二零二五年度下載：商鋪?zhàn)赓U合同模板附帶租金調(diào)整條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度免費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U合同模板，附帶租金調(diào)整條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整條款2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.租賃用途3.1商鋪用途規(guī)定3.2商鋪使用限制4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：租金調(diào)整條款11.其他約定11.1違法違規(guī)責(zé)任11.2合同解釋11.3合同未盡事宜12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.1.4住所地：1.1.2.1全稱：1.1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.1.2.4住所地：1.1.3合同標(biāo)的物信息1.1.3.1商鋪地址：1.1.3.2商鋪面積：1.1.3.3商鋪結(jié)構(gòu)：1.1.3.4商鋪設(shè)施：1.1.3.5商鋪權(quán)屬證明：1.1.4合同租賃期限1.1.4.1租賃起始日期：1.1.4.2租賃終止日期：1.1.4.3租賃期限共計(jì)：2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1每月租金：2.1.2年租金總額：2.1.3首月租金支付日期：2.2租金支付方式2.2.1支付方式：2.2.2支付期限：2.2.3支付賬戶信息：2.3租金調(diào)整條款2.3.1租金調(diào)整頻率：2.3.2調(diào)整幅度：2.3.3調(diào)整條件：2.3.4調(diào)整通知：2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)2.4.1水電費(fèi)承擔(dān)方：2.4.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：3.租賃用途3.1商鋪用途規(guī)定3.1.1商鋪僅用于：3.1.2商鋪不得用于：3.2商鋪使用限制3.2.1不得改變商鋪結(jié)構(gòu)：3.2.2不得從事違法活動(dòng)：3.2.3不得影響周邊環(huán)境：4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：4.1.2押金支付方式：4.1.3押金支付日期：4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：4.2.2退還程序：5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：5.1.2保證金支付方式：5.1.3保證金支付日期：5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：5.2.2退還程序：6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：6.1.2變更程序：6.2合同解除條件6.2.1解除條件：6.2.2解除程序：6.3解除合同后的處理6.3.1租金退還：6.3.2押金退還：6.3.3保證金退還：6.3.4損害賠償：7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方違約情形：7.1.2甲方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違約責(zé)任：7.2.2甲方違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；8.1.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：8.1.2.2仲裁規(guī)則：8.1.2.3仲裁員人數(shù)及選定方式：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：8.2.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決法院為：9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有必要手續(xù)；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同終止后的處理9.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離商鋪；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金、押金及保證金（如有）；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.1.1本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同；10.2附件二：租金調(diào)整條款10.2.1本合同附件二為租金調(diào)整條款的具體內(nèi)容。11.其他約定11.1違法違規(guī)責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.2合同解釋11.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同于2025年月日簽訂。13.合同份數(shù)13.1本合同一式份，甲方持份，乙方持份。14.合同附件份數(shù)14.1合同附件一式份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同事項(xiàng)的處理。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)或參與的事項(xiàng)符合合同目的。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方共同選擇第三方；17.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；17.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展服務(wù)或參與處理事項(xiàng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方在其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；18.1.2若第三方未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方的權(quán)利19.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，獲得報(bào)酬；19.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；19.1.3享有甲乙雙方提供的必要協(xié)助和配合。20.第三方的義務(wù)20.1.1按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，履行其職責(zé)；20.1.2保證其提供的服務(wù)或參與的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.1.3對(duì)其服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方介入后，責(zé)任劃分如下：21.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或參與的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；21.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或參與的事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任；21.1.3若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式如下：22.1.1由甲乙雙方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成，提交第三方所在地的法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1.1第三方完成其服務(wù)或參與的事項(xiàng)；23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)25.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偅?5.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，第三方費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。26.第三方介入的其他約定26.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、押金及保證金、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。1.2說明：本附件為合同，是合同的主要組成部分。2.附件二：租金調(diào)整條款2.1詳細(xì)要求：明確租金調(diào)整的頻率、幅度、條件以及通知方式。2.2說明：本附件是對(duì)租金調(diào)整的具體規(guī)定，作為合同的一部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款。3.2說明：本附件是第三方介入合同履行時(shí)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。4.附件四：商鋪使用權(quán)證4.1詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2說明：本附件用于證明商鋪的權(quán)屬，確保租賃合同的合法性。5.附件五：租賃押金收據(jù)5.1詳細(xì)要求：記錄租賃押金的金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。5.2說明：本附件作為押金支付的證據(jù)，用于押金的退還。6.附件六：租賃保證金收據(jù)6.1詳細(xì)要求：記錄租賃保證金的金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。6.2說明：本附件作為保證金支付的證據(jù)，用于保證金的退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定使用商鋪；1.3乙方損壞或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；1.4甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責(zé)；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任；2.3若違約行為違反法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過30天，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；3.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度免費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U合同模板，附帶租金調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)等2.2.租賃物的位置、面積等3.租賃期限3.1.租賃期限的起始和終止時(shí)間3.2.租賃期限的延長(zhǎng)和縮短4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付期限4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整條款5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3.租金調(diào)整的通知和生效時(shí)間6.租賃物的使用和管理6.1.租賃物的使用范圍6.2.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.3.租賃物的安全管理7.違約責(zé)任7.1.租賃方的違約責(zé)任7.2.承租方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決的原則8.2.爭(zhēng)議解決的方式9.合同解除條件9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序10.合同變更10.1.合同變更的條件10.2.合同變更的程序11.合同生效11.1.合同生效的條件11.2.合同生效的時(shí)間12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.2.合同簽署方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.住所：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.住所：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱：___________2.2.租賃物的規(guī)格、型號(hào)：___________2.3.租賃物的位置：___________2.4.租賃物的面積：___________平方米3.租賃期限3.1.租賃期限的起始時(shí)間：____年____月____日3.2.租賃期限的終止時(shí)間：____年____月____日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)和縮短：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長(zhǎng)或縮短，但需提前____日書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2.租金支付期限：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.租金支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，賬戶信息如下：1.銀行名稱：___________2.賬戶名稱：___________3.賬號(hào)：___________5.租金調(diào)整條款5.1.租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2.租金調(diào)整的計(jì)算方法：租金調(diào)整的計(jì)算方法為：（原租金×調(diào)整系數(shù)）=新租金。5.3.租金調(diào)整的通知和生效時(shí)間：租金調(diào)整需提前____日書面通知對(duì)方，自通知之日起生效。6.租賃物的使用和管理6.1.租賃物的使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。6.2.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.租賃物的安全管理：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。7.違約責(zé)任7.1.租賃方的違約責(zé)任：1.租賃方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。2.租賃方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。7.2.承租方的違約責(zé)任：1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。2.承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決的原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭(zhēng)議。8.2.爭(zhēng)議解決的方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1.合同解除的條件：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒后仍未改正的；3.租賃物被依法查封、扣押或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2.合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理處理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1.合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他合理原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2.合同變更的程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充部分。11.合同生效11.1.合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效的時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1.合同附件清單：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃登記備案證明；3.房屋租賃押金收據(jù)；4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。12.2.合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間：本合同在____地于____年____月____日簽署。13.2.合同簽署方式：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)職能的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。2.第三方的引入2.1.甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同執(zhí)行中的問題。2.2.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1.1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2.監(jiān)督合同履行情況；3.1.3.評(píng)估合同執(zhí)行效果；3.1.4.解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。3.2.第三方的權(quán)限包括：3.2.1.獲取合同執(zhí)行所需的相關(guān)信息；3.2.2.對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出建議；3.2.3.依法向甲乙雙方提出申訴或仲裁請(qǐng)求。4.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確劃分各自的權(quán)責(zé)，確保合同執(zhí)行的透明度和公正性。5.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.2.第三方工作人員的差旅費(fèi)用；7.2.3.第三方執(zhí)行職責(zé)所需的材料費(fèi)用。8.第三方的退出8.1.第三方在合同履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出合同。8.2.第三方退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括租賃雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字（或蓋章）。2.房屋租賃登記備案證明要求：證明租賃合同已依法登記備案，有效期為合同期限。說明：本附件作為租賃合同的有效性證明，應(yīng)妥善保管。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間及退還條件。