2025版內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限2.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款利率2.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款還款方式3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的具體位置3.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的面積3.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的用途3.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的權(quán)屬證明4.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)6.1貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利6.2貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)7.抵押物的保管與處置7.1抵押物的保管7.2抵押物的處置8.貸款發(fā)放與回收8.1貸款發(fā)放8.2貸款回收9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.2.3抵押權(quán)人住所：____________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3貸款機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.3.2貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：____________________1.3.3貸款機(jī)構(gòu)住所：____________________1.3.4貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額：人民幣______元整。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款利率：年利率為______%，按月計(jì)息，具體利率以貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。2.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款還款方式：按月等額本息還款方式。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的具體位置：____________________3.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的面積：____________________3.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的用途：____________________3.4土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物的權(quán)屬證明：____________________4.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.1.1按照合同約定收取利息；4.1.2在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償；4.1.3對抵押物的保管、使用、收益、處分權(quán)；4.2抵押權(quán)人的義務(wù)4.2.1依法行使抵押權(quán)；4.2.2不得損害抵押物的價(jià)值；4.2.3不得擅自處置抵押物。5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.1.1在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用貸款；5.1.2在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定提取貸款；5.2承包方的義務(wù)5.2.1按時(shí)足額償還貸款本金及利息；5.2.2依法使用貸款；5.2.3不得擅自改變抵押物的用途。6.貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)6.1貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利6.1.1按照合同約定發(fā)放貸款；6.1.2按照合同約定收取利息；6.1.3在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償；6.2貸款機(jī)構(gòu)的義務(wù)6.2.1依法發(fā)放貸款；6.2.2依法收取利息；6.2.3依法保護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益。8.抵押物的保管與處置8.1抵押物的保管8.1.1抵押物由抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管，并確保其安全。8.1.2抵押權(quán)人應(yīng)定期檢查抵押物的狀況，并做好記錄。8.2抵押物的處置8.2.1在債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。8.2.2抵押物的處置應(yīng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。8.2.3抵押物的處置收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額歸抵押權(quán)人所有。9.貸款發(fā)放與回收9.1貸款發(fā)放9.1.1貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向承包方發(fā)放貸款。9.1.2貸款發(fā)放方式以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.2貸款回收9.2.1承包方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。9.2.2貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取合法手段追回逾期貸款。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1如承包方未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)支付____%的違約金。10.1.2如承包方擅自改變抵押物的用途，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2.1如抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2如抵押權(quán)人擅自處置抵押物，應(yīng)退還承包方相應(yīng)的權(quán)益。10.3貸款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.3.1如貸款機(jī)構(gòu)未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2如貸款機(jī)構(gòu)未按約定收取利息，應(yīng)退還承包方相應(yīng)的利息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入目的包括但不限于：1.2.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.2.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；3.2.3提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；4.2.4解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方的資格與責(zé)任2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或解決方案。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因提供服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；5.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：6.2.1服務(wù)內(nèi)容概述；6.2.2服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議；6.2.3服務(wù)過程中涉及的相關(guān)文件和資料。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，其責(zé)任限于提供中介、監(jiān)督或技術(shù)服務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。7.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助貸款機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行情況。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同終止的條件包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)對方同意；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)已抵押登記。3.貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明貸款合同的真實(shí)性和有效性。4.貸款發(fā)放憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明貸款已發(fā)放。5.還款計(jì)劃表要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：詳細(xì)列出還款期限、金額和方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明第三方介入合同的真實(shí)性和有效性。7.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明爭議解決方式已達(dá)成共識。8.其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按期償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)采取的追回措施產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：承包方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付貸款總額的1%作為違約金。1.2擅自改變抵押物的用途責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并要求承包方承擔(dān)抵押物價(jià)值減少的損失。示例：承包方未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押物用于非約定的用途，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)抵押物損失的全部責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償承包方損失。2.2擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：退還承包方相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未經(jīng)承包方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)退還承包方權(quán)益，并支付違約金。3.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并支付承包方相應(yīng)的損失賠償。示例：貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.2未按約定收取利息責(zé)任認(rèn)定：退還承包方多收的利息，并支付違約金。示例：貸款機(jī)構(gòu)多收利息，應(yīng)退還承包方，并支付違約金。全文完。2025版內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同主體4.合同適用范圍二、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押1.抵押物概述2.抵押物范圍3.抵押物價(jià)值評估4.抵押登記手續(xù)5.抵押物保全措施三、貸款事項(xiàng)1.貸款額度2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款費(fèi)用四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除五、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同爭議解決六、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約責(zé)任2.違約金計(jì)算與支付3.違約損害賠償4.爭議解決七、合同解除與終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理八、合同解除后的處理1.抵押物返還2.貸款本金與利息清償3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同修改4.合同補(bǔ)充十一、合同附件1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押評估報(bào)告3.貸款合同4.擔(dān)保合同十二、合同簽署與生效1.合同簽署方式2.合同生效時(shí)間3.合同生效條件4.合同簽署地點(diǎn)十三、合同解除與終止通知1.解除與終止通知方式2.通知送達(dá)時(shí)間3.通知送達(dá)地點(diǎn)4.通知送達(dá)方式十四、合同附件清單1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押評估報(bào)告3.貸款合同4.擔(dān)保合同合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國物權(quán)法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法》2.合同目的與原則目的：明確農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款雙方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款資金安全，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。原則：平等互利、自愿原則，遵循誠實(shí)信用原則。3.合同主體抵押人：內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人抵押權(quán)人：金融機(jī)構(gòu)借款人：抵押人4.合同適用范圍適用范圍：本合同適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。二、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押1.抵押物概述抵押物：抵押人依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。2.抵押物范圍土地承包經(jīng)營權(quán)人擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)范圍。3.抵押物價(jià)值評估評估機(jī)構(gòu)：具有相應(yīng)資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)。評估方法：根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)評估規(guī)范和方法進(jìn)行。4.抵押登記手續(xù)抵押登記機(jī)關(guān)：內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)構(gòu)。抵押登記程序：抵押人向抵押登記機(jī)關(guān)申請抵押登記，提交相關(guān)材料。5.抵押物保全措施抵押權(quán)人對抵押物的保全措施：抵押權(quán)人有權(quán)采取必要措施保全抵押物，防止抵押物價(jià)值減少。三、貸款事項(xiàng)1.貸款額度貸款額度：根據(jù)抵押物價(jià)值、借款人信用等因素確定。2.貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。3.貸款期限貸款期限：根據(jù)借款人生產(chǎn)經(jīng)營需求確定，最長不超過20年。4.還款方式還款方式：按期還款，包括分期償還本金和支付利息。5.貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用：包括貸款利息、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等。四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押等。2.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與貸款期限一致。4.擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.擔(dān)保解除擔(dān)保解除：在貸款合同約定的期限內(nèi)，借款人按期償還貸款本息，擔(dān)保責(zé)任自然解除。五、合同生效與變更1.合同生效條件雙方簽署合同，并經(jīng)抵押登記機(jī)關(guān)登記后生效。2.合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)抵押登記機(jī)關(guān)登記。3.合同解除條件當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同終止條件貸款本息清償完畢，合同自動終止。5.合同爭議解決雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約責(zé)任當(dāng)事人一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約金計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，支付給守約方。3.違約損害賠償守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為造成的損失。4.爭議解決同第五章合同爭議解決。七、合同解除與終止1.合同解除情形當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止情形貸款本息清償完畢，合同自動終止。3.合同解除與終止程序當(dāng)事人一方提出解除或終止合同，書面通知對方。4.合同解除與終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括抵押物的返還、貸款本息的清償?shù)?。八、合同解除后的處?.抵押物返還抵押權(quán)人解除合同后，抵押人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還抵押物。2.貸款本金與利息清償借款人應(yīng)按照合同約定，在合同解除后繼續(xù)償還貸款本金和利息。3.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決同第五章合同爭議解決。九、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。十、其他約定1.合同附件土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明土地承包經(jīng)營權(quán)抵押評估報(bào)告貸款合同擔(dān)保合同2.合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同雙方協(xié)商解決。3.合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十一、合同附件清單1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押評估報(bào)告3.貸款合同4.擔(dān)保合同十二、合同簽署與生效1.合同簽署方式合同簽署方式：雙方以書面形式簽署。2.合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自合同雙方簽署之日起生效。3.合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽署并經(jīng)抵押登記機(jī)關(guān)登記。4.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：合同雙方約定的地點(diǎn)。十三、合同解除與終止通知1.解除與終止通知方式解除與終止通知方式：書面通知。2.通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起計(jì)算。3.通知送達(dá)地點(diǎn)通知送達(dá)地點(diǎn)：合同雙方約定的地點(diǎn)。4.通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：通過郵寄、快遞、電子郵件等方式。十四、合同附件清單1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押評估報(bào)告3.貸款合同4.擔(dān)保合同抵押人（簽字）：____________________抵押人（蓋章）：____________________抵押人代表（簽字）：_________________抵押人代表（蓋章）：_________________抵押權(quán)人（簽字）：____________________抵押權(quán)人（蓋章）：____________________抵押權(quán)人代表（簽字）：_________________抵押權(quán)人代表（蓋章）：_________________擔(dān)保人（簽字）：____________________擔(dān)保人（蓋章）：____________________擔(dān)保人代表（簽字）：_________________擔(dān)保人代表（蓋章）：_________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為抵押貸款合同的主導(dǎo)方，享有對貸款申請、貸款發(fā)放、抵押物處置等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方有權(quán)決定貸款的發(fā)放與否。甲方有權(quán)決定貸款的額度、期限和利率。甲方有權(quán)決定抵押物的處置方式。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對借款人的資金使用情況和土地承包經(jīng)營權(quán)的利用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)要求借款人定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告和土地承包經(jīng)營權(quán)的利用情況報(bào)告。甲方有權(quán)對借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查。甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明文件。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同到期或借款人違約時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方優(yōu)先權(quán)條款：在合同到期或借款人違約時(shí)，甲方對抵押物的處置收入享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方有權(quán)在抵押物處置過程中優(yōu)先選擇受讓人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為借款方，享有對貸款使用、還款計(jì)劃等的決策權(quán)。乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)決定貸款的具體使用方向。乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的變更請求。2.乙方知情權(quán)條款說明：乙方有權(quán)了解貸款相關(guān)情況和抵押物的處置情況。乙方知情權(quán)條款：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供貸款相關(guān)資料和抵押物處置情況。乙方有權(quán)要求甲方對抵押物的價(jià)值進(jìn)行重新評估。3.乙方異議權(quán)條款說明：乙方對甲方提出的貸款條件或抵押物處置方式有異議時(shí)，有權(quán)提出。乙方異議權(quán)條款：乙方對甲方提出的貸款條件或抵押物處置方式有異議的，應(yīng)在接到通知之日起7日內(nèi)提出。甲方應(yīng)在接到乙方異議后7日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中承擔(dān)評估、監(jiān)督等職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報(bào)告。中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人的資金使用情況和土地承包經(jīng)營權(quán)的利用情況。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：在合同簽訂時(shí)一次性支付或按服務(wù)項(xiàng)目支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確或監(jiān)督不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致抵押物價(jià)值評估過高或過低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)因監(jiān)督不到位導(dǎo)致借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任賠償：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任賠償按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押評估報(bào)告3.貸款合同4.擔(dān)保合同5.中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告6.借款人財(cái)務(wù)報(bào)告7.土地承包經(jīng)營權(quán)利用情況報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按合同約定提供真實(shí)、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)信息。抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)。抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。乙方未按合同約定使用貸款資金。甲方未按合同約定提供貸款。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。違約行為發(fā)生后的處理，按合同約定執(zhí)行。違約行為的認(rèn)定，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包土地的權(quán)利。2.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人。3.貸款：指金融機(jī)構(gòu)向借款人提供一定金額的資金，借款人到期償還本金和利息。4.擔(dān)保：指為保證債務(wù)履行，由擔(dān)保人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。5.仲裁：指當(dāng)事人雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過仲裁解決爭議。6.訴訟：指當(dāng)事人一方向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：重新評估，確保抵押物價(jià)值真實(shí)反映。2.問題：借款人違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，采取催收、處置抵押物等措施。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資金需求。3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。4.農(nóng)村金融服務(wù)需求。5.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保。全文完。2025版內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國家關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的法律法規(guī)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款，雙方共同遵守合同約定，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法承包的農(nóng)村土地，包括耕地、林地、草地等，享有使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)。2.抵押：指甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)作為擔(dān)保，向乙方提供貸款。3.貸款：指乙方按照合同約定，向甲方提供的資金支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。2.還款期限：指甲方按照合同約定，向乙方償還貸款本息的期限。3.抵押物：指甲方提供的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請貸款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款申請材料。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，履行抵押物的保管義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供貸款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，審查甲方的貸款申請材料。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)發(fā)放貸款。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方申請貸款。2.乙方按照合同約定，審查甲方的貸款申請材料，并決定是否發(fā)放貸款。3.乙方按照合同約定，發(fā)放貸款給甲方。4.甲方按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方償還貸款本息；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，退還甲方抵押物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合乙方風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整，計(jì)算甲方應(yīng)支付的貸款利息。2.抵押登記費(fèi)：甲方因抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方自愿投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.評估費(fèi)：甲方自愿申請?jiān)u估產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付上述費(fèi)用。2.甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付利息。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，將費(fèi)用足額支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.甲方未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)違約程度，雙方協(xié)商確定違約金金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可以免除或部分免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對甲方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方經(jīng)營狀況的查詢權(quán)。3.乙方保留對抵押物的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：合同附件：1.貸款申請表2.抵押物清單3.其他雙方約定的附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.貸款申請表2.抵押物清單3.其他雙方約定的附件（如：抵押合同、擔(dān)保合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間償還貸款本息：認(rèn)定甲方違約，需支付逾期利息。未按約定履行抵押物保管義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約