2025年物業(yè)管理與社區(qū)文化活動舉辦合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年物業(yè)管理與社區(qū)文化活動舉辦合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2社區(qū)文化活動舉辦方信息2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務項目2.3物業(yè)管理服務標準3.社區(qū)文化活動內(nèi)容3.1活動主題3.2活動時間3.3活動地點3.4活動對象4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準4.2物業(yè)管理費支付方式4.3物業(yè)管理費支付時間5.社區(qū)文化活動經(jīng)費5.1活動經(jīng)費來源5.2活動經(jīng)費使用范圍5.3活動經(jīng)費支付方式6.物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理方責任6.2社區(qū)文化活動舉辦方責任7.社區(qū)文化活動組織與實施7.1活動策劃與籌備7.2活動現(xiàn)場管理7.3活動安全保障8.物業(yè)管理服務考核與監(jiān)督8.1考核標準8.2監(jiān)督方式8.3違約責任9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1違約責任11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1物業(yè)管理服務內(nèi)容清單13.2社區(qū)文化活動策劃方案13.3物業(yè)管理費用明細13.4活動經(jīng)費使用明細14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機關(guān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2社區(qū)文化活動舉辦方信息1.2.1舉辦方名稱：社區(qū)文化活動中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1管理區(qū)域：小區(qū)2.1.2管理對象：小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)及公共設(shè)施2.2物業(yè)管理服務項目2.2.1保潔服務：每日進行小區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施的清潔工作2.2.2維修服務：負責小區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維修及應急搶修2.2.3安全管理：24小時安保巡邏，確保小區(qū)安全2.3物業(yè)管理服務標準2.3.1保潔服務標準：保持公共區(qū)域及設(shè)施整潔2.3.2維修服務標準：及時響應，保證維修質(zhì)量2.3.3安全管理標準：確保小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全第三條社區(qū)文化活動內(nèi)容3.1活動主題3.1.1主題：慶祝新中國成立75周年3.2活動時間3.2.1日期：2025年9月30日3.2.2時間：上午9:00至下午18:003.3活動地點3.3.1地點：小區(qū)廣場3.3.2具體位置：小區(qū)大門前3.4活動對象3.4.1對象：小區(qū)全體居民第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準4.1.1住宅物業(yè)管理費：每月每平方米1.5元4.1.2商業(yè)物業(yè)管理費：每月每平方米2.0元4.2物業(yè)管理費支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：物業(yè)管理有限公司賬戶4.3物業(yè)管理費支付時間4.3.1支付時間：每月一天前第五條社區(qū)文化活動經(jīng)費5.1活動經(jīng)費來源5.1.1來源：社區(qū)文化活動專項資金5.2活動經(jīng)費使用范圍5.2.1范圍：活動策劃、場地租賃、設(shè)備租賃、宣傳費用等5.3活動經(jīng)費支付方式5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶：社區(qū)文化活動中心賬戶第六條物業(yè)管理責任與義務6.1物業(yè)管理方責任6.1.1負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及設(shè)施的日常維護與管理6.1.2負責小區(qū)內(nèi)安全防范，確保居民生命財產(chǎn)安全6.2社區(qū)文化活動舉辦方責任6.2.1負責活動策劃與組織實施6.2.2負責活動經(jīng)費的使用與管理第七條社區(qū)文化活動組織與實施7.1活動策劃與籌備7.1.1活動策劃：提前一個月開始策劃，確定活動主題、時間、地點等7.1.2籌備工作：場地租賃、設(shè)備租賃、宣傳等工作7.2活動現(xiàn)場管理7.2.1活動當天負責現(xiàn)場秩序維護7.2.2確?；顒蝇F(xiàn)場安全7.3活動安全保障7.3.1制定安全保障方案7.3.2配備安保人員，確?；顒悠陂g安全第八條物業(yè)管理服務考核與監(jiān)督8.1考核標準8.1.1保潔服務：公共區(qū)域衛(wèi)生狀況、設(shè)施清潔程度8.1.2維修服務：維修及時性、維修質(zhì)量、客戶滿意度8.1.3安全管理：安全事故發(fā)生率、安保人員表現(xiàn)8.2監(jiān)督方式8.2.1居民滿意度調(diào)查8.2.2定期檢查與評估8.2.3第三方專業(yè)機構(gòu)評估8.3違約責任8.3.1物業(yè)管理方未達到考核標準的，將根據(jù)合同約定進行整改或賠償?shù)诰艞l合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3違約行為導致合同解除9.3合同終止程序9.3.1提前一個月書面通知對方9.3.2雙方協(xié)商確定終止事宜9.3.3完成合同終止后的清算工作第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市區(qū)物業(yè)管理糾紛調(diào)解委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條其他約定事項11.1違約責任11.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關(guān)證明11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務內(nèi)容清單、社區(qū)文化活動策劃方案等第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件第十三條合同附件13.1物業(yè)管理服務內(nèi)容清單13.2社區(qū)文化活動策劃方案13.3物業(yè)管理費用明細13.4活動經(jīng)費使用明細第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2簽署地點14.2.1簽署地點為市區(qū)路號14.3備案機關(guān)14.3.1本合同需報送市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入，參與合同相關(guān)事務的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何直接關(guān)聯(lián)的親屬。第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1物業(yè)管理服務中的專業(yè)技術(shù)服務2.1.2社區(qū)文化活動的策劃與執(zhí)行2.1.3物業(yè)管理費用的審計2.1.4合同糾紛的調(diào)解與仲裁第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并書面授權(quán)其參與合同相關(guān)事務。3.2第三方應在收到授權(quán)書后的五個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和授權(quán)書副本。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1直接經(jīng)濟損失4.2.2間接經(jīng)濟損失4.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責任第五條第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利：5.1.1在授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利，執(zhí)行任務。5.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。5.1.3對其工作成果享有知識產(chǎn)權(quán)。5.2第三方義務：5.2.1遵守合同約定，履行相關(guān)職責。5.2.2對甲乙雙方的信息保密。5.2.3按時提交工作成果和報告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，而非雇主與雇員關(guān)系。6.2第三方在執(zhí)行任務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在執(zhí)行任務過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事由、權(quán)利、義務及責任限額達成一致。7.2甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響原合同的有效性。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，需滿足合同約定的終止條件或甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入的合同終止，不影響原合同的有效性。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應共同對第三方的成果進行驗收。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結(jié)算。第十二條第三方介入的記錄與檔案12.1甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)文件、記錄和檔案妥善保存。12.2第三方介入的記錄和檔案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務內(nèi)容清單詳細列明物業(yè)管理服務的具體項目，如保潔、維修、安保等。包含服務標準、執(zhí)行頻率、質(zhì)量要求等詳細信息。2.社區(qū)文化活動策劃方案包括活動主題、時間、地點、參與人員、活動流程、預算等。3.物業(yè)管理費用明細列明物業(yè)管理費用的構(gòu)成，如人力成本、設(shè)備折舊、公共區(qū)域維護等。包含費用計算依據(jù)、支付時間、支付方式等。4.活動經(jīng)費使用明細列明活動經(jīng)費的來源、使用范圍、支出明細等。包含費用支付憑證、使用進度報告等。5.第三方資質(zhì)證明第三方介入合同中，第三方需提供其資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.第三方授權(quán)書明確第三方在合同中的權(quán)利、義務和責任，并由甲乙雙方授權(quán)。7.第三方工作成果第三方完成的工作成果，如活動策劃方案、物業(yè)管理報告等。8.第三方費用結(jié)算清單列明第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定未按時完成物業(yè)管理服務：物業(yè)管理方應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。物業(yè)管理服務質(zhì)量不達標：物業(yè)管理方應承擔違約責任，進行整改并賠償業(yè)主損失。2.社區(qū)文化活動舉辦方違約行為及責任認定未按時舉辦社區(qū)文化活動：社區(qū)文化活動舉辦方應承擔違約責任，向居民支付違約金?；顒淤|(zhì)量不達標：社區(qū)文化活動舉辦方應承擔違約責任，進行整改并賠償居民損失。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成工作任務：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。工作成果不符合要求：第三方應承擔違約責任，進行整改并賠償甲乙雙方損失。4.違約責任認定標準示例示例一：物業(yè)管理方未按時進行公共區(qū)域清潔，導致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化。違約責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，并立即進行整改。示例二：第三方在活動策劃過程中，未充分了解居民需求，導致活動效果不佳。違約責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并重新策劃活動。全文完。2025年物業(yè)管理與社區(qū)文化活動舉辦合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理標準2.3物業(yè)管理費用及支付方式2.4物業(yè)管理服務期限3.社區(qū)文化活動內(nèi)容3.1活動主題及目標3.2活動形式及安排3.3活動組織與實施3.4活動宣傳與推廣4.物業(yè)管理費用預算4.1物業(yè)管理服務費用預算4.2社區(qū)文化活動費用預算4.3預算調(diào)整機制5.物業(yè)管理服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3質(zhì)量問題處理6.社區(qū)文化活動組織與實施6.1活動策劃與籌備6.2活動場地及設(shè)施保障6.3活動人員安排與培訓6.4活動安全保障7.物業(yè)管理費用結(jié)算與支付7.1費用結(jié)算方式7.2費用支付時間7.3費用支付方式7.4費用支付憑證8.社區(qū)文化活動費用結(jié)算與支付8.1費用結(jié)算方式8.2費用支付時間8.3費用支付方式8.4費用支付憑證9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除的效力10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止效力13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年物業(yè)管理與社區(qū)文化活動舉辦合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，至2025年3月1日止。1.4合同雙方基本信息甲方（物業(yè)管理方）：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（社區(qū)文化活動舉辦方）：[社區(qū)文化活動舉辦方名稱]地址：[社區(qū)文化活動舉辦方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍甲方負責對[物業(yè)管理區(qū)域名稱]的物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、更換；（3）小區(qū)公共安全的管理；（4）小區(qū)業(yè)主的投訴處理；（5）小區(qū)業(yè)主大會的召開與組織。2.2物業(yè)管理標準（1）小區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，綠化率達到[綠化率]；（2）公共設(shè)施完好率達到[完好率]；（3）小區(qū)公共安全無重大事故發(fā)生；（4）業(yè)主投訴處理及時率達到[及時率]。2.3物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理服務費用為每月每平方米[費用標準]元，由乙方按月支付給甲方。2.4物業(yè)管理服務期限本合同約定的物業(yè)管理服務期限為一年，自合同生效之日起計算。3.社區(qū)文化活動內(nèi)容3.1活動主題及目標本年度社區(qū)文化活動主題為“和諧社區(qū)，快樂生活”，旨在豐富社區(qū)文化生活，增進鄰里關(guān)系。3.2活動形式及安排活動形式包括但不限于：（1）節(jié)日慶典；（2）文體活動；（3）社區(qū)志愿服務；（4）親子活動。具體活動安排由乙方制定，并提前通知甲方。3.3活動組織與實施活動組織與實施由乙方負責，甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。3.4活動宣傳與推廣乙方負責活動宣傳與推廣工作，甲方提供宣傳渠道支持。4.物業(yè)管理費用預算4.1物業(yè)管理服務費用預算本年度物業(yè)管理服務費用預算為[預算金額]元。4.2社區(qū)文化活動費用預算本年度社區(qū)文化活動費用預算為[預算金額]元。4.3預算調(diào)整機制如因特殊情況需要調(diào)整預算，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.物業(yè)管理服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準甲方應按照本合同約定的物業(yè)管理標準提供服務。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和考核，甲方應積極配合。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理服務存在質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在[處理時限]內(nèi)予以處理。6.物業(yè)管理費用結(jié)算與支付6.1費用結(jié)算方式物業(yè)管理服務費用按月結(jié)算，每月[結(jié)算日期]前乙方將費用支付給甲方。6.2費用支付時間物業(yè)管理服務費用支付時間為每月[支付日期]。6.3費用支付方式物業(yè)管理服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4費用支付憑證乙方應在支付費用后向甲方提供支付憑證。8.社區(qū)文化活動費用結(jié)算與支付8.1費用結(jié)算方式社區(qū)文化活動費用按實際發(fā)生結(jié)算，每月[結(jié)算日期]前由甲方根據(jù)活動實施情況向乙方提供費用結(jié)算單。8.2費用支付時間社區(qū)文化活動費用支付時間為每月[支付日期]。8.3費用支付方式社區(qū)文化活動費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.4費用支付憑證乙方應在支付費用后向甲方提供支付憑證。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除請求；（2）書面通知對方；（3）協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議；（4）履行合同變更或解除協(xié)議。9.4合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。10.違約責任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于：（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供的服務不符合合同約定；（3）一方違反合同約定的保密義務。10.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施。10.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.4違約爭議解決違約爭議解決方式與第11條爭議解決方式相同。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、合理的原則解決爭議。11.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，可以是仲裁機構(gòu)或人民法院。11.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止程序與第9.3條合同變更與解除的程序相同。12.4合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但雙方另有約定的除外。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務標準；（2）社區(qū)文化活動計劃；（3）費用結(jié)算清單。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事項而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務、解決爭議、評估項目質(zhì)量或進行其他與本合同履行相關(guān)的事項。15.3第三方介入方式（1）中介方：作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行合同；（2）評估機構(gòu)：對項目質(zhì)量、服務標準等進行評估；（3）爭議解決機構(gòu)：在雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務；（4）其他專業(yè)機構(gòu)：提供法律、財務、技術(shù)等專業(yè)服務。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照合同約定或委托內(nèi)容履行職責；（3）對提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質(zhì)量責任；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.2第三方權(quán)利（1）獲得合理的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，享有必要的自主權(quán)和獨立性；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同或因自身原因造成的損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、風險程度等因素確定。17.3責任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方提供的商品或服務存在缺陷，導致甲乙雙方遭受的損失；（3）第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，并按照乙方的要求履行合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、目的和預期效果。19.2第三方介入審批對方應在[審批期限]內(nèi)對第三方介入申請進行審批，并通知申請人審批結(jié)果。19.3第三方介入實施經(jīng)審批同意的第三方介入，應按照合同約定或委托內(nèi)容實施。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決完畢；（3）第三方不再需要介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲乙雙方或第三方提出終止請求；（2）通知對方終止請求；（3）履行終止手續(xù)，包括但不限于合同解除、費用結(jié)算等。21.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務、違約責任、爭議解決等條款，在第三方介入的情況下，仍然適用。第三方介入不影響本合同其他條款的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務標準詳細列出物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準和操作流程。2.社區(qū)文化活動計劃包括活動主題、形式、時間、地點、參與人員等信息。3.費用結(jié)算清單詳細列出物業(yè)管理服務費用和社區(qū)文化活動費用的明細，包括費用名稱、金額、結(jié)算日期等。4.第三方資質(zhì)證明第三方介入時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.爭議解決協(xié)議在雙方發(fā)生爭議時，如選擇仲裁或訴訟方式解決，需簽訂爭議解決協(xié)議。6.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂合同變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議在合同履行過程中，如需解除合同，需簽訂合同解除協(xié)議。8.第三方責任限額協(xié)議約定第三方責任限額的具體金額和適用范圍。9.第三方服務協(xié)議第三方介入時，需簽訂具體的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、標準、費用等。10.保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密或個人信息，需簽訂保密協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理服務違約（1）未按時提供物業(yè)管理服務或服務質(zhì)量不符合標準；責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)實際損失確定。（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更物業(yè)管理服務內(nèi)容；責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.社區(qū)文化活動違約（1）未按時舉辦或舉辦的活動不符合合同約定；責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)實際損失確定。（2）未經(jīng)甲方同意，擅自變更活動內(nèi)容；責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.費用結(jié)算違約（1）未按時支付物業(yè)管理服務費用或社區(qū)文化活動費用；責任認定：違約方應向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)和違約金比例確定。（2）支付的費用與合同約定不符；責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并補足不足部分。4.第三方違約（1）第三方未按時履行職責或提供的服務不符合標準；責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）第三方泄露商業(yè)秘密或個人信息；責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂合同，約定乙方負責物業(yè)管理服務，每月服務費用為10萬元。若乙方未按時提供物業(yè)管理服務，導致小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年物業(yè)管理與社區(qū)文化活動舉辦合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2社區(qū)文化活動舉辦方基本信息2.物業(yè)管理服務范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務區(qū)域2.2物業(yè)管理服務項目2.3物業(yè)管理服務標準3.社區(qū)文化活動舉辦內(nèi)容3.1活動主題及類型3.2活動時間及地點3.3活動參與對象4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.社區(qū)文化活動舉辦費用及支付方式5.1活動舉辦費用構(gòu)成5.2活動舉辦費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.物業(yè)管理服務質(zhì)量保障6.1質(zhì)量監(jiān)控機制6.2質(zhì)量改進措施6.3質(zhì)量投訴處理7.社區(qū)文化活動舉辦質(zhì)量保障7.1質(zhì)量監(jiān)控機制7.2質(zhì)量改進措施7.3質(zhì)量投訴處理8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同解除條件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同簽署地點13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務清單13.2附件二：社區(qū)文化活動舉辦方案13.3附件三：費用清單14.合同簽署人及日期14.1物業(yè)管理方簽署人及日期14.2社區(qū)文化活動舉辦方簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：_________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：_________1.1.3物業(yè)管理方地址：_________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：_________1.1.5物業(yè)管理方電子郵箱：_________1.2社區(qū)文化活動舉辦方基本信息1.2.1社區(qū)文化活動舉辦方名稱：_________1.2.2社區(qū)文化活動舉辦方法定代表人：_________1.2.3社區(qū)文化活動舉辦方地址：_________1.2.4社區(qū)文化活動舉辦方聯(lián)系電話：_________1.2.5社區(qū)文化活動舉辦方電子郵箱：_________2.物業(yè)管理服務范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務區(qū)域2.1.1服務區(qū)域范圍：_________2.1.2服務區(qū)域包括但不限于：_________2.2物業(yè)管理服務項目2.2.1保潔服務：_________2.2.2維修服務：_________2.2.3安全管理：_________2.2.4環(huán)境綠化：_________2.2.5設(shè)施設(shè)備維護：_________2.3物業(yè)管理服務標準2.3.1保潔服務標準：_________2.3.2維修服務標準：_________2.3.3安全管理標準：_________2.3.4環(huán)境綠化標準：_________2.3.5設(shè)施設(shè)備維護標準：_________3.社區(qū)文化活動舉辦內(nèi)容3.1活動主題及類型3.1.1活動主題：_________3.1.2活動類型：_________3.2活動時間及地點3.2.1活動時間：_________3.2.2活動地點：_________3.3活動參與對象3.3.1參與對象：_________3.3.2參與人數(shù)：_________4.物業(yè)管理費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用構(gòu)成4.1.1人員工資：_________4.1.2設(shè)備維護費：_________4.1.3材料費：_________4.1.4其他費用：_________4.2物業(yè)管理費用支付方式4.2.1支付方式：_________4.2.2支付周期：_________4.3費用調(diào)整機制4.3.1調(diào)整依據(jù)：_________4.3.2調(diào)整程序：_________5.社區(qū)文化活動舉辦費用及支付方式5.1活動舉辦費用構(gòu)成5.1.1場地租賃費：_________5.1.2活動用品費：_________5.1.3活動宣傳費：_________5.1.4其他費用：_________5.2活動舉辦費用支付方式5.2.1支付方式：_________5.2.2支付周期：_________5.3費用調(diào)整機制5.3.1調(diào)整依據(jù)：_________5.3.2調(diào)整程序：_________6.物業(yè)管理服務質(zhì)量保障6.1質(zhì)量監(jiān)控機制6.1.1定期檢查：_________6.1.2突發(fā)事件處理：_________6.2質(zhì)量改進措施6.2.1定期評估：_________6.2.2改進措施：_________6.3質(zhì)量投訴處理6.3.1投訴渠道：_________6.3.2投訴處理流程：_________7.社區(qū)文化活動舉辦質(zhì)量保障7.1質(zhì)量監(jiān)控機制7.1.1活動前準備檢查：_________7.1.2活動現(xiàn)場監(jiān)督：_________7.2質(zhì)量改進措施7.2.1活動后評估：_________7.2.2改進措施：_________7.3質(zhì)量投訴處理7.3.1投訴渠道：_________7.3.2投訴處理流程：_________8.合同期限及終止8.1合同期限8.1.1合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3合同終止程序8.3.1一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方；8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同，需簽訂終止協(xié)議；8.3.3合同終止后，雙方需進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務處理。9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務；9.1.2社區(qū)文化活動舉辦方未按合同約定舉辦社區(qū)文化活動；9.1.3一方未按時支付費用；9.1.4其他違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理方式9.3.1違約方應主動采取補救措施；9.3.2受損方有權(quán)要求違約方承擔相應責任；9.3.3雙方協(xié)商解決不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：_________10.2.2仲裁規(guī)則：_________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1附件一：物業(yè)管理服務清單11.1.2附件二：社區(qū)文化活動舉辦方案11.1.3附件三：費用清單11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章；11.2.2合同簽訂后____日內(nèi)支付首期費用。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約；11.3.2不可抗力導致合同無法履行。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點：_________13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務清單13.1.1服務項目及標準：_________13.1.2服務時間及要求：_________13.2附件二：社區(qū)文化活動舉辦方案13.2.1活動方案：_________13.2.2活動預算：_________13.3附件三：費用清單13.3.1物業(yè)管理費用：_________13.3.2社區(qū)文化活動舉辦費用：_________14.合同簽署人及日期14.1物業(yè)管理方簽署人：_________，日期：____年____月____日14.2社區(qū)文化活動舉辦方簽署人：_________，日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可涉及物業(yè)管理服務、社區(qū)文化活動舉辦、費用審計、合同履行監(jiān)督等領(lǐng)域。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方委托16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、費用、期限等內(nèi)容。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，保證工作質(zhì)量。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.