2025關(guān)于租賃合同的模板

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方租賃甲方房屋用于，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期間，如甲乙雙方任意一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定收取滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變合同內(nèi)容。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃事項(xiàng)有明確的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)合同中的租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵信息是否符合雙方的實(shí)際要求和預(yù)期。3.確保合同中明確了房屋的交付條件和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在租賃期間的義務(wù)和責(zé)任。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的條款，確保這些條款合理且可執(zhí)行。5.在簽訂合同前，審查出租方的房屋所有權(quán)和相關(guān)資質(zhì)，確保出租方有權(quán)出租該房屋。6.簽訂合確保合同文本完整、清晰，所有條款都有雙方的代表簽字或蓋章確認(rèn)。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問(wèn)或需要解釋時(shí)，應(yīng)咨詢專業(yè)的法律人士，以確保合同的合法性和有效性。2.如合同中的條款與法律規(guī)定相悖，應(yīng)修改為符合法律規(guī)定的表述。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可通過(guò)訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。8.正常使用：指符合房屋設(shè)計(jì)用途和常規(guī)生活習(xí)慣的使用方式。9.損耗：因正常使用造成的物品自然磨損或老化。10.違約：當(dāng)事人未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃房屋內(nèi)含家具或電器等附屬設(shè)施。4.租賃合同需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款。5.雙方需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付清單：詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的狀況，包括家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。2.寵物政策：如果涉及寵物飼養(yǎng)，應(yīng)明確寵物類型、數(shù)量限制、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任分配：詳細(xì)規(guī)定租賃期間各類維修的責(zé)任歸屬及處理流程。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。5.提前終止合同：規(guī)定在租賃期間雙方是否有權(quán)提前終止合同的條件和后果。6.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整，應(yīng)明確調(diào)整的條件、頻率和幅度。7.房屋用途限制：如有特殊用途限制，應(yīng)明確乙方使用房屋的范圍和限制條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的文件。2.身份證明文件：甲方和乙方有效的身份證明文件。3.房屋照片或視頻資料：展示房