議約定的甲方使用乙方場(chǎng)地的期限。3.“租金”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用的總額。4.“違約責(zé)任”：指本協(xié)議中雙方違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方場(chǎng)地及設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.甲方在使用場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)需求的場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔，確保甲方及其學(xué)生、教職工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地及設(shè)施，確保甲方順利開(kāi)展實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方在乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)開(kāi)展實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定支付租金，乙方按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止本協(xié)議。3.任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或損失。3.雙方應(yīng)按照約定支付或退還租金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.設(shè)施使用費(fèi)：包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)備使用費(fèi)、實(shí)訓(xùn)室設(shè)備使用費(fèi)、教室設(shè)備使用費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。3.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量，按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.設(shè)施使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每次使用設(shè)施后的[具體日期]前支付設(shè)施使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的[具體日期]內(nèi)確認(rèn)收到。2.甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.乙方有權(quán)在甲方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停提供場(chǎng)地及設(shè)施服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的[具體比例]%。2.甲方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供場(chǎng)地及設(shè)施期間的租金總額。2.乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式，按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。2.賠償金額的支付，甲方應(yīng)在收到乙方賠償通知后的[具體日期]內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。2.本協(xié)議中約定的場(chǎng)地及設(shè)施使用。3.本協(xié)議中約定的費(fèi)用支付。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在使用場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地的管理和調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對(duì)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)中的日常事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本協(xié)議的增減條款，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃面積圖及設(shè)施清單2.場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)則3.租金支付明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明6.保密協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：甲方未按約定時(shí)間支付租金。擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施：甲方未按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞或改變結(jié)構(gòu)。侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方在實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)中侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：乙方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地及設(shè)施。未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施：乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，造成甲方損失。提高租金：乙方未按約定收取租金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地及設(shè)施損壞解決辦法：甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件影響解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)按照保密協(xié)議約定，采取合理措施保護(hù)保密信息，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本協(xié)議中提供輔助服務(wù)或參與實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合要求的輔助服務(wù)或參與實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得與其提供服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)益保障。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議的約定，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完整。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除租賃協(xié)議并追究違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租或用于其他目的。甲方不得損壞或擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。甲方在違約時(shí)應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方提供符合實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)要求的場(chǎng)地及設(shè)施。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的管理和維護(hù)工作。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除租賃協(xié)議并追究違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方不得未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地及設(shè)施。乙方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。乙方在違約時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地出租方信息1.2實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地承租方信息1.3雙方法定代表或授權(quán)代表信息第二章協(xié)議標(biāo)的及租賃物描述2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.2租賃場(chǎng)地用途2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.4租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還條件第四章租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2安全與消防規(guī)定4.3環(huán)保與衛(wèi)生要求4.4損壞及賠償?shù)谖逭陆桓杜c驗(yàn)收5.1租賃場(chǎng)地交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六章維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3通知與送達(dá)11.4合同變更與補(bǔ)充第十二章合同附件12.1租賃場(chǎng)地平面圖12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3雙方簽字蓋章頁(yè)第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署雙方代表13.3簽署手續(xù)第十四章合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：_____________________1.2實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：_____________________1.3雙方法定代表或授權(quán)代表信息出租方代表：_________________________承租方代表：_________________________授權(quán)日期：_________________________授權(quán)范圍：_________________________第二章協(xié)議標(biāo)的及租賃物描述2.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于：_________________________租賃場(chǎng)地面積：_________________________平方米2.2租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于：_________________________2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備_________________________________________________________________________________2.4租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件，包括但不限于：_________________________________________________________________________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自：_________________________至：_________________________3.2租金及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：_________________________調(diào)整頻率：_________________________3.4押金及退還條件押金金額：_________________________元退還條件：_________________________第四章租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍及限制承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行：_________________________禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行：_________________________4.2安全與消防規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全與消防的法律法規(guī)，包括但不限于：_________________________________________________________________________________4.3環(huán)保與衛(wèi)生要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保與衛(wèi)生的法律法規(guī)，包括但不限于：_________________________________________________________________________________4.4損壞及賠償承租方在使用過(guò)程中造成的租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章交付與驗(yàn)收5.1租賃場(chǎng)地交付出租方應(yīng)于：_________________________前將租賃場(chǎng)地交付承租方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________驗(yàn)收程序：_________________________5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格時(shí)，出租方應(yīng)在：_________________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六章維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修，包括但不限于：_________________________________________________________________________________6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常保養(yǎng)，包括但不限于：_________________________________________________________________________________6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由：_________________________承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形_________________________________________________________________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)_________________________________________________________________________________7.3違約金及賠償違約金金額：_________________________元/次賠償金額：_________________________元第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至：_________________________解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第九章合同解除9.1合同解除條件_________________________________________________________________________________9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前：_________________________書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件_________________________________________________________________________________10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。11.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)_________________________________________________________________________________11.4合同變更與補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同附件清單12.1合同附件一租賃場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3合同附件三其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于：_________________________在：_________________________簽署。13.2簽署雙方代表出租方代表簽字：_________________________承租方代表簽字：_________________________13.3簽署手續(xù)本協(xié)議一式：_________________________份，雙方各執(zhí)：_________________________份。第十四章合同方簽字出租方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)、協(xié)調(diào)場(chǎng)地使用事宜等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)違約行為采取相應(yīng)措施。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃場(chǎng)地，但需提前：_________________________向承租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)承租方同意后方可使用。1.4甲方收益分配租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益，甲方享有：_________________________的分配權(quán)。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全、合法使用，并對(duì)因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃場(chǎng)地的決策權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地改造、設(shè)施更新、使用調(diào)整等。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇租賃場(chǎng)地的使用方式，如場(chǎng)地布局、設(shè)施配置等。2.3乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.4乙方收益權(quán)租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益，乙方享有：_________________________的分配權(quán)。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合理使用，并對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)_________________________________________________________________________________3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由：_________________________承擔(dān)。3.3中介違約責(zé)任_________________________________________________________________________________3.4中介保密義務(wù)中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除條件_________________________________________________________________________________3.6中介責(zé)任承擔(dān)中介在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.合同附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.雙方法定代表人身份證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金未按照約定使用租賃場(chǎng)地?fù)p壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償未遵守安全與消防規(guī)定未遵守環(huán)保與衛(wèi)生要求未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由另一方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定認(rèn)定依據(jù)為合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償金等。4.通知與送達(dá)：指一方按照合同約定向另一方發(fā)送通知或文件，并確保對(duì)方收到。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付的處理方式。2.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地使用不規(guī)范解決辦法：制定場(chǎng)地使用規(guī)范，定期進(jìn)行巡查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)不及時(shí)解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，建立維修保養(yǎng)記錄，確保及時(shí)處理。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，提前制定爭(zhēng)議解決流程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地出租方之間的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的教育機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃。3.甲方為主導(dǎo)的租賃場(chǎng)地使用管理。4.乙方為主導(dǎo)的租賃場(chǎng)地使用經(jīng)營(yíng)。5.合同涉及不可抗力事件的處理。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為提高學(xué)生的實(shí)踐能力，拓寬學(xué)生就業(yè)渠道，乙方愿意向甲方提供實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地”是指乙方提供給甲方使用的，用于學(xué)生進(jìn)行實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公場(chǎng)所、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)室等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)：指學(xué)生在乙方提供的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地，按照甲方要求進(jìn)行的學(xué)習(xí)、實(shí)踐等活動(dòng)。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方向甲方提供實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地的有效期限。（3）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合要求的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付租金。（3）甲方應(yīng)對(duì)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供符合要求的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地位于乙方所在地，具體地址為：__________5.3合同履行方式甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)按照乙方提供的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議租賃期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理有關(guān)事宜。（3）本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方為甲方提供實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地所收取的費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備所支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。7.3支付時(shí)間（1）每月租金支付時(shí)間為每月前五日。（2）若甲方未能在支付時(shí)間前支付租金，則視為甲方違約。7.4支付條款（1）甲方支付租金時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方支付租金后，乙方應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。（2）若甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供符合要求的實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。（2）若乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價(jià)物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對(duì)甲方任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（2）乙方保留對(duì)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)終止本協(xié)議的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的條款不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與