2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃安全保障合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃場地安全保障5.1安全責(zé)任5.2安全管理5.3安全設(shè)施5.4應(yīng)急預(yù)案6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)7.租賃方權(quán)利義務(wù)7.1場地使用權(quán)7.2場地維護7.3不得轉(zhuǎn)租7.4不得擅自改動8.出租方權(quán)利義務(wù)8.1場地提供8.2場地維護8.3不得擅自變動9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更方式13.2變更生效14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：科技1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：數(shù)據(jù)中心管理1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心內(nèi)2.2場地面積：200平方米2.3場地設(shè)施：包括電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始時間：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束時間：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如租賃方需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后可延長租賃期限，最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶4.3逾期支付：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金5.租賃場地安全保障5.1安全責(zé)任：出租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理，包括但不限于消防、監(jiān)控、門禁等5.2安全管理：出租方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其有效實施5.3安全設(shè)施：租賃場地內(nèi)應(yīng)配備符合國家標準的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備和門禁系統(tǒng)5.4應(yīng)急預(yù)案：出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速采取有效措施6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)進行數(shù)據(jù)中心相關(guān)業(yè)務(wù)活動6.2使用限制：租賃方不得將租賃場地用于任何違法活動，不得擅自改動租賃場地結(jié)構(gòu)6.3維護保養(yǎng)：租賃方應(yīng)保持租賃場地的清潔和整潔，并按出租方要求進行定期維護保養(yǎng)7.租賃方權(quán)利義務(wù)7.1場地使用權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)7.2場地維護：租賃方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，保持場地整潔7.3不得轉(zhuǎn)租：租賃方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方7.4不得擅自改動：租賃方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改動租賃場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.出租方權(quán)利義務(wù)8.1場地提供：出租方應(yīng)按照合同約定的時間和標準向租賃方提供租賃場地8.2場地維護：出租方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行8.3不得擅自變動：出租方未經(jīng)租賃方同意，不得擅自變動租賃場地內(nèi)的設(shè)施或結(jié)構(gòu)8.4場地使用情況監(jiān)督：出租方有權(quán)對租賃方在租賃場地內(nèi)的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改動場地、違反安全規(guī)定等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴重違約、出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期：2025年1月1日13.合同變更13.1變更方式：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)附件（如安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全咨詢機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃場地安全保障水平，優(yōu)化租賃關(guān)系。16.第三方介入程序16.1中介方介入：16.1.1中介方作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)橋梁，協(xié)助雙方溝通、協(xié)商，推動合同順利履行。16.1.2中介方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保雙方權(quán)益得到公平保障。16.2技術(shù)服務(wù)提供方介入：16.2.1技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。16.2.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。16.3安全咨詢機構(gòu)介入：16.3.1安全咨詢機構(gòu)應(yīng)具備安全評估、風(fēng)險評估等方面的專業(yè)能力。16.3.2安全咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對租賃場地進行安全評估，并提出改進建議。16.4保險公司介入：16.4.1保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險保障。16.4.2保險公司應(yīng)按照保險條款，及時處理保險事故，保障甲乙雙方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額計算：第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、合同金額等因素綜合考慮。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，直接向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，直接向乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的風(fēng)險。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致，確保第三方能夠有效履行合同義務(wù)。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更：如需增加或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。19.2變更協(xié)議生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除與第三方的合同關(guān)系。20.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提前通知第三方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止：如第三方履行合同義務(wù)完畢，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止與第三方的合同關(guān)系。21.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地內(nèi)各設(shè)施的位置、面積、用途等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，作為租賃場地使用和管理的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場地設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)包括電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，確保設(shè)備信息的完整性和準確性。3.附件三：安全管理制度要求：制定詳細的安全管理制度，包括消防安全、門禁管理、監(jiān)控管理等。說明：安全管理制度應(yīng)明確各崗位的安全職責(zé)，確保租賃場地內(nèi)的人員和設(shè)備安全。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、物資準備等，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全咨詢機構(gòu)、保險公司等，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約方、違約事實等。說明：違約行為記錄應(yīng)作為合同附件，作為違約責(zé)任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金：租賃方未按約定時間支付租金。擅自改動場地：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改動租賃場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。違反安全規(guī)定：租賃方或第三方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.責(zé)任認定標準：逾期支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。擅自改動場地：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。違反安全規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的事故責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租：租賃方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約責(zé)任示例：例1：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金人民幣1,000元，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。例2：租賃方擅自改動租賃場地，導(dǎo)致電力設(shè)施損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失人民幣5,000元。例3：租賃方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃安全保障合同1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有數(shù)據(jù)中心場地，乙方需租賃該場地用于數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為用戶提供數(shù)據(jù)存儲、計算、處理等服務(wù)的數(shù)據(jù)處理中心；（2）場地：指甲方擁有的用于數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的租賃場地；（3）安全保障：指為保障數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定運行，采取的措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有數(shù)據(jù)中心場地的出租方；（2）乙方：指租賃數(shù)據(jù)中心場地的承租方；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心場地的期限；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；（5）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進行日常管理；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方租賃的場地進行必要的安全保障措施；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方租賃的場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全保障規(guī)定，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定運行；（4）乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的場地位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元），分____期支付；（2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____元），合同期滿或乙方解除合同時，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）物業(yè)管理費：乙方需支付物業(yè)管理費，費用標準為人民幣____元/月（￥____元/月），按實際使用月份支付；（4）其他費用：合同約定的其他費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）租金：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）押金：以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（3）物業(yè)管理費：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（4）其他費用：按實際發(fā)生費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金：租金支付時間為每個自然月的____日前，乙方應(yīng)確保甲方賬戶收到租金；（2）物業(yè)管理費：物業(yè)管理費支付時間為每月的____日前，乙方應(yīng)確保甲方賬戶收到物業(yè)管理費；（3）押金：押金支付時間為合同簽訂當日；（4）其他費用：按實際發(fā)生費用，在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等，并保留好支付憑證，以備查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）若甲方未按約定維護場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；（2）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付款項×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃場地的具體位置、設(shè)施狀況等；（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容被泄露、竊取或篡改。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，包括但不限于對場地的管理和維護；（3）甲方保留在合同履行期間對租賃場地的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行必要維護和修復(fù)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保數(shù)據(jù)中心場地的安全、穩(wěn)定運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定和執(zhí)行安全保障措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場地租賃安全保障的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃安全保障措施2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃安全保障措施2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃場地：甲方未在合同約定的日期前提供租賃場地，視為違約。未按約定維護場地設(shè)施：甲方未按照合同約定對場地設(shè)施進行維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：乙方未在合同約定的日期前支付租金、押金或物業(yè)管理費，視為違約。擅自改變場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，視為違約。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失，待不可抗力事件解除后，盡快恢復(fù)合同履行。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，對不明確的條款進行補充和解釋，以確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保數(shù)據(jù)中心場地的安全、穩(wěn)定運行；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對場地設(shè)施進行定期檢查和維護；乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，提供相應(yīng)的解決方案。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地；乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對場地設(shè)施進行必要更新。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得在合同履行期間，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則；甲方可要求乙方在合同履行期間，對場地設(shè)施進行合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，扣除物業(yè)管理費等費用；甲方可要求乙方在合同期滿后，將場地設(shè)施恢復(fù)原狀；甲方可要求乙方在合同期滿后，對場地設(shè)施進行必要的維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同履行期間，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃安全保障合同2合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號1.2甲方名稱及地址1.3乙方名稱及地址1.4合同簽訂日期二、租賃標的2.1數(shù)據(jù)中心場地概述2.2租賃范圍及用途2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3租金調(diào)整機制四、安全保障措施4.1物理安全4.1.1數(shù)據(jù)中心建筑安全4.1.2火災(zāi)自動報警及滅火系統(tǒng)4.1.3安全巡查制度4.2電氣安全4.2.1供電系統(tǒng)安全4.2.2電氣設(shè)備安全4.2.3電力線路維護4.3防盜安全4.3.1人員出入管理制度4.3.2監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置及維護4.3.324小時保安值班五、信息安全5.1信息安全管理體系5.2網(wǎng)絡(luò)安全5.3數(shù)據(jù)安全5.4應(yīng)急預(yù)案六、人員管理6.1人員資質(zhì)要求6.2人員培訓(xùn)與考核6.3人員保密協(xié)議七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償及爭議解決八、合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理九、不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3免責(zé)條款十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)十二、合同附件12.1甲方資質(zhì)證明文件12.2乙方資質(zhì)證明文件12.3其他相關(guān)附件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件及補充條款十四、簽署及蓋章14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3合同蓋章合同編號_________一、合同基本信息1.1合同編號：2025DZJY0011.2甲方名稱：科技1.3甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方名稱：數(shù)據(jù)中心管理1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6合同簽訂日期：2025年1月1日二、租賃標的2.1數(shù)據(jù)中心場地概述：乙方提供位于省市區(qū)的號數(shù)據(jù)中心場地，該場地總面積為平方米，具備完善的電力、網(wǎng)絡(luò)、消防等設(shè)施。2.2租賃范圍及用途：甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心場地，用于存放服務(wù)器及開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單：詳見附件一《數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單》。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2租金標準及支付方式：租金為每月人民幣萬元，甲方應(yīng)在每月的5日前支付當月租金至乙方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。四、安全保障措施4.1物理安全4.1.1數(shù)據(jù)中心建筑安全：乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心建筑符合國家相關(guān)安全標準，具備抗震、防火、防洪等能力。4.1.2火災(zāi)自動報警及滅火系統(tǒng)：乙方應(yīng)配備火災(zāi)自動報警及滅火系統(tǒng)，并確保其正常運行。4.1.3安全巡查制度：乙方應(yīng)制定安全巡查制度，每日進行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.2電氣安全4.2.1供電系統(tǒng)安全：乙方應(yīng)確保供電系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，具備雙路供電及應(yīng)急電源。4.2.2電氣設(shè)備安全：乙方應(yīng)定期對電氣設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其安全運行。4.2.3電力線路維護：乙方應(yīng)定期對電力線路進行巡查和維護，確保線路安全。4.3防盜安全4.3.1人員出入管理制度：乙方應(yīng)制定人員出入管理制度，嚴格控制人員進出。4.3.2監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置及維護：乙方應(yīng)設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，并確保其正常運行。4.3.324小時保安值班：乙方應(yīng)安排24小時保安值班，確保數(shù)據(jù)中心安全。五、信息安全5.1信息安全管理體系：乙方應(yīng)建立信息安全管理體系，確保數(shù)據(jù)中心信息的安全。5.2網(wǎng)絡(luò)安全：乙方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的安全穩(wěn)定。5.3數(shù)據(jù)安全：乙方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)的安全完整。5.4應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定信息安全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。六、人員管理6.1人員資質(zhì)要求：乙方工作人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并接受甲方審查。6.2人員培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)定期對工作人員進行培訓(xùn)，并對其工作進行考核。6.3人員保密協(xié)議：乙方工作人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定提供安全保障，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償及爭議解決：雙方違約行為應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行處理，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更及終止8.1合同變更條件：任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方違約，另一方解除合同；8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費用。九、不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。9.3免責(zé)條款：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方解除合同；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地及設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費用。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同附件12.1甲方資質(zhì)證明文件：詳見附件二《甲方資質(zhì)證明文件》。12.2乙方資質(zhì)證明文件：詳見附件三《乙方資質(zhì)證明文件》。12.3其他相關(guān)附件：詳見附件四《其他相關(guān)附件》。十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。13.3合同附件及補充條款：本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。十四、簽署及蓋章14.1甲方簽署：14.2乙方簽署：甲方（蓋章）：