2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4房屋損壞賠償七、商業(yè)活動(dòng)策劃7.1活動(dòng)策劃目標(biāo)7.2活動(dòng)策劃內(nèi)容7.3活動(dòng)策劃期限7.4活動(dòng)策劃費(fèi)用八、商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行8.1活動(dòng)執(zhí)行流程8.2活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間8.3活動(dòng)執(zhí)行地點(diǎn)8.4活動(dòng)執(zhí)行人員九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止十三、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行1.2合同簽訂日期：2024年10月25日1.3合同雙方基本信息（1）出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]（2）承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]二、租賃房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣[押金金額]元5.2押金退還條件：合同終止且無欠租、損壞等事項(xiàng)后，承租方提出退還押金申請(qǐng)。5.3押金退還程序：承租方提出退還押金申請(qǐng)后，出租方在收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還。六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限于商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行，不得用于其他用途。6.2房屋使用限制：[具體使用限制]6.3房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋損壞賠償：承租方造成的房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。七、商業(yè)活動(dòng)策劃7.1活動(dòng)策劃目標(biāo)：[具體目標(biāo)描述]7.2活動(dòng)策劃內(nèi)容：[活動(dòng)策劃具體內(nèi)容]7.3活動(dòng)策劃期限：[策劃期限]7.4活動(dòng)策劃費(fèi)用：[策劃費(fèi)用]元，由承租方承擔(dān)。八、商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行8.1活動(dòng)執(zhí)行流程：[詳細(xì)活動(dòng)執(zhí)行步驟]8.2活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：[具體執(zhí)行時(shí)間]8.3活動(dòng)執(zhí)行地點(diǎn)：[具體執(zhí)行地點(diǎn)]8.4活動(dòng)執(zhí)行人員：[執(zhí)行人員名單及職責(zé)]九、合同解除與終止9.1合同解除條件：[具體解除條件]9.2合同終止條件：[具體終止條件]9.3合同解除與終止程序：[解除或終止的具體程序]十、違約責(zé)任10.1違約行為：[具體違約行為]10.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]10.3違約賠償：[具體賠償條款]十一、爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體解決機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序：[具體解決程序]十二、合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]13.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]13.3合同變更：[合同變更的具體條款]13.4合同解除：[合同解除的具體條款]13.5合同終止：[合同終止的具體條款]十四、合同簽署14.1合同簽署人：[出租方簽署人姓名及職務(wù)]14.2合同簽署日期：[簽署日期]14.3合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)][出租方簽字/蓋章][出租方代表簽字][日期][承租方簽字/蓋章][承租方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的日常管理，確保房屋的安全和正常使用。1.2甲方活動(dòng)審批條款：承租方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃需提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。說明：甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行審批，以確?；顒?dòng)符合房屋用途和周邊環(huán)境要求。1.3甲方收益分成條款：承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的收益，甲方有權(quán)按約定比例分成。說明：甲方作為房屋所有者，有權(quán)分享承租方在租賃房屋內(nèi)通過商業(yè)活動(dòng)獲得的收益。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：如承租方有意出售租賃房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。說明：甲方作為房屋所有者，享有在承租方出售房屋時(shí)的優(yōu)先購買權(quán)，以保護(hù)自身的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主策劃權(quán)條款：承租方有權(quán)自主策劃商業(yè)活動(dòng)，無需事先征得甲方同意，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主策劃商業(yè)活動(dòng)，但必須確?；顒?dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方利益。2.2乙方裝修權(quán)條款：承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修以適應(yīng)商業(yè)活動(dòng)需求，但需得到甲方同意。2.3乙方活動(dòng)收益全權(quán)條款：承租方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的收益，乙方享有全部所有權(quán)。說明：乙方作為承租方，有權(quán)享有在租賃房屋內(nèi)通過商業(yè)活動(dòng)獲得的全部收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照中介服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。3.2中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。說明：中介傭金在合同簽訂后一次性支付給中介機(jī)構(gòu)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.3中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的中介責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、誤導(dǎo)雙方等。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，確保合同雙方的商業(yè)秘密不被泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案3.附件三：中介服務(wù)合同4.附件四：房屋裝修方案（如有）5.附件五：其他相關(guān)文件（如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：房屋損壞認(rèn)定：承租方在使用過程中造成房屋損壞，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.違約行為：擅自改變房屋用途認(rèn)定：承租方未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋用途。4.違約行為：未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行裝修認(rèn)定：承租方未提前向甲方提交裝修方案，擅自進(jìn)行裝修。5.違約行為：未按約定執(zhí)行商業(yè)活動(dòng)認(rèn)定：承租方未按商業(yè)活動(dòng)策劃方案執(zhí)行活動(dòng)，或活動(dòng)內(nèi)容與方案不符。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的房屋使用期限。2.押金：指承租方在簽訂租賃合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知承租方支付租金，并明確逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：房屋損壞賠償爭議解決辦法：設(shè)立房屋損壞評(píng)估機(jī)制，由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保賠償金額的公正性。3.問題：商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行不符解決辦法：在商業(yè)活動(dòng)策劃階段，明確活動(dòng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確?；顒?dòng)按計(jì)劃進(jìn)行。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：在中介服務(wù)合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)門頭房屋租賃2.商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.第三方中介服務(wù)4.房屋裝修與維護(hù)5.租金及押金管理全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.商業(yè)活動(dòng)策劃8.1策劃內(nèi)容8.2策劃時(shí)間8.3策劃費(fèi)用9.商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行9.1執(zhí)行時(shí)間9.2執(zhí)行內(nèi)容9.3執(zhí)行責(zé)任10.房屋維護(hù)及保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X出租方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：1.2承租方信息承租方名稱：X商貿(mào)承租方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)路交叉口，具體門牌號(hào)為號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為200平方米，其中經(jīng)營面積150平方米，辦公面積50平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，單層，無地下室。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等基本設(shè)施，租賃時(shí)已處于良好使用狀態(tài)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如無特殊約定，合同自動(dòng)終止。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣20,000元，全年租金共計(jì)240,000元。4.2支付時(shí)間租金每月1日支付，如遇節(jié)假日或周末，應(yīng)提前至工作日支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在支付日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家相關(guān)政策調(diào)整、房屋租賃市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場同期租金的20%。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商一致后執(zhí)行。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣10,000元。6.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。6.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，承租方需在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)提交退款申請(qǐng)。7.房屋使用7.1使用范圍承租方僅限于在本房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）進(jìn)行影響房屋結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)；（3）擅自改變房屋裝修。7.3使用責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)房屋的使用負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.商業(yè)活動(dòng)策劃8.1策劃內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）商業(yè)定位與品牌形象設(shè)計(jì)；（3）營銷推廣方案；（4）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（5）顧客體驗(yàn)優(yōu)化建議。8.2策劃時(shí)間商業(yè)活動(dòng)策劃工作應(yīng)于合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成，具體策劃成果需提交出租方審核。8.3策劃費(fèi)用商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用總額為人民幣10,000元，由承租方承擔(dān)，在策劃工作完成后支付。9.商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行9.1執(zhí)行時(shí)間商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間根據(jù)策劃方案確定，需提前至少15天通知出租方。9.2執(zhí)行內(nèi)容商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照策劃方案進(jìn)行，包括但不限于活動(dòng)宣傳、現(xiàn)場布置、活動(dòng)執(zhí)行、活動(dòng)評(píng)估等。9.3執(zhí)行責(zé)任承租方對(duì)商業(yè)活動(dòng)的執(zhí)行負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，如因承租方原因?qū)е禄顒?dòng)失敗或造成損失，應(yīng)由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。10.房屋維護(hù)及保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。10.2保養(yǎng)責(zé)任房屋的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行等。10.3維修費(fèi)用因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）房屋租賃清單；（2）商業(yè)活動(dòng)策劃方案；（3）押金收據(jù)。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同決定參與合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃或商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行過程中需要專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方提供資金支持；（3）合同履行需要第三方提供技術(shù)支持；（4）雙方共同決定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方委托，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。15.4.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需共同決定第三方介入事宜，并由一方提出書面申請(qǐng)。15.5.2第三方介入審批甲乙雙方共同審批第三方介入申請(qǐng)，審批通過后，由一方通知第三方。15.5.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方介入合同條款變更15.6.1第三方介入合同條款變更定義第三方介入合同條款變更是指在第三方介入后，甲乙雙方對(duì)原合同條款進(jìn)行的修改。15.6.2第三方介入合同條款變更程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入合同條款變更，并由一方書面通知第三方。15.6.3第三方介入合同條款變更生效第三方介入合同條款變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.7第三方介入合同終止15.7.1第三方介入合同終止定義第三方介入合同終止是指在第三方介入期間，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。15.7.2第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方違反合同約定；（3）甲乙雙方共同決定終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.7.3第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止需由甲乙雙方共同決定，并書面通知第三方。終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.商業(yè)活動(dòng)策劃方案包括市場調(diào)研報(bào)告、商業(yè)定位、營銷推廣方案、活動(dòng)策劃書等。3.押金收據(jù)記錄押金的收取時(shí)間和金額。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方責(zé)任限額的具體金額。6.第三方介入合同條款變更協(xié)議記錄第三方介入合同條款變更的具體內(nèi)容。7.第三方介入合同終止協(xié)議記錄第三方介入合同終止的原因和具體程序。8.房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。9.商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告記錄商業(yè)活動(dòng)的執(zhí)行情況、效果評(píng)估等。10.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方案和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)；（4）商業(yè)活動(dòng)策劃未按時(shí)完成；（5）商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行未達(dá)到預(yù)期效果；（6）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；（2）違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失；（3）違約行為的原因；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約行為。違約責(zé)任為支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約行為。違約責(zé)任為恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：商業(yè)活動(dòng)策劃未按時(shí)完成責(zé)任認(rèn)定：第三方在商業(yè)活動(dòng)策劃過程中，未按時(shí)完成策劃工作，視為違約行為。違約責(zé)任為支付違約金，違約金按策劃費(fèi)用總額的10%計(jì)算。示例四：商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行未達(dá)到預(yù)期效果責(zé)任認(rèn)定：第三方在商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行過程中，未達(dá)到預(yù)期效果，視為違約行為。違約責(zé)任為退還部分策劃費(fèi)用，退還比例根據(jù)實(shí)際效果與預(yù)期效果的差距確定。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度門頭房屋租賃事宜及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將位于____________________的門頭房屋出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)，并委托甲方進(jìn)行相關(guān)策劃執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“門頭房屋”指甲方擁有的位于____________________的房屋，具備商業(yè)用途；“商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行”指甲方根據(jù)乙方需求，對(duì)商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行策劃、組織、實(shí)施等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門頭房屋的時(shí)間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租金總額；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，合同終止時(shí)無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還；（4）違約責(zé)任：指本合同雙方在履行過程中違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供安全、舒適的租賃房屋；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)為乙方提供必要的商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，合法經(jīng)營；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的門頭房屋。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金；（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定支付租金；（3）甲方應(yīng)在乙方支付租金后，為乙方提供必要的商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交還甲方；（2）因甲方違約解除合同，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況；（3）合同終止后，雙方不得以任何理由向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方門頭房屋所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）策劃執(zhí)行費(fèi)用：指甲方為乙方提供的商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行服務(wù)的費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，合同終止時(shí)無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還；（4）其他費(fèi)用：指雙方在合同中約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金及策劃執(zhí)行費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇在每月____日前將租金及策劃執(zhí)行費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每月在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金；（2）策劃執(zhí)行費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方完成商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額、支付方式和支付時(shí)間向甲方支付租金；（2）策劃執(zhí)行費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的策劃執(zhí)行費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間向甲方支付費(fèi)用；（3）如乙方未按約定支付租金或策劃執(zhí)行費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期支付金額的____%支付滯納金；（4）如甲方未按約定提供策劃執(zhí)行服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供租賃房屋或策劃執(zhí)行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）如甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的租金損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金或策劃執(zhí)行費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的滯納金；（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途，或?qū)ψ赓U房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、策劃方案、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)積極采取必要措施，盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他公益組織的；（2）乙方為國有企業(yè)或集體企業(yè)的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行服務(wù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.房屋租賃登記備案證明。4.商業(yè)活動(dòng)策劃方案。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供策劃執(zhí)行服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。在緊急情況下未及時(shí)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金或策劃執(zhí)行費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變租賃房屋用途，認(rèn)定為違約行為。對(duì)租賃房屋造成損壞，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如發(fā)生爭議，可提交相關(guān)證據(jù)由雙方協(xié)商或由第三方進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或策劃執(zhí)行費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方立即支付，并按逾期支付金額的____%支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或策劃執(zhí)行服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.問題：租賃房屋或策劃執(zhí)行服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)證據(jù)由第三方進(jìn)行判斷。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并積極采取措施盡快恢復(fù)正常履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)證據(jù)由有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行的專業(yè)服務(wù)，確保策劃方案的實(shí)施質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證策劃活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得策劃執(zhí)行費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成策劃執(zhí)行工作。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋和策劃執(zhí)行服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)策劃方案提出修改意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的裝修補(bǔ)償。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供租賃房屋或策劃執(zhí)行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。如甲方要求乙方提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求支付租金和策劃執(zhí)行費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和策劃執(zhí)行費(fèi)用。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或策劃執(zhí)行費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。如乙方擅自改變租賃房屋用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.商業(yè)活動(dòng)策劃7.1活動(dòng)策劃原則7.2活動(dòng)策劃內(nèi)容7.3活動(dòng)策劃實(shí)施8.商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行8.1執(zhí)行人員8.2執(zhí)行時(shí)間8.3執(zhí)行費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系電話：138001380001.1.4出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY商貿(mào)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系電話：139001390001.2.4承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方進(jìn)行租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，雙方無其他爭議5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于商業(yè)活動(dòng)，不得用于居住或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.商業(yè)活動(dòng)策劃7.1活動(dòng)策劃原則：活動(dòng)策劃應(yīng)遵循合法、合規(guī)、安全、環(huán)保的原則7.2活動(dòng)策劃內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、活動(dòng)主題、活動(dòng)形式、宣傳推廣等7.3活動(dòng)策劃實(shí)施：由承租方負(fù)責(zé)具體實(shí)施，出租方提供必要的協(xié)助和支持8.商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行8.1執(zhí)行人員：承租方指定專人負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行8.2執(zhí)行時(shí)間：自2025年2月1日起至2025年12月31日8.3執(zhí)行費(fèi)用：活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于場地布置、活動(dòng)物料、人員費(fèi)用等8.4執(zhí)行進(jìn)度報(bào)告：承租方每月向出租方提交活動(dòng)執(zhí)行進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)、媒體曝光度等9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金9.2.2未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響出租方聲譽(yù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.3未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：商業(yè)活動(dòng)策劃方案12.3附件三：活動(dòng)執(zhí)行人員名單12.4附件四：租金支付憑證12.5附件五：押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜13.2合同變更及解除：任何合同變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2025年1月1日14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；15.2.3合同履行過程中，需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；15.2.4合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方擬邀請(qǐng)第三方介入的事由；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限；15.3.3第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后7日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)；15.3.4第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)