2024張家港市倉儲(chǔ)租賃合同附貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024張家港市倉儲(chǔ)租賃合同附貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃倉儲(chǔ)設(shè)施2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式第四條貨物搬運(yùn)服務(wù)4.1搬運(yùn)范圍4.2搬運(yùn)費(fèi)用4.3搬運(yùn)時(shí)間安排第五條倉儲(chǔ)管理服務(wù)5.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3倉儲(chǔ)費(fèi)用第六條倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范6.1貨物存放要求6.2倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3倉儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1違法規(guī)定處理11.2不可抗力11.3合同變更第十二條合同附件12.1倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖12.2貨物清單12.3其他附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：張家港市倉儲(chǔ)有限公司1.1.2甲方地址：張家港市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：051256781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2乙方地址：張家港市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：051287654321第二條租賃倉儲(chǔ)設(shè)施2.1倉儲(chǔ)設(shè)施位置：張家港市區(qū)路號(hào)倉儲(chǔ)中心2.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積：200平方米2.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，配備貨架、照明、通風(fēng)設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)兩年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3支付方式：每月前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶第四條貨物搬運(yùn)服務(wù)4.1搬運(yùn)范圍：乙方委托甲方提供的貨物搬運(yùn)服務(wù)，包括但不限于入庫、出庫、移庫等4.2搬運(yùn)費(fèi)用：按實(shí)際搬運(yùn)工作量計(jì)算，每噸貨物人民幣50元4.3搬運(yùn)時(shí)間安排：甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貨物搬運(yùn)工作第五條倉儲(chǔ)管理服務(wù)5.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：甲方提供倉儲(chǔ)設(shè)施、貨架、照明、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及貨物保管、消防、安防等服務(wù)5.2倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物安全、完好5.3倉儲(chǔ)費(fèi)用：每月人民幣5,000元，包含基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)、消防、安防等服務(wù)費(fèi)用第六條倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范6.1貨物存放要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施和規(guī)定，合理存放貨物，不得超重、超高、超寬6.2倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、完好6.3倉儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全，確保貨物在倉儲(chǔ)期間的安全第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其倉儲(chǔ)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，并在合同簽訂前取得保險(xiǎn)單7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其貨物投保相關(guān)保險(xiǎn)，并在合同簽訂前取得保險(xiǎn)單第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過30日；8.1.2甲方未按約定提供合格的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常運(yùn)營；8.1.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，累計(jì)不超過總租金的10%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向張家港市區(qū)人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的租金；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)第八條規(guī)定的合同解除條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1違法規(guī)定處理11.1.1如有任何一方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；11.3合同變更11.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖12.2貨物清單12.3倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：張家港市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：甲方代表，乙方代表第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份；14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)代理等輔助服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.3第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)代理等服務(wù)。3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等應(yīng)在合作協(xié)議中明確規(guī)定。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。6.2如第三方因提供服務(wù)造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在其責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。6.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求本合同的另一方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容。7.2第三方不參與本合同的簽訂和履行，不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式由合作協(xié)議約定。9.2若第三方與甲方、乙方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充和修改10.1本合同的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。10.2本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施平面圖詳細(xì)要求：提供倉儲(chǔ)中心的平面布局圖，標(biāo)明各個(gè)倉儲(chǔ)區(qū)域的劃分、貨架位置、通道寬度等信息。說明：此圖用于乙方了解倉儲(chǔ)設(shè)施的具體布局，確保貨物存放的合理性和安全性。2.貨物清單詳細(xì)要求：列出乙方存放的所有貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、重量等信息。說明：此清單用于記錄貨物的詳細(xì)信息，便于倉儲(chǔ)管理和貨物清點(diǎn)。3.倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：提供倉儲(chǔ)設(shè)施的使用指南，包括操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。說明：此說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用倉儲(chǔ)設(shè)施，避免操作不當(dāng)造成損壞。4.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明合同雙方的法定代表人的身份。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供倉儲(chǔ)設(shè)施和貨物的保險(xiǎn)單。說明：此保險(xiǎn)單用于證明倉儲(chǔ)設(shè)施和貨物的保險(xiǎn)狀態(tài)，確保在發(fā)生損失時(shí)能夠得到賠償。7.倉儲(chǔ)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄倉儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括貨物進(jìn)出庫時(shí)間、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此記錄用于監(jiān)控倉儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.違約通知詳細(xì)要求：提供違約行為的書面通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：此通知用于啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，逾期30日，乙方應(yīng)支付滯納金3,000元。2.甲方未提供合格倉儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因倉儲(chǔ)設(shè)施不合格而造成的損失。示例：若因倉儲(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致貨物損壞，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024張家港市倉儲(chǔ)租賃合同附貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期二、倉儲(chǔ)租賃1.倉儲(chǔ)設(shè)施及場地2.租賃面積及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、貨物搬運(yùn)1.搬運(yùn)范圍及內(nèi)容2.搬運(yùn)方式及要求3.搬運(yùn)費(fèi)用及支付方式4.搬運(yùn)安全及責(zé)任5.搬運(yùn)進(jìn)度及時(shí)間安排四、倉儲(chǔ)管理服務(wù)1.倉儲(chǔ)環(huán)境要求2.倉儲(chǔ)設(shè)施管理3.倉儲(chǔ)安全管理4.倉儲(chǔ)貨物管理5.倉儲(chǔ)信息管理五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)4.爭議解決機(jī)制六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同的條件4.不可抗力解除合同后的處理十、合同附件1.倉儲(chǔ)場地平面圖2.倉儲(chǔ)設(shè)施清單3.貨物搬運(yùn)方案4.倉儲(chǔ)管理服務(wù)方案十一、其他約定1.合同生效條件2.合同修改與補(bǔ)充3.合同通知方式4.合同爭議解決方式十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同蓋章3.合同生效日期十三、合同附件清單1.附件一：倉儲(chǔ)場地平面圖2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施清單3.附件三：貨物搬運(yùn)方案4.附件四：倉儲(chǔ)管理服務(wù)方案十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案材料3.合同備案流程4.合同備案時(shí)間合同編號(hào)2024ZJGSWCCHT一、合同概述1.合同名稱：2024張家港市倉儲(chǔ)租賃合同附貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]二、倉儲(chǔ)租賃1.倉儲(chǔ)設(shè)施及場地：甲方提供的倉儲(chǔ)場地位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。倉儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等。2.租賃面積及用途：乙方租賃甲方倉儲(chǔ)場地[租賃面積]平方米，用于[具體用途]。3.租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，按月支付。支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。三、貨物搬運(yùn)1.搬運(yùn)范圍及內(nèi)容：乙方委托甲方進(jìn)行貨物搬運(yùn)，包括但不限于入庫、出庫、移庫等。2.搬運(yùn)方式及要求：搬運(yùn)方式為[搬運(yùn)方式]，如人工搬運(yùn)、機(jī)械搬運(yùn)等。搬運(yùn)過程中應(yīng)確保貨物安全，不得損壞或丟失。3.搬運(yùn)費(fèi)用及支付方式：搬運(yùn)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每月結(jié)算一次。支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.搬運(yùn)安全及責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)搬運(yùn)過程中的安全措施，確保搬運(yùn)作業(yè)安全。乙方對(duì)搬運(yùn)貨物負(fù)有安全責(zé)任，應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)和配合。5.搬運(yùn)進(jìn)度及時(shí)間安排：搬運(yùn)進(jìn)度和時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。四、倉儲(chǔ)管理服務(wù)1.倉儲(chǔ)環(huán)境要求：倉儲(chǔ)場地應(yīng)保持干燥、清潔、通風(fēng)良好。甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.倉儲(chǔ)設(shè)施管理：甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更新。乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，避免損壞。3.倉儲(chǔ)安全管理：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保倉儲(chǔ)安全。乙方應(yīng)遵守倉儲(chǔ)安全規(guī)定，不得存放危險(xiǎn)品。4.倉儲(chǔ)貨物管理：甲方應(yīng)建立貨物出入庫臺(tái)賬，確保貨物管理規(guī)范。乙方應(yīng)提供貨物清單，確保貨物信息準(zhǔn)確。5.倉儲(chǔ)信息管理：甲方應(yīng)建立倉儲(chǔ)信息管理系統(tǒng)，及時(shí)更新貨物信息。乙方有權(quán)查詢貨物信息，并確保信息保密。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的倉儲(chǔ)場地和設(shè)施。維護(hù)倉儲(chǔ)環(huán)境的安全和衛(wèi)生。提供貨物搬運(yùn)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付租金和搬運(yùn)費(fèi)用。負(fù)責(zé)貨物的安全管理和合理使用。按時(shí)提取和歸還貨物。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為[保密期限]。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)場地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能保證倉儲(chǔ)環(huán)境的安全和衛(wèi)生，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金和搬運(yùn)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。損壞倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分金額的[違約金比例]計(jì)算。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方地址。解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。九、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力解除合同的條件：不可抗力持續(xù)超過[期限]。4.不可抗力解除合同后的處理：雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。十、合同附件1.附件一：倉儲(chǔ)場地平面圖2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施清單3.附件三：貨物搬運(yùn)方案4.附件四：倉儲(chǔ)管理服務(wù)方案十一、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改與補(bǔ)充：任何修改或補(bǔ)充需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同通知方式：通知應(yīng)以書面形式，通過[通知方式]送達(dá)對(duì)方。4.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：2.合同蓋章：甲方蓋章：乙方蓋章：3.合同生效日期：[生效日期]十三、合同附件清單1.附件一：倉儲(chǔ)場地平面圖2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施清單3.附件三：貨物搬運(yùn)方案4.附件四：倉儲(chǔ)管理服務(wù)方案十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.合同備案材料：合同正本雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)材料3.合同備案流程：按照備案機(jī)關(guān)要求提交材料等待備案結(jié)果4.合同備案時(shí)間：[備案時(shí)間]甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和可靠性，定期檢查和維護(hù)有助于預(yù)防潛在的安全隱患。2.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的倉儲(chǔ)使用說明和安全操作規(guī)程，乙方需在簽訂合同前熟悉并遵守。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任向乙方提供必要的信息和指導(dǎo)，確保乙方正確使用倉儲(chǔ)設(shè)施，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或事故。3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉儲(chǔ)場地進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，乙方需配合并支付相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在保證倉儲(chǔ)場地滿足乙方需求的前提下，有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行改造和升級(jí)，乙方應(yīng)予以配合并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供專業(yè)的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，包括貨物入庫、出庫、盤點(diǎn)等，乙方需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，提供專業(yè)的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，有助于提高倉儲(chǔ)效率，乙方需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用以獲得這些服務(wù)。5.甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)場地內(nèi)的消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行消防演練，乙方需參與并遵守消防規(guī)定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保倉儲(chǔ)場地的消防安全，定期進(jìn)行消防演練有助于提高乙方和員工的消防安全意識(shí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的倉儲(chǔ)場地和設(shè)施清單，包括設(shè)施的使用年限和狀況。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解倉儲(chǔ)場地和設(shè)施的具體情況，以便做出合理的決策。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)倉儲(chǔ)場地進(jìn)行必要的安全改造，以滿足乙方特定的安全要求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方根據(jù)其特定的安全要求對(duì)倉儲(chǔ)場地進(jìn)行改造，以確保貨物和員工的安全。3.乙方有權(quán)要求甲方提供倉儲(chǔ)場地使用情況的實(shí)時(shí)報(bào)告，包括貨物庫存、出入庫記錄等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解倉儲(chǔ)場地的實(shí)時(shí)情況，以便及時(shí)調(diào)整倉儲(chǔ)策略。4.乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的倉儲(chǔ)管理培訓(xùn)，包括貨物搬運(yùn)、儲(chǔ)存、管理等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的培訓(xùn)，以確保其員工具備必要的倉儲(chǔ)管理技能。5.乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求提前終止合同，但需提前通知甲方，以便甲方有足夠的時(shí)間安排后續(xù)事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。說明：中介方作為第三方，應(yīng)確保其服務(wù)合法合規(guī)，避免因中介方原因?qū)е潞贤m紛。2.中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供合同條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說明：中介方作為第三方，應(yīng)客觀公正地提供合同信息，確保雙方在充分了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并見證雙方簽字蓋章。說明：中介方作為第三方，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)，確保合同的有效性。4.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.中介方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：中介方作為第三方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)場地平面圖2.倉儲(chǔ)設(shè)施清單3.貨物搬運(yùn)方案4.倉儲(chǔ)管理服務(wù)方案5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方身份證復(fù)印件8.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有中介方）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)場地和設(shè)施。甲方未保證倉儲(chǔ)環(huán)境的安全和衛(wèi)生。乙方未按時(shí)支付租金和搬運(yùn)費(fèi)用。乙方損壞倉儲(chǔ)設(shè)施。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或法院判決認(rèn)定。甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或法院判決，即認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。3.合同備案：指合同當(dāng)事人將合同報(bào)送有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以證明合同的真實(shí)性和有效性。4.法院：指國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、行政和刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施損壞或無法滿足需求。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：貨物搬運(yùn)過程中出現(xiàn)損壞或丟失。解決辦法：立即調(diào)查原因，責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：企業(yè)租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。說明：適用于各類企業(yè)，包括制造、貿(mào)易、物流等行業(yè)。2.應(yīng)用場景：個(gè)人或小商戶租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。說明：適用于個(gè)人或小商戶，滿足其貨物存儲(chǔ)需求。3.應(yīng)用場景：第三方物流公司提供倉儲(chǔ)和搬運(yùn)服務(wù)。說明：適用于第三方物流公司，為其客戶提供一站式倉儲(chǔ)和搬運(yùn)服務(wù)。全文完。2024張家港市倉儲(chǔ)租賃合同附貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在倉儲(chǔ)租賃、貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲(chǔ)：指在約定的地點(diǎn)，乙方存放貨物，甲方提供倉儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)。2.貨物搬運(yùn)：指在倉儲(chǔ)過程中，甲方為乙方提供貨物裝卸、運(yùn)輸、配送等服務(wù)。3.倉儲(chǔ)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供貨物入庫、保管、出庫、盤點(diǎn)等全過程的管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括倉儲(chǔ)租金、貨物搬運(yùn)費(fèi)用及倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的預(yù)先保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施、貨物搬運(yùn)設(shè)備的安全、完好，確保乙方貨物在倉儲(chǔ)過程中的安全。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供貨物搬運(yùn)、倉儲(chǔ)管理等服務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施、貨物搬運(yùn)設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管貨物，不得擅自改變貨物的存放位置，不得損壞倉儲(chǔ)設(shè)施、貨物搬運(yùn)設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的倉儲(chǔ)地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，將貨物運(yùn)至甲方指定的倉儲(chǔ)地點(diǎn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供貨物搬運(yùn)、倉儲(chǔ)管理等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.倉儲(chǔ)租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的倉儲(chǔ)面積和租賃期限，按月計(jì)算。2.貨物搬運(yùn)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際搬運(yùn)貨物數(shù)量和搬運(yùn)距離，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用：包括貨物入庫、保管、出庫、盤點(diǎn)等全過程的管理服務(wù)費(fèi)用，按月計(jì)算。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需為存放的貨物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.倉儲(chǔ)租金：每月____日前支付。2.貨物搬運(yùn)費(fèi)用：每次搬運(yùn)后____日內(nèi)支付。3.倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用：每月____日前支付。4.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的時(shí)間支付。5.保證金：合同簽訂時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定提供貨物搬運(yùn)或倉儲(chǔ)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變貨物存放位置或損壞倉儲(chǔ)設(shè)施、貨物搬運(yùn)設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或等額賠償。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，也可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢的。2.合同涉及國家秘密的。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施、貨物搬運(yùn)設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)場地、貨物搬運(yùn)路線的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)租金的調(diào)整權(quán)，但需提前____日通知乙方。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)貨物搬運(yùn)費(fèi)用和倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，但需提前____日通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施、貨物搬運(yùn)設(shè)備的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲(chǔ)租賃、貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.任何一方不得單方面增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日見證人：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單及照片2.貨物搬運(yùn)設(shè)備清單及照片3.保險(xiǎn)合同副本4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議書8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定提供貨物搬運(yùn)或倉儲(chǔ)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變貨物存放位置或損壞倉儲(chǔ)設(shè)施、貨物搬運(yùn)設(shè)備，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定的時(shí)間履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。4.保密條款：指合同中約定的一方對(duì)另一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施或貨物搬運(yùn)設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備，確保合同履行。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：貨物在倉儲(chǔ)過程中發(fā)生損失。解決辦法：根據(jù)保險(xiǎn)合同或相關(guān)法律規(guī)定，由保險(xiǎn)公司或責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供貨物搬運(yùn)服務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)送達(dá)。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保搬運(yùn)過程中的安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付搬運(yùn)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，確保搬運(yùn)工作的順利進(jìn)行。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的貨物損失或損壞的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保搬運(yùn)工作的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供貨物搬運(yùn)的合理安排。乙方有權(quán)要求甲方提供完善的倉儲(chǔ)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的清潔、安全，避免乙方貨物受損。甲方應(yīng)保證貨物搬運(yùn)的及時(shí)性，避免乙方生產(chǎn)或經(jīng)營受到影響。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未按約定提供貨物搬運(yùn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守倉儲(chǔ)規(guī)則，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和完好。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，避免損壞。乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，避免甲方利益受損。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方違反倉儲(chǔ)規(guī)則，造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024張家港市倉儲(chǔ)租賃合同附貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.倉儲(chǔ)租賃基本情況2.1倉儲(chǔ)地點(diǎn)2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.貨物搬運(yùn)服務(wù)3.1搬運(yùn)范圍3.2搬運(yùn)時(shí)間3.3搬運(yùn)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.倉儲(chǔ)管理服務(wù)4.1倉儲(chǔ)條件4.2倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備4.3倉儲(chǔ)安全管理4.4倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同簽署日期11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2貨物清單11.3倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單12.合同附件12.1倉儲(chǔ)管理規(guī)則12.2貨物搬運(yùn)作業(yè)流程12.3費(fèi)用明細(xì)表13.合同附件13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：張家港市倉儲(chǔ)有限公司1.1.2租賃方：有限公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2租賃方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3租賃方聯(lián)系人：趙六1.3.4租賃方聯(lián)系電話：139xxxx87652.倉儲(chǔ)租賃基本情況2.1倉儲(chǔ)地點(diǎn)：張家港市區(qū)路號(hào)2.2租賃面積：200平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月人民幣10,000元2.4.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶3.貨物搬運(yùn)服務(wù)3.1搬運(yùn)范圍：租賃方所有貨物的進(jìn)出搬運(yùn)3.2搬運(yùn)時(shí)間：工作日每日上午8:00至下午18:003.3搬運(yùn)費(fèi)用：每噸貨物人民幣100元，按實(shí)際搬運(yùn)貨物重量計(jì)算3.4費(fèi)用支付方式：搬運(yùn)費(fèi)用與租金同期支付4.倉儲(chǔ)管理服務(wù)4.1倉儲(chǔ)條件：符合國家倉儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，具備防火、防盜、防潮等安全設(shè)施4.2倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備：提供貨架、叉車等基本倉儲(chǔ)設(shè)施4.3倉儲(chǔ)安全管理：實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保倉儲(chǔ)安全4.4倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣500元，包含倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施5.1.2要求出租方提供符合約定的倉儲(chǔ)服務(wù)5.1.3對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛護(hù)5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金和搬運(yùn)費(fèi)用5.2.2搬入貨物前，向出租方提供貨物清單5.2.3不得將倉庫用于非法活動(dòng)5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租金和搬運(yùn)費(fèi)用5.3.2對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)5.3.3對(duì)租賃方的違法行為進(jìn)行處理5.4出租方義務(wù)5.4.1提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)5.4.2保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和完好5.4.3對(duì)租賃方的合法請(qǐng)求給予及時(shí)響應(yīng)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定6.2合同解除條件6.2.1出租方違約6.2.2租賃方違約6.2.3發(fā)生不可抗力6.3合同變更與解除程序6.3.1雙方書面通知對(duì)方6.3.2約定變更或解除的具體內(nèi)容6.3.3約定變更或解除的生效日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或搬運(yùn)費(fèi)用8.1.2出租方未按時(shí)提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)8.1.3雙方在合同中約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1未按時(shí)支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金8.3.2未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)的，每日按租金總額的0.5%支付違約金8.3.3因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款完整、明確10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3合同終止程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方10.3.2結(jié)清雙方的權(quán)利義務(wù)10.3.3約定合同終止的生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、貨物清單、倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址11.2.2通知自送達(dá)之日起生效11.3合同簽署日期11.3.1本合同于2024年X月X日簽署12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2貨物清單12.3倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單13.合同附件13.1倉儲(chǔ)管理規(guī)則13.2貨物搬運(yùn)作業(yè)流程13.3費(fèi)用明細(xì)表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件14.2.2租賃方負(fù)責(zé)保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其授權(quán)范圍行事。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由三方簽訂的書面協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。15.4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.1.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同履行合同義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同的相關(guān)約定確定。17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。17.3第三方責(zé)任的具體計(jì)算17.3.1第三方責(zé)任的具體計(jì)算方法應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定計(jì)算第三方責(zé)任，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)商或仲裁。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。18.1.2第三方變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.2第三方退出18.2.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注倉儲(chǔ)區(qū)域、通道、安全出口等。說明：提供租賃房屋的詳細(xì)布局，便于雙方了解倉儲(chǔ)空間的實(shí)際使用情況。2.貨物清單要求：詳細(xì)列出貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量等信息。說明：明確租賃方存放的貨物種類和數(shù)量，便于倉儲(chǔ)管理。3.倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單要求：列出倉庫內(nèi)的貨架、叉車、滅火器等設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)。說明：詳細(xì)記錄倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保租賃方了解倉庫的硬件條件。4.倉儲(chǔ)管理規(guī)則要求：明確倉庫的出入庫規(guī)定、消防安全規(guī)定、貨物保管要求等。說明：規(guī)范倉庫的管理行為，保障倉儲(chǔ)安全和貨物安全。5.貨物搬運(yùn)作業(yè)流程要求：詳細(xì)描述貨物搬運(yùn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括搬運(yùn)時(shí)間、路線、注意事項(xiàng)等。說明：確保貨物搬運(yùn)過程中的安全和效率。6.費(fèi)用明細(xì)表要求：列出租金、搬運(yùn)費(fèi)用、倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。說明：清晰展示各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：規(guī)范合同解除程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付每日租金總額1%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)于逾期后第三天起支付滯納金。2.出租方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付每日租金總額0.5%的違約金。示例：出租方應(yīng)確保倉庫設(shè)施符合約定條件，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)于違約后第三天起支付違約金。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額。4.貨物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)貨物損壞或丟失的原因，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：由于租賃方保管不善導(dǎo)致貨物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違反倉儲(chǔ)管理規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違反倉儲(chǔ)管理規(guī)則造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：由于租賃方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024張家港市倉儲(chǔ)租賃合同附貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物描述2.2倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求第三章倉儲(chǔ)租賃期限3.1倉儲(chǔ)租賃起始日期3.2倉儲(chǔ)租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任第五章貨物搬運(yùn)服務(wù)5.1搬運(yùn)服務(wù)范圍5.2搬運(yùn)服務(wù)費(fèi)用5.3搬運(yùn)服務(wù)時(shí)間5.4搬運(yùn)服務(wù)責(zé)任第六章倉儲(chǔ)管理服務(wù)6.1倉儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容6.2倉儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用6.4倉儲(chǔ)管理服務(wù)責(zé)任第七章倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備7.1倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備更新及改造第八章倉儲(chǔ)安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任劃分8.3事故處理及賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同簽署日期12.4合同份數(shù)及效力第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除后的其他后續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2合同雙方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_________________乙方授權(quán)代表：_________________第二章倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物描述倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物為位于張家港市_________________的倉儲(chǔ)場所，占地面積為_________________平方米。2.2倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物數(shù)量租賃倉庫數(shù)量為1處。2.3倉儲(chǔ)租賃標(biāo)的物質(zhì)量要求倉庫內(nèi)部設(shè)施齊全，符合國家倉儲(chǔ)規(guī)范，無安全隱患。第三章倉儲(chǔ)租賃期限3.1倉儲(chǔ)租賃起始日期租賃期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。3.2倉儲(chǔ)租賃終止日期租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。提前終止租賃需提前__個(gè)月__書面通知對(duì)方。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)________________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日__前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。第五章貨物搬運(yùn)服務(wù)5.1搬運(yùn)服務(wù)范圍甲方提供乙方貨物進(jìn)出的搬運(yùn)服務(wù)。5.2搬運(yùn)服務(wù)費(fèi)用搬運(yùn)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.3搬運(yùn)服務(wù)時(shí)間搬運(yùn)服務(wù)時(shí)間為每天上午__點(diǎn)__至下午__點(diǎn)。5.4搬運(yùn)服務(wù)責(zé)任因搬運(yùn)服務(wù)導(dǎo)致貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章倉儲(chǔ)管理服務(wù)6.1倉儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供乙方倉儲(chǔ)場所的日常管理服務(wù)，包括但不限于貨物入庫、出庫、盤點(diǎn)等。6.2倉儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)管理服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.4倉儲(chǔ)管理服務(wù)責(zé)任因倉儲(chǔ)管理服務(wù)導(dǎo)致貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備7.1倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3設(shè)施設(shè)備更新及改造如需對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第八章倉儲(chǔ)安全管理8.1安全管理制度雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲(chǔ)安全的規(guī)定，制定并執(zhí)行倉儲(chǔ)安全管理制度。8.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場所的安全設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場所內(nèi)貨物的安全管理。8.3事故處理及賠償發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。事故原因及責(zé)任由雙方共同調(diào)查，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單、貨物清單等。12.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年__月__日。12.4合同份數(shù)及效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十三章合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，并注明變更內(nèi)容。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前通知對(duì)方。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及倉儲(chǔ)場所設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除后的其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理其他后續(xù)事宜。甲方（出租方）：_________________日期：_________________乙方（承租方）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1倉儲(chǔ)場所使用規(guī)范甲方有權(quán)制定倉儲(chǔ)場所的使用規(guī)范，乙方必須遵守，包括但不限于貨物存放、消防、環(huán)保等規(guī)定。1.2倉儲(chǔ)場所維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)場所的日常維護(hù)和必要的修繕工作，確保倉儲(chǔ)場所的安全和正常使用。1.3倉儲(chǔ)場所使用期限甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲(chǔ)場所的使用期限，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)作出回應(yīng)。1.4倉儲(chǔ)場所租賃調(diào)整如甲方因自身原因需要調(diào)整倉儲(chǔ)場所，甲方應(yīng)提前__個(gè)月__書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。1.5倉儲(chǔ)場所租賃優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方在倉儲(chǔ)場所租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1貨物出入庫安排乙方有權(quán)安排貨物的出入庫時(shí)間，但需提前__小時(shí)__向甲方提出申請(qǐng)。2.2貨物存放要求乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)場所使用規(guī)范存放貨物，確保貨物安全。2.3貨物搬運(yùn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)貨物的搬運(yùn)工作，確保搬運(yùn)過程中貨物的安全，如發(fā)生貨物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4貨物保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行對(duì)儲(chǔ)存的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單上注明甲方為受益人。2.5倉儲(chǔ)場所使用費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變動(dòng)或其他因素導(dǎo)致倉儲(chǔ)場所使用費(fèi)用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前__個(gè)月__通知乙方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介變更如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.4中介監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如有違反合同約定或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)改正或終止服務(wù)。3.5中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.6中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單2.貨物清單3.安全管理制度4.倉儲(chǔ)場所使用規(guī)范5.倉儲(chǔ)場所租賃協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：自約定的支付日次日起，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變倉儲(chǔ)場所用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉儲(chǔ)場所的用途或結(jié)構(gòu)。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供或維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。4.違約行為：乙方未按照約定存放貨物。認(rèn)定：乙方未按照倉儲(chǔ)場所使用規(guī)范存放貨物，導(dǎo)致安全隱患或其他損害。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息。三、法律名詞及解釋：1.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.個(gè)人隱私：指個(gè)人不愿公開或他人不便知悉的個(gè)人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貨物在搬運(yùn)過程中發(fā)生損壞。解決辦法：立即停止搬運(yùn)，調(diào)查原因，由責(zé)任方承擔(dān)修理或賠償。2.問題：倉儲(chǔ)場所出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即采取整改措施，消除安全隱患，并通知乙方。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于企業(yè)間倉儲(chǔ)租賃及貨物搬運(yùn)服務(wù)。2.適用于個(gè)體工商戶倉儲(chǔ)租賃及貨物搬運(yùn)服務(wù)。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供倉儲(chǔ)租賃及貨物搬運(yùn)服務(wù)的業(yè)務(wù)。全文完。2024張家港市倉儲(chǔ)租賃合同附貨物搬運(yùn)與倉儲(chǔ)管理服務(wù)5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲(chǔ)租賃：指甲方將乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給甲方使用，甲方支付租金的行為。2.貨物搬運(yùn)：指乙方為甲方提供貨物從運(yùn)輸工具到倉儲(chǔ)設(shè)施的搬運(yùn)服務(wù)。3.倉儲(chǔ)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供倉儲(chǔ)設(shè)施的管理和維護(hù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.倉儲(chǔ)設(shè)施：指乙方提供的可用于儲(chǔ)存貨物的場所、設(shè)備等。2.貨物：指甲方存放于倉儲(chǔ)設(shè)施中的物品。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。2.在約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供貨物搬運(yùn)及倉儲(chǔ)管理服務(wù)。3.按照本合同約定向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.嚴(yán)格遵守乙方制定的倉儲(chǔ)管理規(guī)定，確保貨物安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向甲方提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施。2.為甲方提供貨物搬運(yùn)及倉儲(chǔ)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.依照法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)甲方貨物進(jìn)行妥善保管。4.收取甲方按照本合同約定支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉儲(chǔ)設(shè)施位于：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方按照本合同約定提供貨物搬運(yùn)及倉儲(chǔ)管理服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.貨物搬運(yùn)費(fèi)用：甲方需支付乙方提供的貨物搬運(yùn)服務(wù)的費(fèi)用。3.倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)：甲方需支付乙方提供的倉儲(chǔ)管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于倉庫清潔、貨物盤點(diǎn)、安全管理等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可持現(xiàn)金至乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付。3.電子支付：甲方可通過電子支付平臺(tái)進(jìn)行支付，具體操作按平臺(tái)規(guī)定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.貨物搬運(yùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在貨物搬運(yùn)服務(wù)完成后支付費(fèi)用。3.倉儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束時(shí)支付費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)，甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付所有費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在甲方逾期支付的情況下暫?；蚪K止服務(wù)。3.逾期支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方在提供倉儲(chǔ)管理服務(wù)過程中獲取的甲方貨物信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式