2025年度重點(diǎn)防火單位消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度重點(diǎn)防火單位消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)《消防法》規(guī)定，重點(diǎn)防火單位必須建立健全消防設(shè)施，確保消防安全。為保障甲方單位的消防安全，根據(jù)《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方對(duì)甲方單位的消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）消防系統(tǒng)：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、防煙、排煙等消防功能的系統(tǒng)。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、清潔等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）重點(diǎn)防火單位：指在生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃易爆危險(xiǎn)物品的單位，以及其他具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的單位。（2）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、防煙、排煙等消防功能的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方單位的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)確保在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方單位的消防系統(tǒng)所在地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方單位的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、清潔等維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方提前解除合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）甲方提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方；（3）乙方提前解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方單位的消防系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）人員費(fèi)用：包括乙方派出的專業(yè)技術(shù)人員的人工成本。（2）材料費(fèi)用：包括用于維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)備、零部件、藥劑等材料的成本。（3）交通費(fèi)用：包括乙方技術(shù)人員前往甲方單位的交通費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括乙方為履行合同所需的管理成本。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方該季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的70%。（3）甲方應(yīng)在合同履行完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方剩余的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）季度支付時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)確保按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方單位的消防系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。（2）乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）乙方人員突發(fā)疾病，無(wú)法履行合同。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同期限可以相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞，無(wú)法正常使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法派遣技術(shù)人員前往甲方單位；（3）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，乙方應(yīng)予以配合。（2）如乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方單位的消防系統(tǒng)存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，甲方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)所需的場(chǎng)地、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承攬方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方單位的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)參數(shù)。2.消防系統(tǒng)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。3.雙方協(xié)商達(dá)成的合同修改或補(bǔ)充文件。4.乙方派出的技術(shù)人員名單及資格證明。5.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備等使用證明。6.雙方溝通會(huì)議紀(jì)要。7.消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的照片、視頻等資料。8.乙方提交的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告及整改建議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。甲方擅自終止合同，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，認(rèn)定為違約行為。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防系統(tǒng)：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、防煙、排煙等消防功能的系統(tǒng)。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、清潔等維護(hù)工作。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.實(shí)際損失：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告整改情況。3.問(wèn)題：消防系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方無(wú)法及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取臨時(shí)措施確保消防系統(tǒng)安全。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，合同期限可相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第三方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等支持。第三方有權(quán)要求甲方支付約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后支付剩余的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方提供的技術(shù)服務(wù)保密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方提供的消防系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料。乙方有權(quán)在合同履行完畢后獲得甲方出具的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)評(píng)價(jià)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。甲方不得擅自將乙方提供的技術(shù)服務(wù)泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方可要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。甲方可要求乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將甲方單位的消防系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料泄露給第三方。全文完。2025年度重點(diǎn)防火單位消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目重要性第三章消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1檢查項(xiàng)目3.1.1消防設(shè)施設(shè)備檢查3.1.2消防報(bào)警系統(tǒng)檢查3.1.3消防滅火系統(tǒng)檢查3.1.4消防安全疏散設(shè)施檢查3.2保養(yǎng)項(xiàng)目3.2.1消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)3.2.2消防報(bào)警系統(tǒng)保養(yǎng)3.2.3消防滅火系統(tǒng)保養(yǎng)3.2.4消防安全疏散設(shè)施保養(yǎng)第四章工作計(jì)劃及進(jìn)度安排4.1工作計(jì)劃4.2進(jìn)度安排4.3節(jié)點(diǎn)控制4.4調(diào)整機(jī)制第五章工作質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工作質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六章費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章其他條款12.1法律適用12.2語(yǔ)言文字12.3通知送達(dá)12.4合同附件第十三章合同附件13.1消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案13.2工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表13.3費(fèi)用明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱2025年度重點(diǎn)防火單位消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同1.2合同編號(hào)CG202501231.3合同簽訂日期2025年3月1日1.4合同有效期自2025年3月1日起至2025年12月31日止1.5合同雙方信息甲方：重點(diǎn)防火單位地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方：消防設(shè)施地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.6合同簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景為確保甲方重點(diǎn)防火單位的消防安全，依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2項(xiàng)目目的確保甲方消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。2.3項(xiàng)目重要性消防安全事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定具有重要意義。第三章消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1檢查項(xiàng)目3.1.1消防設(shè)施設(shè)備檢查檢查消防設(shè)施的完好性、適用性檢查消防設(shè)施的標(biāo)識(shí)、標(biāo)簽、銘牌等信息檢查消防設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)3.1.2消防報(bào)警系統(tǒng)檢查檢查報(bào)警系統(tǒng)的功能、靈敏度檢查報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)傳輸、處理能力檢查報(bào)警系統(tǒng)的電源、線路等3.1.3消防滅火系統(tǒng)檢查檢查滅火系統(tǒng)的水源、水質(zhì)檢查滅火系統(tǒng)的壓力、流量檢查滅火系統(tǒng)的閥門、管道等3.1.4消防安全疏散設(shè)施檢查檢查疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明檢查疏散通道、安全出口檢查消防電梯、疏散樓梯等3.2保養(yǎng)項(xiàng)目3.2.1消防設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)清潔、潤(rùn)滑消防設(shè)施設(shè)備更換損壞的部件校驗(yàn)消防設(shè)備的性能3.2.2消防報(bào)警系統(tǒng)保養(yǎng)清潔、檢查報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備校驗(yàn)報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)傳輸、處理能力更換損壞的部件3.2.3消防滅火系統(tǒng)保養(yǎng)清潔、檢查滅火系統(tǒng)的設(shè)備校驗(yàn)滅火系統(tǒng)的水源、水質(zhì)更換損壞的部件3.2.4消防安全疏散設(shè)施保養(yǎng)清潔、檢查疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明清理疏散通道、安全出口更換損壞的部件第四章工作計(jì)劃及進(jìn)度安排4.1工作計(jì)劃根據(jù)甲方消防系統(tǒng)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括每周、每月的保養(yǎng)計(jì)劃。4.2進(jìn)度安排確保每月至少進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.3節(jié)點(diǎn)控制每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后，乙方需向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括保養(yǎng)內(nèi)容、結(jié)果及建議。4.4調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，乙方需及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整工作計(jì)劃及進(jìn)度安排。第五章工作質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工作質(zhì)量要求乙方必須按照國(guó)家消防法規(guī)及甲方要求，保證消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方完成的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。5.3驗(yàn)收程序乙方在完成保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格后，甲方需向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)稅費(fèi)6.2付款方式采用分期付款方式，甲方在乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付當(dāng)期費(fèi)用。6.3付款時(shí)間每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)期費(fèi)用。6.4付款條件驗(yàn)收合格且乙方提交完整驗(yàn)收資料。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作乙方保養(yǎng)工作不符合合同約定乙方在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生重大失誤7.2違約責(zé)任乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收費(fèi)用。若違約行為造成甲方損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡力解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件甲方有正當(dāng)理由要求解除合同；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定事由被解除。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在簽訂后30日內(nèi)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。10.3合同備案程序雙方按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2語(yǔ)言文字本合同采用中文書(shū)寫。12.3通知送達(dá)除合同另有約定外，雙方的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址。12.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案13.2工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表13.3費(fèi)用明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期[]年[]月[]日14.2簽署人甲方代表簽字：（蓋章）乙方代表簽字：（蓋章）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1本合同中，甲方對(duì)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的決策權(quán)具有主導(dǎo)地位。1.1.2甲方有權(quán)決定乙方的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等事項(xiàng)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2甲方責(zé)任義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，提供必要的協(xié)助和配合。1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方費(fèi)用，確保乙方工作不受資金影響。1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。1.3甲方權(quán)利保障1.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，減少損失。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)執(zhí)行權(quán)2.1.1本合同中，乙方對(duì)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行權(quán)具有主導(dǎo)地位。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)消防系統(tǒng)的實(shí)際情況，制定工作計(jì)劃、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整人員、設(shè)備等資源，確保工作順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的實(shí)施。2.2.2乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.3乙方權(quán)利保障2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，協(xié)助乙方采取應(yīng)急措施。2.3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，確保乙方工作不受資金影響。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行各自義務(wù)。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。3.1.3第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2第三方中介權(quán)利義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向雙方通報(bào)檢查結(jié)果和改進(jìn)建議。3.2.3第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按月支付。3.4第三方中介違約責(zé)任3.4.1第三方中介未能履行監(jiān)督檢查職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2第三方中介違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案2.工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表3.費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介合同5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方單位消防設(shè)施清單7.乙方單位資質(zhì)證明8.乙方人員資格證明9.合同簽訂雙方法定代表人身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作；乙方保養(yǎng)工作不符合合同約定；乙方在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生重大失誤；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；第三方中介未能履行監(jiān)督檢查職責(zé)；雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，以保養(yǎng)記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)；乙方保養(yǎng)工作不符合合同約定，以國(guó)家消防法規(guī)及甲方要求為依據(jù)；重大失誤需經(jīng)第三方中介確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以付款憑證為依據(jù)；第三方中介未能履行監(jiān)督檢查職責(zé)，以檢查記錄及報(bào)告為依據(jù)；雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商記錄為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密條款：指合同中約定雙方對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指合同中約定的負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。5.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方工作進(jìn)度落后。解決辦法：定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通進(jìn)度，調(diào)整工作計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間，甲方需提前通知乙方支付需求，確保資金充足。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確其職責(zé)范圍，提高其工作質(zhì)量。4.問(wèn)題：火災(zāi)事故發(fā)生。解決辦法：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急預(yù)案，乙方協(xié)助甲方采取應(yīng)急措施，減少損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.重點(diǎn)防火單位的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方對(duì)消防系統(tǒng)有特定要求的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方具備專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的服務(wù)提供。4.雙方協(xié)商一致，簽訂的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同。全文完。2025年度重點(diǎn)防火單位消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為了加強(qiáng)重點(diǎn)防火單位的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度重點(diǎn)防火單位的消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.消防系統(tǒng)：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散等消防功能的設(shè)備、設(shè)施和系統(tǒng)。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換零部件等維護(hù)工作，以保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.重點(diǎn)防火單位：指具有較大火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)可能造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的場(chǎng)所或單位。2.消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同：指甲方與乙方簽訂的，就消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)向乙方提供消防系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、使用說(shuō)明書(shū)等。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作，確保乙方正常開(kāi)展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作在甲方指定的重點(diǎn)防火單位內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換零部件等維護(hù)保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿自動(dòng)終止；2.甲方或乙方單方解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成已發(fā)生的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程費(fèi)用：包括但不限于消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方需為消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由相應(yīng)方承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.每次消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交相關(guān)費(fèi)用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.合同到期后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終費(fèi)用清單和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并將發(fā)票送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。2.甲方未按時(shí)提供消防系統(tǒng)相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次事件發(fā)生的實(shí)際損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次事件發(fā)生的實(shí)際損失。2.乙方因自身原因?qū)е孪老到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為人民幣，支付至甲方指定賬戶。2.甲方有權(quán)要求乙方在違約或造成損失后立即支付違約金或賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息。2.甲方、乙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)____________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方、乙方可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)流程等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施予以整改。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，如與原合同內(nèi)容有沖突，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作，包括提供必要的資料、場(chǎng)所等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互支持、協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和爭(zhēng)議解決均遵循中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同等文件相互獨(dú)立，不構(gòu)成任何依賴關(guān)系。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案2.消防系統(tǒng)設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案2.消防系統(tǒng)設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：甲方提供的消防系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)乙方提供的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證明雙方簽訂的保密協(xié)議其他與合同履行相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的；未按時(shí)提供消防系統(tǒng)相關(guān)資料或配合乙方工作的；違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按合同約定完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作，經(jīng)甲方要求后仍未整改的；因乙方原因?qū)е孪老到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失的；違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)情況為依據(jù)，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.消防系統(tǒng)：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散等消防功能的設(shè)備、設(shè)施和系統(tǒng)。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換零部件等維護(hù)工作，以保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供消防系統(tǒng)相關(guān)資料或配合乙方工作。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料或完成配合工作。如甲方仍未履行，乙方可向甲方收取因等待而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并在整改完成后向甲方提交整改報(bào)告。如整改未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至滿足要求。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。如終止合同，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，并承擔(dān)因自身原因造成的消防系統(tǒng)損壞或故障的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的消防系統(tǒng)資料和場(chǎng)所，以便進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)確保消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次事件發(fā)生的實(shí)際損失。第三方因自身原因?qū)е孪老到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括提供消防系統(tǒng)相關(guān)資料、場(chǎng)所等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方案，以保障消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提高消防系統(tǒng)的性能。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供消防系統(tǒng)相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次事件發(fā)生的實(shí)際損失。甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以提高消防系統(tǒng)的性能。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次事件發(fā)生的實(shí)際損失。乙方因自身原因?qū)е孪老到y(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度重點(diǎn)防火單位消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)范圍2.2消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.工作計(jì)劃與進(jìn)度5.1工作計(jì)劃5.2進(jìn)度安排5.3質(zhì)量控制6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案12.2附件二：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：重點(diǎn)防火單位乙方：消防技術(shù)服務(wù)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)范圍本次合同約定的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。2.2消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；（2）對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整；（3）更換損壞的消防設(shè)備部件；（4）對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，確保系統(tǒng)在緊急情況下能正常啟動(dòng)；（5）對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維修、改造和升級(jí)；（6）提供消防系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)和操作培訓(xùn)。2.3消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)本次合同約定的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在15日內(nèi)糾正違約行為；（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本次合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成每月的維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在次月支付上月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的70%；（3）合同期滿前一個(gè)月，甲方支付剩余的30%費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）每月支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日；（3）合同期滿前一個(gè)月支付時(shí)間：合同期滿前10個(gè)工作日。5.工作計(jì)劃與進(jìn)度5.1工作計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于每月的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間安排等。5.2進(jìn)度安排（1）乙方應(yīng)在每月的維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工作完成情況報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方工作完成情況報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）如甲方對(duì)工作完成情況有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供724小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，確保甲方在遇到技術(shù)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。6.2培訓(xùn)內(nèi)容（1）消防系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（2）消防設(shè)備使用培訓(xùn)；（3）消防應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)時(shí)間（1）操作培訓(xùn)：合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)；（2）設(shè)備使用培訓(xùn)：合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)；（3）應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定提供技術(shù)支持，影響甲方正常使用消防系統(tǒng)；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方未提供技術(shù)支持的，甲方有權(quán)要求乙方立即提供，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金；（5）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理（1）任何一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知違約方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，非違約方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序；（3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自一方發(fā)出書(shū)面通知之日起60日內(nèi)。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的工作成果，甲方應(yīng)支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生合同約定的解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案12.2附件二：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合